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[ ausbau] in Foren - Beiträgen

Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?

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... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...

Spitzboden dämmen / OSB Platten

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... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...

Ein 5. Zimmer her "zaubern"

... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...

Keramag / Geberit KeraTect woran erkennen?

... kann das die Dinger eingebaut werden ohne das der GU erfährt das ich im Haus war .. ? Zweck: A) Vermeidung von Ressourcenverschwendung (Ein/Ausbau -> Entsorgung?) B) Vermeidung von "mehr" Ärger als nötig da höhere Kosten (für Ein/Ausbau) entstehen

Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen

... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...

Haus mit oder ohne Keller

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... werden). Dies sind meiner Meinung nach alles Kritieren die man für sich selbst (wie auch die Kosten eines Kellers) je nach Größe und Ausbau einschätzen muss. Ich rechne Aktuell in meinem Fall mit ca. 60.000 Euro für den Keller inkl. Bodenplatte. Genaue Zahlen habe ich allerdings noch nicht ...

Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln

... nicht aufnehmen kann. Bei einem Dachneubau kann dann auch ggf. der Dachstuhl höher gesetzt werden, um einen Ausbau des DG zum Wohnraum möglich zu machen. Der DG-Ausbau ist prinzipiell bauantragspflichtig, die Erneuerung der Sparranlage ebenfalls. Das kann der Zimmermann ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...

Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?

... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...

Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus

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Mehr Probleme machte das Fenster in der Waschküche. Obwohl wir nach Ausbau des inneren Holzfensters den Fensterbauer gewarnt haben, dass sein angebotenes Fenster so nicht passen wird, war er nicht bereit vor Einbau vorbei zu sehen und gemeinsam eine Lösung zu finden. 48219 (16.05.2020) Nach Ausbau ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

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... um, das sind alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den Ausbau habe ich selbst übernommen. Steven

Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?

... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum Ausbau vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher Ausbau) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...

Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer?

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... Anbau, welcher die Harmonie des Bauwerks derart beeinträchtigt. Thema Dachterrasse solltest Du Dir gut überlegen; der tragfähige Ausbau kostet Geld und wenn Du Dich hier auf dem Forum ein wenig einließt, wirst Du feststellen, daß die Dachterrasse - dort, wo sie verbaut wurde - als Platz für ...

Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???

... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was eigenes. Sieh ...

Planung Renovierung / Sanierung 20 Jahre altes Haus

... die Termine möglichst sinnvoll aufeinander abzustimmen. Aktuell wäre unsere präferierte Reihenfolge in etwa wie folgt: 1. Ausbau Türzargen* 2. Entfernung alter Raufasertapeten* 3. Tapezieren & Streichen (oder 5.?) 4. Ausbau alter Boden* 5. Einbau neuer Boden* 6. Einsetzen neuer Türen ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Ich meine einen nachträglichen Ausbau, keinen offiziellen Aufenthaltsraum

Dachdämmung aus 1986 erneuern?

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... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der Ausbau das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...

Hausbau 2016 + Gasheizung

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... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim Ausbau mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ich ...

Suchen Baufirmen in der Region Kaiserslautern / Pfalz

Hallo fimea für diese Variante hatte ich schon mehrmals das Vergnügen Bauanträge zu fertigen, bzw. Bauherren beim Ausbau zu begleiten, bzw. zu betreuen. In der von Dir angefragten Region. Interessant ist dabei auch zu sehen, wohin das ganze letztlich auch finanziell tendiert, und was man dafür ...

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

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... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...

Kosten mit und ohne Keller

... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +Ausbau: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...

Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?

... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ HAusbaukosten geschätzt (Ausbau, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

... mal ganz abgesehen (als Mieter möchte ich auch nicht im Dunkeln sitzen). Ihr ratet gerade sehr viel. Bitte klären, ob baurechtlich ein Ausbau möglich ist und wenn ja, wie der Ausbau aussehen darf/muss (ggf. Nutzungsänderung). Wird es eine zweite Wohnung, ist ggf. ein Stellplatznachweis ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

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... der grobe Kostenrahmen blieb ungefähr immer der gleiche. Hier mal einige Posten, evtl. kann das jemand einschätzen. [TABLE] Rohbau 150.000 Ausbau* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten Ausbau ...

Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?

... wollen aber das Dach Ausbauen (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und Ausbau) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...

Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune

... Satteldach mit 50 Grad Neigung, Scheune ca. 12m hoch Stilrichtung: Gutshof Ausrichtung: Ausbau der Südseite Maximale Höhen/Begrenzungen: k.A. weitere Vorgaben: Entwürfe laut Aussage Baubehörde so ohne Probleme realisierbar. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...

Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?

... kommts. Er meinte, man hat sich gegen die Straße entschieden. Folgende Gründe hierfür: - Der Ausbau ist derzeit nicht mehr zwingend notwendig um die Kosten noch auf die Anwohner umlegen zu können. Da irgendein Spatenstich von der Straße wohl 2011 erfolgte, reicht es, wenn der Ausbau bis 2036 ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

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... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...

Wer kennt diesen Grundriss?

... etc.) - der Eigentümer kann und darf bis zum Zeitpunkt der Versteigerung mit dem Haus anstellen, was er möchte. Bei uns bedeutete das: Ausbau sämtlicher Duscharmaturen, Ausbau der Sauna, Ausbau der Badewanne (Whirlpool), teilweiser Ausbau des Laminats, Abbau der Satellitenanlage, Ausgraben ...

Dachbodenausbau - Hürde oder realistisch?

... schon voller Vorfreude. Wir Eltern wollen perspektivisch (in 4-5 Jahren, wenn finanzieller Spielraum wieder da ist, deswegen geht jetzt grade kein Ausbau, den Dachboden (siehe Foto) für uns als Schlafzimmer und teils als Abstellraum umbauen. Jetzt zum Anfang soll er erstmal nur als Lagerfläche ...

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