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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 7]
... ein paar Schafe darüber laufen lassen kann, aber dann sind da halt die Rückstände. :-( Ob es so ganz ausgeschlossen ist, dass auch einmal
Bauland
daraus wird
Köln - Wert von Bauerwartungsland ermitteln
... 257 / m² Bodenrichtwert im unmittelbar angrenzenden bereits bebauten Gebiet sind € 580 / m² Da in Köln chronischer Flächenmangel an
Bauland
herrscht, die Stadt dementsprechend Druck hat und eine Etablierung des Gebiets konkret im Gespräch ist, halte ich das Risiko, dass hier nichts passiert ...
Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet
... dort gerne einen Stall bauen. Leider sagt die Gemeinde NEIN. Die Fläche sei nach dem Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gewidmet. Was nun?
Bauland
ist es noch nicht, da erst noch geklärt werden muss was die Bundesbahn bezüglich einer Gleiserweiterung und den entsprechenden Schallschutz ...
Bauen auf Nichtbauland
... vermieden werden. Bestehen ausreichend bebaubare Flächen, wird die Gemeinde nicht ohne weiteres einer "Umwidmung" von Grünland zu
Bauland
zustimmen. Diese ganze Zusammenhänge solltest Du am besten durch eine persönliche und direkte Anfrage an die Baubehörde Deiner Gemeinde oder Deines Kreis ...
Wie lange dauert ein Hausbau mindestens
Grüezi mich würde interessieren wie eure Erfahrungen sind. Fangen wir vorne an. Wenn ich mir morgen ein stück erschlossenes
Bauland
kaufe. Mit welcher Zeitspanne muss ich dann im allgemeinen ca. rechnen bis ich anfangen darf zu bauen? Danke
Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan
[Seite 2]
... schon 2 Gutachter mit einer Schätzung beauftragt, auch bzgl. Erbschaftssteuer, da wir dem ersten Gutachten nicht trauten. Der eine sagt es ist
Bauland
, der andere sagt es ist Gartenland. Mir geht es um den Prozess, wie man am besten verkauft. Sollte man selbst eine Bauvoranfrage stellen ...
Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein
[Seite 4]
Wollt ihr nach Lensahn wegen der Waldorfschule? Da ist ja m.W. preiswertes
Bauland
. Karsten
Bauplatz ist laut Flächennutzungsplan ein Biotop?
... gerne kaufen würde-wenn ich denn dort bauen darf. Der Platz ist in Privatbesitz. Die Gesamtfläche ist 2.200qm. Davon sind laut Verkäufer 750qm
Bauland
denn für diese 750qm wurden seinerzeit anteilig Erschließungskosten bezahlt. Momentan ist der hintere Teil des Grundstücks als Streuobstwiese ...
Baugesetzbuch Paragraf 13b - Bauen im Außenbereich
... Grünland deklariert ist und unmittelbar an ein Baugrundstück angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das Grünland in
Bauland
umzuwandeln und ein Haus darauf zu bauen
Erschließungskosten der Gemeinde zu hoch - Selber beauftragen?
... uns den Preis für Bauerwartungsland bezahlen). Anschließend erschließt die Gemeinde das Grundstück und verkauft es uns als
Bauland
für 70€ je m² wieder zurück. Erschlossen wären später ca. 700 m². Unterm Strich würden wir also dafür, dass die Gemeinde unser Grundstück erschließt 48€ je m² zahlen ...
Grundflächenzahl mehrere Flurstücke
... ben. Mit „ein Grundstück“ meine ich, dass es jetzt schon als ein Grundstück mit Haus darauf genutzt wird, das steht allerdings nur auf dem „
Bauland
-Flurstück“. Was im Grundbuch steht, weiß ich nicht
Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?
[Seite 4]
Gibt es denn einen Bebauungsplan? War das Grundstück vorher kein
Bauland
? Wieso sind da überhaupt die Nachbarn involviert?
Grundstück von der gemeinde kaufen? Erfahrungen?
Wenn ich als Kommune
Bauland
ausweise und dieses selbst vermarkte, was mich ja Mühe und auch Geld kostet, statt es bequem einem Investor anzudienen, der es dann parzelliert und mir den B Pkan macht usw., so tu ich das, um Strukturpolitik zu betreiben. Ich verkaufe somit nicht an jeden. Sondern ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 17]
... Willen zum Hausbau...." Die Bodenpreise und auch Handwerker sind in euren Regionen günstiger. Hier bei uns in Süddeuschland sind die Preise für
Bauland
vielerorts deutlicher höher und auch die Baupreise aufgrund hoher Nachfrage. Ein Hausbau ist möglich. Aber allein schon die Vorschriften der ...
Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps
[Seite 4]
Das Grundstück fällt ziemlich gleichmäßig, war früher bewirtschaftetes Ackerland, bis die Stadt es zu
Bauland
gemacht hat. Ich melde mich wieder wenn es mehr zum Grundstück gibt.
Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung
[Seite 2]
Wie konkret ist das Baugebiet denn? Klingt für mich eher, als hätten die zuletzt vor 50 Jahren
Bauland
ausgewiesen und wollen mal den Markt sondieren, ob sich das lohnen könnte. Der Weg zum fertigen Haus wäre dann allerdings noch sehr lang.
Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch?
Die Linien und die Nummerierung sagen ja erst mal nur, dass es ein Flurstück ist. Und nicht, dass es ein
Bauland
ist. Der Außenbereich fängt hinter der letzten Bebauung an. Da stehen die Chancen eher sehr schlecht, dass es zu
Bauland
umgewidmet wird.
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
Liebe Hausbau-Forum Freunde, ich bin zwar Besitzer einer Eigentumswohnung, allerdings hatte ich demnach mit „
Bauland
“ bis dato nicht wirklich was zu tun. In Zukunft würde ich gerne ein Haus kaufen bzw. alternativ ein Haus bauen, je nach Wirtschaftlichkeit. In punkto Wirtschaftlich- und ...
Einschätzung Verkäuferrechnung für Grundstückspreis
... wirklich gerne mal auf euer Schwarmwissen zurückgreifen bei der Einschätzung des Preises des Grundstückes. Gesamtgröße: 3575m² 61717 Davon
Bauland
: 1090m², restliche Fläche ist eigentlich Ackerland das hier für so 2-3€ weggeht. 61718 Vom Verkäufer werden jedoch 400m² als "hausnahes Gartenland ...
Bauvoranfrage für Grundstück im Außenbereich
Ich würde mich erst einmal bei der zuständigen Behörde erkundigen, ob es wirklich
Bauland
ist. Normalerweise darf im Außenbereich nicht gebaut werden. Wenn es noch nicht offiziell als
Bauland
ausgewiesen wurde, dann kann eine Voranfrage nicht genehmigt werden. Und öffentlich einsehbare ...
Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden
[Seite 5]
Täusche dich da Mal nicht, unser Werter Herr Bürgermeister, hat sich Äcker Fläche unter den Nagel gerissen und später zum
Bauland
umgewandelt, inklusive Gemeinderat usw. Das ist ja schon sehr komsich, aber irgendwo ja noch okay. Aber das genau dieser Acker 2.5 Jahre zuvor beim der Findung von ...
Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2
... Nachbarschaft mit einem bestehenden Baugebiet. Und ich vermute, Dein Acker ist dabei noch nicht mit überplant, im Flächennutzungsplan schon
Bauland
, aber noch nicht Teil des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes. Angesichts der Größe böte sich m.E. an, daß Du einen "vorhabenbezogenen ...
Bauerwartungsland für Gewerbe - langes schmales Grundstück
Gegenfrage: wenn ihr jetzt nicht verkauft, wird das Grundstück dann als
Bauland
deklariert? Das schaffen in der Regel nur die besten Amigos des Bürgermeisters, ansonsten sitzen solche Leute am Ende eher auf wertlosem ...
Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen
... mich nach längerer Zeit wieder mal mit einer Frage an euch wenden. In einem ersten Beitrag von mir ging es um die Umwandlung eines Grundstücks in
Bauland
: https://www.hausbau-forum.de/threads/optimale-aufteilung-eines-flurstuecks-und-umwandlung-in-
Bauland
.37780/ Ihr habt es ja bereits in diesem ...
Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
... Kaufpreis ist bereits bekannt und würde ins Budget passen. Zum Vergleich: Kaufpreis für die Privatstraße entspricht ca. 10 m²
Bauland
. Einfach ausgedrückt, könnten wir für den Preis von 10m²
Bauland
unser Grundstück um ca. 120m² erweitern, sofern die Wendeschleife nur von uns genutzt werden ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 3]
Ist es denn
Bauland
? Warum ist es nicht schon lange verkauft?
Grundstück zur Hälfte im Außenbereich
... erfahren. Wir konnten glücklicherweise auf massive Kellerruinen mit erheblichem Ausmaß verweisen und damit nachweisen, dass es bereits einmal
Bauland
war. Außerdem hatten wir das örtliche Bauamt auf unserer Seite, da ihnen dieses Chaos auf dem Grundstück schon lange ein Dorn im Auge war. Wir ...
Bauerwartungsland, wer legt hier die Grenze fest?
... verkaufen. Also den Grenzverlauf nach oben zu schieben so weit es geht. Aus dem Flächennutzungsplan der Stadt geht zwar das
Bauland
uns auch das Bauerwartungsland hervor, jedoch ist die Karte recht grob und allein die Linienstärke (gestrichelte Linie in zweiter Abbildung) ist in natura quasi ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
[Seite 2]
... aber man muß schon maßstabsgerecht einzeichnen können, wo das Ganze in etwa hin soll. Schaue hier im Forum mit den Suchbegriffen
Bauland
, Bauerwartungsland, Innenbereich, Einfügungsgebot, faktisches Baufenster und dergleichen - dann kannst Du schon sehr viel Antworten auf den prinzipiellen ...
Verkaufspreis Grundstück ermitteln
Hallo zusammen, die Gemeinde möchte ein Gebiet am Ortsrand aufkaufen und in
Bauland
umwandeln. Auf dem Gebiet befinden sich mehrere Grundstücke mit jeweils verschiedenen Eigentümern, wobei ich einer davon bin. Der Bodenrichtwert im Ort liegt bei 195€. Der Richtwert vom Gebiet, welches die Gemeinde ...
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