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Guten Tag,
wir haben vor uns in der Uckermark niederzulassen und dafür ein 1920 gebautes und 2008 voll modernisiertes traumhaftes Haus (Dach, Fenster,wassergeführter Kamin,Fußbodenheizung,EBK,neue Bäder etc.) zu erstehen.
Zu uns:
Ich,verheiratet, 32, Netto: 2.200, unbefristet.
Ehefrau, Netto: 2.000, unbefristet.
Beide noch kinderlos.
Soll aber bis nächstes Jahr hoffentlich kommen.
Kein Eigenkapital zur Finanzierung über.
Ich hab bereits einen Hauskredit zu laufen.
(2013 ca. 82K aufgenommen, jetzt noch 62K übrig. 3,5% 32k R+V, 2,55% 50k KFW, sollzins 10Jahre)
Der wird mit 477 Euro bedient.
Das Haus hab ich für meine Mutter gekauft (55jahre).
Sie übernimmt dort alle Kosten.
Ich hab keine Ausgaben dort.
Sonst bestehen keine anderen Verbindlichkeiten.
Unsere derzeitige Miete in Berlin liegt bei 1.450€.
Jetzt zu unserem neuen Haus.
Gesamtfinanzierungbedarf:
199.000 Euro
Angebot 1 R+V:
50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung
Rate:208€
149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die nächsten 10jahre. Dann sollte alles durch sein.
Der Bausparer kostet dann wohl noch einmalig: 1.654€ , was aber über die Rate verrechnet wird in den 10jahren.
Rate: 740€
Gesamt: 948€
Variante 2 über Interhyp:
BHW: 106K mit 1.50%
Rate: 382,50€
Hanseatic: 43.000 mit 5,89 %
Rate: 359,65€
Kfw: 55k mit 1,55%
Rate: 208€
alles mit 10jahre Sollzins.
Bei der Hanseatic können wir jederzeit durch Sonderzahlung den kompletten Kredit tilgen.
Bei der BHW sind bis zu 5.100 € jährliche Sonderzahlung möglich.
Beide Varianten kosten etwa 37K nach den ersten 10Jahren.
Da wir völlig unbedarft sind, würden wir uns über eine Einschätzung der Varianten freuen.
Vielen Dank.
wir haben vor uns in der Uckermark niederzulassen und dafür ein 1920 gebautes und 2008 voll modernisiertes traumhaftes Haus (Dach, Fenster,wassergeführter Kamin,Fußbodenheizung,EBK,neue Bäder etc.) zu erstehen.
Zu uns:
Ich,verheiratet, 32, Netto: 2.200, unbefristet.
Ehefrau, Netto: 2.000, unbefristet.
Beide noch kinderlos.
Soll aber bis nächstes Jahr hoffentlich kommen.
Kein Eigenkapital zur Finanzierung über.
Ich hab bereits einen Hauskredit zu laufen.
(2013 ca. 82K aufgenommen, jetzt noch 62K übrig. 3,5% 32k R+V, 2,55% 50k KFW, sollzins 10Jahre)
Der wird mit 477 Euro bedient.
Das Haus hab ich für meine Mutter gekauft (55jahre).
Sie übernimmt dort alle Kosten.
Ich hab keine Ausgaben dort.
Sonst bestehen keine anderen Verbindlichkeiten.
Unsere derzeitige Miete in Berlin liegt bei 1.450€.
Jetzt zu unserem neuen Haus.
Gesamtfinanzierungbedarf:
199.000 Euro
Angebot 1 R+V:
50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung
Rate:208€
149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die nächsten 10jahre. Dann sollte alles durch sein.
Der Bausparer kostet dann wohl noch einmalig: 1.654€ , was aber über die Rate verrechnet wird in den 10jahren.
Rate: 740€
Gesamt: 948€
Variante 2 über Interhyp:
BHW: 106K mit 1.50%
Rate: 382,50€
Hanseatic: 43.000 mit 5,89 %
Rate: 359,65€
Kfw: 55k mit 1,55%
Rate: 208€
alles mit 10jahre Sollzins.
Bei der Hanseatic können wir jederzeit durch Sonderzahlung den kompletten Kredit tilgen.
Bei der BHW sind bis zu 5.100 € jährliche Sonderzahlung möglich.
Beide Varianten kosten etwa 37K nach den ersten 10Jahren.
Da wir völlig unbedarft sind, würden wir uns über eine Einschätzung der Varianten freuen.
Vielen Dank.