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[ endabnahme] in Foren - Beiträgen

Bausachverständiger für den kompletten Bau oder nur Endabnahme

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Ich würde ihn über die ganze Bauphase nehmen. Gerade Mängel am Rohbau könnten bei Endabnahme nicht mehr ersichtlich sein bzw. im schlimmsten Fall einen größeren Rückbau notwendig machen. Bei uns hat es sich jedenfalls gelohnt, da unser Bausparvertrag echt einige Patzer gefunden hat, die man als ...

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Wir sind Laien und hatten den Sachverständigen nur zur Endabnahme. War jetzt nicht wahnsinnig teuer, und gab uns ein etwas besseres Gefühl - ist aber glaube ich nur mäßig sinnvoll. Wenn man das für die Sicherheit braucht, dann lieber für's ganze Projekt. Bei der Endabnahme kann er die ganzen ...

... Baubeaufsichtigt ? Das würde mit sicherheit sehr teuer werden oder würdet ihr sagen reicht das wenn man einen Sachverständigen nur für die Endabnahme mitbringt Der alle Mängel erkennt und ordnungsgemäß dokumentiert. Das dürfte ja eigentlich nicht so teuer sein. oder soll ich mir das Geld sparen ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... gem. Abschlags-/Zahlungsplan haben nur den Charakter von Vorauszahlungen auf den vereinbarten Gesamtpreis. Daher gilt wohl relativ einfach: Datum Endabnahme = Datum Leistungserbringung Ergo sollte man zusehen, dass man die Endabnahme noch bis zum 31.12.2020 hinbekommt. Beispiel ...

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Die Endabnahme ist für Januar 2021 geplant, wir zahlen jedoch je nach Baufortschritt, z.B. nach gießen der Sohle, der Decke, Errichten des Dachstuhls etc, also je nach Gewerk quasi. Die Leistung pro Zahlung wird somit im 2. Halbjahr erbracht. Die letzte Zahlung nach Übergabe im Januar muss ...

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

... Damit wäre das Haus zumindest „bezugsfertig". Außerdem wird die Treppe montiert. Frage: Gibt es hilfreiche Tipps, wie man die Endabnahme noch am 22.12.2020 machen könnte, wenn einzelne kleinere Leistungen (alle Sanitärobjekte, alle Türen) noch nicht abgeschlossen sind? Könnte man ...

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... hättest, hättest Du mit der EL Elektrik im Rohbau nicht automatisch das Haus endabgenommen. Was also möchtest Du mit der vorzeitigen Endabnahme erreichen? Wenn bei Dir noch eine Rechnung an den GU von 25000 offen ist, sparst Du gerade mal 750€, bei 10000 300€. Ja klar, ist das auch Geld, aber ...

Abnahme und Bezahlung Fertighaus - Was akzeptieren?

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Wenn noch Fliesenarbeiten, Außenputz und Sanitärobjekte ausstehen, kann es keine Endabnahme geben und schon gar keine Schlusszahlung. Für eine Endabnahme müssen alle vertraglich geschuldeten Leistungen erbracht sein. Ist das ein Vertrag aus 2017 oder schon einer nach aktuellem ...

ganz einfach: das regelt dein Vertrag! Dort steht drinne wann die Endabnahme erfolgen kann, wann die Rechnungen gestellt werden können usw. Ich vermute in deinem Vertrag steht sowas wie "Fertigstellung wesentlicher Bestandteile", "Endabnahme kann wegen nicht-wesentlichen Mängeln nicht versagt ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Klein Zimmern) fragen uns gerade, ob es bei Wengerter Abnahmen durch die Bauherren (also durch uns) der einzelnen Bauphasen gibt oder nur eine Endabnahme des ganzen Hauses zum Schluss? In den Verträgen ist das nicht ganz klar bzw. gibt es Formulierungen, die auf beides schließen lassen und ...

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... bewegen. Zum Ende hin hat der Projektleiter sogar Bauschlüssel herausgegeben sofern freundlich gefragt wurde. Einige Nachbarn haben schon vor der Endabnahme ihre Eigenleistungen erbringen können. Es sollte einem allerdings klar sein, dass es gegebenenfalls Probleme bei der Behebung gewisser ...

Bezug MwSt Senkung - Bis bis Juli noch Vereinbarung zur Teilleistung?

... mittlerweile, dass bei einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus die Berechnung der Mehrwertsteuer (entweder 19 oder eben 16%) ab dem Zeitpunkt der Endabnahme (=Leistungserbringung) berechnet wird. Nun habe ich gelesen, dass wenn absehbar das Haus erst ab dem 01.01.2021 schlüsselfertig gebaut ...

Kleinigkeiten beheben oder ist das dann stillschweigende Abnahme?

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wir haben vor der förmlichen Endabnahme schon die Maler durchgejagt, alle Fußböden waren gelegt und die Küche montiert.. Das Bauschloss wurde mit der Endabnahme am Tag des Umzuges gewechselt. Ich sehe doch schon Wochen vorher ob noch ein Mangel zu beheben ist. Unsere Briefkastenlösung unten ...

Einzelne Bauabschnitt-Abnahmen bei GU üblich?

... dazwischen gäbe es keine. Die Erklärung dazu: die Zimmerei, in unserem Fall GU,wäre ja für alle Gewerke zuständig, somit wäre erst eine Endabnahme sinnvoll. Sind hier andere BauherrInnen, die nur eine Endabnahme hatten? Ist es überhaupt ok, wenn bei GU keine zwischenabnahme gemacht ...

Vor der letzten Rate, wie verhält man sich richtig?

... gestrichen? dann habt ihr die Höhe schon abgenommen. oder habt ihr die Höhe schriftlich vor streichen bemängelt? schlusszahlung immer erst nach Endabnahme. bei der Endabnahme auftretende Mängel und die Vertragsstrafe können dann einbehalten werden, muss man aber nen Brief schreiben wo man die ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... Maßnahmen, die unbedingt vor Einzug erledigt werden mussten. Zu erwähnen wäre auch, dass die Erneuerung der Elektrik komplett (bis auf die Endabnahme ab Sicherungskasten) durch meinen Schwiegervater erfolgt ist (Elektrikermeister) und die Gastherme sowie der Heizkreislauf bereits modernisiert ...

KfW55 EE Haus mit 42,5er Poroton: zu knapp geplant?

... dem Ergebnis, dass KfW55 nicht eingehalten wird. Frage: Würdet ihr das so bauen? Oder ist die Gefahr zu groß, dass das Haus in der Endabnahme minimal schlechter wird, als auf Papier, und dann die ganze Finanzierung scheitert? Wäre es vielleicht besser, das T8er Poroton zu nehmen? Liebe Grüße ...

Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag

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... das? Man behält von jeder Rechnungssumme die 5% ein? Ich dachte dass das im Ratenzahlungsplan so berücksichtigt ist, dass mindestens 5% erst bei Endabnahme fällig werden. In meinem Ratenzahlungsplan sind sogar 10% erst bei Endabnahme fällig. Aus diesem Grund ging ich davon aus, jetzt bei allen ...

Prozess der Hausabnahme und der letzten Züge

Telefon. Wenn Du jetzt beantragst, haste es Ostern. Also, ran, aber rasch. Endabnahme. Wir hatten alle Schlüssel vor Endabnahme. Dann gab es mit dem Chef einen Termin, wo wir alles durchgingen.,Er prüfte alle Türen und Fenster, besah sich mit mir Fliesen und legte ne lange Latte und nen ...

Stützen oberhalb Fenster und Haustür - Welches Material?

... befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ein oder anderen Stelle fest, dass die Arbeiten unserer Meinung nach nicht immer ...

Was wann beim Hausbau?

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... Außenputz [*]Bodenbeläge, Endinstallation der elektrischen Leitungen, Bäder, Heizung [*]Malerarbeiten [*]Außenanlage, Hausreinigung [*]Endabnahme Würdet ihr sagen, im groben passt das

Fragen zum Zahlungsplan

... statt. Werden hierbei Mängel oder Rsestarbeiten ... festgestellt, werden diese vom AN kurzfristig erledigt. Danach findet eine förmliche Endabnahme

Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?

... haben wir im Ortenaukreis/BW uns zusammengeschlossen und ein 6-Familienhaus gebaut. Jetzt, ca. 5 Jahre später kommt das Bauamt und sagt, dass die Endabnahme nicht durchgeführt wurde und diese schnellstens nachgeholt werden soll. Wir alle waren davon ausgegangen dass diese damals gemacht wurde ...

Baumängel und Geld zurück behalten!!!

... hoffe ich poste das hier richtig. Wir sind seid Juni2016 in unseren Neubau gezogen. Wie bei wahrscheinlich vielein sind uns einige Mängel bei der Endabnahme aufgefallen die wir dann schriftlich festgehalten haben. Seitdem ist nicht viel passiert. Letzte Woche haben wir dann doch Tatsächlich ...

Busch-Jaeger Busch-free@Home, Erfahrungen? BUS-light?

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... jedoch zum Feierabend, das Haus so temperieren wie vom Hausherr gewünscht. Elektrik selber machen geht, alledings muss die Endabnahme dur einen Meister bzw. zertifizierten Elektriker erfolgen...und zur Zählersetzung kommst sowieso einer von den Stadtwerken...da darf eh keiner ausser Ihm ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... 10% 70% 9 Elektro und Innenputz fertig 6% 76% 10 Heizung und Sanitär fertig 6% 82% 11 Estrich fertig 4% 86% 12 Außenputz Beginn 4% 90% 13 Endabnahme 10% 100% Zahlplan ist kundenfreundlicher. Ich konnte aber auch gar nicht verhandeln, wegen Zeitdruck. Edit: Abriss entfernt, das macht nicht ...

Bausachverständiger für Endabnahme sinnvoll?

Moin, hatte jemand von euch einen Bausachverständigen für die Endabnahme (und nur dafür) dazugeholt? Wir hören aus verschiedenen Quellen verschiedenes. Aktuell ist unser Verhältnis zum GU gut und bisher läuft (nach unserer Einschätzung) auch alles ziemlich gut und rund. Zeitplan passte bisher ...

Schlüsselübergabe vor Endabnahme?

Unser BT möchte am Freitag eine Schlüsselübergabe machen konnte uns aber noch keinen Termin für die Endabnahme nennen ist das normal, dass erst die Schlüssel übergeben werden? und dann irgendwann Endabnahme im Beisein eines Bausachverständigen durchgeführt wird? können wir die Schlüssel entgegen ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... Er sagte mehrmals zum Bauleiter, das er das so ja gar nicht von denen kenne. Ich habe denen extra mit auf den Weg gegeben, dass ich zur Endabnahme einen eigenen Blower Door Test beauftragen werde und dass es fatal wäre, mit 1,5 dort abzubrechen, denn wenn bei der Ausführung Gipskartondecke ...

Bauabnahme mit Architekten - Sachverständiger empfehlenswert?

Nee, die einzelnen Gewerke wurden vom Architekten/Bauleiter abgenommen - hierzu hatte ich jedoch nie Infos erhalten. Jetzt geht es im Prinzip um die Endabnahme des Architekten. Doch, es wurden Leistungsphase 1-8 vereinbart. Leistungsphase 9 wurde nicht beauftragt. Also habe ich es richtig ...

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