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[ bauunternehmer] in Foren - Beiträgen
Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase
[Seite 18]
... zufriedener, weil" können alle Beteiligten nur lernen (und die Bauherren sehen, wie kompetent die/der Architekt/in darauf pariert). Was
Bauunternehmer
an Vorschlägen einbringen, halten deren potentielle Kunden gerne für bewährteste Ideen aus dem Nähkästchen erfahrener Praktiker und im ...
Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus
[Seite 2]
... uns haben vor 4-3 Jahren gebaut am selben Wohnort. Sie haben so ein modernes Massivhaus gebaut mit einem soliden örtlichen
Bauunternehmer
(den wir auf jeden Fall ansprechen werden, wenn es soweit ist), ca. 280 m² Wohn/Nutzfläche, 2 Vollgeschosse und darauf noch ein Staffelgeschoss mit ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... ca. 400 m²) am linken Niederrhein. Wie es der Zufall wollte, wurde uns vor 2 Wochen ein Grundstück angeboten - allerdings mit Bindung an einen
Bauunternehmer
. Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
... aufwies. Diese wurden bis heute nicht beseitigt. Für die Mängel wurde von uns ein Geldbetrag einbehalten. Durch die Nichtzahlung möchte der
Bauunternehmer
das Grundbuch nicht freigeben obwohl er eine Schriftliche Zusage (per Mail) gegeben hat, dass der einbehaltene Betrag erst nach Beseitigung ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
[Seite 3]
... technisch aber genauso einen Sanierungsstau aufweist, dafür aber sogar 90.000 kosten soll! Plan ist es noch mit einem befreundeten
Bauunternehmer
eine dritte Begehung zu machen. Da ich aber ohnehin nicht mehr als einen bestimmten Preis (allerhöchstens 52T) zahlen würde, denke ich, es ist besser ...
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
... oder Malerarbeiten nicht im Preis enthalten sind. Oder Fliesen nur in bestimmten Räumen bis zu einem bestimmten Preis pro qm. Der
Bauunternehmer
wird dir die Sachen zeigen die bei ihm als Standard gelten. Willst du etwas anderes, wird es teurer. Bei uns war relativ wenig Elektrik mit ...
Haus-Außenansicht Farbgestaltung / Farbabstimmung - Erfahrungen?
[Seite 7]
Da haben wir es irgendwie einfacher. Ich bin ja absoluter Orange-Fan. Als ich bei unserem
Bauunternehmer
die Dachziegel gesehen habe, sprang mir ein mediteraner orange-roter Ziegel sofort ins Auge. Als mir der
Bauunternehmer
den dann auch noch zum Preis der Standardziegel anbot, war die ...
Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?
Im Normalfall wird gewartet bis die Baugenehmigung erteilt ist und auch erst dann darf mit den Erdarbeiten begonnen werden. Theoretisch könnte der
Bauunternehmer
sich aber auch eine schriftliche Teilbaugenehmigung besorgen und dann bereits mit den Erdarbeiten während dem Baugenehmigungsverfahren ...
Grundrissplanung Stadtvilla 230qm
[Seite 3]
... mit Unterstützung eines Forums ausreichend in der Lage zu sein, einen Zeichenknecht auf Kreativkurs zu bringen ? - für den
Bauunternehmer
ist die Idee, Dir für eine Maximalgrößenhütte mehr Kohle aus der Tasche zu ziehen, ohne jeden Zweifel tragfähig. Ob Du daran scheiterst, das Rezept ...
Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite
... und von daher sind die meisten Grundrisse der Fertighausanbieter nicht gleich umsetzbar. Wir haben einen Vorschlag vom örtlichen
Bauunternehmer
und dessen unterstützendem Architekten bekommen. Das hat mich final auch noch nicht überzeugt (wesentliches ist vorhanden außer Eingangsbereich ...
Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus Erfahrungen
... dazu, die Hofeinfahrt und die Terrasse. Das ist aber noch nicht final vom Architekt geplant und daher nur mal grob geschätzt vom
Bauunternehmer
. Hier das Angebot: Statik Bodenplatte 480 € Mutterboden abschieben und seitlich lagern 1.450 € Auffüllen des Geländes im Bereich Bodenplatte ...
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
... gehört, die negative Erfahrungen gemacht haben. Uns wurde ein Kaufvertrag für ein Grundstück angeboten und ein separater Vertrag mit einem
Bauunternehmer
der dann das Haus baut (Reiheneckhaus, insgesamt waren 2 x 3 Häuser geplant). Wir haben die Verträge kontrollieren lassen und der ...
Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!
... RIESEN Schritt weiter, denn das Grundstück gehört dann Dir und natürlich auch die Gebäude darauf. Dann wird es aber haarig! Sollte der
Bauunternehmer
wirklich Insolvenz anmelden müssen, dann musst Du den Bau selbst fertig stellen. Alles andere als einfach! Du solltest in jedem Fall Kontakt ...
Verfüllmaterial / Tiefbauer
Hallo Bauexperte, wir haben keine Bauträger, wir haben einen
Bauunternehmer
. Sprich, wir haben das Grundstück privat gekauft und uns dann einen
Bauunternehmer
gesucht, der unser (bereits extern geplantes Haus) nach unseren Plänen erstellt. Nichtsdestotrotz beinhaltete der Vertrag, das die ...
Genehmigungsverfahren Haus verschieben
[Seite 2]
... sollte es eine Absteckungsskizze geben. Die wird Dir als Bauherr vorgelegt bzw. die muss einer abnehmen. Wenn das der GU/
Bauunternehmer
selbst macht, muss das trotzdem vorliegen, ansonsten hat er bei Schadenfällen schlechte Karten. Wer unterschreibt die, wenn daraus klar hervorgeht, dass der ...
Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen
[Seite 2]
... haben wir natürlich Budget eingeplant. Der Einfachheit halber (Koordination, ...) würden wir die Ausführungen gerne soweit möglich vom
Bauunternehmer
durchführen lassen. Unser Bausachverständiger ist der Meinung, dass dies wahrscheinlich die kostengünstigere Variante ist, da der ...
Neubau Fensterstürze im EG zu tief
[Seite 10]
... die Frage nach der Summe der Kosten für die Mängelbeseitigung durchaus berechtigt. Ich würde an seiner Stelle auch vorbereitet sein, wenn der
Bauunternehmer
ihn vor die Wahl stellt Mängelbehebung oder Summe X. Man muß doch wissen, ob das Angebot fair ist, oder einfach nur ein Abspeisen mit ...
Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?
[Seite 4]
... Du die 99 % und danach folgt die Abnahme. Wenn das Haus nicht fertig ist, gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Stattdessen Aufforderung an den
Bauunternehmer
, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel ...
Estrich bestellt aber Nacharbeit erforderlich
[Seite 3]
... der keine Probleme in Zukunft macht. Jede Ecke ist gebrochen und der hat ordentlich nachgegeben, wenn man den stärker belastet hat. Ich denke der
Bauunternehmer
war sich hier selbst nicht sicher und die Kosten wären viel höher gewesen, wenn nach Einzug der Estrich bricht. Montag soll der neue ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 3]
Der Krieg nicht - aber die Auswirkungen. Da muss der
Bauunternehmer
tatsächlich Butter bei die Fische tun und seine Kalkulation offen legen. Falls nachvollziehbare Preissteigerungen ab Vertragsabschluss nachweisbar sind, dann passt es für den
Bauunternehmer
. Davon abgesehen ist es auch etwas ...
Eure Wünsche für einen Bebauungsplan
[Seite 11]
... mit (typisch männlicher Kindergarten) "Revierverhalten" zu tun, als "Niederlage" anzusehen, daß Leute sich mit Nachbarn auf gemeinsame
Bauunternehmer
einigten. Und daß es aber andererseits, wenn das nicht auf der Gartenzaunebene ausgefochten wird, sondern "von oben kommt" (= Gemeindevorgabe ...
Bürgschaft-Wie funktioniert das?
... vereinbaren nicht so ganz einfach ist und in AGB-Regelungen bspw. unwirksam ist). Ansonsten brauchst du für Geld entweder (i) ein Anerkenntnis vom
Bauunternehmer
oder (ii) einen rechtskräftigen Titel (= Urteil) gegen den
Bauunternehmer
. Sonst zahlt die Bank nicht - schließlich will sie hinterher ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
[Seite 3]
... reinschreiben XX Euro/Tag Verzug. Und natürlich gilt Schlechtwetter nur dann, wenn a) vom Deutschen Wetterdienst so benannt und wenn b) vom
Bauunternehmer
angezeigt. Das ist für beide Seite fair und Du weißt, woran Du bist. Beispiel
Schmlußssrechnung Architekt
[Seite 2]
... den, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig
Bauunternehmer
) gebaut wird
Schlüssel-Fertig mit Vertrag?! Brauche dringend Hilfe
Wir haben einen Vertrag der einmal den Vertrag mit dem Bauträger über das Grundstück und einmal den Werkvertrag mit dem
Bauunternehmer
über das Haus verhandelt. Alles sollte bereits im August letzten Jahres fertig werden. Leider wurde viel geschlampt, sodass die Baugenehmigung erst vor 11 Monaten ...
Ziegel gefüllt oder ungefüllt relevant für Schallschutz innen?
... dass Körperschall über die Außenwände in das jeweils andere Stockwerk übertragen werden kann. Uns sagen jedoch Architekt, Statiker und
Bauunternehmer
, dass dies unproblematisch sei, wenn der Estrichleger beim Estrich im OG einen ordentlichen Job macht. Den müsste man quasi darauf aufmerksam ...
Bauen auf bestehendem Grundstück
... habe ich das Glück ein Grundstück aus Familienbesitz zu haben. Das Grundstück hat ca. 500qm und wurde von der Bank und einem Ortsansässigen
Bauunternehmer
um die 250.000 € (+/-) geschätzt, hier sind die Grundstückspreise dank der SAP echt abnormal. Ich selbst verdiene aktuell noch 63.672 ...
Werden Perimeterdämmplatten im Erdbereich geklebt / gedübelt?
[Seite 2]
... wäre hier die Meinung von interessant, da er sich damit intensiv befasst hat. Ich habe eine Packung Perimeter für ca. 20qm abgeholt. Mein
Bauunternehmer
(der andere Arbeiten bei unserer Sanierung durchführt) meinte, dass das Format, was ich gekauft habe, gar nicht gut sei (1250 x 625). Es ...
Sind Leerrohre und Leerdosen in WU-Beton gefährlich?
[Seite 2]
Laut dem
Bauunternehmer
sei Bitumen nicht notwendig und unnötig. Trotzdem hätte ich ein besseres Gewissen, wenn das nicht kontraproduktiv ist bei einer weißen Wanne. So ein WeberSuperflex 10 kostet pro 30L ca. 100 Euro und würde für ca. 6qm reichen. Bei dem Anbau wären das also 5-6 Eimer. Ist eine ...
Perfekter Grundriss für unser Einfamilienhaus gesucht - Danke für Ideen
[Seite 2]
... aber jedem, der denkt, "nur" eine Spiegelung und/oder Maßänderung, und schon passe ihm der Mustergrundriss, von einem regional ansässigen
Bauunternehmer
ein Gegenangebot einzuholen. Es war einmal ein Land, da hatte man bis auf wenige Ausnahmen nur die Wahl zwischen Trabant und Wartburg ...
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