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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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... Dach umzupfriemeln, wird preislich ein Pyrrhussieg gegenüber der klassischen Methode, der Fläche ausreichende Größe zu geben. 3) wenn der Architekt diesen Grundriss für eine brauchbare Grundlage halten sollte, ist er beim "ein guter Architekt muß dem Bauherren den Kopf waschen können" Test ...

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Der Architekt berechnet das Objekt mit ca. 420k (inkl. Grundstück) - ohne Eigenleistungen. Bank gab grünes Licht, aber notfalls würde ich noch mehr bekommen (ca ...

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Was sagt denn Dein Architekt zu den ganzen Vorschlägen zu seinem Entwurf? Mittlerweile muss er ja wieder aus dem Urlaub sein.

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... Fenster, sondern normale mit einer Fensterbank Was meint ihr, sind dann die seitlichen Fenster im Kinderzimmer 1&2 überflüssig ?, der Architekt hatte mir diese empfohlen (da die Zimmer größer sind) zum Dachboden: - es war ein Walmdach geplant, wollte diesen gerne ausbauen lassen, zumindest ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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Vor allem wenn jetzt schon die Kosten aus dem Ruder laufen, dann wird in der Bauphase auf jeden Fall nicht besser. Der Architekt will ja auch was daran verdienen Ich hatte Anfang der Woche ein Gespräch mit einem Fachanwalt für Bau und Architektenrecht. Seiner Schilderung zufolge ist es ...

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... von vorne herein ganz andere Gemeinkosten, Personalkosten und benötigen eine ganz andere Marge und entsprechende Deckungsbeiträge. Und ein Architekt ist ja auch noch da und zeichnet Dir das individuelle Haus, ich nehme mal an der will auch ein Honorar welches ihm Fermo bezahlen muss. Und ja, es ...

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... das aus den Katalogen oft nicht hervor. Und ebenso geht es mir um eine Auflistung typischer Elemente, die zum schlüsselfertig-Haus dazugehören (Architekt, Fachplaner, evtl. Versicherungen, Bauleitung) und welche nicht dazugehören (z.B. Erdarbeiten, Gutachten, o.ä.). Die ...

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... aber keine passende Stelle durch das Haus gefunden. In der Ausführungsplanung hatten wir es dann nochmal angesprochen, aber der GU und Architekt haben leider keine Lösung gefunden. Parallel hatten wir einen Termin beim Kaminofenbauer, um den gemauerten Kamin zu besprechen und hatten ihm beim ...

Baukostenentwicklung noch normal???

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Ist es nicht noch viel erstaunlicher, dass ein Architekt mit der Zielvorgabe von Anfang an so plant und vor Abgabe des Bauantrags vor 3 Wochen noch mal bestätigt, dass das Budget reicht? Wird nicht auch hier im Forum immer erzählt "Vorsicht vor dem Böden GU und den Nachträgen, ein Architekt ist ...

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Unser Architekt lag auch weit unter dem, was das Haus jetzt kostet. Allerdings kamen bei uns noch ein Garagenabriß und Carportneubau dazu, der nicht geplant war sowie eine Vergrößerung des Kellers. Da war uns schon klar, daß wir drüber liegen würden. Auch der Holzkeller liegt preislich über den ...

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... Budget ist großzügig", "Das bekommen wir gut hin", "Machen Sie sich keine Sorgen, wir bauen Ihr Haus", "Haben Sie Vertrauen, dafür bin ich als Architekt da", "Wir sind doch die Experten und beraten Sie". Ich habe auch immer wieder nach konkreten Berechnungen gefragt, worauf es stets Ausflüchte ...

Hausbau realisierbar in dieser Größenordnung?

... im Wert von ca. 200.000 € haben wir schon. (Muss allerdings noch ein bestehendes Gebäude abgerissen und erschlossen werden) Der Architekt hat uns jetzt einen Plan erstellt mit einer Wohnfläche von 180m² + Doppelgarage (2 Vollgeschosse + Dachboden, wobei der Dachboden vorerst nicht ...

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Hier fallen laut Architekt ca. 30.000 weg, falls wir die Terrasse nicht gleich machen, sowie den Dachboden nicht ausbauen. Der Architekt meinte zudem das komplett ohne Eigenleistung gerechnet wurde und man sich hier natürlich auch noch ganz schön was einsparen könnten. Würden schon einiges selber ...

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Ist das jetzt die Hitze oder kann ich nicht lesen? 450 TEUR ohne Baunebenkosten ohne Außenanlagen ohne Abriss ohne Einrichtung ohne Küche? Architekt ist dabei oder nicht? Wie willst denn da mit 70TEUR Eigenkapital auf ne Finanzierung nicht über 400 kommen?? Da bleiben ja nur 20TEUT für den obigen ...

Grundrissplanung / Entwurf Einfamilienhaus Flachdach mit Doppelgarage

... sollten nicht überschritten werden, zwecks der Baukosten. aktuelle Änderungswünsche von uns zum Entwurf bei nächsten Treffen mit Architekt.. EG: - Küche / Essbereich 30-40cm breiter (alles nach oben rücken, Treppe, Flur, überbaute Ecke verkleinern) - Wohnbereich etwas breiter und länger (dafür ...

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... Linie, WZ etwas versteckt. Und man kann Küche und WZ auch tauschen. Auch geht es hier nicht um Finetuning, das kann dann bitte schön der Architekt, der auch die Moneten von Euch einstreicht. Schau doch bitte noch mal genauer hin, bevor Du immer dieses „aber“ erwähnst

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Wegen der Grenzbebauung auf der Ostseite gibt es laut Architekt(der auch das Nachbargrundstück plant) das „Problem“, das unser Grundstück ganz leicht fallend ist nach Osten/ Süden, da die Garage ja in einer Ebene mit dem Gebäude (nach Osten leicht aufgeschüttet) massiv inklusive Attika gebaut ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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Danke! Können wir denn wirklich verlangen, dass der alte Architekt unser Projekt wieder übernimmt? Was sollen wir tun, wenn er sagt, dass er dafür keine Zeit hat? Alles andere: Verstanden. Wir haben morgen Nachmittag einen Termin mit dem alten Architekt. Er hat aber am Telefon schon signalisiert ...

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Ihr habt doch einen Vertrag abgeschlossen. Wer steht als ausführender Architekt drin? Dort sollte er drin stehen! Also auf Vertragserfüllung pochen. Der Vertrag enthält hoffentlich nicht nur die LP sondern auch die ausführende Person. Wenn er zickt, stoppst Du alles und gibst ihm schriftlich eine ...

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... aber nicht so aufgeschlüsselt aufgeführt war. Wir hatten uns sogar vorher informiert, was die Entsorgung von Bauschutt und Erdaushub kostet. Der Architekt meinte aber, dass das günstiger kommt, wenn das alles der Rohbauer entsorgt

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... zu verlangen. Wichtig ist, dass ihr diese einfordert, der Rohbauer ist nämlich nicht verpflichtet das von sich aus zu tun. Zum Architekt: Ihr habt keinen Anspruch darauf von ihm persönlich betreut zu werden. Ebensowenig hättet ihr beim Handwerker Anspruch darauf, dass der Meister ...

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Ihr als Bauherren seid Auftraggeber, die ausführenden Firmen Auftragnehmer. Der Architekt hat mit diesem Vertragsverhältnis nichts zu tun. Er wird lediglich von euch für Beratungsleistungen bezahlt, für deren Ergebnis er unter Umständen auch haften muss. Und natürlich hat der AN einen Anspruch auf ...

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Wenn der Architekt es nicht gebacken bekommt, dann musst Du selbst tätig werden und Angebote einholen. Hast Du das gemacht? Wir z. B. hatten 90% aller Angebote vor der Ausführung vorliegen und jedes Angebot ist durch die Hand des Architekten, des Baukoordinators und meine gegangen. Bei uns gibt es ...

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... stellen und keine geschlossenen. Aber jetzt ist’s auch genug. Ich drehe mich im Kreis. Ihr werde keinen Schuldigen finden, da nicht nur der Architekt das Problem ist. Gefühlt würde ich sagen, das ihr sogar eine höhere Mitschuld am aktuellen Zustand habt. In einem anderen Thread wird ...

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... bekommen. Ich will nicht behaupten, dass ich den Wucher erkannt hätte. Und natürlich hätten wir rückblickend das LV fordern sollen. Aber da der Architekt meinte, dass es in die Kostenplanung passen würde, haben wir darauf vertraut

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... mit solchen Vorgaben mit dem Wissen, dass ein Großteil der Arbeit für die Katz ist, auch nicht unbedingt in die Arbeit stürzen. Naja, ein Architekt wär wohl der letzte, den ich bei solchen Themen fragen würde. Eher nen Bauphysiker. Aber was sagt denn der Altbau-SV, der den Kauf (hoffentlich ...

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... der Unkenntnis von Örtlichkeit und Planung sind ausgeschlossen." Der Rohbauer war vor Vertragsunterzeichnung auch vor Ort, teilte uns der Architekt mit. Außerdem im LV: Bodenaushub für Bodenplatte profilgerecht lösen, einschließlich Grobplanum. Aushub in Eigentum des AN übernehmen und von ...

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... ohne Preis ausgeführt werden soll. Wir haben z.B. eine überdachte Terrasse größtenteils selbst abgerissen, bei dem Boden meinte der Architekt, dass es den Braten nicht fett macht, wenn der Rohbauer das mitmacht. Ende vom Lied: Allein dafür haben wir 2231 Euro plus MwSt. an ...

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Ich kann euch gut verstehen, ich habe die Erfahrung ebenfalls durch. Man hat als (unerfahrener) Bauherr irgendwie ein naives Bild des Berufsstandes Architekt; mutmaßlich stark geprägt durch die Medien (Artikel, Dokus etc.). In der Realität ist die Chance an so einen Vorzeige-Architekten zu geraten ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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... wie wir es gern hätten! Der Grundriss von Katja war schon ein Träumchen und ging total in unsere Wunschvorstellung. Dann muss es aber ein Architekt werden, oder? Wenn ich es richtig verstanden habe sind bei den anderen die Häuser vorgegeben und es lassen sich nur noch wenig Änderungen ...

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