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Das Dach ist ja schon ausgebaut. Die Spitze bleibt die Spitze und ist als Wohnraum viel eher ungeeignet, als ein gedämmter, beheizter Kellerraum mit geraden Wänden und Lichtschacht zur Südsonne, die sich aufgrund des Gefälles und des sowieso vorhandenen Kellers geradezu aufdrängt. Zudem würde...

Ach, ne Ankleide hätte man auch gern noch? Ich hoffe, Ihr habet nicht aufgehört, nach einem anderen Grundstück zu suchen...

Also dann verkauf doch! Ich weiß gar nicht - irgend einer hier hat das auch gemacht. Vielleicht findet @11ant noch den Thread wieder, wo die Bauherren gleich wieder verkaufen wollten, weil ein besseres Grundstück mit weniger Lärmn gefunden war. Haus verkaufen ist derzeit einfacher denn je...

Ich bin immer noch für "Insel rausschmeißen" und Tisch dort hin. Ecksofa wirkt meißt nicht so cool, wie 2 getrennte kleinere Sofas.

Also doch, klar! Bei Deinen Nachbarn würd ich mich auch auf jeden Fall nackt in den Garten legen. :P

Doch und nein! Sobald ein KS da ist, wandert die 2m zu Deinem Vorteil Richtung Außenwand und es entstehen Räume, die Du als HAR / Hauswirtschaftsraum nutzen kannst. Wenn die Heizung im EG weg ist, kann dort die Küche evtl. an die Straße rutschen oder Eingangsbereich größer. Damit im EG Platz...

Die Wandstärke zum Nachbarn musst Du auch wissen. Also um es kurz zu sagen, wenn es so extrem knapp ist, muss Du für einen Grundrissplan alles wissen.

Du musst da vielleicht noch mal was verinnerlichen: Es ist DEIN Haus. Was Deinem GU oder uns gefällt, ist unwesentlich, solange das Ding nicht einstürzt. Was hier etwas unklar ist: wozu brauchst Du denn jetzt noch mehr Räume? Was soll denn im Dach / Keller noch untergebracht werden? Den Keller...

Das hat keinen Wert, solange Du die Angaben zum Dach nicht lieferst. Wie ist der Kniestock und die Dachneigung? Die Heizung muss ins DG, wenn möglich. Zudem musst Du sagen, ob Du die Gaube(n) bezahlen willst und kannst.

Ich glaub, das sind Pools.

Was für ein Käse. Viren sind immer und überall da. Mal mehr mal weniger. Entscheidend ist, was Du entgegen setzen kannst. Bei Klima leiden die Abwehrkräfte und deswegen wird mancher krank - meist die Mädels, weil die Männer durch ihre Muskelpakete gar nichts merken.

Ich erkälte mich ja bei Klimaanlagen regelmäßig. Bin daher auch froh über unsere sanfte Kühlung via Erdwärmeheizung. Aber unterm Dach reicht das vielleicht nicht - kann schon sein. Auf jeden Fall das Ding so weit wie möglich weg vom Bett, würd ich sagen.

Alter, Du spinnst. Ich hab gerade noch mal auf Deinen Grundriss geschaut. Dein WZ ist über 4 Meter tief. Absolut gute Norm. Du wolltest schmal bauen, damit noch Garten da ist und trotzdem ist genug Platz im WZ vorhanden. Du wolltest klein bauen, weil das Budget klein war. Jetzt enttäuscht zu...

Bitte um Verzeihung, wenn ich nicht alles schnalle bei den Finanzmodellen, aber verstehe ich das richtig, dass je nach Größe sich die Sache sogar lohnt, wenn man es voll finanziert?

Wenn ich als TE nur mal kurz in die Fach-Runde streuen dürfte, dass die Motivation nicht nur eine finanzielle ist, sondern zuallererst die Hoffnung darauf besteht, einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Möchte gern zu #31 noch ergänzen, dass die Dachspitze so vielleicht noch verlockend aussieht, aber die gerade Treppe dort gehörig Platz wegnimmt und es am Ende tatsächlich auf magere 12 bis 15m² hinausläuft. Wenn man die Spitze erschließen wollte, dann geht das relativ schlecht über die Treppe...

Ok, also Gaube ginge aber den KS weißt Du immer noch nicht? Das ist ja wie Zähne ziehen hier.

Oh das würd ich aber testen. Wir hatten mal ein ähnliches Grundstück in Aussicht mit auch 2km. Das war erschreckend laut.

Also das wär mir jetzt zu häßlich, sorry. Ich könnte aber ne feste Rückwand machen - das bringt doch auch was, oder?

Die Wandstärken an der V Ist die Gasheizung nicht mehr Energieeinsparverordnung-konform? Ich dachte, das wär nur bei Ölheizung. Sorry, da hab ich dann wohl zu viel versprochen. Unser altes Reihenhaus hatte mit der heutigen Energieeinsparverordnung natürlich nichts zu tun. Aber die Heizung war...

Wow, @Müllerin - das nenn ich mal nen Tipp! Danke schon mal. Es gibt da ein Problem: Das Ding steht nicht windgeschützt. Die Wiese ist leider noch völlig baumfrei - eine Linde ist gepflanzt aber die ist jetzt 2m hoch. Hecke ist auch noch zwergig und über 10m entfernt. Und wir haben wirklich...

Gastherme mit Durchlauferhitzer hatten wir in unserem alten Reihenhaus. Weniger Platzbedarf geht glaub ich nicht. Wenn es auf jeden Zentimeter ankommt, ist das nicht die schlechteste Lösung. Das Ding würde sogar jetzt schon in die Abseite im Dach passen, die ich Dir in der Alternative geplant hatte.

Liegt Gas an? Wenn Gas - dann Gas, würd ich sagen. Die Gastherme ist kleiner.

UPS. Das is ja ein Satz! Kaum. 200m² Garten ist quasi fast wie Balkon. Dafür hast Du dann nen Megakredit an der Backe. Das nimmt sich nicht, würd ich sagen. Und nach den Maßen des Daches + Gaubenmöglichkeiten. Hier kannst Du Dich wirklich verbessern, wenn Du das richtig ausbaust. Die...

Oder vielleicht so? Wenn die obere Hälfte der Duschwand aus Glas wäre, hat man nicht das Gefühl, gegen ne Wand zu rennen, wenn man rein kommt.

Grundsätzlich frag ich mich, was ich mit der Rückseite des Hotels machen soll? Eigentlich wollte ich 2 Hotels quasi Rücken an Rücken stellen. Aber im Norden zieht vermutlich niemand ein, oder?

Ah, jetzt hab ich was zu Bienen gefunden. Was um Himmels Willen sind Strangfalzziegel ?

Ich find bei Nabu bisher nichts. Nur kleiner Mist. Die Webseite ist irgendwie verwirrend. Der Shop hat gar keine Kategorien. ops:

Solange die Walkin ein Muss ist, bleiben nicht viele Möglichkeiten. Die macht die schmale Seite des Raumes leider noch schmaler. Ich würde darauf verzichten. Das T zu drehen, dafür reicht der Platz nicht. Nicht so richtig: Dann bräuchte es Türen. Das ist recht speziell aber machen auch manche.

Hallo liebe Gartenfreunde, letztes Jahr habe ich damit zugebracht, eine Magerwiese vorzubereiten. Ca. 40m² alles ausgegraben, Randsteine gesetzt und mit Sand vermischt. Nun soll in die Mitte ein Insektenhotel. Leider hab ich davon noch keine Ahnung. Es soll ja fertige Hotels geben, die dann...

Mmh, naja, was manche halt so als massig bezeichnen. Ich würde den Raum nur als Abstellplatz nutzen oder um die Modelleisenbahn aufzubauen. Als Kinderzimmer find ich's aufgrund der schmalen 2m Grenze bissl dünne. Wenn Du den erschließen willst, musst Du die Treppe natürlich jetzt planen.

Das sind die Entscheidungen, die Euch keiner abnehmen kann. Was ist wichtiger? Die Westsonne im WZ oder eine breite Öffnung des Hauses Richtung Garten. Bei mir wäre es klar letzteres, solange tagsüber genug Licht in den Räumen ist. Im Sommer findet das Leben doch zu 90% auf der Terrasse bzw...

Tatsächlich ist es sehr oft der Fall, dass überhaupt keine Grundstücke vorhanden sind. Sie bieten Euch dann entweder den allerletzten Schrott an oder Grundstücke, die bereits verkauft sind. Genau lesen, was passiert, wenn Euch ein Grundstück angeboten wurde und Ihr ablehnt oder es nicht zum Kauf...

Habt Ihr schon unterschrieben?

Das ist wenig sinnvoll, solange Du nicht die exakten Angaben zum Dach hast.

Hallo @HsweetH Eine Grundrissdiskussion ohne Grundstück ist leider völlig sinnfrei. Komm wieder, wenn Du das Grundstück hast. Viel Glück bei der Suche!

Ich frag mich echt, warum die Menschen sich das antun, nur um in einer Großstadt zu leben. Aber nunja. Hab Deine Entwürfe mal auf genommen und etwas variiert: Grundsätzlich hat man fast überall nur Mindestmaße oder teilweise schon darunter. Technik hat hier die geforderten 5qm. Da alles rein...

Habt Ihr schon unterschrieben? Wenn nicht, ich würd's nicht tun. Das Haus ist zu klein für 5 Personen. Wie ist die Dachneigung? Kniestock im DG ist 0? Kennst Du die exakte Geschosshöhe? (nicht Raumhöhe!) Zähl mal genau auf, was an Technik alles ins Haus muss. Wo soll die sein? Wasserboiler...

Ist die Treppe frei planbar? Sind das Gauben unter der Schräge im DG? Eventuell Gastherme mit Durchlauferhitzer möglich? 5 Leute auf dieser Fläche - ich würde es nicht tun. Wo steht die Waschmaschine?

Ich find's super unter den genannten Bedingungen, es sei denn im Süden entsteht gerade ne Autobahn oder ähnliches.

Sind denn die 2m Gefälle gleichmäßig auf die 38m verteilt oder gibt es eine markante Senke im Baufeld bzw. direkt an der Straße?

ops:

Offenbar hatte er mehr Vitamin B.

Ich bin auch wirklich ein Sonnenanbeter, was den Grundriss angeht, aber die Terrasse soll den Blick in den Garten öffnen. Ihr guckt auf den Gartenzaun. Das ist nicht so toll. Willst Du das nicht lieber noch mal ändern?

Jaha! Hab gerade mein altes Beet platt gemacht. Ich bekomm ein neues im Frühjahr an anderer Stelle, wenn hoffentlich die Terrasse irgendwann fertig wird.

Das ist alles ganz wunderbar ausgefüllt, aber kannst Du noch kurz das gesamte Grundstück skizzieren inkl. Straßenverlauf und Kompass?

Was ist denn jetzt eigentlich der aktuelle Grundriss? Ich komm hier leider bissl durcheinander.

Das ist exakt auch mein Gedanke gewesen und ich hab natürlich schon was vorbereitet: Noch 2 Ansichten: Ich war eben ganz stolz, weil ich den Schornstein noch wunderbar auf den Flur hatte - sowohl im EG als auch im OG. Aber dann ging er genau durch den First. So ein Dreck! Den können wir...

Nicht von mir - aber ja, da gibt es manche, die das nicht verkraften. Deswegen hab ich extra dazu geschrieben. Ist bei Satteldach und Keller aber eben eine sehr platzsparende Variante und schafft ne Menge Zusatzraum im WZ, wie man hoffentlich sieht. Wir haben den Antritt auch neben der Tür und...