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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kauf Bestandshaus plus Finanzierung

... 4800 € netto zusammen plus angesetzte Kaltmiete der Wohnung plus Tiefgarage 870 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]95000 (teilweise auch Fonds, 60000 davon Tagesgeld) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]50000 ...

Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?

... bei 170 €/qm also 86.160,00 € ohne Notar usw. Wir kommen also auf eine Summe von ca 440.000,00 € Eigenkapital hätten wir ca 120.000,00 €, wir wollten ca 90.000 mit in die Finanzierung einbinden und die restlichen 30.000 als Puffer für Küche und aufmusterung. Nettoeinkommen liegt bei 5.200 ...

Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?

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Ach so, na dann stellt das kein Problem da. Die 110 Euro sind über. Habe zwar kein Eigenkapital geschrieben aber es sind monatlich schon ein paar Euros über, ist halt Notfallgeld für KFZ Reparaturen neue Waschmaschine, Trockner oder wenn mal was mit der Heizung ist. Das Geld wollte ich nicht als ...

Wie am besten 100.000 € finanzieren für Hausbau?

... mal "neu" anfangen und ein kleines Haus ohne viel Extras für mich bauen. Grundstück habe ich bereits erworben und 60000 € sind zusätzlich als Eigenkapital vorhanden. Nach meinen Berechnungen fehlen mir noch zwischen 90 - 100 Tsd Euro.Nach Unterhaltszahlung bleibt am Monatsende ca. 2000 € Netto ...

Vorstellung Baufinanzierung

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... auch nicht jeder Hausbauer). P.S.: Es sollte mal jemand erwähnen, dass 1.16% auf 10J super Konditionen sein dürften. Großer Eigenkapital Anteil da? Variante 2 und 3, man kann es an meinem Posting erahnen, halte ich auch für vollkommen daneben

Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?

... Nächste "dumme" Frage: Kauf einer Bestandsimmobilie + Kostenvoranschläge einiger Sanierungen, dies als eine Summe errechnen und das Eigenkapital davon abziehen ergibt Summe X. Nun wird (weil sehr gut kalkuliert) nicht die gesamte Summe benötigt, was passiert mit dem restlichen ...

Baufinanzierung mit meinem Nettoeinkommen finanzierbar?

... an die Sache ran gegangen bin. Fakten: Ledig, Single, keine Kinder, Beamter im gehobenen Dienst, Nettoeinkommen zu zweit ca 2800€ netto. Eigenkapital: 180.000 € Kreditsumme: 200.000€ auf 10 Jahre bei 2,0X %, Restkredit wird durch den Bausparvertrag gedeckt und Restsumme nach 10 Jahren ...

Wie funktioniert ein Bausparer?

... Das Bauspardarlehen in Höhe von EUR 30.000,00 Eine "alte" Bankerregel besagt, dass die ideale Hausfinanzierung so aussieht: - Ein Drittel Eigenkapital - Ein Drittel Bankdarlehen - Ein Drittel Bausparvertrag Daher ist ein Bausparvertrag eigentlich meist nur ein Element einer Finanzierung ...

formulieren/Aufstockung Eigenkapital/Zuschuss/Familie/Bank für Baudarlehen?

Liebe Leser, wir bekommen für unser Eigenkapital eine zusätzliche Aufstockung von meinen Eltern. Das Geld steht uns in ein paar Wochen zur Verfügung, da es noch angelegt ist. Die Bank, von der wir unser Darlehen erhalten, möchte nun unseren Eigenkapital-Nachweis. Der Finanzberater meinte, wir ...

Finanzierungsplan für Eigentumswohnung

... 150€. Ich bin unbefristet angestellt im ÖD, meine Frau auf 450€ Basis - ab Januar wieder Teilzeit. Wir haben leider kein Eigenkapital. Ich war bei der Sparkasse und bei Wüstenrot, beide lehnen einen Kredit ohne Eigenkapital ab. Dr. Klein bietet mir folgende Finanzierung an: DSL Bank 615 ...

Baufinanzierungssumme?!?

... Nettoeinkommen: 1000,- € Natürlich planen wir auch einmal Kinder, so dass die 1000,- früher oder später mal wegfallen werden. Unser jetziges Eigenkapital liegt bei ca. 40000,- € Welche Baufinanzierungssumme Wäre den realistisch? Besten Dank für eure Antworten und Einschätzungen

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 130qm realistisch?

... Ihr (brutto/netto)? 4000€ Netto er (ohne Weihnachtsgeld und Urlaubsgeld) 1300€ Netto sie [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 250€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 155.000 Euro und 215.000 Euro bestehendes Darlehen mit 1% Tilgung + 2 % Zinsen (insgesamt 640 Euro) - Restlaufzeit 20 Jahre. Mir ist ...

Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit

... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

... Szenario: Wir würden gerne zunächst ein Grundstück kaufen und uns anschließend in Ruhe um Hausplanung, Baugenehmigung + weitere Ansparung von Eigenkapital kümmern. Nun stellt sich ein wenig die Frage, welche Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich ...

Höchstgrenze Eigenkapital für Z15-Darlehen

Guten Abend! wenn das Eigenkapital größer als 50% der Gesamtkosten ist, kann kein Z15 Darlehen in Anspruch genommen werden. Unter den FAQs der L-Bank steht folgendes: Übersteigt Ihr vorhandenes Gesamtvermögen 50 % der Gesamtkosten wenden Sie sich bitte an Ihre Wohnraumförderstelle, die prüft, ob ...

KfW-Kredit solo mit Eigenkapital - Erfahrungen

... EH 70 EE. Laut (angeblich großzügiger) Kostenschätzung des Architekten wird der Spaß ca. 400.000 € kosten. Den Großteil davon wollen wir aus Eigenkapital finanzieren, zusammen mit dem KfW-Kredit 261 in Höhe von 150.000 €. Einen weiteren Bankkredit wollen wir vermeiden. Diese Variante (KfW ...

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Wir werden den Verkäufer unser Eigenkapital geben und der wird bis Januar warten. Wenn bis dann keine Zusage da ist werden wir zwischenfinanzieren. Und ja der Antrag ist Anfang Mai eingegangen bei der ...

Aktuelle Konditionen 20 Jahre Zinsfestschreibung

... überschreiben. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 1550m2 bebaut mit einem Haus aus den 60igern Bodenrichtwert 2020 = ca. 622,-€ Eigenkapital 180 Tsd€ + 60€ Tsd an Aktien. Durch uns festgelegter Kaufpreis beträgt 900 Tsd, demnach beträgt für mich der Preis 450 Tsd€ + Nebenkosten ca. 30 Tsd ...

Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 5.200 € + Jahressonderzahlungen, die kaum der Rede wert sind [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200.000 € (Schenkung seiner Mutter) + nicht nennenswerte eigene "Ersparnisse" (Grund bei mir außerdem: Studium, Konsum, dumme ...

Grundstücksfinanzierung - variabel oder mit Laufzeit

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... ausschließlich Nr. 1 in Frage. Da Ihr eh erst später baut, muss die Liquidität für die kleine Tilgung vorhanden sein. Ist quasi eine kleiner Eigenkapital-Aufbau über 12-18 Monate im Rahmen der Tilgung

Finanzierung - Baugrundstück variables Darlehen

... auf uns zukommen frühestens in 1-2 Monaten fest stehen werden. Das Baugrundstück, mit den Nebenkosten, wird uns 198.000 EUR kosten. Eigenkapital 120.000 EUR das zur Verfügung gestellt wird. Finanzierungsbedarf 78.000 EUR Wir sind bereits mit Dr. Klein, Allianz und noch 2 weiteren Beratern im ...

Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung

... wollen. Ist das üblich? Die Hausbank sollte für mich wohl schlechtere Konditionen haben, da ich gerne nach Möglichkeit ohne Eigenkapital finanzieren möchte. Sicherheiten wäre mein hoher Nettolohn (5.000 €) und das bestehende Haus. Eigenkapital könnte ich, wenn es sein muss, zur Verfügung ...

Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?

... für 288.000€ auf 30 Jahre den Zins von 1,65% effektiv. Das kommt mir irgendwie etwas hoch vor. Wir bringen vorerst in die ganze Finanzierung 18% Eigenkapital ein. Wie hoch ist denn eure Darlehenssumme gewesen und wie hoch im Verhältnis das Eigenkapital

Baukredit Arbeit im Ausland Freiberufler

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Bin auch selbstständig und kenne die Hürden. 70K Eigenkapital sind natürlich eine Ansage, aber 2750 Netto-Monatsumsatz (beispielhaft für 2019) sind jetzt auch nicht der Knüller. Die 1500 Tilgung wirst du da niemandem wirklich glaubhaft rüberbringen können. Selbst wenn Steuern schon weg sind ...

Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung

... anbietet und natürlich der Zinssatz etwas steigt? (wie ist da der typische Rahmen?) 4. Eine 80% Finanzierung wäre möglich, um weniger Eigenkapital zu binden finde ich 90% angenehmer - wie ist da die allgemeine Gefühlslage? Hier der Rahmen: Ich bin 37, meine Dame 36, unser Zwerg 1 Jahr, ein ...

Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

... und Bange? Darlehenssumme 650k Herstellungskosten Haus 520k Grundstück 185k (derzeit voll-variabel und 100% finanziert) Gründungskosten 60k Eigenkapital 115k inkl. 15k Eigenleistung Haushaltsnettoeinkommen 4800€ ohne 13. Gehalt und Boni+2000€ netto = 6800€ netto Kind 1 vorhanden, Kind 2 möglich ...

Eigentumswohnung - NRW.Bank und Annuitätendarlehen

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Das Eigenkapital ist 2000€, da es ja mit den Kaufnebenkosten aufgebraucht ist? Ich denke, es wird in der Kombi schwierig... die meisten Banken hätten gerne für Baufinanzierung 50k€ minimalen Kredit, und da liegt der Plan ja deutlich drunter. Für die Bank muss ja auch irgendwas übrig bleiben, warum ...

Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR

... sind: Massivhaus Darlehenssumme 600.000 Euro Kosten für Hausbau 480.000 Euro Restliche 120.000 Euro für Baunebenkosten und "Puffer". Eigenkapital noch 40.000 Euro. Angebot der Bank: 600.000 Euro für 10 Jahre Zinsbindung zu 0,5 % (effektiv) oder 15 Jahre mit einem Zinsbindung von 0,8 ...

Hatten wir zu viele Bedenken bei der Finanzierung?

... Wie viel Kindergeld gibt es? 0€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 153.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Soviel wie nötig für 80%, Rest für Sanierung Ausgabensituation ...

Baufinanzierung über die L-Bank

... bauen. Bis jetzt, grob berechnet, liegt die Bausumme zwischen 400.000 und 450.000 inkl. Grundstück (Grundstück Brutto ca. 90.000). Eigenkapital ca. 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen ...

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