Richtig. Der Bauherr/Bauträger baut, Ihr seid Käufer von einem Stück Haus auf Grund, deshalb nimmt man auch die Sonderausstattung mit auf
Danke, hatte ich also richtig verstanden. Nur gerade weil bei den Begrifflichkeiten so im Laienbereich gerne mal alles durcheinander geworfen wird, (sieht man ja hier im Thread :p), war ich verunsichert. Eigentlich gings mir hauptsächlich drum, dass wenn ich hier in anderen Projekten lese von "Ja, aber Erschließung und Baustrom und x und y war nicht im Preis enthalten und da kam noch so~ viel drauf" das erstmal was ist, was ich nicht selber großartig auf unsere Mehrkostenliste setzen muss ;) Nen paar Sachen hab ich auf der "nicht vergessen"-Liste, aber das ist eher so Küche und Außenanlagen (und letztere sind für ein Reihenhaus auch einfach überschaubarer, vorallem wenn die Garage+Auffahrt eh schon abgedeckt ist)
Bist Du sicher, dass alle Fliesen mit drin sind? Oder nur die Feuchträume?
EG ist komplett gefliest. Mein Mann findet das doof, ich gar nicht schlecht :D Da werden wir nochmal ausknobeln müssen, was wir wollen und auch einfach mal schauen, wie der Standard ausschaut. Der Bauträger hatte von sich aus beim Erstgespräch darauf hingewiesen, dass sich das in der Sonderwunschabteilung ändern ließe (schöner Name - ich habe danach erst gemerkt, dass das auch im ganz offiziellen "Sonderwunsch" heißt), aber wir hatten an der Stelle (erstes Beschnuppern) noch nicht groß nach Mehrkosten gefragt. Nächstes Gespräch dann.... was auf nach den Urlaub von unserm Hauptansprechpartner geschoben wurde. Nur jetzt sind wir halt so ungeduldig, uuups.
Ich tu mich noch schwer damit Unterlagen hier zu veröffentlichen, die nicht irgendwo anderweitig öffentlich über das Unternehmen abrufbar sind. Zumal man hier im Forum ja leider auch nicht so ohne weiteres wieder Löschen kann. (Und jup, ich weiß, dass das als Leser oder engagierterer Forenuser frustrierend ist, wenn der Fragesteller spärlich Infos rausrückt ;)). Wenn wer haben will, kann ich per Mail gerne schicken. Ansonsten sind nen paar Rahmenbedingungen auch ins Exposé auf Immoscout übernommen worden. Unser Objekt selbst ist nicht drin, aber die
133834876 aus dem gleichen Projekt ist im Grundriss nahezu identisch, wenn auch als Doppelhaushälfte (Exposé ist auch fürs ganze Projekt gemeinsam drin). Das Objekt unserer Begierde ist aber ein REH (Bauabschnitt 2) und liegt mit 515k günstiger (und ist irgendwie 30cm länger oder sowas in der Art und kommt daher auf 143qm WF)
Wie macht sich das Angebot im Vergleich in Eurer Region?
Preislich im Vergleich zur Region? Ähhhh, gute Frage, allererster Eindruck war: Für Castrop-Rauxel teuer, für Dortmund günstig (man kann zu Fuß zur Stadtgrenze laufen und ist in 20 min mit der Bahn, die vor der Tür fährt, am Do Hbf... die fährt zwar nur einmal stündlich aber immerhin ;). Auto-Erreichbarkeit ist hier eh nirgends nen Problem....) Wenn man mit 131947303 auch in Castrop-Rauxel vergleicht (ähnliche Größe, auch unterkellert, auch mit Fertiggarage, 55k günstiger...), hmmm... mehr drin ist bei "uns" schon (Maler- und Bodenarbeiten, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe statt sketchy Nahwärmeabhängigkeit, für uns persönlich auch besser vom Arbeitsweg gelegen, aber ob man so nah an der Bahn wohnen mag ist ja individuell :)) Ist das wirklich 55k Aufpreis wert? Allein die Heizung wird wohl schon einiges ausmachen, aber schwer zu sagen. Wir haben nicht das Gefühl, dass wir wesentlich aufmustern werden müssen. Und falls uns die Aufpreise alle zu teuer sind, dann könnten wir auch beim Standard bleiben, ohne das wir das Gefühl hätten, wir müssten jetzt die Riesen-Kompromisse eingehen. Das gibt erstmal nen "passt ganz gut" Gefühl.
Was ist das für ein Anbieter? Kannst Du auch hier im moderierten Forum erfragen.
Der neuste Beitrag im "Erfahrungen mit Hausbau-Firmen"-Forum ist von mir genau darum ;) (wobei ich glaube die Mods das "positiv" im Titel ergänzt hatten, haha) Allerdings leider ohne Antworten. Firma Tecklenburg, von den Projekten her gar nicht so winzig (ist zumindest mein Eindruck), nur eben weniger bei den freistehenden Einfamilienhäusern, darum hier wohl auch bisher nicht vertreten? (viel Mehrfamilienhaus, aber auch ein paar andere Reihenhausprojekte und auch z.T. gewerbliches und co)
Es gibt gute und schlechte BTs: die schlechten lassen noch nicht einmal den Käufer, geschweige denn einen von ihm beauftragten Gutachter auf das Grundstück. Da ist man als Käufer auf den guten Willen des BTs angewiesen. Rechte allerdings hat man nicht.
Da hatte der Vertriebler von sich aus ohne nachfragen gesagt, können gerne kommen, aber bitte vorher Bescheid geben (allein schon wegen Sicherheit und co). Wie's in der Praxis läuft, werde ich berichten, falls das jetzt alles so durchgeht, wie wir uns das erhoffen ;) Fühlt sich gerade noch surreal an.
