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[ architekt] in Foren - Beiträgen
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 3]
... Bauen oder evtl. Schlafräume und Bad im Kellergeschoss: Das ziehe ich tatsächlich in Erwägung. Allerdings „wehrt“ sich der
Architekt
noch etwas. Ich habe schon öfters gesagt, dass 150 qm Wohnfläche beispielsweise auch mehr als genügen. Die Reaktion war immer, zusammengefasst: Nur 15.000 Euro ...
[Seite 8]
Plan B geht aber nur wenn Du zugesicherte Preise hast. Ich weiss nicht ob ein
Architekt
überhaupt eine Festpreisgatantie hast. Was machst Du wenn Du nachfinanzieren muss? Und tuh mir ein Gefallen. Lass die Eltern da raus. Die haben sicherluch genug Geld in Dich bis jetzt investiert. Es wird Zeit ...
[Seite 36]
Kurzer Zwischenstand an die Community: Termin beim
Architekt
hat stattgefunden. Auch er findet die Situation unglaublich (für das Geld haben wir vor 10 Jahren Villen und keine Einfamilienhaus gebaut). Er meinte, wir wären in einer vergleichbar komfortablen Situation … das wirklich Problem hätten ...
[Seite 42]
... aus dem direkten Umfeld, die ich live miterlebt habe und teilweise unterstützend mitgewirkt habe: a) Familienmitglied baut älteres Haus um,
Architekt
hat geplant und betreut auch. Lief bisher alles gut und wie geplant. Der Fliesenleger kam und hat sich die Baustelle angeschaut, weigert sich ...
Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion
[Seite 6]
... Aber der oestliche Bereich gehoert entschaerft. Bin mir nicht sicher ob das mit dem Wohnteilkeller hoehenmaessig funktioniert. Mal schaun was der
Architekt
sagt. Mit dem Budget habe ich dann auch langsam Zweifel
[Seite 2]
... die angedachte Kohle niemals darstellbar. Wenn Wohnfläche. 160-170 qm gefordert sind, sollten diese auch anvisiert / umgesetzt werden. Hat der
Architekt
nicht zugehört oder Probleme mit Zahlen? Somit, wenn möglich entsprechend schrumpfen oder neu / anders planen. Gibt‘s auch Maße? OG-Trakt 6 x ...
Architektenentwurf - Planungskrise!
... herzustellen. Gegen Ersteres hatte ich große Bedenken, weil ich quasi noch nie einen attraktiven Anbau gesehen habe. Dann hat mir der
Architekt
einen Entwurf geschickt, den ich einigermaßen toll fand. Wie sich dann herausgestellt hat, funktioniert das statisch aber nur mit so vielen ...
[Seite 5]
Uihhh! Wir hatten konkret gesagt, die 400 sind max schlüsselfertig. Als Juristin hätte ich da so meine Probleme, wenn der
Architekt
dann einen Vorschlag macht, der in dieser Form überhaupt nicht realisierbar ist und dann komplett der Haftung entspringt.
Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller
[Seite 7]
Unser
Architekt
arbeitete an unseren Wünschen orientiert und gleichzeitig gestalterisch frei. Wir beschrieben wie wir wohnen wollen und was wir schön finden und er machte daraus ein worin. Erwartung ...
[Seite 19]
Ich bin mir sicher, dass der
Architekt
Euch einen Grundriss entwerfen kann, der Eure Vorstellungen vereint. Und die Kritik hier wird auch einige Denkprozesse anstoßen, die es Euch erleichtern, von Euren Wünschen abweichende Vorschläge des
Architekt
en für Euch zu bewerten. Bei dem Budget und dem ...
[Seite 9]
Dem kann ich mich nur anschließen: lasse Dich überraschen (und wundere Dich nicht, wenn Dich der
Architekt
in einen 160 qm Keller nicht über eine Spindeltreppe schickt).
[Seite 8]
Das Gesamtpaket. GU 1 Vertriebler GU 3
Architekt
von Anfang an, Bauleiter weit vor Unterschrift kennen gelernt GU 1 hätte sich nicht um den Abbruch gekümmert GU 3 schon GU 3 ging nach dem 1. Termin schon mit dem Statiker auf die Baustelle und hat sich wegen dem Hang gekümmert GU 1 hat ein ...
[Seite 25]
... nichts haben möchte usw. Die Alternative wäre sicherlich auch, Kinderzimmer im Norden zu legen, aber das darf dann der
Architekt
machen Irgendwo hat man ja hier auch seine Prinzipien Ein kleiner Notausgang wäre, den oder einen Erker außerhalb der 15 Meter zu ziehen, aber das geht nicht, wenn ...
Weitebildung Architekt, Volljurist,...
[Seite 6]
... der Ursachenermittlung. Wir haben für ihn völlig falsche Gedankengänge in den Thread gebracht - er wollte eigentlich irgendwas bezüglich
Architekt
/Bauleiter wissen. Ich bin da mal etwas forsch fordernd: wer so einen Wunsch hat und sich dort sieht, der sollte hier mindestens 2 Jahre ...
[Seite 3]
... etwas naiv, auch hinsichtlich der Vorstellung, sich die Lorbeeren der Berufsaufgaben herauspicken zu können.
Architekt
... ich habe Dich nie hier einen Entwurf mal posten gesehen. Noch nicht mal ich, ambitioniert wie ich bin (der Vielleser weiß darum, dass ich hier gern ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss
[Seite 11]
... oder eine Dachschräge) passen nicht zusammen. Schuld am unbefriedigenden Ergebnis ist aber nicht der Rücksprung, sondern der denkfaule
Architekt
. Ist es Dein Haus oder seins ? - wer bezahlt, darf auch bestellen ! In welcher Leistungsphase seid Ihr denn aktuell ? - in 3 kurz vor 4 wird er ...
[Seite 9]
... feilschen. Der GÜ plant in jedem Geschoss mit 19cm Bodenaufbau, der
Architekt
sagt 15-16cm müssen reichen. Seine Rechnung ist wie folgt: Betondecke -> 50mm Dämmung, darin verlegt Lüftungskanäle mit 50mm Höhe, Vor-/Rücklauf Heizung, Frischwasser, Elektrik, -> auffüllen mit ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 5]
Das ist "des Pudels Kern" und versuchen wir herauszufinden - es wird natürlich in der Retrospektive niemanden geben, der dasselbe Haus mit
Architekt
und GU gebaut hat, logischerweise. Das Haus soll ein normales Haus sein und wir haben natürlich auch ein Budget - wie jeder. Da darf beim
Architekt
...
[Seite 6]
... 40% on top. Zur Kostentoleranz: Ja, es gibt Toleranzen. Am Anfang sogar bis zu 30%. Wenn du eine Kostenobergrenze festlegt, ist der
Architekt
auch in der Haftung (daher wird er sich da ungern drauf einlassen
[Seite 20]
Hey, wir haben uns nun auch entschieden mit einem
Architekt
zu bauen... Jetzt steht das erste Treffen mit einem an... Angenommen es passt alles und mann kommt zusammen.... Wir wollen komplett LP 1-8 beauftragen... Wie läuft das in der Regel ab? Wann wird der Vertrag unterschrieben? Direkt am ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
[Seite 2]
... unserer Ideen mit einer festen Pauschale vereinbaren? Am Vorentwurf könnte man wohl relativ schnell erkennen, wie gut sich der
Architekt
auf den Hang einlassen kann und ggf. den
Architekt
wechseln, wenn man merkt, dass er/sie sich irgendwie schwer tut. Schönen Feierabend ...
[Seite 3]
... Raumprogramm / Grundriss, der so schon zigfach umgesetzt worden ist, um eine normale 4-köpfige Familie zu befriedigen. : OK, wenn der richtige
Architekt
gefunden ist, dann also zunächst LP 1-4 als "Paket" beauftragen. Natürlich mit dem weiteren Ziel, dass er alle LPs abdecken wird, dies dann aber ...
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
... auffiel. (ja ich weiß ich hab gepennt und soweit nicht gedacht, dass die Brüstungshöhe nicht 1,20m sein kann bei dem Kniestock. ) Der
Architekt
sagt es gäbe keine Chance einen Giebel zu bauen oder mit niedrigerer Brüstungshöhe, hab aber nicht unbedingt das Gefühl, dass er sich da voll ...
[Seite 8]
Das hat der
Architekt
richtig gemacht. Dachterrassen sowie Fenster sind an der Baugrenze zum Glueck nicht erlaubt. Du hast doch den Bauantrag unterschrieben? Da hast nicht gesehen, dass die Dachterrasse nicht eingezeichnet ...
[Seite 3]
... Versatz im Flur oben usw. schon bemängelt. Auch noch andere Sachen, die bereits umgesetzt sind. Aber die weiteren Änderungen möchte der
Architekt
erst beim Ausführungsgespräch machen, weil es für den Bauantrag nicht relevant ist. Im UG sind auch nur Bürofläche, Kellerräume, Technik und ...
[Seite 10]
Also, der
Architekt
hat die Dachterrasse nicht so weit eingezeichnet, wie sie tatsächlich beabsichtigt ist - wohl um Diskussionen nicht zu "wecken": zulässig wäre sie wohl, soweit sie ihre Abstandsfläche unter Zuhilfenahme des Weges erfüllen würde; aber zeichnet man sie so ein, daß sie diesen ...
Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?
[Seite 3]
... weiter und gut ist.. Das hat keine Auswirkung auf die Statik. Der Ausschnitt ist auch nicht bemaßt.. Ein Rat gebe ich euch, nehmt nicht ein 0815
Architekt
[Seite 6]
Na ja, ein Plan ist ja nicht bloß ein Bildchen. Das macht der
Architekt
nicht, damit man das dann nett abheftet und aufs Geratewohl anders baut. Der
Architekt
soll seinen Auftrag erfüllen oder zurückgeben. Oder der TE baut so wie geplant - mit der Raumhöhe hätte ich kein Problem, aber daß der ...
170m2 Einfamilienhaus auf dem bayrischen Lande
[Seite 13]
Hattest Du schon´mal bestätigt, daß es ein freier
Architekt
sei ? ... klingt ja eher nicht so.
[Seite 12]
Die Aussicht ist gut - mein
Architekt
meint nur es sieht doof aus. Ich bin jedoch anderer Meinung und wollte eure Meinung hören und welche Fenster ihr integrieren würdet in Verbindung mit der aktuellen ...
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