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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Grundstückspreise
... dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das
Bauland
? Gibt es da bestimmte Regelungen? Ist es normal, dass man dann für ca. 2000 qm Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung zahlen muss? Zählen diese ...
Baukosten - Der etwas andere Fall
... Da dies völliges Neuland für uns ist, hoffen wir auf einige Ratschläge von euch. Folgende Konstellation: Das Grundstück ist vorhanden und
Bauland
. Es ist ein eigener Grundstücksabschnitt der an das Elterngrundstück angrenzt. Es muss jedoch noch erschlossen werden, sprich Strom, Kanalanschluss ...
Baugenehmigung bei Bauland abgelehnt wegen hochwasser
... diese noch als „Gartenland“ deklariert und der QM-Preis entsprechend niedrig. Nun wurden dieser Bereich, wo die Gärten sind von Gartenland zu
Bauland
hochgestuft. Das ist schön für die Besitzer denn so hatte sich der Wert des Grundstücks verdreifacht. :p Nun hat jemand davon 2 Gärten gekauft und ...
Ist das ein Lockangebot mit versteckten Kosten?
... Oder ist das teuer? Ist ein Ausbauhaus, das hab ich kapiert, aber ansonsten? Es ist wohl die Fa. M..sa. Markenniedrighaus mit günstigen
Bauland
im wohnprogramm 143.000 EURO 158 m2, mit Keller Objektbeschreibung Dieses attraktive Niedrigenergie-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine ...
Hausbau - wie vorgehen?
... diesen herbst unseren Hausbau zu planen, damit man in einem jahr ggf mit dem bau beginnen könnte. wie soll man da bein einem hausbau vorgehen?
Bauland
selber suchen oder über einen architekten? die verkaufen einem ja ihr erworbenes land und dann auch gleich noch die Architektur und ...
Nebenkosten nach dem Hausbau
[Seite 9]
... dafür, dass eine Grundsteuer auch eine Grundsteuer ist. D.h. die Höhe dieser Steuerzahlung wird nur aus der Größe berechnet. Ein Quadratmeter
Bauland
kostet x Euro, ein Quadratmeter Wald y Euro usw. In meiner Welt wäre das alles viel einfacher geregelt Ist doch im Grunde wurscht, ob ich auf 2 ...
Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?
[Seite 2]
Ja, die Ecke ist es und soll es bleiben. Klar, je weiter ich in Richtung Ketzin und dahinter gehe, desto günstiger das
Bauland
. Ich sehe das aber auch so, dass das
Bauland
hier hinter Spandau sicherlich die besser Kaptialanlage ist und in 30 Jahren sicherlich ein Vielfaches an Wertsteigerung ...
Haus für 260000 Euro unrealistisch?
[Seite 15]
... gerade unser Reihenhaus. Das Grundstück wird mit 350€ je qm in die Kaufpreisermittliung eingerechnet. Wer am Ort ein unbebautes Grundstück (
Bauland
) hat bekommt leicht und gerne 600€ je qm. Beim Verkauf eines Hauses auf knapp 4000 qm in Krefeld im Komponistenviertel war es vorteilhaft das ...
Grundbesitz als Zusatz - Sicherheit um guten Zins zu bekommen
[Seite 3]
Besteht denn die Möglichkeit, dass das mal
Bauland
werden kann? Ich würde Land immer versuchen zu halten. Verkaufen nur wenn es um Leben und Tod geht.
Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth
Also Preislich hat sich der Eigentümer etwas um die 480.000 € vorgestellt mit 2400 m² Grundstück. (laut Makler
Bauland
wäre laut Bodenrichtwert bei 165 €/m²) Die Baustelle stand laut Makler weil die Eigentümer sich getrennt haben und anschließend nicht einigen konnten wer weiter baut oder ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
[Seite 20]
Meist stehen die Preise im Verhältnis zu den Grundstückspreisen (günstiges
Bauland
, günstige Bestandshäuser) Es geht darum, dass der Traum schneller ausgeträumt ist als man im Traumhaus wohnen kann, nämlich wenn die Rechnungen ins Haus flattern, die man _nicht kalkulieren kann_ oder _nicht ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
[Seite 6]
Habe Angebote von ca. 10 Banken bekommen und alle haben die volle Grundstücksgröße (1.462 qm) als
Bauland
bewertet. Habe oft gehört, das es bei Banken der Fall ist, nur %-ualen Anteil als
Bauland
zu bewerten. Aber auch noch nie erlebt.
Haus aus Naturstein selber bauen?
... für damit zu befassen. Ich bin 27 Jahre alt, und komme aus Niedersachsen. Und hier zu meiner Frage / Fragen Ist es möglich ein erschlossenes
Bauland
zu erstehen, welche es ja schon relativ günstig gibt, und dort sein Haus aus Naturstein selber zu bauen ? Ich denke da an die Bauweise wie man ...
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
[Seite 2]
Ist es denn Gartenland oder
Bauland
? Das entscheidet nicht die Bank...
Baufinanzierung Einfamilienhaus, Aktuelle Lage Einschätzung, Angebote usw
... Bank benötigt eine geschlossene Finanzierung. Ach ja, wenig Eigenkapital = schlechte Konditionen. Ist nicht so schlau Es werden nicht 1.350qm als
Bauland
bewertet, meistens um 800qm. Der Rest mit 10-20% des Wertes, da Gartenland. Leistung (Geld) gegen Gegenleistung (Bautenstand). Recht einfach
Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???
[Seite 5]
... werden will. Vertriebler werden großteils nach Erfolg bezahlt. Dummerweise sind aber gerade diese im fertighausbereich mächtig unter Druck; da
Bauland
für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte schwierig zu bekommen ist. Die ganzen Bauträger, die ganze Viertel hochziehen sind in Ballungsgebieten ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 8]
... hochschrauben und trotzdem noch was beiseite legen. Zumindest empfinde ich so, wenn die Alternative ist, zu sparen und zu warten bis das
Bauland
noch rarer und teurer wird, die Baumaterialien noch teurer werden und der Zins allmählich wieder in die Höhe geht. Er fängt nämlich gerade schon ein ...
Bauland zum Verkauf beräumen oder unter Wert anbieten?
... Problem: auf dem Land befinden sich noch Reste eines abgerissenen Gebäudes inklusive eines Kellers, welcher auch noch weg müsste. Das
Bauland
in dieser Gegend liegt etwa bei 50€/m², wobei das schon tiefgestapelt ist, kleinere liegen bei 90,-€. Wir hatten das Land bei 80kEuro VB angesetzt ...
Pazellenhäuschen ohne Genehmigung, Nachträglich genehmigen lassen
... die Frage, ob es sich lohnt in die Renovierung zu investieren. Witzigerweise wird links und rechts davon quasi immer mehr
Bauland
, sodass es garnicht fern liegt, dass dort auch mal
Bauland
entstehen könnte. Gibt es Möglichkeiten nachträglich ein solches Haus genehmigen zu lassen? Das ganze liegt ...
Nur Finanzierung während der Bauphase
... zur Zeit in der Schweiz, wo wir ein Einfamilienhaus besitzen. Wir möchten in ein paar Jahren nach D auswandern (Rente). Geplant ist der Kauf von
Bauland
und der Bau eines Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz. Solange wir noch in der Schweiz wohnen, möchten wir auch im jetzigen Haus wohnen ...
Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?
... seinen geforderten Verkaufspreis auf in - x Euro fürs Haus selbst - plus Grundstückspreis y Euro unter Anwendung des ortsüblichen qm-Preis
Bauland
erschlossen. Der geforderte Hauspreis ist meiner Meinung nach den Umständen entsprechend auf jeden Fall nach unten zu korrigieren/verhandeln. Aber ...
Baukostenunterschiede nach Bundesland
[Seite 2]
... Unsere „Ballungszentren“ Schwerin, Rostock und Stralsund verkaufen, gemessen an den hiesigen Einkommensverhältnissen, recht teuer attraktives
Bauland
. Auf den Ostseeinseln, vor allem in den Ostseebädern ist das Niveau etwa das des Münchener Speckgürtels (600-800€/qm
Bauland
). Geht man mehr aufs ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... einen Ratschlag geben kann oder bereits die Erfahrung gemacht hat mit dem Vorgang der Umwandlung eines Grundstücks von Landwirtschaftsfläche zu
Bauland
. Es geht bei mir um ein 1337qm großes Grundstücke mit der Nr 124 auf dem anhängen Bild. Laut dem Flächennutzungplan liegt dieses Grundstück ...
Keller wirklich so viel teurer
... wird das schnell wieder teurer als die 20 qm überirdisch. Das Problem ist aber meist ein anderes. Bei normalen Grundstücksgroßen ist das
Bauland
viel zu teuer und zu kostbar um da einen Hauswirtschaftsraum draus zu machen. Da ist imho ein Keller absolut sinnvoll. Würde ich in der Pampa bauen ...
Kosten ermitteln für Baugrundfreimachung vor Grundstückskauf
... nicht von einer Riesensumme erschlagen zu werden, wenn es dann darum geht, die Baugrube und das Fundament zu erstellen und dafür erst noch das
Bauland
auf 2m geebnet werden muss. Da wird mir das Abrissunternehmen auch keine Kalkulation machen können. Am ehesten, so dachten wir, kennt sich ...
Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?
Unsere Stadtverwaltung macht das so: Sie weist
Bauland
aus und sucht sich dafür einen Erschliessungsträger, der die Erschliessung, die Parzellierung, die Vermarktung und das Herrichten der Strassen übernimmt. Nach erfolgtem Verkauf übernimmt sie die Strassen in öffentliche Hand. Ab Herbst/Winter ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
[Seite 5]
Da gibt es dann vielleicht Grundflächenzahl von 0,3 oder 0,4. Ich kann Dich beruhigen: in Ballungsgebieten, wo das
Bauland
rar ist, gibt es die 0,2 nicht sehr häufig. Letzteres eher in kleineren Gemeinden oder LKen, wo es noch etwas aufgelockerter strukturiert ist. Warum nicht als Alternative ...
Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück
[Seite 5]
... im Außenbereich, der aus Sicht von Bauwilligen nichts kostet (Grünland). Bis nach Potsdam sind es 20km und da, wo wir in Potsdam wohnten, kostet
Bauland
mal eben schlanke 350€/m² (in anderen Teilen der Stadt findet man nur noch was, wenn man bereits ist zwischen 650 bis 1500€/m² zu latzen) In ...
Grundstückspreis - Bebaubar oder nicht? Erfahrungen?
... es erste Lage an die Straße ist, wohlgemerkt Euer Stück Garten von den Eltern in zweiter Reihe. Habt ihr überhaupt mal abgesteckt, ob es
Bauland
ist? Also: Nachbarbebauung, Schnitt etc wäre von beiden interessant
Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank
[Seite 2]
Moment mal, wenn vorher
Bauland
eingepreist wurde, aber jetzt ein Teil nur noch Erholungsgebit sind (wie viel eigentlich), dann muss sich zwangsläufig was ändern, weil ggf. nur noch ein Haus statt drei gebaut werden können. Das senkt den Wert erheblich. Und das soll ein gewissenhafter Mitarbeiter ...
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