Suchergebnisse

Eine Standard-Variante mit m.E. optimaler Platzausnutzung, wenn man sich nicht daran stört, dass der Treppenantritt neben dem Eingang ist (Treppe keine Podest - wie immer). Es gibt ähnliche Grundrisse sehr viele. Manchmal muss man nur einen Raum tauschen und hat das gewünschte Ergebnis. Bei...

Mal ein / der Klassiker mit WZ-Aussicht in den Garten und Küchen-Schnippelblick gen Straße. Garderobe könnte alternativ auch zu Vorrat werden, 2. Haus-Tür hab ich nur rein gemacht, weil es sich anbot - besser wär wohl ohne. Treppe ist eine Standard-1/2 gewendelte. Kniestock mit 1,30m...

Was habt Ihr für nen Kniestock? Warum baut Ihr nicht 2-geschossig?

Das war eher ein Scherz. Die Truppe hatte bei uns die Einfahrt gepflastert. Der Chef hat uns am Ende angeboten, gleich noch nen Wintergarten anzubauen. Die Arbeiter waren sehr fleißig und haben schwerste Arbeit nicht gescheut. Es waren aber keine Facharbeiter. Daher haben wir lieber dankend...

Na hierauf: Bei preiswerten Regionen eher selten und schon erstaunlich, dass es jetzt selbst dort so wenig Angebote gibt, dass man in Portalen nichts mehr findet.

Kann leider nicht folgen. Wir wohnen auch auf'm Kuhdorf ohne jegliche Einkaufsmöglichkeit. Wir haben nicht mal den Fußballclub. Also wieso geht's uns gut? Und was hat das mit dem Soli zu tun? ops:

Bei dem Entwurf gibt es einige Dinge, wo ich mich Frage, ob dass das Ergebnis einer langen Wunschliste ist, oder ob das eher zufällig so entstanden ist. Ich frag mal darauf los: Müssen es 2 Eingänge sein? Muss der Haupteingang zwingend vorn sein? Muss die gerade Treppe sein? Ist die Westsonne...

Wie jetzt, es gibt jetzt schon nichts mehr zu kaufen am Allerwertesten der Welt? Also wir hätten sonst noch ein vergleichbares Grundstück in Sachsen, falls es nicht klappen sollte.... https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstücksteilung-wie-am-besten.33013/

Genau. Hier fehlt jetzt erst mal noch die Einrichtung. Deswegen wirkt es trist, finde ich. Man könnte ja z.B. mal über Vorhänge, Gardinen bzw. Fensterveredlung irgend einer Art nachdenken.

Bei einem Staffel läge die Traufe ja nicht bei 3,50m, richtig? Üblicherweise werden Schrägen, die Dir zu niedrig sind, abgekoffert. Das ist meist kein Drama, da das Haus sich vom Preis nicht wesentlich zu Häusern mit Kniestock unterscheidet (war zumindest zu meiner Bauzeit so). Du sparst ja ein...

Nein, die Preise haben sich in den letzten Jahren verdreifacht. Bei uns sogar vervierfacht. Das kann natürlich regional verschieden sein. Aber der Richtwert, der in irgend einer Datei von anno dazumal steht, den kannste Dir hinschieben, wo die Sonne nie scheint. Entscheidend sind die aktuellen...

Ich würde mir eher darüber Gedanken machen, warum er verkaufen will und wie die Bewertung auf nur 120 Verkehrswert einzuschätzen ist. Gibt es versteckte Mängel? Ist nebenan eine Giftmülldeponie geplant? Flughafen, Autobahn, Braunkohle, Strommast, Windmühle oder was weiß ich?

Ja, das bezog sich auf den ersten Entwurf und dort vor allem auf den engen Flur und die m.E. verhältnismäßig wenigen Schrankmeter bzw. schmale Ankleide. Ersteres wurde behoben und zu zweitens: Man darf das nicht falsch verstehen. In einem Haus mit 160m² find ich die Größen...

Es gäbe einige Gründe, das UG nicht als Wohnraum zu nutzen. Z.B. finde ich eine nahe Laute Straße bedenklich oder die Lichtseite ist komplett im Norden. Regelmäßige Sturzfluten oder Hochwasser eines nahen Flusses oder, oder, oder. "Persönlich" heißt für mich nur, dass es keinen erkennbaren...

Was sind das für Tiere?

Ja, in ner Mietwohnung vielleicht. Aber nicht, wenn ich mir ein Haus für über ne halbe Mio. baue. Ist mir noch nicht ganz klar. Wenn nur oben genannte Dächer zulässig sind, ändert doch der Kniestock daran nichts. Was genau steht im Bebauungsplan?

Kannst Du noch was zur Grundstücksbreite sagen? Warum kommt eine Schallschutzmauer in den Osten? Ist das ne Autobahn vor der Haustür? Ich muss Die leider sagen, dass ich Dein EG ganz furchtbar finde. Neben den Fluren stört mich vor allem die Anordnung der Haupträume. Die gehören doch komplett...

Grundsätzlich ist der Eingang durch die Küche eher eine Notlösung. Ich fand den aus #239 besser aber ich vermute, Du willst Deine Garage, richtig? Lass doch erst mal den Planer sich allein quälen. Vielleicht hat der noch Ideen.

Ich seh das nicht ganz so. Wenn eine einheitliche Höhe der Gauben vorgesehen ist, dann hat das Auswirkung auf's Stadtbild. Wenn dann trotzdem jeder baut, wie er lustig ist, sieht es aus, wie bei Hempels unterm Sofa. Klar machen 20 cm Gaube das jetzt vermutlich nicht aus, aber wenn einer erst mal...

Yippy! Du bist potenzieller Kandidat, um in unsere anonyme Gruppe der Bausüchtigen einzutreten. Dürfen wir Dein neues Haus schon bissl umplanen? Wintergarten wäre also das erste... Ich kenn da ein Team aus Rumänien, die machen Wintergärten "fast geschenkt".

Das meiste wurde schon gesagt. Im Amt arbeiten auch nur Menschen und der Mensch ist ein Augentier. Also Skizzen mit Maßen von Deinen Plänen sind sicher vorteilhaft. Exakte Zufahrt, Leitungen, Rohre, Anschlüsse - alles. Mit Glück und Vitamin B steht dann die Laterne nicht mittig vor Deiner Zufahrt.

Wegen der Einkäufe auf die Gartenanbindung zu verzichten käme mir nicht in den Sinn. Statt dessen wollt Ihr Euch direkt neben dem Nachbar auf ein Podest an den Zaun setzen? Echt? Wir haben auch ein Hanggrundstück in der Familie und fahren mit dem Auto einfach bis nach unten und gehen "hinten...

Ich vermute, eng wird es mit Kamin und Klavier zusammen. Aber dazu haben wir ja bis heute keine Bilder. Und das Tischlein ist auch nicht das, was Ihr habt, oder? Sieht aus, wie das Puppenmöbel vom Bauzeichner. aus der Kategorie: 4m? Wo sollte denn dann noch das Klavier hin? Haus noch breiter...

Echt? Ne der ist doch Mist, da musst Du immer durch die Küche. Da tät ich eher das Original nehmen. Weiß gar nicht mehr, was an dem besser sein soll, als an dem hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Bungalow-148m-Grundstücksplanung-grundrissplanung.31975/#lg=post-340231&slide=0 Maße sind...

Ha, nein, nein. Wir legen auf alles wert. Aber wenn Du Klaviere stellen willst, musst Du es SAGEN! In Deinem Eingangspost steht nichts von Klavier und ist auch nichts davon zu sehen. Wir haben erst davon erfahren, als das Haus schon stand. Also den schwarzen Peter kannste behalten.

Hier hab ich noch ein Winkelhaus mit Balkon als untergeordnetes Bauteil. Da muss man sich noch ein paar Stützen drunter denken, die hab ich mir auf die Schnelle geschenkt. Garage wurde zu Gunsten von 2 Stellflächen gekillt. Carport wäre u.U. denkbar. Schön ist hier auch das Licht im Flur...

Nunja, wir sind gespannt, wo sich die Sache noch hin entwickelt.

Da Ihr von dieser Aufteilung nicht weg wollt ( ), kannst Du eigentlich nur noch in die Trickkiste greifen und nen fetten Erker anbauen. Das würde aber ordentlich kosten. Sonst fällt mir da auch nichts mehr ein.

Tja, ich weiß nicht so recht. Die Sache ist weder Fisch noch Fleisch. Das schmale WZ, die Küche so verloren im Raum, der Wurmfortsatz im Süden, oben Kinderzimmer 2 so nervig schmal, kein Platz für Auto, Fahrräder & Co und das alles für 580K??? Ok, das Grundstück ist nicht einfach. Eigentlich...

Ich möchte hier noch mal folgendes fragen: Ihr habt 16m Grundstück-Breite mit 11m maximaler Hausbreite. Als Garage habt Ihr eine spirrliche Fertiggarage mit unter 3m Breite und 7m Länge eingezeichnet. Wenn da tatsächlich das Familienauto parkt, seh ich hier völlig schwarz. Wo kommen Fahrräder...

Ok, ich dachte, es ist etwas breiter als tief. Nunja, ich find ihn nicht besonders gelungen. Für den Tisch ist er sehr Knapp - man fühlt sich beengt. Für das teuer Geld habt Ihr jetzt 2 Flächen, die für den Tisch nicht reichen: der Erker ist zu eng und die Fläche zwischen Küche und WZ ist es...

Ein Grund mehr, dass Haus so zu planen, dass es auch für spätere / andere Nutzer attraktiv ist. Klingt aber irgendwie nach einem stressigen Leben, wenn man nicht gerade so bausüchtig ist, wie manche von uns.

Nicht so viel Pantoprazol, das schlägt auf den Magen. Galama? Was ist das? Gezeter und Geschrei ist natürlich nicht schön. Aber freu Dich - Du hast das Problem entdeckt, bevor es zu spät war und nun wird es behoben. Ich bin total stolz auf Dich.

Das Grundstück ist doch sehr schmal. Die Garage ist schon ärgerlich eng. Wäre es eine Option für Euch, das Haus zu drehen (also nur die Außenmaße)? Die Räume müssten natürlich angepasst werden. Wie wichtig ist der Esstischerker / Wintergarten? Wie sind denn die Maße der Treppe und die...

Wie breit ist denn das Grundstück? Ich sehe rechts einen Grenzabstand unter 3m. Ist der zulässig? Welches ist Euer Grundstück auf dem Lageplan?

Ich sehe hier klar ein NEIN. Zu wenig Eigenkapital, zu wenig Einkommen, zu große Wünsche - das wird nichts.

Hallo @mondbau, füll doch bitte den Fragebogen aus: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/ Außerdem Grundstück mit Lageplan, Straßen, Zufahrten und allem, was wichtig erscheint. Warum 10,1 x 10,1m? Kann man davon noch abweichen? Kann...

Bei sowas kommt es auch immer auf die Anzahl der Stellflächen, Anschlüsse, Verbrauch u.ä. an. Also nicht nur auf das Gebäude. Aber klingt doch erst mal vielversprechend. Auch statisch?

Wie meinst Du das? Ich habe eigentlich nur ein Problem, wenn die Kunden ein Haus kaufen aufgrund eines Katalog-Bildes wie das hier: was offensichtlich bei über 170m² liegt und auch nur aufgrund der Größe so funktionieren kann. Später wundern sie sich dann, warum die eigenen 140m² nicht so...

Und ob Wohnbebauung für 2 Familien erlaubt ist.

Ich würde auf jeden Fall eine Wandlampe an der Treppe einplanen. Eher ließe ich die Beleuchtung im Fußraum weg. Ich find die sowieso nicht schön. Wirkt auf mich immer, wie die Notfallbeleuchtung bei Feueralarm.

Ich gebe Dir sofort recht, aber wie soll man das ändern? Man kann unmöglich für jeden "Eventuell-Verkauf" eines Hauses eine komplette Ansichtenpalette erstellen. Zudem: Hast Du schon mal versucht, einem Kunden die Traumhausansicht auszureden, weil es nicht zum Konzept / Größe / Budget passt? Da...

Ich find ja schon, dass der Elefant mal wieder stark zu Übertreibung neigt. Da schwingt wohl eher die über Jahre verinnerlichte Stadthauswürfelsymmetrieabneigung mit, anstatt fundierte Grundrisskritik. Ich glaube, bei jedem anderen Format wäre diese Skizze als absolut tauglich und ausreichend...

Vorhang? Würde mich total anöden, wenn mein Mann ständig alle Fenster verdunkelt, nur weil er die 500ste Doku über Tutanchamun sehen will. Aber stimmt schon, muss jeder selber wissen.

Ich fürchte, Ihr guckt dann gegen 2 Lichtquellen (eigentlich sogar gegen 3 mit dem Südfenster rechts) und versucht dazwischen das TV-Bild zu erkennen. Jetzt im Winter mag das nicht auffallen, aber im Sommer schaust Du praktisch die ganze Zeit gegen die Sonne.

Den TV so zentral und hoch an die Wand zu machen, muss man aber auch wollen. Das WZ mutiert so irgendwie zum Kino, oder?

Hehe, der letzte hat doch ne passable Größe? 12m x 9,45m dürften um die 180 bis 190m² sein. Mit 400K nur für's Haus müsste das klappen, wenn man nicht gerade die berühmten goldenen Wasserhähne will.

Nein, nur bausüchtig.

Ja. Wenn Du noch umbestellen kannst, würd ich es machen. Selbst, wenn die Bestellung schon durch ist, würd ich mal rechnen, was das neue Fenster kostet und die Tür als "Verlust" verbuchen. Rollläden und Fensterbänke müsste natürlich alle mit umgeplant werden, also Kopf anschalten.

Sind die Türen schon drin bzw. bestellt? Beim Rohbau würde ich Hochmauern lassen und die Tür gegen ein Fenster tauschen.