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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

KNX vom Elektriker ohne Programmierung

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... selber macht und die Hardware selber bestellen kann, spart man einiges. Die meisten kleineren Elektriker bekommen die Hardware nicht zu dem Eigenkapital, wie man sie selbst im Netz bestellen kann und schlagen dann natürlich ihre Marge noch darauf. Wenn man sich da mit einem einigen kann ...

Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?

Wenn du Cash in Form einer Einlage bei der Allianz (in Höhe von 20%) einbringen kannst, warum bringst du diese 20% nicht als Eigenkapital bei der Finanzierung mit ein? Dieses "rechte Tasche-linke Tasche-Prinzip" macht doch bei den aktuellen Zinsen (auch oder gerade bei V+V) nur begrenzt ...

Erfahrungen Baufinanzierung PSD Bank Nürnberg

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... Leistungen, die wir zum Herrichten des Baugrundes bereits ausgegeben haben, sowie die Rechnungen für Material. Da geht dann so ziemlich vieles an Eigenkapital darauf. Für mich stehen da viele Fragen im Raum: Auszahlen wird die Bank erst, wenn wir so viel Rechnungen nachgewiesen haben, bis das ...

Meinungen zur folgenden Baufinanzierung (DHW)

... den Kredit in 25- maximal 30 Jahren abzuzahlen. Von der Kreditsumme von den 280000€ kann man im Prinzip 20000€ rausrechnen, dies ist unser Eigenkapital und damit würden wir direkt die grunderwerbsteuer und den Notar bezahlen. Interessant wäre wie gesagt für uns wie man dieses Angebot der DHW ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

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... für mich auch gut. Das mit der Sondertilgung müsst ihr nur durchziehen! Da mache ich mir aber keine Sorgen. Ihr habt schließlich auch ein gutes Eigenkapital zusammen gespart (Grundstück

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

... wir mit 40.000 veranschlagt, Außenanlagen mit 15.000 (Eigenleistung) und Garage auch für 15.000 €. Summa Sumarum 410.000 €. Eigenkapital ist in Form des Grundstücks (komplett erschlossen etc.) zu einem Wert von ca. 100.000€ vorhanden, sowie nochmals ca. 20.000€, die aber für Küche und noch 1-2 ...

Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?

... wird sehr wahrscheinlich Sparda Bank oder die Commerzbank werden. Folgende Eckdaten: Grundstück ist vorhanden und bezahlt - Wert: 50000,- = Eigenkapital Eigenkapital in Euro: 30000,- Somit Gesamt Eigenkapital= 80000,- Die Baukosten werden durch den Planer auf 305000,- (gerundet) berechnet ...

KfW Kredit als Eigenkapital. Welche Bank macht das?

Ich habe gehört, dass einige Banken einen KFW Kredit wie Eigenkapital ansehen. Somit wird natürlich der Zinssatz für das Bankdarlehen günstiger. Sind euch Banken bekannt, für die dies aktuell zutrifft? Grüße ...

Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)

... Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen Zinsen sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren in eine größere Mietwohnung, damit verbundene komplette Möblierung ...

Grundschuld und zwei verschiedene Banken

... setzt sich die Finanzierung aus DSL Bank, KFW Wohneigentum und KfW energieeff. Bauen zusammen. Das Grundstück soll bei der Familie aus dem Eigenkapital und einer Teilauszahlung des Allianz Darlehens erfolgen, bei uns aus dem Eigenkapital und dem KFW Wohneigentum. Jetzt verlangt jede Bank eine ...

Town & Country Finanzierung so möglich?

... allen Nebenkosten also auch Notar und Grunderwerbsteuer für 163000€. Nun wollten wir ein etwas größeres Haus also wären wir bei 180000€. Eigenkapital haben wir ca. 10000€. Wäre eine Finanzierung für uns machbar? Freue mich über jede Antwort. LG Bruna

Finanzierungsangebot - Was haltet ihr davon?

... 15.000,00€ Gesamtkosten = 245.180,50€ Eigenleistung 195.180,50 x 0,23 = 45,180,50€ Gesamtbetrag zu Finanzieren: = 200.000,00€ Eigenkapital Bausparvertrag: 20.000,00€ (8000€ angespart) Eigenkapital Architektleistung: 5.000,00€ Wohnfläche + Garage: = 195,99m2 Grundstück: = ca. 750m2 Ich hoffe ...

Baufinanzierung mit KfW - Bereitstellungszinsen

... Wir sind eine 4-köpfige Familie (Kids 2 u. 4 J.), Verdienst Meinereiner mit 610,- Netto, Ehemann 2245,- Netto zzgl. Kindergeld von 368,-, Eigenkapital von 20.000,- ist vorhanden. Wir haben uns vor einigen Tagen ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag ...

Die beste Finanziierungasvariante?

Hallo Forumsgemeinde, wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Baukosten ohne Grundstück 520.000 Euro. Grundstück ist Eigenkapital (Wert ca. 165.000 Euro). Bundesland: Baden-Württemberg Baubeginn: circa April 2014 Mindestens Kfw 70. Zwei Förderdarlehen zu je 50.000 Euro ...

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... Darlehensgeber umziehen, Versicherungen... Ob das rechnerisch lohnt ist dann im Detail zu betrachten. Bei uns wars der Fall. Habt ihr nicht viel Eigenkapital? Deinen Zins hab ich vor nem halben schon festgeschrieben bekommen für 20 Jahre 3,2% eff. Und dabei war das noch 6 Monate Fowrard. (Ab ...

Baufinanzierung Dsl bzw. Ing-Diba Erfahrungen bei Eigenleistung

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Wie ist das bei der Ing-Diba - müssen da erst alle Eigenkapital-Anteile aus Eigenkapital bezahlt werden oder kann man auch schon vorher Beträge abrufen? Gerade für die Sachen zum Schluss wie Außenanlagen etc. die man ja gerne in EL macht sind mit Eigenkapital halt besser ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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... Ostalbkreis) aus mit dem Zinssatz? Für meinen teil, müsste ein Darlehen um die 160000 Euro aufnehmen für einen Haus Kauf (Rest Eigenkapital)! Die Kreissparkasse bietet mir 1,70% an bei einer Tilgung von glaub 2 oder 3 Prozent! Die Wüstenrot war bis vor paar Wochen bei 1,41 ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

Als erstes bei der Hausbank anfragen, Des Weiteren habt ihr keine Kinder, also fällt ein 2 Gehalt irgendwann weg. Wie viel Eigenkapital habt ihr? PS. auch wenn ihr Handwerker an der Hand habt das ist der Bank recht egal sie kalkuliert mit den Zahlen für Handwerker.

Kurze Durststrecke Überbrücken

Hallo zusammen, Wir haben unsere Finanzierungssumme für ein Bestandshaus relativ knapp bemessen um die nächste Eigenkapital Hürde noch zu überspringen. Nun hat sich herausgestellt, dass die Auszahlung des Guthabens auf meinem Wohn-Riester Konto, die ich beantragt habe (und die auch schon von der ...

Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben

... im Bekanntenkreis bauen zur Zeit ziemlich viele und daher habe aktuelle ein paar Vergleichswerte. Aber bei euch ist das wirklich zu eng. Sonst kein Eigenkapital vorhanden? Das wären dann um die 450k. Alleine der Abtrag wäre um die 1300€ + Nebenkosten/Rücklagen. Sind wir am Ende bei 1800€ + 700 ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... zzgl. 6,5 % grunderwerbsteuer und 2 % Grundbuch + Notar ca. 18.700 € zzgl. 30.000 € für Wohnungsrenovierung = 268.700 € (ohne Eigenkapital). Aktuelle Situation: Ich, 27 - Projektmanager - 2700 € netto - Bafögrückzahlung in 1,5 Jahren fällig (8500€) - sonst keine Schulden oder Kredite ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

Wenn ich das richtig verstehe, dass für ein Gesamtinvest von 320k die Kreditsumme von 200k benötigt wird und der Rest Eigenkapital ist, dann hättet ihr eine Quote von 62,5%. Falls da nicht noch irgendwo Nebenkosten schlummern, solltet ihr versuchen, die 60% zu unterschreiten, das gibt bei Ing-Diba ...

Bestandsimmobilie - erheblicher Renovierungsaufwand

... was den Innen"ausbau"/-zustand betrifft, sodass sich die geplanten Renovierungsmaßnahmen auf einen Betrag in Höhe von 95.000 EUR summieren. Als Eigenkapital stehen 106.000 EUR zur Verfügung, wobei 6.000 EUR anderweitig verwendet werden sollen in den nächsten Monaten. 10.000 EUR hatte ich ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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Ich finanziere über HVB und die haben KFW auch wie Eigenkapital behandelt. Ich meinte aber dass die das nur bei hohem Einkommen bzw. Tilgung machen. Bei uns hat das dazu geführt das wir außer den Kaufnebenkosten gar kein Eigenkapital eingebracht ...

Welche Finanzierungskonditionen zu erwarten?

... halber gerundet und beinhalten sämtliche Nebenkosten (Makler, Steuer, etc.). Nach meiner Rechnung bringe ich somit etwas über 40% Eigenkapital mit uns habe somit einen Finanzierungsbedarf von <60%. Schaut man sich die ganzen Kreditvergleiche an, wird einem teilweise 0,78% angeboten ...

Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken

... auf anhieb nicht. Die Grundstücke sind insgesamt ca.4000m2 groß, davon möchte ich 2 bebauen und die zwei anderen Wahrscheinlich verkaufen. Eigenkapital beträgt ca. 60000 und der Kaufpreis 147000 + Grunderwerb und Notar. Habt ihr eine Idee wie und ob ich eine Finanzierung hinbekommen kann? Die ...

Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren

... nach einem langen Entscheidungsprozess ein Grundstück gefunden. 853qm für 200 tausend Euro + Grunderwerbsteuer (3,5% Bayern) + Notar (1,5 %). Als Eigenkapital würden wir unsere Barmittel i.H.v. 55 tausend Euro einbringen. Wir haben zusammen netto ein durchschnittliches Gehalt von knapp über 7000 ...

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

... ca 25.000€. Mit einigen kleinen Sanierungen (Sicherheitskredit?!) kommen wir auf einen Gesamtpreis von 300.000€. Zu unseren Einkommen. Eigenkapital: 100.000€ (fest eingeplant und frei verfügbar) Eigenkapital 2: 20.000€ (vorgesehen für unfreiwillige Reparationen und ggf. Auto wenn was ...

Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016

... und allem drum und dran (Es geht nur um meine Haushälfte, bei meiner Schwester, also der anderen Partei sieht es ähnlich aus): 450.000€ Eigenkapital: 100.000€ Einkommen netto Haushalt: 5.500€ Rate hatte ich mit max. 1.600€ gewünscht, das hat auch so gepasst Kreditsumme: 300.000€ Ing-Diba 50.000 ...

Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung

... exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen: Personen: 2 Kinder keine Frau (45) netto: 1650 € Laufzeit AV-Verhältnis mehr als 10 Jahre Mann (44) netto 1790 € Laufzeit AV ...

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