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Hi, Ich hoffe das Unterforum passt hier einigermaßen! Wir haben jeden Einzelraumregler von der Heizung abgeklemmt, aber logischerweise sind ja in jedem Zimmer noch die Regler an sich. Diese würde ich gerne ausbauen und durch etwas „sinnvolles“ ersetzten. Da ich bestimmt nicht der Einzige mit...

Hi, gerade war der Nachbar bei uns und hat uns um Zustimmung zur Abstandsflächenübernahme Art 6 Abs 2 BayBO gebeten. Sie bauen eine Garage mit Hobbyräumen an die Grenze und anscheinend haben sie mit einer Bodenplatte geplant, aber wenn wir das nicht unterschreiben, müssten sie zwei Bodenplatten...

Hi, seit einem Jahr betreibe ich nun eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in meinem Neubau. Gibt es eine Möglichkeit zu berechnen ob diese effizient läuft? Elco Aerotop Split 07M-R Heizleistung 6,4kW JAZ Heizen 4,77 JAZ Wasser 3,58 JAZ Gesamt 4,5 Jahresverbrauch Heizen/Wasser = 2630kWh Das...

Hi ihr, Bin gerade nach Hause gekommen und bin vom Glauben abgefallen... Die Nachbarn müssen ca 60cm Höhe abfangen und haben jetzt Randsteine auf die Grenze setzten lassen. Komischerweise ist die gesamte Beton rückenstütze auf unserem Grundstück! Ach ja und unsere Gründüngung ist auch komplett...

Hi ihr! Ich bin ein bisschen am Verzweifeln... Zum Nachbar Grundstück muss ich etwas Hang anfangen, von Straße 0mm bis Ende Terrasse 120mm. Ich bin hier mit ner Spitzhacke am Hacken, der Boden besteht aus Stein verbacken mit Lehm. Ich bin ja quasi schon sehr tief unter dem natürlichem Boden...

Hi ihr! Da es so langsam wärmer wird, werden wohl demnächst einige Arbeiten außen anstehen! Bevor ich jetzt wild darauf los werkel, hätte ich gerne noch ein paar Meinungen von euch dazu gehört. Folgendes muss gemacht werden: 1) Randsteine setzten 2) Mineralbeton verteilen und verdichten 3)...

Huhu, Ich hatte ja immer gedacht, man kann „automatisch“ mit einer Wärmepumpe auch kühlen... Leider benötigt meine Elco Wärmepumpe dann noch einen Kondensationswächter und ein 24V Trafo. Das ganze würde mich 1200€ kosten! Lohnt sich dieser Aufwand? Ich glaube mehr als 1-2 Grad wird es auch...

Huhu, Ich habe jetzt etwas hin und her gegoogelt und die Anleitung meiner LWWP von Elco gelesen, aber so 100% habe ich es noch nicht gerafft... Ich habe im EG und OG einen Verteiler, hier sollte man alles komplett aufdrehen, die Thermostate überall auf Max und dann an der Heizung die Kurve so...

Hi! Mal einen kleine Frage zu den Abstandsflächen in einem ländlichen Wohngebiet. Grundsätzlich gilt mindestens 3,0m und 1H. So, heißt das jetzt jede der zwei Außenwände kann 16m lang sein oder nur die Summer der zwei Außenwänden?

Hi ihr, Wir haben ja leider keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder sonstige Lüftungshelfer und da wir bald einziehen, würde ich gerne wissen, wie wir (vor allem am Anfang) richtig Lüften sollten. Das Prinzip mit Stoßlüften/Querlüften und nie auf Kipp ist klar. Wäre es zB sinnvoll in jedem Raum...

Hi, Ich lese immer unterschiedliche Meinungen und Herstellerempfehlung zum Thema Silikat/Mineralfarbe. Ich habe unsere Decke im Zuge der Fugenverspachtelung schon abgeschliffen und mit einem (Acryl)Tiefengrund behandelt. Ebenso die Rigipsschrägen... Eigentlich wollten wir reine Silikatfarbe...

Hi Ihr! Eines unserer Fenster hat einen Senkrechten Riss! Zuerst hatte unsere Bauleiter gemeint, dass es sich hier um einen spannungsriss handelt. Das Fenster lies sich auch nicht mehr öffnen/schließen. Ein paar Tage danach ist er zurückgerudert und meinte, das müssten die vom Außenputz...

Hi! In unserem Einfamilienhaus wurde nur die Geschossdecke gedämmt. Uns wurde gesagt, dass man aber den Spitzboden auf jeden Fall dämmen sollte, da sonst gelagerte Gegenstände extremen Temperaturschwankungen ausgesetzt werden würde. Ich hab ein bisschen gegoogelt, aber anscheinend kann man auch...

Hi! Sollte das Abflussrohr (Küche) nicht eigentlich unterm Estrich sein? Auch diese Metallklammer schaut deutlich drüber! Wie soll ich denn da meine Fliesen legen?

Huhu, wir werden demnächst unser Grundstück aushöhlen lassen. Wir würden gerne ca 20cm unter Straßenniveau (=10cm über OK Fertigfußboden ) abtragen und mit Sand/Muttererde auffüllen. An Flächen wo Zufahrt/Stellplätze/Terrasse sein wird dann eher 80cm. An der südlichen Grundstücksgrenze müssten...

Hi, wusste jetzt nicht genau in welchem Unterforum ich schreiben soll... Und zwar hat mir unser Bauleiter gefragt, ob wir die Badewanne auf dem Estrich oder Beton stellen wollen. Hatten uns da jetzt bis jetzt keine Gedanken gemacht, aber uns für den Betonboden entschieden. Auf jeden Fall war...

Hi! Wir haben gerade die Abschlagszahlung für Fertigstellung Rohinstallation bekommen. Was mich etwas verwundert, da die Fußbodenheizung noch fehlt! Ich habe ergoogelt, dass alle Unterputz und unterestrich Arbeiten abgeschlossen sein sollten. Soll ich die Rechnung einfach zahlen oder mit dem GU...

Hi ihr! Wir haben eine Stahlbetondecke (Filigrandecke) und da wir in Eigenleistung die Malerarbeiten rausgenommen haben, müssen wir ja auch die Decke machen... Man liest ja allerhand unterschiedliche Vorgehensweisen, Tiefengrund - Spachteln (Fugen und Flächen) - Malervlies - Streichen ist...

Hi! In meiner Bauleistungsbeschreibung steht folgendes: „Es erfolgt der erforderliche Rohrgrabenaushub unter der vorgesehenen Bodenplatte bis einen Meter vor der Hauskante. Es erfolgt das Verlegen einer Ringleitung mit Kanalrohren aus PVC, Durchmesser 100-150 mm einschl. aller Formstücke...

Hi! Da wir gerade einen Graben für Abwasser haben, würden wir gerne ein Leerrohr für Strom und Telekom verlegen. Der Elektriker des Versorgers meinte, kein Problem, solange wir uns an die Regeln halten etc... Nun gut, er hat auf jeden Fall gesagt, wir sollen zwei DN110 Kabuflex verlegen. Soweit...

Hi ihr, Ich war heute auf der Baustelle und bin etwas erstaunt, wie tief unser Haus steht... vielleicht werde ich hier durch die Baustelle noch getäuscht, aber ich habe jetzt mal gegoogelt und die meisten haben OK Fußboden ja va 30cm über Gelände. Wenn die Bodenplatte wirklich zu tief sein...

Hi Ihr, wir bauen mit einem GU ein kleines Massivhaus. Geplant war eigentlich Gastherme mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Nachdem uns endlich ein Installateur zugeteilt worden ist, hat dieser nun gesagt, dass wir keinen Platz für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung hätten! Ist jetzt natürlich...

Hi ihr! Ich wollte gerade beim Versorger den Hausanschluss beantragen, da bin ich auf einige Hürden gestoßen. Wie viel kW Strom brauche ich denn (34/43/55)? Und für den Baustrom (34/43/5569)? Wie viel kW Gas brauche ich denn (40/80/120)? bzw "Im Endausbau gleichzeitig benötigte...

Hallo! Ich habe mit meiner Frau ein 593qm Grundstück von der Gemeinde gekauft. Der Kaufpreis beträgt 199,50€ zzgl 45,45€ Erschließung pro qm, also Gesamt 145.255,35€. Notargebühr 1538,02€ und Grunderwerbsteuer (3,5%) 4170€ haben wir schon bezahlt. Jetzt kam ein Brief von der Landesjustizkasse...

Huhu! Hier mal ein Bild beim erschließen, sieht nach Lehm gefolgt von Sandstein aus... Was glaubt ihr, wieviel muss da abgetragen werden um einen fruchtbaren Boden zu bekommen? Marvin

Hi! In unserem Neubau gibt es eine Vorbereitung für SAT-Anlage sowie in jedem Zimmer mehrere SAT-Anschlüsse. Jetzt Frage ich mich, braucht man sowas? Werden meine Kinder irgendwann mal etwas im Free-TV anschauen? Ich und die Kinder schaue wenn dann nur Netflix/Amazon, nur meine Frau schaut...

Hallo liebe Foriner, eine kleine kinkerlitzchen Frage. Wir haben jetzt die Notarrechnung für den Grundstückserwerb und zweimal Grundschuld bekommen. Warum muss man den dafür dann 40€ Porto zahlen? (1x 20€ + 2x10€)

Hi ihr! Meine Mama ist vor 11 Jahren in ein frisch renoviertes kleines Häuschen gezogen. Die 3 Monate alte Küche (3973€ NP) musste sie für 3200€ übernehmen. Jetzt wurde ihr wegen Eigenbedarf gekündigt... Für wie viel kann sie die Küche noch verkaufen und muss die frühere Besitzerin überhaupt...

Hi! Mir hat heute jemand auf dem Spielplatz erzählt, dass die 10.000-Häuser Förderung nicht mehr mit dem KfW Darlehen gekoppelt werden muss, daraufhin habe ich mich versucht schlau zu machen. Was mir aufgefallen ist, ich habe öfters was gelesen, dass man die Förderungen nur bekommt, wenn man...

Hi ihr! Meiner Frau gefallen diese typischen Raufasertapeten an der Decke nicht so wirklich! Was gibt es noch für Alternativen? Wären diese in Eigenleistung durchführbar? Mit welchen Mehrkosten müsste man rechnen? Im Voraus besten Dank! Marvin

Hi ihr! Wir stecken noch mitten in der Planung und wollen natürlich soviel wie möglich vorab planen um nicht hinterher alles wieder umzugraben... :) Ich hab zwar noch keine Ahnung was für ein Gartenhaus es wird noch wann wir es realisieren, aber ich bin mir ziemlich sicher, dass man schon...

Hi ihr! Wie ihr auf dem Grundriss seht, wollten wir eigentlich das Bad etwas mit dem T abgrenzen, so könnte man zB die Duschwand weglassen. Aber jetzt durch den 0,75er Kniestock, hab ich das Gefühl man muss sich beim Duschen da ganz schön bücken, das wäre natürlich nicht so toll... Hätte da...

Hi ihr! Kurz zu uns: Er (33J, 2500€ Netto), Sie (38J, 800€ Netto) und die zwei Mädels (4J und 2J) aktuelle Warmmiete 800€. Nachdem wir jetzt den Zuschlag von der Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große Grundstück...

Huhu, Ich wollte mal Fragen, wo bezieht ihr eure Pflanzen her? Im Internet scheint es ja einige günstige Angebote zu geben, taugen die was? Oder kauft man nur Bäume in der Baumschule?

Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen...

Hi ihr! In meinem jugendlichen Leichtsinn, habe ich 2007 einen Riester abgeschlossen. Ich zahle schon lange nichts mehr ein, bekomme nur jährlich eine Art Kontoauszug. Im Endeffekt steigt das Guthaben um ca 70€ auf Grund der Garantiezinsen, das ist bei einem aktuellen Kapital von 2800€ ja...

Hi ihr! Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca 135qm ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen...

Hi ihr! Beim Stöbern ist mir aufgefallen, dass immer wieder gesagt wird, die Kosten zwischen Massiv und Fertighaus seien identisch. Allerdings erschließt sich mir das überhaupt nicht. Wir suchen gezielt nach einem Einfamilienhaus mit 130-145qm Wohnfläche. Ohne Schnickschnack, ohne Keller, das...

Hi! Hat jemand Erfahrung mit dem Bauunternehmen? Ich sehe einige Referenzen, aber konnte von keinem Kunden Erfahrungen finden! Eigentlich ein gutes Zeichen, die meisten schreiben Rezessionen ja nur zum meckern, oder?

Hi! Wir (36, 31 mit 2 Kindern) spielen mit dem Gedanken uns den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Jetzt wollte ich vorab schon mal wissen, welche Förderungen gibt es denn? Wir haben leider geringes Eigenkapital und so wie ich das verstanden habe wird vom Staat (Zinsverbilligungsprogramm) nur...