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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Grundstück kaufen Traumhaus bauen LASSEN

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... solltest hier mal ein bissel stöbern... ein Bauunternehmer kann Dir einen Hauspreis nennen, dennoch gibt es Kosten, die sind nicht hausabhängig. Baunebenkosten! In fast jedem Finanzierungs/Kosten-Thread stehen diese Infos

Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet

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... Gasheizung, Solarthermie und WRL 235 000€ Dazu kämen bei dir: ca 50 000€ für den Keller, vielleicht 60 000€ Dann kommen sicher 30 000€ Baunebenkosten Machen unterm Strich dann knapp 340 000€ Am Hauspreis kann man vielleicht noch etwas machen, wenn man hier vielleicht etwas kleiner plant. Also ...

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

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... er es anderweitig verwenden, bishin zur Sondertilgung. Fallen dagegen bspw. höhere Gründungsmehrkosten > TEUR 8 an (TEUR 8 habe ich in den Baunebenkosten berücksichtigt), wird er sich glücklich schätzen, über Reserven zu verfügen. "Grob" über den Daumen gepeilt, läßt sich sagen, daß es ab etwa ...

Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?

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... bestellt. Plausibel?! Alles in einem hier ein Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei erschlossen statt voll erschlossen würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

... und Wandbeläge. Ein Fertighaus kostet round about 10% mehr, soll es ein seriöser Anbieter sein. Hinzuzurechnen sind in beiden Fällen die Baunebenkosten, bei Dir - da Du das Grundstück ja bereits Dein eigen nennst - Kosten in Höhe TEUR 35. Plus Kosten Malerarbeiten und Bodenbeläge ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

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Guten Morgen Bauexperte, guten Morgen ypg, ich will mit den Baunebenkosten anfangen und ziehe deine Liste, Bauexperte, dazu. Ich verstehe deine Skepsis, aber wie du siehst sind wir mit der Planung schon relativ weit und waren bei den Baunebenkosten recht großzügig. Lassen wir es noch 12-13 TEUR ...

Jetzt schon bauen oder noch warten?

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... Hanglage: ca. TEUR 13-15 Abdichtung des Kellers wegen Schichtenweiser: TEUR 8 Grundstückskosten: ca. TEUR 100 (nur, wenn kommunales Grundstück) Baunebenkosten: TEUR 35-40 Fertiggarage 3 x 6: TEUR 6 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage für ...

Nebenkosten kalkulieren !?

... Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine realistische Kalkulation für die Nebenkosten aus für Baunebenkosten, Wand- und Bodenbeläge und kleinere Änderungen wie z.B. mehr Steckdosen usw. ? Was sollten wir einplanen mit einem kleinen Polster ? Falls ...

Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?

... gebautes. Unser individuell geplantes Holzständerfertighaus (1,5 geschossig, dritter Giebel, ca. 190 qm Wohnfläche) kommt ohne Grundstück und Baunebenkosten auf ziemlich genau TEUR 400... Natürlich kannst Du auch ein "billigeres" Fertighaus bekommen, aber das ist eben wie beim Auto - auch ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

Hallo zusammen, meine Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr????

Ziel Hausbau - Feedback erwünscht

... interessieren. Junges Paar Mitte/Ende 20: Zielgebiet: Brandenburg nahe Berlin Grundstück ~ 105kEUR (Erwerb incl. Courtage / Steuern etc. und Baunebenkosten) Außenanlagen ~ 15kEUR Stadtvilla - 144m² Wohnfläche ~220kEUR (hier wäre ich auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser ...

Budgetplanung. Kostenkalkulation

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aber mit den Baunebenkosten bin ich jetzt schon etwas verunsichert, weil ich dachte 30.000 reichen, wie gesagt da ist keine gartenanlage /Terrasse mit drin, nur erdarbeiten/anschlüsse ...

Hausbau sinnvoll/realistisch?

... inkl. Erwerbskosten veranschlagen. Wenn man nun von Baunebenkosten von 40.000€ ausgeht und noch eine Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten und Außenanlagen her müssen, macht das 80.000€ an Nebenkosten, d.h. es bleiben jetzt nur noch 140.000€ - 160.000€. Die Frage ist nun, was bekommt man dafür ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

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... Allerdings steigt monatliche Aufwand auf 808,0 Euro. Tja, 150 Euro mehr. Danke, nun weiß ich mehr, wie so eine Finanzierung funktioniert. Die Baunebenkosten setzen sich folgt zusammen: Stromanschluss ca. 2100 € Erdgasanschluss ca. 2600 € Wasseranschluss ca. 2300 € Telekom ca. 400 ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

... Erkenntnis gekommen, dass 100.000€ + Erwerbsnebenkosten (7.500€) ein realistischer Wert sind. Abzüglich der geplanten Baunebenkosten von 25.000€ bleiben also noch 167.500€ für das Haus übrig. Mir ist klar, dass das nicht viel ist und wir einiges in Eigenleistung machen müssen. Auch wenn ich ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... ist so das maximale Budget mit erster Absprache unseres Vermögensberaters. Da ist dann alles mit drin Grundstück, Haus, Innenausbau, Garage, Baunebenkosten. Von dem ganzen wird bei der Finanzierung dann natürlich unser Eigenkapital abgezogen plus Eigenleistungen die schon sehr hoch angesetzt ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... man noch einen "zusätzlichen" Architekt? Ist in dem Werkvertrag und dem zugehörigen Preis auch eine Bodenplatte oder ein Keller dabei? Sind Baunebenkosten (ca. TEUR 30 - 45 ProHaus) in Eurer Kalkulation berücksichtigt? Habt Ihr schon mit einer Bank über die mögliche Finanzierungshöhe ...

Baufinanzierung stemmbar?

... Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180.000 EURO Grundstück 800qm² 36.000 EURO Baunebenkosten ca. 30.000 EURO Heizung + Fußbodenheizung 25.000 EURO Fliesen/Innentüren/Farbe 15.000 EURO Notar/Steuer/sonstiges 10.000 EURO Das ist Grob mein Auflistung ...

Berechnung Kosten Hausbau

... Architekten denn gesagt, was Du bauen möchtest, daß unter dem Strich TEUR 300 dabei herum kommen. Oder sind damit alle Kosten - also auch die Baunebenkosten - gemeint? Grüße, Bauexperte

Kostenschätzung für Hausbau

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Guten Morgen, Dieses Modell hinkt; besser so rechnen: Grundstück: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten und Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Nötigste) Rücklagen für Extra´s: TEUR 10 All in TEUR 180 - TEUR 380 = verbleiben TEUR 200 für den reinen Hausbau Auch ...

Bauvorhaben realisierbar?

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... Gegend einige Häuser inkl. Grundplatte, Grundstück und einfachster Technik für (z.B.) 200.000.- anbieten. Wenn ich da 40.000 bis 50.000 für Baunebenkosten noch dazu nehme, 10.000 für Außenarbeiten, dann wären ja quasi noch 40.000 "übrig" um das Angebot aus dem Katalog etwas zu ...

Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard

... und hat eine Hanglage. nicht sehr steil aber trotzdem Hang. Auf unserem Grund liegt bereits der Kanalanschluss. Also hier sparen wir etwas Baunebenkosten, da nur Erde aufgebuddelt, angeschlossen und durch die Stadt freigegeben werden muss. Was die Bauweise angeht sind wir noch recht offen. Wir ...

Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf

Nur für Haus und Keller 250K oder inklusive Baunebenkosten?

Einschätzung der Finanzierung und Baukosten

170 qm. Wird inkl. Baunebenkosten schon seine 370T€ kosten . Ja ist machbar - allerdings bei max 2% Tilgung.

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... Vertrag abarbeiten kann. Ich schätze, Du wirst bei rund TEUR 235 für ein RH incl. Nutzkeller landen; die Baunebenkosten orientieren sich daran, wie ihr die öffentlichen Anschlüsse legt. Bspw. ist es möglich, daß jeweils 2 Häuser an einen öffentlichen Anschluss angeschlossen werden; irgendwo im ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

Ist es realistisch wenn ich annehme, das ich ein Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ...

Skalierung der Baukosten oder wieviel kostet ein m² mehr?

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Kommt darauf an, was in den 400 000 Euro alles enthalten ist. Zieh mal die Baunebenkosten ab und alle anderen Extras (Garage, ...). Beispielsweise 400 000 Euro minus 30 000 Euro Baunebenkosten gleich 370 000 Euro. Von diesem Betrag skalierst Du dann auf die neue Quadratmeterzahl. Das wird ...

Kosten DH oder Reihenhaus

... Kosten angeht die ihr mir bei der Beantwortung hoffentlich helfen könnt. Es ist klar das wir beim Grundstück sparen aber wie sieht es bei den Baunebenkosten aus? Ich habe ja schon hier rauslesen können das man mit gut 50t rechnen kann. Darf ich diese Kosten dann jetzt auch Teilen durch 2 oder ...

Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?

Guten Morgen, das wird mehr wie eng. Baunebenkosten liegen meist bei 35 - 50 k€ (Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen, Finanzierungskosten usw., mehr ist immer möglich). Innen kommen auch noch ein paar k€ für Küche, Beleuchtung, Badezimmerausstattung hinzu. Bleiben also noch so 280-300 k€ für ...

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