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[ ausbau] in Foren - Beiträgen

Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen

Hallo in die Runde. Wir überlegen das Elternhaus in NRW umzubauen und sind dabei, Ideen zu sammeln, weil sich insb. der DG-Ausbau als planerisch schwierig erweist. Vielleicht könnt ihr mir Feedback geben, ob und wie unsere Gedanken mit dem Bebauungsplan in Einklang zu bringen wären. Oder ...

Kellerboden: Streichen, Fliesen, Vinyl, oder?

... Folgende Ausgangslage: Wir kaufen schlüsselfertig eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Diese ist voll unterkellert mit WU-Beton. Ein weiterer Ausbau des Kellers wird durch den Bauträger nicht vorgenommen, d.h. wir bekommen die blanke Betonplatte übergeben. Wir sprechen von ca. 52 qm Fläche ...

Dachgeschoss zu Wohnung Ausbauen

Hallo zusammen, ich hoffe ich bekomme hier ein paar Ideen bzw. Hilfestellungen. Es geht um den Ausbau unseres Dachgeschosses. Das Haus hatte ein Flachdach. Auf dem Flachdach wurde Teerpappe draufgemacht. Auf das Flachdach wurde später ein Dach aufgebaut ohne die Teerpappe abzunehmen. Wir wollen ...

Hausabbruch - Welche Eigenleistungen führen zu Einsparungen?

... Preis für alle Schadstoffekategorien anfordern. Entsorgen kannst du jetzt kündigen und Ausbauen lassen. Unsere Firma hat erst nach Ausbau und Kappung der Hauptsicherung angefangen zu arbeiten. Hat sich um Straßensperrung, Bewässerung etc. gekümmert. Nur Nachtspeicheröfen mussten wir ...

Fehlendes Wegerecht: Drohen Straßenbau- und Erschließungskosten?

... Streifen vom Hof geben, weil er sich freuen würde, wenn wir sein Elternhaus erhalten, haben wir über einen Ausbau des Hauses nachgedacht mit Baustart nach Trennung der Erbengemeinschaft. Jetzt kam aber der Hammer: Plötzlich sagt der Bruder, er gibt nichts ab, lehnt auch ein Wegerecht ab ...

Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen

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... so viel wie möglich aus dem Rohbau rauszuholen, vor allem da er das Grundstück in der Hinterhand hat. Eine Kostenschätzung für den Ausbau ist für den Laien nicht so einfach möglich. Gibt es weitere Erfahrungen aus dem User Kreis? Danke

Gebäude- und Freifläche im Außengebiet

... anderen drei Flächen (ca. 200qm) werden nur als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. Zusatz: "Es handelt sich um Einfamilienhaus (Ausbau von einem Schuppen zum Landarbeiterhaus) Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte ca. 1975. Wohnfläche ca. 80qm. 2 Gewächshäuser stehen auf dem Grundstück. Das Objekt ...

Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?

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... zum Teil überlappen. "Wenn wir nicht so überhastet aus Atom ausgestiegen wären, hätten wir gerade weniger Probleme" vs "Wenn wir den Ausbau Erneuerbarer nicht so verschlafen hätten, hätten wir gerade weniger Probleme". Auch stand hier irgendwo mal was in der Art von "Wir waren bei (Forschung ...

Fertighaus aus Beton mit Satteldach(optik)

... Dämmbeton (gerne auch das Dach) mit Holzrahmenfenstern (im Innenbereich ggf. auch weiteren Holzelementen). Wir möchten so viel es geht beim Ausbau in Eigenleistung erbringen. Das Haus kann max. 16m lang und 8m breit sein, 1 oder 2 geschossig, jedoch mit mind. 5 Zimmern und Küche und Bad. Weder ...

Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm

... Einfriedung 5.000,00 € Nebenkosten 51.000,00 € Haus Grundpreis 352.000,00 € Ausbau mit Gaube 8.600,00 € weiße Decken zwischen Holzbalken 3.800,00 € Giebel statt Walmdach 6.300,00 € Ausbau Dachboden 2.800,00 € Aufpreis Eichentreppe 1.400,00 € Aufpreis Holzfenster 1.400,00 € Heißkörper im Bad ...

Vorschlag für Dämmaufbau bei hinterlüftetem Unterdach benötigt

Haus ist aus den 80er und daß DG wurde beim Bau für den Ausbau zu Wohnzwecken vorgesehen und jetzt erfolgt der Ausbau. Da die Alukaschierte Glaswolle fehlerhaft montiert worden ist (z.B. teilweise nur zwischen den Sparren festgetackert und diverse Risse in der Alufolie usw. => keine durchgängige ...

Dachausbau, Baurecht

... sind mir in der Hinsicht nicht geläufig. Das Dach soll nun neu gedeckt bzw. gedämmt werden. In diesem Zuge denken wir natürlich über einen Ausbau nach, wissen allerdings überhaupt nicht, ob es sich lohnt, den sehr niedrigen Dachraum auf- / umzubauen, da nur Fläche in der Breite, nicht in der ...

Wohnkeller Arbeitszimmer Aufpreis

Hallo, wir haben vom Bauträger einen Angebot für mehr kosten für die Erhöhung der Kellerstockhöhe und Ausbau mit einem Arbeitszimmer einschl. FB Heizung und eines Tageslichtfensters ca. 16qm über 8000€. Ist der Aufpreis OK? Was muss mann bei so ein Ausbau beachten? Es handelt sich ein DH mit ...

Scheunenausbau: Dämmung wirklich benötigt

... ein beliebtes und kompliziertes Thema auf dem Lande. Zuerst muß die bau- und planungsrechtliche Situation geprüft werden und die Frage, ob ein Ausbau zu Wohnzwecken überhaupt genehmigungsfähig ist. Liegt die Scheune im Außenbereich (§ 35 Baugesetzbuch), kann der Ausbau ev. nicht genehmigt ...

Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit besteht bei mir die Überlegung zwischen dem Kauf einer bestehenden Immobilie und der Alternative "Ausbau- und Fertighaus". Ein Grundstück ist bisher nicht vorhanden. Als Fertighaushersteller liest man ja viel gutes von Bien-Zenker bzw. B.O.S. Zur Zeit gibt ...

Welche Variante ist sinnvoll?!

... meine Schwiegereltern haben ein großes Grundstück auf dem stehen einmal ihr Haus und ein Anbau (in der Anlage rot markiert) was diese uns zum Ausbau zur Verfügung stellen. Zur Zeit gibt es im Untergeschoss eine Garage und eine Werkstatt und das Obergeschoss liegt im Rohbauzustand. Jetzt ...

EuGH: Verkäufer muss bei Mangel Aus- und Einbaukosten erstatten

... Käufern gestärkt, die mangelhafte Sachen gekauft und z. B. bei sich im Haus eingebaut haben. Der Verkäufer muss demnach auch die Kosten für den Ausbau der mangelhaften und den Einbau einer nachgelieferten Sache tragen. EuGH stärkt Rechte von Käufern deutlich Hintergrund Ein Bauherr und ein ...

Kosten Dachausbau

Hallo @ all! Wir möchten ein Reihenmittelhaus erwerben und müssten aus Kostengründen auf den Ausbau des Dachgeschosses verzichten. Auch nach einiger Recherche ist es schwierig einen ungefähren Betrag als "Einsparpotenzial" zu ermitteln. Daher die Frage nach einer ganz groben Schätzung von euch ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

... Optimierungsvorschläge. Was wir uns überlegt haben ist, den Dachboden auszubauen und eine Art Studio für uns einzurichten bzw. den Ausbau vorzubereiten. Aktuell haben wir 2 Kinder (2 1/2 & kurz vor Geburt). 3 Kinder sind zwar geplant, aber man weiß ja nie... So bräuchten wir aktuell im OG ...

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

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... die nächsten 50 Jahre dicht halten. Sie sehen nicht mehr aus wie im ersten Jahr aber erfüllen nach wie vor ihren Zweck. Wir hatten bis zum Ausbau des Dachgeschosses noch ein Dach aus Eternitplatten und auch die waren noch so dicht wie vor 50 Jahren. Wir haben das Dach nur machen lassen weil ...

Erfahrungen mit "Thermisto Swift" / Fußbodenheizung zum nachträglich Einfräsen

... Aber ich habe ein Angebot einer Firma, wo ich mit Material und Einfräsen tatsächlich um einiges günstiger komme. Denn man spart sich ja auch den Ausbau und die Entsorgung des alten Estrich. Bei mir ist es derzeit ca. 14.000 EUR für neue Heizestrich - Variante inkl. Ausbau Estrich 3000 EUR ...

Vollgeschosse im Fachwerkhaus bei 53 Grad Dachneigung.

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... Ich tippe nun nein. Ein Drempel wäre ja schon zwingend notwendig um keine spitzzulaufende Wand zu haben. Äußerst unpraktisch. 2. Kann sich der Ausbau des Spitzbodens/Dachbodens noch auf die Geschosszahl auswirken

Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe

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... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.

Anteil der Gewerke in % der Bausumme

... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern, aber gelinde ...

Innenausbau Dachgeschoss Neubau

... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...

Reihenfolge Ausbau Dachgeschossdecke

Hallo zusammen, wir stehen aktuell an unserem Neubau vor dem Ausbau des Dachgeschosses, Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster sind abgeschlossen. Relevante Daten: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse mit Kehlbalkendecke im Dachgeschoss [*]KfW55 (d.h. BlowerDoor Test notwendig) [*]Querschnitt des Neubaus ...

Haus finanzieren ohne Eigenkapital

... wir für ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...

Welche Ausbaustufe für Dachgeschoss als Ausbaureserve?

... genutzt werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...

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