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[ ausbau] in Foren - Beiträgen

Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit besteht bei mir die Überlegung zwischen dem Kauf einer bestehenden Immobilie und der Alternative "Ausbau- und Fertighaus". Ein Grundstück ist bisher nicht vorhanden. Als Fertighaushersteller liest man ja viel gutes von Bien-Zenker bzw. B.O.S. Zur Zeit gibt ...

Kosten Flachdach vs. Satteldach, genaue Angaben erforderlich

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Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...

Welche Variante ist sinnvoll?!

... meine Schwiegereltern haben ein großes Grundstück auf dem stehen einmal ihr Haus und ein Anbau (in der Anlage rot markiert) was diese uns zum Ausbau zur Verfügung stellen. Zur Zeit gibt es im Untergeschoss eine Garage und eine Werkstatt und das Obergeschoss liegt im Rohbauzustand. Jetzt ...

Existenzvernichtung

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... war müsste die Versicherung auch alle Maßnahmen zahlen um diesen Zustand wieder herzustellen. Sich darauf zu berufen das für den Ausbau keine Genehmigung vorlag dürfte für die schwierig werden da wie gesagt keine Unterlagen zum Haus existieren. (im 2. WW verbrannt) So könnte man auch ...

EuGH: Verkäufer muss bei Mangel Aus- und Einbaukosten erstatten

... Käufern gestärkt, die mangelhafte Sachen gekauft und z. B. bei sich im Haus eingebaut haben. Der Verkäufer muss demnach auch die Kosten für den Ausbau der mangelhaften und den Einbau einer nachgelieferten Sache tragen. EuGH stärkt Rechte von Käufern deutlich Hintergrund Ein Bauherr und ein ...

Kosten Dachausbau

Hallo @ all! Wir möchten ein Reihenmittelhaus erwerben und müssten aus Kostengründen auf den Ausbau des Dachgeschosses verzichten. Auch nach einiger Recherche ist es schwierig einen ungefähren Betrag als "Einsparpotenzial" zu ermitteln. Daher die Frage nach einer ganz groben Schätzung von euch ...

Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?

Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

... Optimierungsvorschläge. Was wir uns überlegt haben ist, den Dachboden auszubauen und eine Art Studio für uns einzurichten bzw. den Ausbau vorzubereiten. Aktuell haben wir 2 Kinder (2 1/2 & kurz vor Geburt). 3 Kinder sind zwar geplant, aber man weiß ja nie... So bräuchten wir aktuell im OG ...

Bewertung der Kostenschätzung des Bauunternehmers

Liebe Forenmitglieder, ich möchte gerne eure Einschätzung zu dem folgendem Bauvorhaben mit den Rahmenbedingungen: 1. Ausbau eines DG - Wohnfläche 78 qm² - Im Rohbau - Leitungen, Strom, Anschlüsse und Dämmung bereits vorbereitet - Wände nicht verkleidet - Verschalungen für Fenster bereits vorhanden ...

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

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... die nächsten 50 Jahre dicht halten. Sie sehen nicht mehr aus wie im ersten Jahr aber erfüllen nach wie vor ihren Zweck. Wir hatten bis zum Ausbau des Dachgeschosses noch ein Dach aus Eternitplatten und auch die waren noch so dicht wie vor 50 Jahren. Wir haben das Dach nur machen lassen weil ...

Erfahrungen mit "Thermisto Swift" / Fußbodenheizung zum nachträglich Einfräsen

... Aber ich habe ein Angebot einer Firma, wo ich mit Material und Einfräsen tatsächlich um einiges günstiger komme. Denn man spart sich ja auch den Ausbau und die Entsorgung des alten Estrich. Bei mir ist es derzeit ca. 14.000 EUR für neue Heizestrich - Variante inkl. Ausbau Estrich 3000 EUR ...

Vollgeschosse im Fachwerkhaus bei 53 Grad Dachneigung.

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... Ich tippe nun nein. Ein Drempel wäre ja schon zwingend notwendig um keine spitzzulaufende Wand zu haben. Äußerst unpraktisch. 2. Kann sich der Ausbau des Spitzbodens/Dachbodens noch auf die Geschosszahl auswirken

Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe

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... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

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... nicht unglücklich. Ich weiß auch nicht ganz ob es einen Unterschied macht ob man einen Kapitalbeschaffungskredi in Anspruch nimmt oder einen für Ausbau/Modernisierung. Aber da wir den Ausbau selbst in die Hand nehmen ( Dach ausgenommen) ist es uns wichtig das Geld in einer Summe direkt ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.

Anteil der Gewerke in % der Bausumme

... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern, aber gelinde ...

Innenausbau Dachgeschoss Neubau

... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...

Zusammenarbeit mit Architekt beenden

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... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...

Hausbau mit meinem Budget möglich?

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... SH im Rahmen TEUR 290 auf Bodenplatte und schlüsselfertig liegen. Da Du das Bad im DG benötigst, ist auch nicht wirklich viel mit späterem Ausbau, da die Wände ja schon stehen und sich der "Ausbau" auf Wand- und Bodenbeläge beschränken dürfte. Habe ich Dich mißverstanden und das Bad befindet sich ...

Reihenfolge Ausbau Dachgeschossdecke

Hallo zusammen, wir stehen aktuell an unserem Neubau vor dem Ausbau des Dachgeschosses, Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster sind abgeschlossen. Relevante Daten: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse mit Kehlbalkendecke im Dachgeschoss [*]KfW55 (d.h. BlowerDoor Test notwendig) [*]Querschnitt des Neubaus ...

Haus finanzieren ohne Eigenkapital

... wir für ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...

Welche Ausbaustufe für Dachgeschoss als Ausbaureserve?

... genutzt werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...

Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?

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... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...

Kosten Teilkeller vs. Vollkeller

... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...

Spitzboden dämmen / OSB Platten

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... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...

Ein 5. Zimmer her "zaubern"

... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

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... das allein fast 5T Euro gekostet, das Material.....hinzu kommen Dämm-Materialien / Perimeterdämmung (Material + Arbeit) 3. Die Ausbau Pakete / Technik Pakete sind gut bemessen, geliefert wird Qualität. Aber hier ist nicht alles enthalten. An Deiner Stelle würde ich noch mal 5.000 Euro für ...

Siemens Studioline - habe ich alle "Montagsgeräte" erhalten?

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... diese 1 Pumpe verbaut. Da kann auch uch ein No Name Produkt kaufen, da ist der gleiche Müll drin. Problem ist der Ein- und Ausbau des Geräts. Es muss ja bei einer Reparatur komplett aus dem einbauschrank rausgenommen werden. Davon wird die Küche nicht besser. Ich finde es eine ...

Keramag / Geberit KeraTect woran erkennen?

... kann das die Dinger eingebaut werden ohne das der GU erfährt das ich im Haus war .. ? Zweck: A) Vermeidung von Ressourcenverschwendung (Ein/Ausbau -> Entsorgung?) B) Vermeidung von "mehr" Ärger als nötig da höhere Kosten (für Ein/Ausbau) entstehen

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