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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Haus-Neubau in Ferienhaussiedlung

... neu baut und dann als Dauerwohnsitz nutzt? Meiner Vermutung nach brauche ich die Energieeinsparverordnung dann nicht zu beachten, da die Baugenehmigung für ein Ferienhaus erteilt wird. Das frisch gebaute Ferienhaus wiederum kann ich ganzjährig als Wohnsitz nutzen, da die Gemeinde dies erlaubt ...

Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?

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... Termin zu Hause (wäre mit einem Kind zu Hause sehr praktisch gewesen), aber die telefonische Auskunft hat uns echt umgehauen: "Ohne Baugenehmigung vereinbaren wir keine Kundentermine". Selbige hatten wir zu dem Zeitpunkt noch nicht. Auf Nachfrage hieß es nur, dass das Küchenangebot von ...

Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?

... für den Kauf einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte, die von einer Maklerin angeboten wird. Das Problem ist, dass sie anscheinend noch keine Baugenehmigung für das Doppelhaus hat. Sie sagt, dass die erst vom Eigentümer des Grundstücks eingeholt werden kann bzw. dann die Baufirma im Auftrag ...

Bauantrag genehmigt - Haus soll nun doch breiter werden

Hi, wir haben unsere Baugenehmigung nun erhalten, sind jedoch seit kurzem nicht mehr zufrieden mit der Hausbreite. Wir würden das Haus gerne um gut 60 cm Innenmaß vergrößern, damit uns mehr Platz für 2-3 wichtigere Räume zur Verfügung steht und vor allem unser Flur bzw. der Verkehrsweg etwas ...

Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,

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... egal , die 150qm 30 cm Anfüllung kostet mich 850 Euro, da kommt es auf 25 cm mehr nicht an . Die Frage ist nur ob es sein muss, wie geschrieben Baugenehmigung für die jetzige Höhe steht,und der Rest ist nur Empfehlung . Aber noch mal zum Verständnis, das ganze Grundstück wird tiefer sein als ...

Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau

... und Gespräch mit dem Bauamt was möglich wäre. Damit könnte man einen groben Preisueberschlag machen. Wenn man nun die Planung inkl. Baugenehmigung macht, dann ist ein halbes Jahr vergangen und so lange kann man den Verkäufer nicht hinhalten. Ohne Baugenehmigung auf der anderen Seite ist ...

Ist der Zahlungsplan vom Generalübernehmer zu voreilig?

... nach individueller Planung, baurechtlicher Vorprüfung, Fertigstellung Bauantrag und Entwässerungszeichnung) 4 % nach Erhalt der Baugenehmigung (inkl. Genehmigung der Entwässerungszeichnungen) 14 % nach Fertigstellung der Sohle (inkl. Fertigstellungen der Grundleitungen, Erdarbeiten ...

Erweiterung/Umbau (vorhandener) Wintergarten

... Terrassentür ins Haus rein - Neue Front / Dach des Wintergartens Wie sieht das mit solch einem Vorhaben aus? Brauche ich da eine Baugenehmigung? Mit was für einem Kostenaufwand ist in etwa zu rechnen (ist klar das man das nicht auf den € genau kalkulieren kann)? Was muss ggf. noch beachtet ...

Vertragsunterzeichnung OHNE Bemusterung und Detailplanung

... VOR Unterzeichnung klären!! Ich würde auch immer erst: -Grundstück beplanen -Grundstück kaufen -Planung durch Architekten beauftragen -Baugenehmigung einholen -Baugenehmigung abwarten Dann erst unterschreiben und so lange verhandeln. Gibt es denn irgend einen Grund, zuvor schon zu ...

HELSTI MASSIVBAU & IMMOBILIEN GMBH Erfahrungen?

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... hat sich vertraglich verpflichtet den Bauantrag spätestens 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung einzureichen und spätestens 4 Wochen nach Baugenehmigung mit dem Bau zu beginnen. Die Baugenehmigung wurde bei uns auch schnell erstellt - dass es ein paar Tage Verzögerung gab lag nicht an HelSti ...

Baupläne Kosten inklusive der Baugenehmigung

Hallo, was haben eure Baupläne incl Baugenehmigung gekostet?

Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?

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... finanziert sein bevor man unterschreibt? Wir haben die Finanzierung erst gemacht als wir schon längst den Bauvertrag unterschrieben hatten und die Baugenehmigung durch war. Wir haben uns einfach im Bauvertrag ein kostenloses Rücktrittsrecht einfügen lassen für den Fall das die Finanzierung ...

Garage mit 3,35m zu hoch?

... diesem Nachbarn unterschreiben lassen. Da hat es erst mal noch niemanden gestört. Danach gingen die Pläne zur Gemeinde, dort wurde auch die Baugenehmigung erteilt. Wie kann es nun falsch sein? Und warum sagt uns das unser Architekt nicht? Echt merkwürdig. Vielen Dank für eure Hilfe

Bauantrag: Wie geht es weiter?

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Das heißt überall wo die Baugenehmigung Kreisangelegenheit ist, daß es auf der Kreisebene zu behandeln ist. Auch im Kreistag wird das eigentlich beratende Gremium wohl ein Bauausschuss sein, in der Plenarsitzung hält man sich nicht mit Fachberatungen auf. Fachlich sind Ausschüsse zuständig, die ...

Weiterbau trotz Baustopp

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Ich denke, da ist das Problem. Die erteilte Baugenehmigung ist keine Garantie, dass der Bau tatsächlich rechtskonform ist. Beispiel: BGH-Urteil vom 10.2.2011, Az.: VII ZR 8/10.

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

... hat dir nämlich größere Grenzabstände mitgeteilt. Dann kannst du ja den Bogen nehmen und ihm sagen, ob er das wirklich alles mit Baugenehmigung gebaut hat oder ob er sie großzügiger ausgelegt hat. Du hast nämlich gehört, dass mit der Beantragung deines Bauantrags auch die Nachbargrundstücke ...

Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich

Hallo, ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir haben Anfang des Jahre einen Antrag auf Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich gestellt. Anfang Mai wurde der Antrag genehmigt. In unserer Bauzeichnung (die beim Antrag auf Baugenehmigung mit eingereicht ...

Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

... und wir lassen es kurz darauf reservieren Wir klären mit der Bank die Finanzierung. Alles okay. Bank möchte aber noch die Bauunterlagen, wie Baugenehmigung etc. Makler macht tagelang Druck und vereinbart (in unserem Namen) Notartermin. Der Termin könnte auch gehalten werden, wenn Makler oder ...

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

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Sozialer Wohnungsbau ist nichts Neues. Hat aber wie gesagt nichts mit privaten Bauten zu tun. Ja Baugenehmigung liegt vor.

Bauen ohne Baugenehmigung möglich?

... und danach nochmals Änderungen vorgenommen, weil die Stadt in der wir bauen mit zwei Punkten nicht einverstanden war. Dann haben wir auf die Baugenehmigung gewartet und ich habe irgendwann einmal dann "ganz sachte" nachgefragt, wann wir evtl. mit einer Rückmeldung rechnen können. Am ...

Zisternenüberlauf in einen Sickerschacht

Kommt auf die Randbedingungen an. Wird eine Versickerung auf dem eigen Grundstück gefordert oder darfst du auch einleiten? Was wurde in der Baugenehmigung angegeben? Der Extremfall wäre Versickerun gauf eigenem Grund und Nachweispflicht gegenüber der Wasserbehörde. Dann brauchst einen ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

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... Du die nördliche Straße meinst? Ein Neubau "hinten" läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die Zufahrt und Leitungen für dieses Haus geplant

Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl

Hat er schon eine Baugenehmigung? Wir hatten vor Jahren Probleme mit unserem Nachbarn. Wir als Nachbarn, streng genommen gar keine direkten. Dazwischen liegt eine ca. 1 m breites Flurstück. sollten alle Grenzabstände einhalten und wurden übergangen. Gespräch mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

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... lauft, sondern mit Datum der Kreditbeantragung. Und das macht man ja möglichst vor der Beauftragung. Dann müssen die Unterlagen für die Baugenehmigung erstellt werden, die Baugenehmigung selbst kann auch noch mal ca. 3 Monate auf sich warten lassen und dann bis das Bauunternehmen den ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

... altes Haus zum Termin verkauft laut Makler und Baufirma alles kein Problem 12 Monate eingeplant. Grundstück gekauft, was geteilt werden musste, Baugenehmigung gestellt 11 Monate vorher. Nachdem das Bauamt Blödsinn gebaut hat und es falsch gelesen hat haben wir 3 Monate verloren und leider ...

Vorfinanzierung Baukindergeld

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Auf der Dr. Klein Seite gibt es eine Berechnung wonach das Baukindergeld definitiv noch ausbezahlt wird insofern die Baugenehmigung im beschriebenen Zeitfenster erteilt wird.

Notöffnung für Jalousien im OG zwingend notwendig?

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Ich habe gestern extra mal die vom Verkäufer übergebene Baugenehmigung angeschaut, ein zweiter Rettungsweg ist mit keinem Wort im Text erwähnt und auch in den Zeichnungen finde ich schlicht nichts dazu. Nun ja, ich habe auf der Giebelseite zwei große Fenster, darunter ist der Stellplatz - da ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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... Preisnachlass verhandeln, sofern er das überhaupt zulässt. Mit dem Baukindergeld musst du dich ranhalten. Du brauchst dieses Jahr noch die Baugenehmigung. Du brauchst jetzt natürlich zuügig konkrete Angebote für das Haus. Hast du das Grundstück schon sicher

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

So ist es. Kannst auch so alles in Deiner Baugenehmigung nachlasen.

Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?

Du brauchst die Baugenehmigung für den Immobilienkredit. Daran scheiterts bei mir momentan. Sobald du die hast, würd ich mich an deiner Stelle darum kümmern. Vorausgesetzt du bist dir sicher, dass du das nötige Geld auf Grund deiner Finanzen ...

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