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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... Plan B im Hinterkopf. Dazu gehört auch, eine Etage wegzulassen, und Schlafräume + Bad in den Keller zu planen. Das Thema wurde auch mit dem Architekten schonmal angeschnitten, was das preislich bedeuten würde, weiß ich allerdings noch nicht. Hat hier vielleicht jemand eine Vorstellung

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Interessant. Wann wurden diese Häuser denn gebaut? Du kannst da ja mal klingeln gehen und die Kostenschätzung des Architekten validieren. Wäre doch schön, wenn sich vielleiht sogar herausstellt, das die Kostenschätzung des Architekten realistisch und noch aktuell ...

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Perfekt, besser geht es ja garnicht. Ich würde nicht warten sondern sofort die Bauherren ausfragen, wie gut das bisher mit dem Architekten alles aufgegangen ist. Für das Vertrauen in die bisherige Planung mit dem Architekten ultra wichtig.

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Muss es eigentlich unbedingt ein Haus vom Architekten sein? Euer Budget ist begrenzt und ihr benötigt Planungssicherheit was die Kosten angeht. Dem Architekt ist es egal, ob er sich verschätzt hat. Die Nachfinanzierung muss er schließlich nicht aus eigener Tasche bezahlen, ihr jedoch schon. Warum ...

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... Familienheim. Verschiedene Größen wurden hier diskutiert und tendenziell mit eurem Einkommen als nicht finanzierbar empfunden. Mit nem Architekten würde ich nicht bauen, aus meiner Sicht Geldverschwendung. Ihr findet mit Sicherheit einen GU, der euch ein solides Massivhaus hinstellt, dass in ...

... ca. 430.000 € - ich kalkuliere eine 10 % Preissteigerung ein, aufgrund der aktuellen Rohstoffsituation. Kann sich bis dahin wieder etwas entspannen, aber natürlich auch weiter verschärfen. Also lägen wir bei ca. 475.000 €. Lt. Architekt hoher Standard kalkuliert. [*]Baunebenkosten (z.B ...

Sachverständiger zusätzlich zum Architekt, Bauleiter notwendig?

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Die Alternative zum Elfenbeinturm-Architekten ist ja auch der normale in der Realität lebende Architekt, und nicht der Ingenieur. Ingenieure können Architekten immer nur ergänzen (, kommen aber beim Einfamilienhaus ohne Besonderheiten wie Pfahlgründungen o. dergl. in der Regel nicht zum ...

Gesetzt den Fall, dass du Auftraggeber des Architekten bist und nicht etwa ein beauftragtes Bauunternehmen oder der Architekt als GÜ auftritt

Grundstück mit Hanglage, Berg hinterm Haus und fehlende Abendsonne

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Grundstückskauf ist fast durch. Mit dem Architekten hatten wir noch keinen Kontakt. Der kommt erst heute aus dem Urlaub. Den direkten Kontakt hatten wir noch nicht. Der Bebauungsplan ist kostenpflichtig hier, wenn man ihn von der Stadt will. Wollte den Architekten danach fragen. Vorab wurden mir ...

Hallo zusammen, wir planen unser erstes Haus. Wir haben einen Grundriss vom Architekten einem Anbieter (Haus der Handwerker). Der ist sehr nah an deren Standardausführung und war ursprünglich für ein kinderloses Paar geplant. Eine Anpassung wird noch durch den Architekten stattfinden. So sollen ...

Architekt verbummelt Renovierung und vergisst Absprachen. Was tun?

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... sind die Beiträge sehr hilfreich für unsere Meinungsbildung. Insgesamt sehen wir schon etwas klarer. Eine Frist für den Zeitplan haben wir dem Architekten ja gesetzt. Falls etwas kommt, werden wir wöchentlich ein Update des Plans und Einblick ins Bautagebuch verlangen. Zudem Rücksprache mit ...

... einem Jahr ein renovierungsbedürftiges Reihenhaus in München gekauft. Zur Renovierung haben wir uns Angebote und Vorplanungen von verschiedenen Architekten machen lassen und uns für das damals am meisten überzeugend erscheinende Angebot entschieden. Den abgeschätzten Zeitaufwand haben wir noch ...

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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Ich habe einen jungen Architekten in der Familie. Er absolvierte eine Kunstakademie und arbeitet jetzt in einem sehr renommierten Architekturbüro, das ausschließlich Holzhäuser (auch öffent. Gebäude) entwirft. Als ich vor kurzem mit ihm über unsere Hausplanung sprach, dachte ich, mich trifft der ...

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Das kenne ich aus meiner Studentenzeit ganz anders. In meiner Studentenverbindung waren viele Architekten, aber auch Bauingeniere. Damals hiess es: "Wenn es schön ausssehen soll, fragst den Architekten. Wenn es funktionieren soll, den ...

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Und was "gut" ist definiert dein Neffe Wie viele Architekten arbeiten denn in den "guten" Büros, wie viele in den nicht "guten" und wie viele Architekten sind freiberuflich tätig? Sprich: Wenn man 'nen Hammer als einziges Werkzeug kennt dann schaut jedes Problem wie ein Nagel aus. Oder neudeutsch ...

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Dieser Vergleich hinkt nicht nur, er stürzt beim ersten Schritt. Architekten denken sich Gebäude aus. Es mag für manchen schwer vorstellbar sein, aber es gibt nicht nur EFHs, sondern auch andere Gebäude. Daher gibt es auch jede Menge gute Gründe sich auf bestimmte Gebäude zu konzentrieren und ...

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... Familien-Einfamilienhaus, aber die Nachfrage nach ökologischer Bauweise steigt eben auch in dem Bereich, da ist es nur folgerichtig, wenn sich Architekten auf sowas spezialisieren. Für die großen Architekturbüros ist das Einfamilienhaus-Geschäft meines Erachtens tatsächlich nur Zubrot. Der ...

Ausschreibung Einzelgewerke durch Architekten: teuer?

Wie haben unsere Baugenehmigung in der Tüte und unseren Architekten damit beauftragt, dass er die Eimzelgewerke ausschreibt. Das alles zieht sich seit mehr als drei Monaten hin. Für manche Gewerke liegen noch überhaupt keine Angebote vor, für manche jeweils nur eines. Einen Vergleich, wie die ...

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Im genannten Beispiel trifft das doch nicht den Architekten. Wuerde ich genau so machen. Koennen doch die Firmen denken was die wollen.

GU/Fertighausanbieter bei bereits vorliegender BG (HOAI Phase 4)

... Festpreis anbieten kann. Dies wäre für uns ein wichtig, da wir im Bekanntenpreis viele negative Erfahrungen mit Preisexplosionen beim Bau mit Architekten haben. Die Unternehmen mit denen wir gesprochen haben (und das waren einige) konnten jedoch nicht detailliert genug auf unsere Anforderungen ...

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Die Preisexplosionen liegen NICHT in der Bauweise mit Architekten. Meinst Du etwa, der GU o.ä. kann günstiger bauen? Materialpreise und Personalkosten sind mehr oder weniger identisch (viele von denen vergeben ihre Aufträge eh an Subs weiter, die ihr vielleicht auch bei einem Bau mit Architekten ...

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... ein Generalunternehmer/Fertighausanbieter jedoch sehr wohl. Daher möchten wir das beste aus "beiden Welten" verbinden und die Planung mit lokalem Architekten vorantreiben, den Bau dann mit GU bzw. FH-Anbieter.Der Architekt hat diesen Weg mit anderen Bauherren bereits des Öfteren gewählt

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... hat noch keine 25 Jahre auf dem Buckel, dafür die in Baufragen deutlich länger - und die sagt, mit einem separat selbstbeauftragten Architekten werde es nur dann teurer, wenn man wesentliche Fehler dabei mache (z.B. "immer wieder gerne genommen" den, mit der Genehmigungsplanung in der ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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... gemeldet" Zetteln begraben ? - dann wäre der natürliche Lauf der Dinge, daß man erst in Leerlaufzeiten wieder auf Euch zukäme. Einen Architekten zu kontaktieren, wäre in meinen Augen ganz klar der Königsweg, also die erste Wahl. Schon wegen des Zweiflurstückebauplatzes würdet Ihr den ...

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... und dazu natürlich sagen, welche Punkte darin angepaßt werden sollten. Ich denke, hier vermischen sich zwei Ängste aus falschen Annahmen: 1a. Architekten entwerfen Designobjekte; 1b. das Honorar müssen wir ja zusätzlich aufbringen; 2a. mit Architekt ist man ja immer gleich bei der ...

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... der zuerst soweit ist. Unser “von Anfang an Favorit“ hat unsere Unterlagen, das habe ich gestern telefonisch noch erfragt, jetzt an einen Architekten übergeben und wir sollen uns noch 3 Wochen gedulden. Ich hoffe, dass man dann danach etwas erfährt. Dort hatten wir auch das beste Gespräch ...

Architektenentwurf - Planungskrise!

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Wie geil! Was habt Ihr dem Architekten, für die Planung, an die Hand gegeben? Bzw. wie habt Ihr euch das Ergebnis vorgestellt? Gibt es da irgendwelche Referenzen? [/QUOTE] Meine Grundidee war, ein nutzbares Dachgeschoss durch Erhöhung des Kniestocks zu erzeugen. Dazu hätte ich auch diverse Ideen ...

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... ist ein Frei- und Hallenbad. Könnte aber auch die Bergstation einer Seilbahn sein. Meiner Meinung nach verständlich das euer Verhältnis mit dem Architekten etwas gestreßt ist/ war. Konnte euch der Architekt doch noch von einem Entwurf überzeugen

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... 170m²) komplett sanieren wollt + den Anbau, wie vom Architekt entworfen, wird Euer Budget IMHO nicht reichen. An Eurer stelle würde ich den Architekten kontaktieren und ihm die Situation erklären, dass Ihr von seiner Arbeit sehr angetan seit, es jedoch nicht das richtige für Euch ist. Er sollte ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... uns auch vorstellen - Hauptsache ich darf das Walmdach Mit der Zufahrt bin ich nun sehr glücklich. Jetzt brauch ich noch einen Vermesser und einen Architekten, der mir das Haus grob mit den Höhen plant. Dem Thema Privatsphäre kann man leicht mit einer Trennwand begegnen

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