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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Grundstückspreis - Bebaubar oder nicht? Erfahrungen?
... es erste Lage an die Straße ist, wohlgemerkt Euer Stück Garten von den Eltern in zweiter Reihe. Habt ihr überhaupt mal abgesteckt, ob es
Bauland
ist? Also: Nachbarbebauung, Schnitt etc wäre von beiden interessant
Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank
[Seite 2]
Moment mal, wenn vorher
Bauland
eingepreist wurde, aber jetzt ein Teil nur noch Erholungsgebit sind (wie viel eigentlich), dann muss sich zwangsläufig was ändern, weil ggf. nur noch ein Haus statt drei gebaut werden können. Das senkt den Wert erheblich. Und das soll ein gewissenhafter Mitarbeiter ...
Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn
... Haus einen Garten hat, der größer ist als ein Hühnerkäfig, ist das Interesse unglaublich. Und natürlich weisen die Städte keine neues
Bauland
aus, würde ja die Umgebung verschandeln...(inwieweit das überhaupt noch möglich ist, bleibt deren Fantasie Überlassen). Hat natürlich den schönen ...
1,5 Meter unter Straßenkante
Hallo miteinander, wir sind am überlegen ein
Bauland
in einem Neubaugebiet zu kaufen. Die Straße wurde dafür extra angelegt und liegt ca. 1,5m über dem aktuellen
Bauland
. Wir wollen keinen Keller, da dies das Budget sprengen würde. D.h. hier muss ordentlich aufgeschüttet werden. Möchte ich das nun ...
Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?
Ist denn der Notarvertrag unterschrieben? Ist der Garten als
Bauland
ausgewiesen? Gibt es ein Baurecht? Gibt es einen Bebauungsplan? Oder ist das ein 34er?
Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?
... qm Grundstück gekauft. Jedoch Waldgrundstück im Innenbereich, dafür voll erschlossen. Umwandlung kostet ca. 25.000 €. Derzeitiger Preis vom
Bauland
liegt bei uns (20 km von Potsdam, 35 km von Berlin) 350 €+ / qm
Schenkung Baugrundstück: Wertermittlung und Vorgehen
... auf die ersten rund 800m2 anliegend an der Straße beschränkt. Wie wird der Wert des Grundstücks ermittelt? Laut BORIS liegt der Preis für
Bauland
bei uns bei rund 120 Euro, für Garten/Ackerland bei um die 6 Euro. Das Grundstück ist relativ schmal und lang und der hintere Teil liegt an einem Bach ...
Anpassung Flächennutzungsplan - Auswirkungen für Grundstückseigentümer
... dessen räumlichen Geltungsbereich zu erweitern. Dein Grundstück (wenn ich recht verstand, daß es dazwischen läge) wird dann ebenfalls
Bauland
. Bei unveränderter Nutzung als Gartengrundstück sehe ich für Dich steuerlich keine Änderung. Wohl jedoch wirst Du zu Anliegergebühren mit ...
Suche low budget Optionen: Sanierungspflichten? Neubau?
... gehandelt werden ... gibt es GÜNSTIGE Ansätze - gerne unkonvertionell - wie man am besten auf geeignetem
Bauland
zu neuer low budget-Wohn- und Nutzfläche kommt? und gibt es da Richtwerte, was der qm Wohnfläche bzw. überdachte/trockene Nutzfläche (mindestens) kostet? sprich: ist Plan B = ne ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 16]
... hilft schon weiter. Bsp 2,3 und 4: Grundstück von der Familie (Wert: 500k aufwärts) Zweimal bauen im Garten der Eltern, einmal Ackerland zu
Bauland
geworden Bsp 5 und 6: Bauernhof von der Oma geerbt. Wert der Bruchbude in der Münchner Umlandspampa dank 3000qm/14.000qm Grund im ...
Einschätzung zum Wert eines Grundstücks
... groß. Es befinden sich fünf alte Garagen / Schuppen darauf (vermutlich undicht und evtl. mit Asbest gedämmt). Es handelt sich NICHT um
Bauland
und kann unseres Wissens auch nicht in solches umgewandelt werden. Das Grundstück kann mit Fahrzeugen nur über unsere Zuwegung erreicht werden. Es gibt ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 5]
... offiziell beantragen. Unser Vorteil ist das es über Jahre hinweg versäumt wurde Bebauungspläne zu erstellen und neues
Bauland
zu schaffen, wir sind nicht die ersten die im sogenannten "Randgebiet" eine Genehmigung erhalten würden. Unser Vorteil ist das wir Eigentümer der Ackerlandfläche ...
Was ist auf privaten Grünflächen erlaubt?
[Seite 2]
... seriöse Antwort habe ich da auch nicht. Musst du für die gesamte Fläche, obwohl nur teilweise nutzbar dann den Preis zahlen als wäre alles
Bauland
Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!
[Seite 3]
... Stunde definitiv über die Schwelle für normal leidensfähige Menschen. Ich bin da auch immer skeptisch, wenn Stadtmenschen nur wegen billigem
Bauland
in die Pampa ziehen wollen. Geht mal euren Alltag durch und überlegt, was ihr ändern müsstet. Auf dem Land wird man entweder häuslicher oder man ...
Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich.
... Aber nur untergeordnet und in Verbindung mit Gewerbe. Insofern ist Dein Tipp leider für die Tonne. Ich baue keine Tankstelle, nur um auch billiges
Bauland
für ein Häuschen zu bekommen . Von den Nachbarn mit der Spielothek und der 40.000qm Logistikimmobilie mit 24/7 Verkehr ganz zu schweigen
Fehlendes Wegerecht nach Hauskauf
[Seite 2]
Ist das Wegerecht für C eingetragen? Gibt es noch den Kaufvertrag zwischen B und dem Bauträger? Wieso Garten und
Bauland
? Das ist doch
Bauland
, nur "müsste" eine Eingangstür an der Gartenseite gebaut werden. Das in einer Wertdifferenz zu beziffern wird ...
Berechnen der Grundstückeskosten - Wer versteht das?
[Seite 2]
... Abrissbonus". Es werden die gleichen Bodenpreise aufgerufen. Daher würde ich bei euch einfach mal ins Blaue tippen sofern alles von 975 qm² auch
Bauland
sind das hier ein Preis von 536.250 € - 585.000 € "realistisch" sind
Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,
[Seite 3]
... Bruders) zu 50%, Deine Eltern gemeinsam ebenfalls 50%. Der Erbfall kann immer eintreten. Das ist allerdings kein Grund, jetzt 1000m²
Bauland
ungenutzt für Jahrzehnte liegen zu lassen. Aber eben kein Hinderungsgrund. Notfalls Abriss und man erhält weitere 1000m² frei verfügbares
Bauland
. Nein ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 22]
... Wertsteigerungen signifikanter Höhe haben wird, musst du schon vorher Millionär sein. Bei reinem Acker spekulierst du auf eine Umwidmung zu
Bauland
. Bleibt die aus, sitzt du auf Kapital, dass du für 1,8% angelegt hast. Mit Aktien machst du 8%, mit Immobilien ( weil mit Fremdkapital gehebelt ...
Ackerland zu Bauland
Hallo Forum, ich habe geerbt, in der Erbmasse waren zwei Grundstücke. Einmal
Bauland
inkl. Haus und einmal ein direkt anliegendes Grundstück, welches im bebauungsplan als Ackerland deklariert ist. Dieses Ackerland ist praktisch die zweite Hälfte vom Garten. Meine Idee wäre es gewesen das ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
... den Standardklops hinsetzt und euch ein Leben lang ärgert und dem Entwurf hinterher trauert. Wo liegt denn der Quadratmeterpreis für
Bauland
bei euch? (Hintergrund: je teurer, desto sinniger ist es da ein "teures" Haus hinzustellen - wenn der qm-Preis bei 30 € liegt werdet ihr ggf. keine Bank ...
Baugrund erhöhen / begradigen - ist das erlaubt?
... wäre in diesem Fall übrigens bisher unbebaute Wiese (früher landwirtschaftliche Nutzfläche). Könnte langfristig auch zu
Bauland
werden, aber sicher nicht in den nächsten 5 Jahren. Von der möglichen Straßenführung her, wird diese Wiese aber, wenn überhaupt, sogar erst in vielen, vielen ...
Fachwerkhaus, was ist beim Grundstückserwerb zu beachten?
... möchten wir kein Familienhaus Quartier mit zig Häuser. Unsere Fragen in der Übersicht - Wie viel Land soll man kaufen und muss es IMMER
Bauland
sein oder kann es gemischt sein - Auf welche Stolpersteine sollte man achten? - Wie kann ich sicher sein, dass niemand vor meinem Gartensitzplatz baut ...
Baugrundstück mit Stadt tauschen? Oyten bei Bremen.
Naja, das wird wohl nicht so einfach sein.
Bauland
ist gesucht, Gartenland oder Acker meist nicht so sehr. Ich würde zuerst mal versuchen, ob der Bauamtsleiter ein netter Mensch ist oder eher schwierig. Im ersten Fall würde ich um einen Termin bitten und fragen, wo denn noch
Bauland
vorhanden ist ...
Baugenehmigung mit/ohne Bauland?
... benötigt und ich habe dazu Verständnisfragen: Reicht die Beantragung einer Baugenehmigung aus, oder muss das Grundstück vorher erstmal in
Bauland
umgewandelt werden? Wenn ja, kann man auch Teilflächen (z.B. die 40m²) in
Bauland
umwandeln und den Rest so wie vorher lassen? (Oder macht das gar ...
Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht
[Seite 6]
... nie, das stimmt schon. Aber da der Landwirt den anderen Eigentümer ja sogar "kürzlich" noch gefragt hatte ob er das nun auch zu
Bauland
machen will, da man dann ja zusammen das erschließen könnte und eine Abfuhr bekommen hat, ist das mMn zumindest kurzfristig eher unwahrscheinlich. Auch das ...
Grenzabstände Gartenland/Gartenhaus
... derzeit um Gartenland. Eine Erschließung der unteren Grundstücke wird aber aktuell von der Gemeinde geprüft und es könnte in absehbarer Zeit zu
Bauland
werden. Die nördlichen Grundstücken waren bis vor wenigen Jahren ebenfalls Gärten. Alle Gärten wurden in den 60er Jahren mit Gartenhäusern ...
Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse
[Seite 7]
... Keines unserer Grundstücke in der Familie ist unter 1000m² und das sind eher die kleinen. Das sagt aber gar nix, weil das meiste davon kein
Bauland
ist
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
[Seite 2]
... Die entscheidende Voraussetzung für die rechtliche Bebaubarkeit eines Grundstückes lautet nicht "gehört der Tante", sondern "ist
Bauland
" (und erschlossen). Ich sehe hier für eine "Ergänzungssatzung (o.ä,) - vgl. (der dortige TE ist in einer sehr ähnlichen Lage) - keinen Anhaltspunkt. Suche ...
Neubau oder Haus kaufen Bj.91
[Seite 5]
... 200 Euro/m² verlangen -- und bekommen (darauf wette ich einen Kasten Bier). Es wird erwartet, dass drei Straßen weiter demnächst
Bauland
entsteht. Dieses wird (sehr wahrscheinlich) >100 Euro/m² gehandelt werden (ich rechne mit 120 Euro/m² oder mehr) . Ich kenne die Gegend persönlich sehr gut ...
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