ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baukosten] in Foren - Beiträgen

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

[Seite 3]
... hat mir die Idee sofort ausgeredet bzw. rät dazu nur im Notfall. Rechne zum Spaß mal durch, wie lange Du ein Büro mieten kannst, wenn Du die Baukosten dafür im eigenen Haus einsparst. Bei Baukosten von 370T€ sind das bezogen auf 200m² Gesamtfläche satte 74T€ - wenn der Raum dann nicht autark ...

Reservierung Grundstück/Anfrage Bauunternehmen/Versorger- Bank

... Teile sind: - Grundstückskosten und Erwerbsnebenkosten: Relativ genau planbar, sobald das Grundstück reserviert werden kann, nehme ich an - Baukosten: Hierzu brauche ich wohl einen unterschriftsreifen Vertrag mit einem Bauunternehmer, oder? - Erschließungskosten: Hierzu brauche ich Angebote ...

Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen

Antwort auf freedy911 Hallo freedy 911, Bei Baudirekt werden die Baukosten sowie die Honorare für Planungsleistungen und Überwachungsleistungen und Courtagen für Vertriebs- und Verwaltungskosten klar und für alle Bauherren vollkommen transparent getrennt ausgewiesen. Baudirekt trägt sich ...

[Seite 2]
... unverbindlich und kostenlos! Da der Bauherr nach dem Baudirekt- System, nach Ausschreibung und Vergabe der Gewerke die gesamten Baukosten nach Fertigstellung und Qualitäts- und Kostenkontrolle direkt mit den beauftragten Handwerksunternehmen abrechnet, sind wir nur an den vereinbarten Honoraren ...

Kleiner GU in Rheinland Pfalz für Reihenhaus zu riskant?

[Seite 2]
Ja was nun, Deutsche Reihenhaus oder kleiner Krauter ? Knapp 1700 Euronen Baukosten pro Quadratmeter EH40 inklusive Nebennebenkosten und Overhead. Das Projekt wäre quasi schon insolvent, sobald die Hälfte der Einheiten verkauft ...

Nein, die gibt es nicht. Du liegst bei dem Haus deutlich unter 1.500€/qm Baukosten. Das ist völlig unglaubwürdig. Nenn mal Ross und Reiter

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

[Seite 10]
... viel gewonnen... Ja, hier im Forum gibts viel hilfreiches zu lesen, ich lese schon seit Tagen nichts anderes mehr... Das Baukosten-Unterforum habe ich bereits gefunden und lese dort auch schon viel. Für eine realistische Kosteneinschätzung ist da aber auch viel widersprüchliche Meinung zu lesen ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

[Seite 2]
... ob wir das bereit sind auszugeben. Aber wir suchen seit rund 2 Jahren. Und Fakt ist: Günstiger werden weder die Grundstücke noch die Baukosten. Die Vorteile liegen für uns halt auf der Hand: Sehr gute Lage in einem schönen Vorort, der dennoch recht zentrumsnah und Vekehrsgünstig liegt ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten von 3.000-3.500€/qm + Bau-Nebenkosten etc. Aus dem ...

Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten

... zunächst nach seinen Erfahrungswerten (&Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der Kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst ...

[Seite 4]
Quatsch - wollte Euch einen Gefallen tun - niedrige Baukosten, niedrige Genehmigungskosten. Blöd für Ihn, damit kriegt ihr ihn, denn 50tsd war doch genau so vom Anfang an besprochen.

Was hat ein haus 1960 gekostet Erfahrungen?

Meinst du die Baukosten oder Wert? Wenn der Wert mitgeteilt werden soll, dann müsstest du schon mind. noch die Quadratmeterzahl des Grundstückes und den Standort ...

[Seite 2]
Das statistische Bundesamt hat unter dem Titel "Bauen und Wohnen Baugenehmigungen Baukosten Lange Reihen z.T. ab 1962" eine Veröffentlichung, in der die Baukosten anhand der Schätzungen zum Zeitpunkt der Beantragung der Baugenehmigung statistisch zugrunde gelegt sind. Ich darf diese Datei hier ...

Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

[Seite 2]
Ok - also sind die Baukosten deutlich über 3.000€/qm. Denn die Bodenplatte (inkl. Gründung, Dämmung drunter u.ä.) gehört zu den Baukosten (Kostengruppen 300/400). Wie ist der Preis inklusive der Bodenplatte? Und wirklich auf Wohnfläche bezogen, nicht auf Grundfläche. Sollte dann ins "normale ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ?

... und Elektroinstallation,... Hinweis: - Das bei diesen Kosten die Nebenkosten nicht enthalten sind, ist uns klar. Hier gehts nur um die reinen Baukosten ! Sind diese Kosten realistisch ? Eckdaten: - Grundstück (in unserem Besitz) relativ eben / rd. 760m² - Einfamilienhaus 180m² Wohnfläche ...

Kostenaufstellung von Architekt - realistisch?

[Seite 4]
... bauen ist, sieht die HOAI deshalb keine Unterschiede vor. Alleine für die Stufen Architektur I bis V würden bei zugrunde liegenden, anrechenbaren Baukosten gem. pdf in etwa TEUR 20 an Honoraren fällig - ohne Stufe VIII Bauüberwachung und gerechnet vom untersten Limit der Honorarzone III. Und ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

[Seite 9]
... für die Ermittlung der Gesamtkosten im KfW-Wohneigentumsprogramm ist der Wert des Grundstückes in Höhe von 100.000 Euro plus die angesetzten Baukosten in Höhe von 200.000 Euro minus der anteiligen Baukosten in Höhe von 70.000 Euro für die im KfW-Wohneigentumsprogramm nicht förderfähige ...

Dachaufstockung, was kostet der Spaß?

Bauexperte, herzlichen Dank für Deine Antwort. Ich wollte eigentlich nur wissen, wie hoch die Baukosten in etwa sind. Nicht, welche Schwierigkeiten in punkto Bauantrag oder Statik auftauchen könnten. Mein Architekt, der sämtliche beim Bauamt hinterlegten Unterlagen und Pläne vorliegen und geprüft ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

[Seite 23]
Wobei sich die Zinsersparnis nur noch sehr begrenzt in die Zukunft fortschreiben lässt. Viel tiefer als 1% wird es nicht gehen. Die Baukosten werden dagegen sicherlich weiter steigen.

Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung

... bauen. Da ich in der Baubranche tätig bin, haben wir schon ein paar Entwürfe entwickelt. und jetzt möchte ich eine grobe Einschätzung der Baukosten machen. Wir befinden sich an der Grenze zur Schweiz. Grundfläche 120 m2, kein Keller, nur Erdgeschoss Fundament aus Beton Wände Mauerwerk, von ...

Jetzt schon bauen oder noch warten?

... ng? Sind die aktuellen Zinsen ein Argument dafür, schnell anzufangen? Oder sollten wir lieber noch 2 Jahre warten und hoffen, dass die Baukosten sinken? Geplant ist ein Bau im Kölner Raum, allerdings nicht im Stadtgebiet (ländliches Umland). Vielen Dank für eure Einschätzungen

Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet

Hallo zusammen, ich würde mich sehr freuen, wenn ihr als Experten mir eine Einschätzung hinsichtlich der kalkulierten Baukosten geben könntet. Insbesondere, ob meine bisherige Kalkulation vernünftig aufgestellt ist. Ziel ist es keine bösen finanziellen Überraschungen zu erleben. Darüber hinaus ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

[Seite 25]
Fachliteratur wäre wohl "Baukosten bei Neu- und Umbauten" von Siemon oder "Baukosten" von Schach und Sperling. Ersteres liefert einen rel. aktuellen, guten Überblick über die Materie. Hier wird auch auf halbwegs aktuelle Gerichtsentscheide zu Planungs- und Baukosten verwiesen. Ersteres ist fast 20 ...

Hausbau Planung, realistischer Preis für Doppelhaushälfte?

[Seite 2]
Das Thema kann man im Unterforum Baukosten sehr schön nachlesen https://www.hausbau-forum.de/forums/Baukosten-foerderungen.180/ Hier befindet sich das Planungsforum.., … hat heutzutage jedes Haus. Da muss man keine Angst haben. … meist sind es die fehlerhaften Ausbauten durch Laien bei den Böden ...

Architektenhonorar

[Seite 2]
... ca. 4% [*]Objektüberwachung - ca. 30% [*]Objektbetreuung - ca. 3% [*]Dokumentation - ca. 3% Das Architektenhonorar wird auf Grundlage der Baukosten ermittelt. Abweichend von den Honorarsätzen in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure kann vertraglich ein Extra-Honorar vereinbart ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

[Seite 5]
... es nicht, oder? Da war was mit Äpfel und Birnen... Aber gut, wenn Du alles weißt und alle Preise kennst, warum fragst Du dann hier nach Baukosten? Man nennt Dir durchschnittliche Baukosten für ein fertiges Haus und fünf Seiten später wirfst Du ein, dass Du doch hohe Eigenleistungen ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

... aber bezahlen schlüsselfertig noch mehr. Erschließung kommt mir günstig vor - sind damit alle Bau-Nebenkosten gemeint oder sind die in den Baukosten enthalten (dann Eltern sie sogar relativ preiswert

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

[Seite 8]
Die Baurechtschaffung war teuer, der geförderte Wohnungsbau tut echt weh (da sind die Baukosten im Verhältnis zur Miete weggelaufen), die kalkulierten Baukosten sind noch moderat. Da ist (leider) kein Spielraum. Auch sind die Häuser für die Grundstückspreise eher noch moderat bepreist. Das ist ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

[Seite 3]
... für Deine umfangreiche Einschätzung. Wir planen aktuell noch mit 2-3 Kindern, nur um das einmal klarzustellen. Mit welchen Baukosten würdest Du bei einem solchen Projekt denn rechnen, wenn 3000€ zu niedrig angesetzt sind? Ganz allgemein: Insgesamt bekommt man doch das Gefühl, dass wir uns ein ...

Haus - Welchen Kredit aufnehmen?

[Seite 2]
... zu sein. Ob 200 m² zu viel sind oder nicht müsst Ihr selbst entscheiden ... ich persönliche halte es für vier Personen auch zu groß. Was die Baukosten angeht scheinen die, wenn man so die Aussagen hier im Forum vergleicht, sehr niedrig zu sein. Ggf. mal überdenken

Oben