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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 610 qm, rechteckig (etwa 15 x 40 m) Hang: Osthang, etwa 28% Gefälle. Straße talwärts. Haus soll im bergseitig oberen Drittel positioniert werden (Sichtschutz und Aussicht). Grundflächenzahl: n. a. (kein
bebauungsplan
) Geschossflächenzahl: n. a ...
Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?
... uns der Grundriss sehr gut, ich finde nur unnötig viel Wohnfläche an der Flur/Diele/Treppenhaus verschenkt. Hat jemand Verbesserungsvorschläge?
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2.200 m2 Kein Hang Gebaut wird in Sachsen-Anhalt Geschossigkeit 2 Geschosse Es gibt keinen ...
Umwandlung Außenbereich in Bauland - Möglichkeiten
[Seite 2]
Nur ein kleiner Teil des Ortes hat einen
bebauungsplan
, die überwiegende Mehrzahl steht außerhalb. Spielt die Nähe zur Kaserne eine Rolle? Gibt es neuere Häuser in dem Bereich außerhalb, die Du als Referenz nehmen ...
[Seite 4]
... begegenet uns hier regelmäßig: Bereiche, in denen zwar einerseits nur der §34 angewendet wird, also kein ausgewachsener förmlicher
bebauungsplan
, wohl aber Vorgaben zu Fluchtlinien oder gar Fassadengliederungen, am krassesten hier
Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen
... gerne recht bald zu einem finalen Ergebnis kommen. Wir sind auf die Rückmeldungen gespannt und danken vorab für jeden Tipp oder Hinweis.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2.600 m², komplett eben Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 0,4 / 0,8 Geschossigkeit: zwei ...
Einfriedung - ist eine Hecke/Sichtschutz erlaubt?
... und ich möchten gerne bauen. Wir haben gute Chancen in den nächsten Wochen an ein Grundstück zu kommen. Allerdings haben wir eine Frage zum
bebauungsplan
zum Thema Einfriedung. Eins der favorisierten Grundstücke im neuen Baugebiet grenzt an einen Fußweg an, welcher zwischen zwei ...
Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen
[Seite 2]
Kopiert (sollte eigentlich nicht schwer sein, seinen eigenen Thread zu finden :cool Einschränkungen Größe des Grundstücks 900 Hang
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 900 Hang nein ganz eben Grundflächenzahl kein
bebauungsplan
, nur Nachbarbebauung 3 Meter Abstand ...
Einfamilienhaus Nordgrundstück
... jetzt hab ich es geschafft den Grundriss fertig zu zeichnen und hoffe auf Meinungen und Tipps. Vielen Dank schon mal und viele Grüße Nadine
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 498 qm Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl III-geschossig wobei das 3. Vollgeschoss ...
Bungalow oder Einfamilienhaus mit ca 110 m2
bebauungsplan
/Einschränkungen
bebauungsplan
gibt quasi keine Einschränkungen vor Größe des Grundstücks: 650 m2 Hang: Gefälle von knapp 10% von Süd nach Nord (müsste aufgeschüttet werden) Anzahl Stellplatz: 1 Ausrichtung: Terrasse Richtung Westen/Süd-West da im Süden "groß" bebaut Anforderungen der ...
Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung
[Seite 3]
... nur für Nutzräume plant, ist meist die Hälfte unnütz und nur für Messieaktivitäten genutzt. Man muss auch mal schauen, was der
bebauungsplan
hinsichtlich der Bebauung sagt: wenn vieles erlaubt oder Hang bei ist, dann entscheidet dies die Nutzung. Zum Raumprogramm: lesen, schauen, lesen ...
Grundrissplanung / Entwurf Einfamilienhaus Flachdach mit Doppelgarage
[Seite 4]
Du weißt aber schon, was ein
bebauungsplan
ist ? Die Angaben im Vorbescheid müssen ja auch irgendeine Grundlage haben, eben einen
bebauungsplan
oder eben nach §34. Aber irgendwo kommt eine konkrete Haushöhe ja her. Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,3 kann für sich genommen noch ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit Satteldach und Giebel, ca. 170qm
... Bauweise - ein ganz normales Stück Haus! Die folgende Liste wurde dahingehend verkürzt, da nicht viele Einschränkungen seitens des
bebauungsplan
vorhanden sind. Der Übersichtlich halber, sind nur die Einschränkungen aufgelistet, die tatsächlich berücksichtigt werden müssen ...
Eure Meinung zu unserem Grundriss für ein Einfamilienhaus ohne Keller
... ja bekanntlich nicht schaden... Vielen Dank schon mal für eure Bemühungen - bin gespannt, in welche Richtung sich die Diskussion entwickelt...
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 694qm Hang: leichter Nordhang Grundflächenzahl: Max. 0,35 Geschossflächenzahl: Max. 0,8 Baufenster ...
Bauamt genehmigt den Anbau nicht
... Häusern ein Anbau drangesetzt (teils seitlich, teils hinten). In Summe hat wahrscheinlich jede vierte Doppelhaushälfte einen Anbau. Einen
bebauungsplan
gibt es nicht. Wir sind nun davon ausgegangen, dass wir auch bei unserem zukünftigen Haus einen Anbau hinten dran setzen können, aber das möchte ...
Hanggrundstück - Aufschütten / Begradigung / Gründung
... Was versteht man genau darunter? Was wäre der Vorteil? Hierzu habe ich über Google leider nichts genaues finden können. Im
bebauungsplan
gibt es eine textliche Festsetzung, dass die Sockelhöhe Max. 0,8m betragen darf. 2) Auch der übrige Hang soll in 2 mehr oder weniger gleichgroße (ebene ...
Grundriss Architekturentwurf Erfahrungen
... Haus keine Lüftungsanlage), Fußboden oder Deckenheizung (Architekt favorisiert Deckenheizung. Heizungsbauer rät zur Fußbodenheizung).
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2000 qm Hang Nein Grundflächenzahl kein
bebauungsplan
vorgeschrieben Geschossflächenzahl kein
bebauungsplan
...
Grundrissplanung 4-Giebel Haus Herrengiebel Doppelgarage
... nun wollte ich euch gerne fragen ob Ihr evtl noch Verbesserungsvorschläge habt! (Man ist ja teilweise schon blind und sieht nicht mehr alles)
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 1200 qm (24mx50m) Hang: NEIN Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl: weiß ich nicht ...
Grundrissfrage, Treppe, Fenster, Ausrichtung
... freuen. Weitere Angaben zum Grundstück folgen noch, hier sind wir noch in den Verhandlungen. Die Gegend, Groesse usw. ist klar (
bebauungsplan
) aber Hang, Schnitt usw. kann sich noch ändern. Grundsaetzlich haben wir als Fläche ein Rechteck ohne Besonderheiten. Vielen Dank schon ...
Bau - Kenntnisnahmeverfahren
... die Möglichkeit per Kenntnisnahmeverfahren zu bauen. Was sind die Vorteile ggü. einem Baugenehmigungsverfahren? Kann ich hier auch entgegen dem
bebauungsplan
bauen, bzw. Was passiert wenn ich dies mache? Z.B. Garage außerhalb dem Bebauungsfenster und Abstandsfläche nicht eingehalten? Danke ...
Spielstrasse beantragen...
[Seite 5]
... wird sich rausstellen. Ja, da steht auch einiges andere an Schwachsinn drin. Nur das was eigentlich sinnvoll wäre, wie die Schaffung des im
bebauungsplan
ausgewiesenen Spielplatzes wird nicht umgesetzt. Bisher funktioniert das bei uns meiner Meinung nach recht gut mit dem Tempo. Tagsüber ...
Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?
[Seite 2]
Vlt solltest Du mal den
bebauungsplan
lesen, ob Du das, was Du bauen willst, auch bauen darfst. Liest sich nämlich so, dass Du viel Euphorie besitzt, dennoch nicht nach links und rechts schaust. Keine Ahnung von Baupreisen in B, aber exklusives Wohnen kostet mE Mehr als 230000. Träume haben wir ...
Welche Möglichkeiten hat das Bauamt unseren Bauantrag abzulehnen?
Guten Morgen. Wir haben eine Baulücke in einem Wohngebiet gekauft in dem es keinen
bebauungsplan
gibt. Sofern ich richtig informiert bin bedeutet das: Anpassung an die Nachbarbebauung. Da in der Nachbarschaft aber sehr unterschiedliche Häuser stehen (sowohl von der Art und Weise als auch z.B. von ...
Bebauungsplan bzw. Dachausrichtung
... Grundstück gekauft und bin jetzt dabei mir Gedanke zu machen wie mein Eigenheim mal aussehen soll. Nun ist mir aufgefallen das in diesem scheiß
bebauungsplan
meine Dachausrichtung festgelegt ist und so ungünstig wie es man sich nur vorstellen kann, wenn man bedenkt das heut ja nahezu jeder ...
Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?
[Seite 4]
... Onlline-Shop“ als Eintagsfliege… ich würde erstmal bei der Bank vorsprechen, ob Du eine Chance hast. Das alles steht ja nun nicht im
bebauungsplan
, sondern unter Par 4 Baunutzungsverordnung. Meist stehen im
bebauungsplan
dann die Einschränkungen. Denn genau diese täglichen Anlieferungen und ...
Niederschlagswasser zwingend zu versickern
[Seite 16]
... unterm Strich sicher wieder eine Summe die fünfstellig sein wird und das alles nach einreichen des Bauantrags, weil nichts davon im
bebauungsplan
stand. Kann man denn in irgendeiner Weise versuchen zu erklären, dass der Aufwand so langsam nicht mehr vertretbar ist? Habt ihr Tipps für ...
Grundriss nach erstem Planungsgespräch, 140m2 1,5-geschossig
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 505 Hang : Nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl : 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Randbebauung : nicht geplant Anzahl Stellplatz : 2, nur gepflastert Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Krüppelwalmdach Stilrichtung: modern, zeitlos ...
Unklarheit beim Drempel als Bauvorschrift im Bebauungsplan
... nun auf der Zielgeraden (öffentliche Auslegung, Planung für Erschließung sowie Vergabe noch dieses Jahr). Grund genug für mich, mich mit dem
bebauungsplan
etwas auseinanderzusetzen. Die Bauvorschriften sehen unter anderem folgendes vor: 63319 Meine Fragen hierzu: Beim WA1 ist mir die Lage ...
Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG
... also Haustür Richtung Straße Jetzt freue ich mich vorsichtig auf Kritik, Rückfragen und hoffentlich viel Input von Euch!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 23,5 x 40m Hang nein Kein
bebauungsplan
Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp keine speziellen ...
Grundstück/Grundriss - Entscheidungshilfe?
... lange Geschichte - endlich mal eins das wir bekommen können, schön eben ist, in einem Neubaugebiet, schöne Größe, bezahlbar usw) und der
bebauungsplan
macht uns noch verrückt. Erst hatten wir den Eintrag 2 VG gelesen und dachten super! - dann kam irgendwo ein Satz das eben die maximale ...
Grundrissplanung EG Stadtvilla 150qm
Hallo zusammen, lange mitgelesen, jetzt wird es (endlich) langsam ernst:
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 621qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Anhang Randbebauung 3m Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Maximale Höhen/Begrenzungen TH 6 ...
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