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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Bauwartungsland in Hochwald/Hunsrück - Aktuelle Erschließungskosten?
Bauerwartungsland.... Kann auch noch 10 Jahren dauern eh dort
Bauland
draus wird... Warum verkauft man das so günstig wenn doch mitten im nächsten Baugebiet? Braucht der Verkäufer dringend Geld? Wenn nicht... weiß er das es noch ewig dauern wird Wenn der Fisch riecht, ist er vermutlich ...
Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?
... als Bau-Erwartungsland eingetragen im Flächennutzungsplan eingetragen und über ein Bebauungsplan-Verfahren und Erschließung kann man daraus
Bauland
machen. Ich habe nun ein Angebot von einem regionalen
Bauland
-Entwickler/Land-Verwerter, der mir nun 11,50 Euro pro qm bietet. In früheren Gesprächen ...
Außenbereich/Überschwemmungsgebiet zu Bauland? (Niedersachsen)
... 2 Flurstücke) geerbt, welches schon ewig in Familienbesitz ist. Momentan sind dort Pferdekoppeln drauf. Wir fragen uns, ob es möglich ist, das in
Bauland
umzuwandeln? Vom Bauamt haben wir folgende Info erhalten: die angefragten Flurstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen ...
Grünanlage zu Bauland möglich? - Niedersachsen
... führt. Auf der anderen Seite der Straße befinden sich Reihenhäuser. Besteht die Möglichkeit das Grundstück nachträglich in
Bauland
umzuwandeln? Dies wurde von der Stadt angestrebt, jedoch war in meiner Familie zu diesem Zeitpunkt kein Geld für eine Erschließung vorhanden. Mit welchen ...
Bauland mit 3 A Konto kaufen
Hallo Zusammen Mein Vorhaben: Ich habe die Möglichkeit
Bauland
zu kaufen, bevor dies ausgeschrieben wird. Innerhalb eines Jahres möchte ich dann anfangen ein Einfamilienhaus Projekt zu starten. Gemäss Auskunft meiner Bank: Könne die 3-A-Kontos und auch die PK erst eingesetzt werden, wenn ein ...
Umwandlung Erholungsfläche in Bauland
... liegt in einer Straße, in der alle anderen Grundstücke auch bebaut sind. Wie stehen die Chancen, dass wir es in
Bauland
zurückschreiben lassen können, wie wäre das Procedere und mit welchen Kosten und welcher Dauer müssten wir rechnen? ich bin völlig neu in dem Business (: Bitte seht mir ...
Grundstückskauf an spätere Bebaubarkeit knüpfen?
[Seite 2]
Bezieht sich das auf grundsätzliche Bebaubarkeit (=
Bauland
) oder auf euren konkreten Haus-Entwurf? Ob ein Grundstück
Bauland
ist, ist ja für den Verkäufer ein sehr kontrollierbares Risiko. Ein spezieller Entwurf der Käufers dagegen absolut ...
Grünfläche als Bauland umwandeln
Bauerwartungsland ist kein
Bauland
Ob du da zu deinen Lebzeiten noch bauen kannst, kann dir aktuell niemand sagen. Eventuell hat die Gemeinde keine Lust auf Streit und kauft das nächste Baugebiet woanders. Vielleicht wird ein neuer Bürgermeister gewählt der seinem Schwippschwager was abkauft ...
Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche
... Privatstraße dahinter liegenden Grundstücke mögen dann zwar von der Widmung her
Bauland
sein, aber mit dem Risiko, keine Bebauung genehmigt zu bekommen (ich nehme an, Strausberg hat evtl. zwar ein Bauamt, erteilt die Genehmigungen aber nicht selbst, sondern der Landkreis MOL), und der ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
[Seite 6]
... eilt. Vielleicht hast du ja glück. Im direkten Umfeld um Oldenburg haben die Gemeinden mittlerweile auch alle dieses Losverfahren für neues
Bauland
. Dort hat man aber kaum eine Chance sofern man in der Gemeinde nicht entweder bereits zur Miete wohnt und/oder arbeitet. Das traf aber auf uns ...
Meinungen zu Grundstückswahl
... Flurstück 784 wird eine 3m breite Privatstraße werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden. Flurstück 785 ist das eigentliche
Bauland
. Hier fließt ein kleiner Bach, an dem angrenzend - 5 Meter vom östlichsten Ende - nichts bebaut oder gepflanzt werden darf. Flurstück 787 ist ein Hang ...
Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?
[Seite 3]
... doch auch die Investoren locken. Ist Berlin ausgereizt und wenn ja, wieso lässt man es nicht wachsen? Kein Land mehr im Umland, was man zu
Bauland
erklären kann? Schlafen die Planer? Die großen Wohnungsvermieter in Berlin sollten ja auch schon enteignet werden. Ein Witz, wenn Ihr mich ...
Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg
[Seite 2]
Steht doch wortwörtlich drin, dass du nur bauen darfst wenn es ein Baugrundstück ist... Wenn die 700 wie von dir beschrieben
Bauland
sind darfst darauf bauen und alles ist prima. Wer hat denn den Bauantrag aufgestellt? Warum liegt das Haus auf dem Waldstück?
Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?
[Seite 2]
... nur gesagt, dass das Grundstück für das größere Haus wohl zu klein ist und sie jetzt überlegen vom nachbargrundstück (erschlossenes
Bauland
) einen Streifen mit 1 bis 2 Metern dazu zu kaufen. Das wird aber ziemlich schwer werden, weil der wohl ungern was her gibt und weil das ziemlich teuer wird ...
Land erschließen und anschließend bebauen
... die Zusendung einer Kopie beantragen, was aber teuer und IMHO unnötig ist. Selbst wenn es sich um Wohnbauflächen handelt, ist der Weg zum
Bauland
noch weit und für einen, der "noch komplett neu in dieser Materie" ist, im Rahmen eines Forums-Threads nicht beschreibbar. Ein Vollprofi mit besten ...
Vorvertrag - Anbieter bietet Finanzierung und Grundstück
[Seite 2]
... hat völlig recht. Und noch was für die eigene Psyche. Handle erst dann, wenn es dran ist. Ein noch nicht erschlossenes Stück Land ist noch kein
Bauland
. Somit sind Verhandlungen mit Verkäufern noch nicht auf der Agenda. Karsten
Großes Grundstück, weitere Baumöglichkeiten vorhanden - Investor?
[Seite 2]
... ein paar Hinweise. Bei einem Vermietobjekt ist der Wert rund zwanzig Jahreskaltmieten. Zu den 125,- für Grund und Boden. Das ist für erschlossenes
Bauland
? Ist der ganze Hof erschlossenes
Bauland
? Also kann ich ggf. das alte Haus wegreissen und aus den 2300 qm vier Grundstücke oder fünf ...
Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?
[Seite 3]
... Reihe? Also die 3500 qm des Vaters sind hinter dessen Haus? Nicht daneben! Und im Flächennutzungsplan, was sind Vaters 3500 dort? Grünland? Acker?
Bauland
? Wald? Hinzu käme. Wenn es sagen wir jetzt Grünland ist, dann wird es, wenn sie Dein BV genehmigen zu
Bauland
. Du wirst keine 3500 nutzen ...
Bauland umwandelung und erschließung
... nicht in die puschen gekommen ist. Sonst hätte er nun nämlich kein billiges Land geerbt (was aber nun sehr wertvoll werden wird) sondern teures
Bauland
und dafür sehr viel Geld an Erbschaftssteuer bezahlt. Viele Grüße, Andreas
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
... 5 Jahre zu bebauen (wohnen aktuell ein Stück weg wegen der Arbeit und die Kosten für Baugrund schießen grad in die Höhe). Das zu besichtigende
Bauland
ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße. Durch Recherchen im www habe ...
Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten
... Gründungsaufwand wird gerne genannt. Ein Bodengutachten kann diese Überraschung reduzieren (aber aus einem Sumpf natürlich kein 1A
Bauland
zaubern
Meinung zu einer Immobilie m. Halle/Werkstatt
Das Grundstück wird schon einmal weniger Wert sein, da es garantiert nicht komplett als
Bauland
bewertet werden würde. Der Bodenrichtwert ist auch nur ein Richtwert. Ob das Haus den restlichen Wert wert ist...? Vielleicht, vielleicht auch nicht. Wie Du schon sagtest, Angebot und Nachfrage ...
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
[Seite 3]
... zu beachten ist. Außerdem sollte es ein Baufenster auf diesem Grundstück geben, in welchem Du dann das Haus errichten darfst. Ist es denn
Bauland
oder Bauerwartungsland? Was genau sagt denn der Bebauungsplan aus
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... Fläche ist ? Oder kann ich da rein rechtlich etwas erwirken? Zum Verständnis das Flurstück ist so groß, dass es vom
Bauland
im Innenbreich in den Außenbereich ragt. Ich weis ist bestimmt schwierig vorzustellen ! :/ Fragt einfach wenn es Verständnisprobleme gibt. 4773 Hoffe ihr ...
nicht bebaubar
Es gibt keinen Bebauungsplan, das Grundstück ist kein
Bauland
, ist durch Baulasten komplett blockiert, ... oder es ist Überflutungsgebiet, wird als Flutbecken gebraucht, oder... es gibt da viele Möglichkeiten. Also erst Bebaubarkeit klären, dann weiter ...
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
... Danke an das tolle Forum und die vielen nuetzlichen Beiträge! Ich bin in folgender Situation, Ich besitze zusammen mit meinem Bruder circa 7000m2
Bauland
in Brandenburg, nahe Berlin. Das Land ist erschlossen und eine Bebauung erlaubt (brauchen einen Bebauungsplan). Gebaut werden sollen ...
Hausbau obwohl unverheiratet?
[Seite 2]
... werden nur etwas mehr kosten (Pfeifenstielgrundstück). Ich würde mir eher Gedanken machen, ob die Wiese hinter dem Haus überhaupt
Bauland
ist. Ein Neubaugebiet "dahinter" ist noch keine Garantie dafür
Schenkung eines Grundstückes, Erfahrungen / Ablauf, Notarprozess
... meine Schwiegereltern meinem Mann ein Grundstück schenken wollen. Nun meine Frage: Wir haben keine Unterlagen in denen steht, dass das Grundstück
Bauland
ist. Nur einen Auszug in dem von Grünfläche die Rede ist. Kann der Notar dies im Grundbuch einsehen? Oder wird er die Berechnung wohl nach der ...
Flyer für Einheimische
... Grundstück. 2. Bis Mitte des Jahres war es im Flächennutzungsplan? - Welche Nutzung war denn eingetragen? Bauerwartungsland? Acker? Grünfläche?
Bauland
? Naturschutzgebiet? Je nach dem was es ist / war ist eine Ablehnung ggf. gerechtfertigt. Ist das Grundstück, welches du vor hast / vor hattest ...
Nutzfläche oder Bauland
... dem Eigentümer gesprochen. Der Eigentümer sagte uns nun das er dieses Grundstück gerne (und günstig) verkaufen möchte, dieses allerdings kein
Bauland
ist. Wir haben direkt im Internet mal den bebauungsplan des Grundstücks eingesehen und folgenden Eintrag gefunden: "Bebauungstiefe BIS 15.0m ...
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