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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Weberhaus Erfahrungen? Feedback?

Was ich nun gelesen habe sollte man Baunebenkosten von 30-50.000 einplanen - Dann also besser 50.000€ um auf der sicheren Seite zu sein... Gibt es denn so wenig Weberhaus Kunden? Keiner, der mir so seine Erfahrungen mitteilen kann? Mich interessiert quasi alles, Weberhaus Preise, Qualität, usw. 1 ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

... für 80.000 bis 100.000 Euro kaufen b) Kleines einfaches Fertighaus ohne Luxus mit ca. 90 qm ohne Keller Schlüsselfertig (mit Baunebenkosten, Malerarbeiten, Flieseleger) für 180.000 Euro. Meine Fragen an die Community hier: 1. Haltet ihr den Plan für realistisch? 2. Wie würdet ihr vorgehen ...

Kalkulation / Zusatzkosten Ausbauhaus

Also, ich kenne die Angebote von Allkauf Haus, da kommen die Baunebenkosten immer noch oben darauf. Die Grunderwerbsteuer ist wohl für beides zu zahlen, dafür dürfte keine Maklercourtage anfallen. Wo soll denn gebaut werden? Es gibt regionale Unterschiede, deshalb auch Bauortangabe hier im ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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... mache ich mir Gedanken darüber wie das mit 280 TEUR hinkommen soll. Ist das das Budget für alles? Also inkl. Grundstück, Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten? Was zahlt man bei Euch denn so für einen qm Land, was Euch dann auch gefallen könnte

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... leisten kann. Was mich jetzt noch interessiert... wenn ich den 2000Euro/qm Ansatz nehme für eine grobe Kalkulation. Kommen dann noch die Baunebenkosten dazu oder sind die da mit einkalkuliert

Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück

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... Doppelcarport 12000? Malern, Bodenbeläge in EL 30€/qm 10000 Kamin 8-10000 Küche 10-15000 (bei nicht realen Wunsvhvorstellungen 20000) Baunebenkosten bei Hang... 60000? Mit Hang kenn ich mich nicht aus, aber über die Preise von Modellierung und L-Steinen nur teures gelesen Vielleicht kann ...

Kalkulation und Planung, eure Meinung

... bereits bezahlt) Hauskosten (Bungalow): 125qm * 2000.- = 250.000.- Teilkeller mit integr. Doppelgarage: 50.000.- Baunebenkosten: 80.000.- Außenanlagen: 20.000.- Puffer: 20.000.- Gesamtbudget also 450.000.- brutto Kommen wir damit hin ? Im Anhang ein Flurstücksplan, sowie (angedachte ...

Danhaus Erfahrungen? Feedback?

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... Vorsicht zu genießen - wir kennen hier auch Danhausbauer. Kalkulation der Kosten war völlig positiv gerrechnet, und sehr vieles beschönigt. Die Baunebenkosten eher Wunschdenken und der Produktpreis einfach mal knapp 60.000€ höher angesetzt und gleich der Versuch eines Lockvertrages. Das Produkt ...

Stadtvilla Grundriss - Feedback erwünscht

... Großer Wohnbereich Was gefällt nicht? Warum?: nichts Preisschätzung lt Architekt/Planer: 500.000€ Inkl Baunebenkosten und zzgl Außengestaltung Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 600.000€ Inkl Baunebenkosten und zzgl Außengestaltung favorisierte Heiztechnik: Keine Wünsche ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller, Südwest-Hang

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... wird das auch verursachen (Erdbau, Schutz vor Starkregen/Wasser, je nach genauer Situation). Ich würde hier auch mal pauschal von eher 20% Baunebenkosten ausgehen. (Ich kenne im persönlichen Umfeld keinen, der in den letzten Jahren selbst bei einfachen Grundstücken mit 10% rauskam. Daher würde ...

Baukosten für Neubau Einfamilienhaus mit 160qm realistisch?

... Malerarbeiten) Qualität: Es sollte schon gehobener Standard sein, aber auch kein Luxus. Ist ein Budget von 600.000 Euro für Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstück) realistisch für unser Vorhaben oder reicht das mittlerweile nicht mehr? Vielen Dank für Eure Einschätzung

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... 10.000€ - Außenanlagen = 15.000€ - Pool = 35.000€ - Möbel = 30.000€ Gesamt: Kosten Grundstück + Baunebenkosten: 250.000€ Haus inkl. Wünschen: 660.000€ Gesamtkosten) Puffer: 25.000€ ___________________________________________________________________ 1.) Haltet Ihr unsere Kalkulation für ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... 4 Personen. Auch haben diese Häuser keinen Keller, keine Photovoltaik, keine Garage und noch Nichtmal einen Carport. Sagt dir der Begriff Baunebenkosten etwas? Das sind sowas wie Erdarbeiten, die kommen IMMER extra darauf. Zusätzlich zu den Kaufnebenkosten natürlich. Mit deinen Wünschen wie ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

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... die natürlich absolut von einem klassischen Einfamilienhaus abweicht). Gerechnet wir hier oft mit ca. 2 - 2,5k pro qm (ohne deine genannten Baunebenkosten). Architekt kostet Geld (welche LPH wollt ihr beauftragen bzw. habt ihr sogar schon). Wo baut ihr? Ich lese, Küche ist auch dabei ...

Einfamilienhaus selbst geplant 160m² Verbesserungen/Meinungen gesucht

... klappt aber vom Platzverhältnis nicht. Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000 - 410.000 inkl. Garage, exkl. Baunebenkosten Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000 inkl. Garage, exkl. Baunebenkosten favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innen- und ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm

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... n, wo Terrasse usw.? Mich würde ja erst mal das Budget interessieren - hab ich das überlesen? 180m², Keller, Doppelgarage dazu dann die üblichen Baunebenkosten.. da liegt Ihr deutlich über 500K. Ist das eingeplant

Angebot Generalunternehmer oder Architekt

Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot eines GU für ein Ausbauhaus 140m² 1,5 Stockig für ca. 150.000€. Baunebenkosten : 60.000 € Grundstück : 60.000 € inkl. Nebenkosten Materialfür restliche Bauleistungen in Eigenregie : 50.000 € Komme ich mit einem Architekten und wenn ich die Bauleistungen dann ...

Hanglage einschätzen

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unser Budget nur für das Haus liegt bei 310.000€ inkl. Baunebenkosten.

Viebrockhaus - Baukosten Einfamilienhaus realistisch?

... Grundsteuer (ca. 650 qm) 200k € Haus- Maxime 800 366k € (185 qm) Haus - Extras/Innenausbau 40k € Keller mit Erdarbeiten 90k (Weiße Wanne) Baunebenkosten - 35k (es handelt sich um eine bereits erschlossene Baulücke): Baunebenkosten sind hauptsächlich für Strom/Wasser/Kanal Anschlüsse - 12k ...

Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung

Budget inkl Baunebenkosten wird nicht ausreichen. Maße fehlen Gebäude mit Nebengebäude zu Groß meines Wissens Plant ihr einen 1,5 oder 2 Geschosse? Zeichnet in jeden Raum möbel im Maßstab ein und die ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... Guck halt mal auf den entsprechenden Gemeindeseiten. Hanglage und wie steil etwas ist, unterschätzt man oft in der nomalen Ansicht. Und dann sind Baunebenkosten von 40000 Euro (was soll das alles beinhalten? Und was wollt ihr vom Eigenkapital zurückbehalten für notwendige sonstige Sachen wie ...

Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm

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... für Btw. Mich würde interessieren, wo ihr am Ende kostentechnisch gelandet seid. Kann mir nicht vorstellen, dass das Ganze unter 45x.xxx ohne Baunebenkosten/Außenanlagen/etc. realisierbar ist

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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... mitgelesen? Dann wüsstest Du, dass es noch mehr wird. Du hast Glück: Niedersachsen ist mit das billigste Bauland. Das schlägt sich auf die Baunebenkosten. Allerdings: wenn ihr den Architekt separat bezahlen müsst, dann kommen die Baunebenkosten hin. Zusätzlich Malerarbeiten und Bodenbeläge ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... ca. 300.000 [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten ...

Einfamilienhaus 160m2 mit Keller, 500m2 Grundstück

... im Endeffekt ist die Entscheidung pro Keller gefallen und die ersten simulierten Finanzierungen passen soweit für ca 680k Hausbaukosten inkl Baunebenkosten. Exklusive Grundstück natürlich. Ich finde die Pläne bereits ganz gut, aber ich habe natürlich keine große Ahnung. Elternbad war unser ...

Baukosten/Angebot angemessen?

... 126.000 EUR für 189qm-Wohnfläche. Zu günstig, dachten wir uns und behielten Recht. Im Angebot in Fast-Schlüsselfertig: 425.000 EUR exkl. Baunebenkosten aber inkl. Bodenplatte. Knapp 2.250 EUR/qm. 80.000 EUR wurden als Baunebenkosten inkl. 2 Garagen zu je 15.000 EUR einkalkuliert. Als reines ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

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... so? Wie soll das EG gestaltet werden. ich habe keine Ahnung was Danwood kostet, aber mit Hang sehe ich das Haus nicht für das Budget. Oder kommen Baunebenkosten einschl Erdarbeiten dazu

Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...

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Bevor Ihr weiterplant: ein schlüsselfertiger Preis bezieht sich auf ein Haus OHNE Baunebenkosten und OHNE alles andere wie auch OHNE Upgrades. Der Begriff Schlüsselfertig sagt im Übrigen gar nichts aus. Es bleibt und bleibt dabei (Ausnahmen werden gern diskutiert): Stand 2019: Einfamilienhaus im ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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... ist natürlich ne andere Geschichte. Wir waren jedenfalls dort. Haben die vielen Bäume gesehen (Baumfällarbeiten wurden nicht in den Baunebenkosten aufgeführt) und die Hanglage hinten, die uns verschwiegen wurde. Auch wenn wir den hang hinten selbst nicht sehen konnten, hatten sowohl die Villa ...

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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Was ist alles in dem Angebot enthalten bzw was ist nicht aufgeführt? Keller in Wohnraumqualität, Erdarbeiten, welche Ausstattung? Baunebenkosten nimm den Keller raus. Dann geht es mit dem Budget. Baufenster ist nicht die Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl darf überschritten werden. Wie das ...

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