Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Garage mit Walmdach auf Grenze und GOK FF EG Einschätzung?
... dem sehr flachen 14° Dach nicht durchgehen wird. Was sagt ihr? Wie wird die mittlere Wandhöhe berechnet? Was passiert im Worst Case beim
Bauamt
- wird der Bauantrag abgewiesen oder kann man dann immer noch im Verfahren korrigieren...so nach dem Motto "Versuch macht kluch"? [*]Die ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... Grundstücken eingeholt werden muss. Aus Katastersicht würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das
Bauamt
das gar nicht mitbekommt. Ich würde als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen ...
Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?
... Schritte sind - je nach Berufszweig - strittig; fragst Du 2 vom Fach, bekommst Du mindestens 3 Antworten Ich würde den Architekten zum
Bauamt
schicken und ihn die Entwurfsplanung klären lassen; besteht so Aussicht auf eine Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die ...
Abstandsflächen für Eingangstreppe und deren Überdachung
... allerseits! Hat jemand Erfahrungen mit den Abstandsregelungen für Eingangstreppen und deren Überdachungen in Rheinland-Pfalz? Bei uns meckert das
Bauamt
wegen der Eingangstreppe und deren Überdachung (siehe angehängtes Bild). In der Landesbauordnung RLP steht: "Vor die Wand vortretende ...
Fragen zu Umbau, Bauamt,
... saniert werden. Meine Hauptfrage ist jetzt, wenn ich hier eine vollwertige 2. Wohnung in das Obergeschoss baue, muss ich da irgendetwas auf dem
Bauamt
melden, die Außenhaut bleibt unberührt also keine zusätzlichen Fenster/ Gauben etc. Nur der Innenausbau zur Wohnung. Ich freue mich auf eure ...
Anbau - Baufenster - Baugenehmigung
... Wohnfläche von rd. 35 m² ergeben. Laut Bebauungsplan ist der komplette Anbau bzw. die Nutzungsart Wohnfläche. Ich habe bereits mit dem
Bauamt
telefoniert, man dürfte den Raum renovieren und Instandsetzen, wenn man allerdings eine Sache an der Statik verändert (Neue Dachbalken, große ...
Regenwasser-Zisterne: Sinnvoll? Nötig? Kosten?
[Seite 2]
Gibt es schon das Bodengutachten? Unser
Bauamt
fand eine Zisterne auch wünschenswert. Wir mussten auch bereits für das künftige Abwassersystem bereits zwei Verrohrungen legen, die erst einmal noch ins Mischsystem führen, in Zukunft aber Brauchwasser und Regenwasser trennen. Wir konnten keine ...
Wintergarten außerhalb des Baufensters?
Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem
Bauamt
, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim
Bauamt
eher einen positiven Bescheid ...
Wer muss das Grundstück abstützen?
... Idee gekommen, dass ich mich an seiner Stützmauer beteiligen müsse. Fände ich auch ziemlich abwegig. Mir stellt sich eher die Frage, wieso das
Bauamt
solche Merkwürdigkeiten genehmigt. VG K1300S
das naechste Grundstuecksangebot...
... auch schwieriger, abgesehen davon, dass die Gebäude dann auch tatsächlich sehr eng zueinander stehen. Das muss man dann ggü. dem
Bauamt
sorgfältig argumentieren und die Feuerwehr muss dem zustimmen bzw. die Rettung/Zuwegung im Brandfall gewährleistet sein. NDS ist afaik auch noch auf dem ...
Bungalow an Brandwand
[Seite 5]
... Zb die Länge des Nachbargebäudes... wie viel Abstand zu dem Nordgrundstück, wie ist der Grundflächenzahl und, und.... Auch wenn das
Bauamt
Aussagen trifft, kann ein guter Architekt bei einem Problemgrundstück Möglichkeiten erkennen, die wir so keinesfalls wissen können. Außerdem bleibt das ...
Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?
Servus. Bisher hatte ich mich immer nur mit dem Bau unserer Garage bzw. der Planung beschäftigt. Jetzt habe ich beim
Bauamt
angerufen und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu ...
Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie
... Grundstück - was soll das ? Ich denke du wirst niemanden finden, der dir sagen kann, ob es 150 t€ oder 350 t€ kosten wird. Und wenn erst das
Bauamt
kommt, ist die Messe wohl sowieso gelesen
Grundstück neben Elternhaus zu klein? 3m-Abtrenngrenze einhalten?
Beantworten kann dir das nur das zuständige
Bauamt
. Was sagt denn der Bebauungsplan? Gibt es überhaupt einen? Eine Unterschreitung zur Grundstücksgrenze lässt sich durch eine Baulast auf dem anderen Grundstück lösen. Aber wie das mit Mindestabständen zwischen Häusern aussieht, ist eine andere ...
Wo stellen wir Haus und Garage hin?
[Seite 2]
... alles wird neu gebaut - Im Bebauungsplan ist nicht vorgesehen, dass eine Firstrichtung einzuhalten ist. Wir haben das bereits beim
Bauamt
vorabgestimmt. - Von Norden ist leider keine Zufahrt möglich, da Nachbargrundstück - Für alternative Vorschläge wäre eine Zufahrt von Süden oder ...
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
... wenn ich etwas falsch verstanden habe korrigiert mich bitte. Mein Gedanke war auch so weit wie möglich an die Grenze zur kleinen Straße (laut
Bauamt
muss ich um das Grundstück 2,5m Platz lassen), denn dort wäre eine geeignete Position für die Garage und im Anschluss direkt das Haus. Somit ...
Planung/Architekt, mögliche Ausführung durch "Fertighausanbieter"
... suche Dir damit einen Bauzeichner (keinen Architekten) und buche die Leistungen 1-4 (d.h. Der Bauzeichner erstellt den Eingabeplan fürs
Bauamt
, reicht ihn ein und mit der Erteilung der Baugenehmigung ist seine Arbeit beendet) und Du bist bautechnisch noch völlig ungebunden und frei in Deiner ...
Schmaler Hausanbau mit Übergang ins DG: Nachrüstung eines Aufzugs
... und DG mit Flachdach gehören uns. Die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 100m² wäre dann für uns bestimmt. Idee: Nachdem eine Hausaufstockung vom
Bauamt
nicht genehmigt worden ist, kam nun vom Architekt der erste Anreizpunkt, dort wo die Doppelgarage ist, welche ca. 5m breit ist ein Anbau hoch zu ...
Bauen im Garten ohne Bebauungsplan
... großes Grundstück. Zumindest so groß, dass noch ein Haus in den Garten passt, rundherum sind Nachbarn nach allen Seiten. Gestern war ich auf dem
Bauamt
und habe einfach mal unverbindlich gefragt ob ich im Garten bauen dürfte. Es hieß nein, weil noch keiner in der 2ten Reihe gebaut hätte. Wie sie ...
Hausbau: Jung mit Ersparnissen, aber ohne Ahnung!
Nur mal so angemerkt: Kosten Bau Koste Grundstück Kosten Notar/ Architekt oder Bauplaner/ Genehmigungen
Bauamt
Kosten Nebengelass/ Garage/ Zaun Kosten Grünanlagen Reserve Unberücksichtigtes Gesamtsumme? Rest Autokredit mit in die Baufinanzierung einrechnen undsofort tilgen von Anfang an feste ...
Frage zu Nachbars Fassade, Doppelhaushälfte
Hallo, Du bist ja vielleicht ein Herzchen Das ist nicht gleichbedeutend damit, dass Du anbauen darfst - vorher
Bauamt
fragen und Genehmigung einholen ist angesagt. Wenn Dein Nachbar Dein Eigentum nach seinen Vorstellungen gestalten würde, fändest Du das in Ordnung? Natürlich darfst Du die Wand ...
Anbau auch ohne Bebauungsplan möglich?
Super danke erst mal, dann hoffe ich das sich das
Bauamt
bald meldet u. unser Traum tatsächlich in Erfüllung geht... Ein schönes Wochenende!!!!!!
Hausbau-Finanzierung Erfahrungen
... Dach, Wände brechen, Keller ist nass, nicht isoliert, uvm. Ich wollte dass Haus jetzt weggerissen und ein neues dahinbauen. Habe heute beim
Bauamt
angerufen und gefragt ob ich es so machen kann abreissen und neu bauen. Die meinten weil es ausserhalb ist wird es schwer. Ich will ja kein ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
[Seite 3]
... setzen, oder aber die vorgeschriebenen Grenzabstände einhalten musst. Dazwischen gibt es oftmals nicht viel Verhandlungsspielraum mit dem
Bauamt
. Falls das bei Euch auch so wäre, könntest Du die Garage einfach etwas breiter machen oder aber, mit Abstand zum Haus, direkt auf die Grenze setzen ...
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
[Seite 3]
Einfach Bauantrag stellen und los bauen, würde ich sagen. Ich bezweifle, dass jemand vom
Bauamt
vorbei kommt und die Höhe der Nachbargarage prüft. Selbst wenn, dürfte es für Dich m.E. keine Rolle spielen.
[Seite 6]
Ich habe nun mal bei einem anderen
Bauamt
angerufen und die Situation geschildert. Der Herr meinte (natürlich mit sämtlichen Disclaimern, da er den Bebauungsplan nicht kennt und das auch nicht seine Liegenschaft ist), dass die Garagenhöhe des Nachbarn für mein Bauvorhaben nicht von belangen sei ...
[Seite 5]
... gilt für uns der Bebauungsplan und die Landesbauordnung. Beide geben für unseren Neubau einen 3m Grenzabstand vor. Sollte also das
Bauamt
unseren Bauantrag ablehnen, da die zu hohe Nachbargarage einen größeren Grenzabstand als 3m einfordert, müsste das
Bauamt
ja im gleichen Zug tätig werden und ...
Planung: 2 Vollgeschosse vorgeschrieben - Ab wann Vollgeschoss
... Nachbarn alles gebaut haben - so dürft ihr normalerweise auch bauen. Wenn sich alle noch an den alten Bebauungsplan halten, kann bestimmt das
Bauamt
der Gemeinde weiterhelfen. Die müssen ja wissen was im Genehmigungsfreistellungsverfahren möglich ist (wenn es ein qualifizierter Bebauungsplan ...
Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?
Von wem kommen denn diese Aussagen?
Bauamt
? Nachbar? Architekt? Bauunternehmen? Ich würde das alles mit dem
Bauamt
klären, am Ende kann euch nur das sicher sagen. Bezüglich Abstand Straße-Carport habe ich letztes Wochenende ein bisschen rumgesucht. In der Landesbauordnung habe ich nichts dazu ...
Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes
... den mind. Grenzabstand von 3m erreichen, damit wir genügend breit bauen können. Wir haben das örtliche
Bauamt
kontaktiert und die Sachlage erläutert. Die Antwort: Weichen die gewachsenen, tatsächlichen Geländeoberflächen auf den Nachbargrundstücken davon ab, ist es möglich, diese zu ...
1
10
20
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Oben