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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster
... diesen zum Bauplatz noch dazu zu kaufen. Meine Frage ist, welche Auswirkungen sich auf das Baufenster ergeben würden. Kann Land, welches kein
Bauland
ist, trotzdem eine Baulast übernehmen? Falls ja hätte das dann zur Folge, dass auf der Grenze zwischen
Bauland
und Gartenland keine 3m Abstand ...
[Seite 2]
... in Kombination mit dem Garten habe ich noch gar nicht zu Papier gebracht. Wichtig für mich ist im Prinzip die Info, dass Land, welches kein
Bauland
ist, grundsätzlich eine (Abstandsflächen)Baulast übernehmen kann. Das finde ich zwar unlogisch, aber wenn es so ist, dann nehme ich das so ...
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
... aushandeln. Eine Grundstücksbewertung durch einen Gutachter soll nicht erfolgen. Das Grundstück ist 2000 m2 groß und ist grundsätzlich kein
Bauland
, da es im Außenbereich liegt. Der Käufer erhält aber eine Genehmigung von der Bauaufsichtsbehörde (Vorbescheid) mit der Auflage, das Eigenheim so ...
[Seite 2]
Laienmeinung: Halbiert doch das Grundstück und nehmt den nordwestlichen Teil als
Bauland
(wo die Behörde Euch ein sog. "Baufenster" gegeben hat), den anderen als Gartenland. Wer weiss, ob sich die Maße bei Eurem Entwurf noch mal ändern werden. Früher war es Usus bei den Grundstücken: vordere ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
[Seite 2]
... die günstig erscheinen und als Feld- Hobby- oder Gartenland verkauft werden, wo der Haken ist. Warum hat der jetzige Eigentümer das nicht schon zu
Bauland
"gemacht"? Hat er es vielleicht schon versucht und ist gescheitert? Und wenn er es gar als Feld verkauft, dann kann man ihm später auch ...
Hi Leute, ich habe vor, ein Feldgrundstück zu kaufen und dann in
Bauland
umzuformen. Bis jetzt sind die Grundstücke 1-7 als Freizeitgartenflächen gekennzeichnet und es ist eine Scheune draufgebaut. Da dort letztes Jahr eine Straße hingepflastert wurde, wollte ich euch fragen, ob somit die Chancen ...
Kündigung von Liegenschaft
Guten Tag, ich habe
Bauland
gekauft auf dem sich ein Gartenbau unternehmen seit Jahren eingemietet hat (Vertrag mündlich laut OR), das
Bauland
dient dem Unternehmen als Lagerstätte für Humus sowie Abstellplatz für Baumaschinen. Ich würde gerne wissen wie da die Kündigungsfrist ist, ich würde dem ...
Wann gehört ein Grundstück zum Außenbereich?
[Seite 2]
... was bauen. Lediglich Hallen und der Inhaber von der Baumschule hat für sein Haus eine Sondergenehmigung bekommen. Auf unsere Seite ist alles
Bauland
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
[Seite 5]
... Ein Aspekt wird m.E. immer ein wenig ausgeblendet: Für das Geld hat man ja einen Gegenwert (das Haus mit Grundstück) - und so wie sich die
Bauland
- und Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren entwickelt haben, wird zumindest der Wert des Landes nicht sinken. Mit dem Bau eines Hauses ...
Grundstücke für Auswärtige teurer als für Einheimische?
[Seite 2]
... einfach nahe, so zu handeln. Nehmt Sylt, ein Sylter kann auf seiner Heimatinsel nicht mehr leben, wegen unbezahlbar. Hier an der Ostsee....es gab
Bauland
, voll erschlossen, für 115 pro qm. Fast alle mit schönem Ostseeblick. Ergebnis, rund ein Drittel Wochenendvillen für Hamburger. Mit der ...
Was kostet ein Abwasseranschluss (Ferienbungalow)?
... darum ginge, fürs Alter einen kleinen barrierefreien Bungalow zu bauen ) möglicherweise versuchen könnten, das Grundstück in
Bauland
umzuwandeln. Ich freue mich riesig über jede Art von Feedback. Im Voraus vielen Dank! Viele Grüße Tim
7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?
... mit Bebauungsplan) vorhanden, sodass ich damit rechne, dass die Fläche bei steigender Einwohnerzahl und steigender Nachfrage als
Bauland
dienen wird, da auch anderweitig(sowie aufgrund der Landschaftsschutzgebiete) der Gemeinde kaum freie Flächen zur Verfügung stehen. Ich würde diesen ...
[Seite 2]
Sieht zunächst auf der Karte nicht danach aus.
Bauland
wird übrigens aktuell wieder günstiger, da dies noch der einzige Stellfaktor ist, um Häuser-/Wohnungspreise nach unten zu handeln. Aus meiner Erfahrung kannst Du das Grundstück gerne kaufen. Mach Dir aber keine Gedanken, dass dies in den ...
Wo am besten ein Grundstück (Außenbereich) inserieren?
[Seite 2]
... aufwändig ist. Über Pacht bekommen wir ja so gut wie nix rein. Das einzige "Risiko" ist halt, dass das Gelände irgendwann halt doch mal zu
Bauland
o.ä. umgegwidmet wird und dann wesentlich mehr Wert ist. Wir haben versucht, so viel Info wie möglich zu bekommen (u.a. auch hier im Forum) und von ...
Einfamilienhaus Bauen - Sind wir bereit?
... wohnen würden. Lange Zeit tat ich mich schwer daran mir vorzustellen, weit weg von Zürich sesshaft zu werden. Da hier aber das
Bauland
dermassen teuer ist, habe ich mich von dieser Vorstellung schon länger getrennt und im Heimatkanton meiner Frau nach günstigem
Bauland
gesucht - und ...
Prozentualer Unterschied erschlossenes Land -unerschlossenes Land
Kann man in etwa sagen, inwiefern sich prozentual der Quadratmeterpreis von erschlossenem
Bauland
von unerschlossenem Land unterscheidet?
Ergänzungssatzung für Bauland nur für einen Käufer gültig
Hallo liebe Freunde, hinter mir sind 1.500qm Wiese zu verkaufen. Diese soll für den Käufer in einer Ergänzungssatzung zu
Bauland
umdeklariert werden. Ich habe ebenfalls Interesse gezeigt, das Grundstück zu kaufen, darauf wurde mir geantwortet, dass es dann kein
Bauland
ist, die Ergänzungssatzung ...
[Seite 2]
... wird. Du hast ja selbst geschrieben, du willst es erst in ein paar Jahren bebauen. Vielleicht will die Gemeinde eben gerade so etwas vermeiden, dass
Bauland
gekauft wird und dann erst mal Jahre leer steht. Aber wenn du der Meinung bist, dass es nicht mit rechten Dingen zugeht wende dich an den ...
Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise
... Fragen: 1. Ist das Wohnen in dieser Art Haus im allgemeinen erlaubt? 2. Wir wissen nicht genau ob das Grundstück überhaupt
Bauland
und erschlossen ist. Ist es möglich einen Antrag als "Selbstversorgerhütte" ohne Strom und mit Kleinkläranlage durchzubringen? Wenn nicht welche Optionen haben wir ...
[Seite 2]
Guten Abend, erstmal vielen Dank für den Input. Sprich sollte es sich nicht um
Bauland
handeln, bleibt beispielsweise die Möglichkeit einen "Biohof mit Hundezucht" anzumelden und es darüber zu versuchen. Schätzt ihr das ganze als praktisch machbar ein? Noch eine Verständnisfrage: Mit Pelletheizung ...
Bebauungsplanänderung nötig? Wer trägt die Kosten?
[Seite 3]
Es geht darum, dass Gartenland zu
Bauland
umgewandelt wird. Und damit geht der Wert jedes Grundstücks, die hinten dran Gartenland haben, hoch. Jeder hat dann Möglichkeiten, ein zweites Haus drauf zu bauen, was zur Zeit nicht möglich ist, weil Baufenster und Grundflächenzahl zu klein sind. Auch ...
Aktuelle Baukultur und die Energieeinsparverordnung-konformen Neubaugebiete
[Seite 10]
Das wirft die Frage auf, ob es gerecht ist, wenn kein
Bauland
mehr verfügbar wäre und statt dessen Bäume gepflanzt werden. Also wer z.B. in der Nähe von Berlin leben möchte muss ins Hochhaus ziehen, fertig aus.
Bauland
ist alle. Apropos Berlin, letztens kam ein Beitrag über die Wohnungsnot dort ...
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 7]
... immer mehr Menschen hier her ziehen, muss einfach nach oben gebaut werden. Wir können auch nicht alle Grünzonen die es noch gibt als
Bauland
ausweisen sonst ist München auch nicht mehr Lebenswert. Damit gibt es kein Angebot auf dem Markt und die letzten Stückchen
Bauland
sind reinster ...
Erbitte Denkanstoß zur Grundstücksschenkung
... beantragt. Ich denke, dass die Chancen dazu ganz gut stehen. Jetzt wäre es wohl günstiger, wenn ich mir die Wiese schenken lasse, bevor sie
Bauland
wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht ...
Wie kommt man günstig an ein Grundstück ?
... gern auf dem Land bauen und raus aus der Stadt. Leider gibt es in der Gegend wo sie hin will kein Grundstück zu kaufen. Wie kommt man dort an
Bauland
wenn man kein Einheimischer ist ? Danke für die Tipps Diamant
Landwirtschaftsfläche zu Baugrundstück, brauchts ein Gutachten?
... steht, da hiervon keine Rechte abgeleitet werden können. Viel viel wichtiger ist, dass im Flächennutzungsplan schon mam vermerkt wurde, das es
Bauland
wird oder ist. Da aber der Flächennutzungsplan noch keine rechtsverbindliche Aussage über die Bebauung trifft kannst du es noch nicht 100% als ...
Kommune möchte mein Grundstück - Richtig verhandeln?
... hlen, oder? Glauben kannst Du in der Kirche - geh halt hin und frage, welches Grundstück Dir ersatzweise angeboten wird ... es wird sicher kein
Bauland
sein ... Freundliche Grüße
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
[Seite 2]
... den Bauprüfer zu kontaktieren. : Weil es bis dato (z. B. während des 3,5-monatigen Vorbescheidverfahrens/ sehr politisch, da vorher kein
Bauland
) immer hiess, dass wir als Bauherren uns bitte zurückhalten sollen, da unterschiedliche Ämter (Naturschutzreferat, Landschaftsamt, etc ...
Was tun um Ackerland bebauen zu können?
So einfach geht dass nicht Zunächst einmal müsste das ja vom entsprechenden Gemeinderat beschlossen werden. Es muss ja erst mal
Bauland
daraus werden. Dadurch erfährt der Acker ja eine massive Wertsteigerung. Acker gibts ja ab 70 Cent pro m² -
Bauland
kann bis zu 250€ und mehr kosten. Viel ...
Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?
Beim Durchgucken der Zeichnungen ist ihm aufgefallen, dass nur ein Teil des Grundstücks
Bauland
ist. Der größte Teil ist anscheinend Freizeitgartenfläche, Grünland oder was auch immer. Die Fläche, die als
Bauland
ausgezeichnet ist, wird für ein weiteres Haus zwar ausreichen, dann stehen die Häuser ...
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