11ant
Leichter als was denn ?Wie ist es denn mit dem Grundriss. Lässt der sich leichter verändern!
fünftesWort
Leichter als was denn ?Wie ist es denn mit dem Grundriss. Lässt der sich leichter verändern!
Wieso? Die Vormerkung ist doch fix, oder? Reservationen sind auch Reservationen. Oder wisst ihr noch nicht, ob ihr es bekommt?Ist die Frage, ob es dann nicht zu früh ist, wenn man den Grund noch nicht hat.
.Wir haben uns für ein Grundstück von der Gemeinde vormerken lassen,
Wenn man weiß, welches Grundstück es wird, dann auch mit dem Planen anfangen.Frage mich halt, ob es jetzt schon Sinn macht, oder man wartet, bis man den Grund hat.
Also lieber induviduell planen lassen beim Fertighaus-Berater, als an einem Musterhaus rummurksen. Habe ich das richtig verstanden?
Beides kann man pauschal nicht sagen.Häuser verkleinern scheint ja nicht optimal zu sein. Ist machbarer, in einem kleineren Haus den Grundriss des EG zu verändern, so dass dieser dem großen Haus ähnelt?
Dann spiel doch. Aber sehe es als Spiel.Bin halt so eine Planerin, ich möchte schon vorher alles Planen...
Dann könnt ihr munter Grundrisse und Häuser in Katalogen und im Netz vergleichen,Unser Bebauungsplan und das Grundstück lassen relativ viel zu.
Es genügt eigentlich, wenn man das darauf bauen darf, was Ihr bauen wollt. Und wenn es das Haus einigermaßen frei zu platzieren erlaubt. Außer Du willst in der Garage gleichzeitig an acht Oldtimern herumschrauben, aber das hättest Du dann vermutlich schon erwähntUnser Bebauungsplan und das Grundstück lassen relativ viel zu.
Vermutlich hast Du im Kataster online nur die Abmessungen nicht eingeschaltet.Außerdem ist das Grundstück noch nicht vermessen. Das heißt, im Liegenschaftskataster sehe ich es aber Abmessungen haben wir nicht bekommen. Wie das sein kann ist mir ehrlich gesagt schleierhaft.
Du schreibst, Du erwartest die Erschließung im kommenden Juni erledigt. Die Wartelisten der Bauunternehmer sind sämtlich länger, also zu früh planen kannst Du jetzt schon nicht mehr - das könnten nur Leute, die das Grundstück noch nicht gekauft hätten.Wann sollte ich mit der Planung beginnen? Wenn wir richtig im Grundbuch stehen und das Grundstück erschlossen ist oder auch schon vorher?
Besaufe Dich erst´mal die restlichen Wochenenden des Jahres hier mit Informationen. Dann weißt Du zumindest, a) daß Deine Offenheit für Holz oder Stein gut ist und b) daß Du besser einen regionalen Anbieter nimmst. Die Big Names haben nur zwei Abteilungen, wo sie wirklich leistungsfähiger sind als die inhabergeführten Mittelständler: nämlich ihre Marketing- und ihre Rechtsabteilung. Beim Mauern oder Zimmern "kochen die auch nur mit Wasser". Ein Architekt leiht Dir seine Sachkunde auf der Baustelle, so wie ein Anwalt Dir seine Rechtskunde vor Gericht leiht, und vertritt Deine Interessen ebenso parteiisch. Die Nützlichkeit des Architekten hat also wenig damit zu tun, ob Dir ein Design-Denkmal wichtig wäre oder nicht. In "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" findest Du erläutert, daß und warum Dir die Leistungsphasen 1 und 2 (die ich das "Modul A" nenne) auf Deinem Planungsweg auch dann nützlich sind, wenn Du "nur" qualifizierter "vorgekochte Hausmodelle" shoppen gehen möchtest.Ich will mir nicht nur ein Hausbau-Angebot einholen sondern 5 sollten es schon sein. Ob nun ein regionaler / globaler Hausbauer, Massiv oder Fertighaus oder Architekt ist dabei noch völlig offen.