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Das wär ja noch schöner. Wo kommen wir denn da hin?!

Finde 2,47m nicht dramatisch. Klar wäre höher vielleicht schöner. Aber Vorsicht mit vermeintlich "preiswerten" Erhöhungen. Die Treppe wird dann länger... und alles was die Treppe betrifft, kann den ganzen Plan umwerfen.

Wenn es um's Licht geht, würde ich die Fenster eher breiter machen, als bodentief - zumindest im Bad. Ich dachte bislang, der Grund wär Eurer Außenoptik.

Find ich ganz ok. Bei Deinen Änderungen ist unten jetzt noch ein Duschbad drin? Das sieht etwas wirr aus, sorry. Die künstliche Flurverlängerung oben würde ich radikal wegschneiden. Ihr habt nichts zu verschenken und die Kinderzimmer brauchen den Platz. Mit dem Bad in der Mitte solltest...

Versteh ich Dich richtig, dass es Dir vor allem um die Höhe des Daches geht, welche sehr viel gefälliger wäre, wenn es niedriger wäre, da man den Raum ja ohnehin nicht braucht? Wenn ja, geb ich Dir recht.

Ja wenn. Ich sehe hier eine 8 ganz vorne, was meint Ihr?

@11ant : Sorry, kann Dir leider nicht folgen. Die gesetzten Links führen zu keiner sichtbaren Alternative, weil gelöscht und wieso 2 Vollgeschosse jetzt das große Glück bringen sollen, ist mir unklar. Es ist ja ausdrücklich ein Kapitänsgiebel gewünscht. Da kann ich kein Stadthaus verkaufen...

...und bei sachgemäßer Ausführung passiert gar nichts?

Kenne mich da gar nicht aus. Kannst Du erklären, weshalb das ein Problem wird?

OT: @spochtsfreund hat wohl alle seine Beiträge löschen lassen? Weiß jemand wieso?

Wir hatten inzwischen ein Gespräch mit einem Anbieter. Das war sehr ernüchternd. Angeboten nur mit Speicher und Cloud. Die Einspeisevergütung (die ja sowieso im Keller ist) würde auslaufen, bevor wir ans Netz gingen. Also würde man den Strom verschenken ohne Speicher. Dieser kostet aber 10K...

Schließe mich Haydee zu 90% an. Wenn schon Winkel, dann 90°. Da wär ich sofort Riesenfan! Wenn Du mal schaust: Das Büro hat jetzt den schönsten Platz im ganzen Haus. Für einen Arbeitsplatz etwas übertrieben. Die Küche hingegen gleicht einer Abstellkammer an der Straße und hat keine einladende...

Das ist leichtfertig dahin gesagt. Der TE hat eine maximale Bautiefe von 10m. Jetzt mit Häusern zu vergleichen, die wesentlich freier planen können, ist ja albern.

OT: Ich versteh nicht, wieso der Planer es nicht schafft, Eure Wünsche 100% umzusetzen und dafür irgendwelchen Firlefanz reinplant, den Ihr nie wolltet? Die Fenster in der Dachspitze sind völliger Käse und häßlich dazu, finde ich. Die Ankleide ist aber immer noch zu schmal. Das muss der doch...

Die Tür in die Küche würde ich auf jeden Fall gleich setzen. Die Küchenschränke sind auch mit der Tür echt reichlich, finde ich. Die Schränke wollen ja auch bezahlt sein. Das Bad oben gefällt mir leider gar nicht - die Dusche macht ja den ganzen Raum zunichte. Die bodentiefen Fenster in der...

Interessant, mich würde ja viel mehr interessieren, wieso Du ein Mega-teures Riesen-Objekt planst, um dann auf 45qm zu wohnen? Ich vermute, Du lebst allein und Dein Bruder auch? Wie alt seid Ihr denn? Wird es ein gemeinsamer Alterssitz? Zeigst Du uns paar Skizzen? :)

Ja, wurde zu nervig, immer die gleichen Fragen zu beantworten.

Jetzt noch ne Wanne mit abgerundeter Ecke (die dem Waschbecken am nächsten ist). Allerdings ist die Frage, ob es zu dunkel wird am Waschbecken wegen der Schamwand?

Achte auf den Platz hinterm Waschbecken. Dort tanzt man am häufigsten rum. Wenn es da zu eng ist, fluchst Du Dein Leben lang.

Vermutlich passt dann die Außenoptik nicht mehr.

Ich finde das Bad ja zu schmal, um an 2 Seiten Sanitär zu installieren. Ich denke, ich würde eher in diese Richtung gehen: Wobei ich echt überlegen würde, ob das Regal gegenüber dem Waschbecken auch noch rausfliegt.

2. Variante mit halbhoher Wand find ich am besten.

Versteh ich nicht. Fehlen da nicht 3m Grenzabstand? Oder hast Du die schon abgezogen? 12 + 6,5 + 2,5 = 21 Und Terrasse wäre dann ja völlig utopisch planlinks. Oder bin ich auf dem falschen Grundstück und 32m ist die Breite?

Es nervt total, dass da keine Maße dran stehen. Wie breit ist denn das ganze Gebilde? Ist das Baufenster in der Breite ausgeschöpft? Und wieso ist ein Großteil der Terrasse eigentlich im Norden? So wie es jetzt ist, kann es definitiv nicht bleiben, da ein Hauswirtschaftsraum her muss. Im OG...

Die Einliegerwohnung wird vor allem Eure Kosten erhöhen, anstatt sie zu senken. Eine Diskussion über ein Haus, was jetzt schon das Budget sprengt, ist reichlich sinnlos.

Ihr habt doch unten ein großes Büro, welches auch für Gäste dient. Oben noch ein Büro einzurichten, find ich Käse, wenn ich doch vor allem einen Hauswirtschaftsraum brauche.

Wieso soll der Raum eigentlich kein Fenster haben?

Und ab 14 Jahren ist es dann nur noch dort oder nicht da.

Da würd ich aber zurück "dämmen".

Nein. Ich sehe keine Möglichkeit. Schon gar nicht, wenn es keine U-Treppe sein darf bei 3m Geschosshöhe. Aber vielleicht haben ja andere noch Ideen. Könnte man testen, würde aber nicht zu viel erwarten. Was ist das denn?

Licht kommt von hinter der Treppe und zum Lüften bleiben genug Fenster in den anderen Zimmern. Das ist keine Kröte, die man schlucken müsste. Das geht bestimmt besser.

Bei Euch sind 22,4m Randbebauung erlaubt? Wo ist das denn? Heißt dass, Du darfst vom Nachbar ebenfalls eine 25m - Wand im Süden erwarten? Wie würde Dir das gefallen? Das EG find ich ok, das OG mit dem WC und dem Flur zwischen den Kindern ist Mist. Das muss neu.

Vor allem nimmt es die Westsonne von der Terrasse. Man sitzt also zum Feierabend im dunklem Tunnel, anstatt sich am Sonnenschein zu erfreuen. Find ich völlig absurd.

Könnte mir vorstellen, dass es in diese Richtung ginge:

Ich seh da schwarz. Eure Wünsche sind m.E. völlig überdimensioniert für 145m². Die Treppe bringt am Ende das Fass zum überlaufen. Entweder Raumprogramm abspecken oder Budget und qm aufstocken.

Zum Grundriss: Der Sinn der Errichtung dieser lichtschluckenden Megaschamwände zur Terrasse entzieht sich mir völlig. Du wirst Dich immer wie in einem Tunnel fühlen. Weg damit! Für Sichtschutz eignen sich viel besser Hecken oder Bäume an der Grundstücksgrenze. Fraglich finde ich auch die Form...

Schließe mich Yvonne an und möchte auch anregen, erst die exakten Möglichkeiten zum Bebauungsplan auszuloten. Wie sicher ist es, dass Ihr im OG 2,50m "Kniestock" bauen dürft? Für unsereins kaum nachvollziehbar, dass der Bebauungsplan hier völlig ausgehebelt werden darf. Wo sind wir denn hier?

Also das Hotel ist 1,80m hoch - einfach, weil die Balken so lang waren und wir nicht sinnlos was absägen wollten. Ich mach mal Fotos, sobald wir es aufstellen und ich Zeit habe. Sorry, das kann noch bissl dauern, ein Jubiläum jagt das andere zur Zeit. Ok, mit den Säubern werd ich also...

Ich find's ok. An den Ansichten muss man vermutlich noch arbeiten - sprich die Fenster optimieren. Das man im Arbeitszimmer beim Eintritt jetzt gegen ne Wand läuft ist natürlich nicht so schön, aber wenns Euch nicht stört... Das Kinderzimmer wirkt ein wenig schlauchig, auch weil man ja die lange...

Ok, also nehmen wir mal die 3m als Geschosshöhe - dann wird es so wie eingezeichnet mit der Treppe nichts.

3m im Rohbau. Na das wird ja noch spaßig mit der Treppe. Da kommt noch der Fußbodenaufbau darauf mit - ich vermute mal Fußbodenheizung? Wo seid Ihr am Ende mit der Geschosshöhe? 3,10m? Bevor Du das nicht exakt sagen kannst, sind praktisch keine Vorschläge möglich.

Wieso wollt Ihr so hohe Räume? Dadurch verliert Ihr viel Platz für die Treppe (die ja keine 1/2 gewendelte sein darf), was in einem kleinen Haus ohne Keller für 4 Personen m.E. nicht drin ist.

Dann ist das als Lagerfläche nicht geeignet. Nur Dinge, die man sehr selten nutzt wie z.B. Weihnachtsdeko finden da Platz. Alles, was man öfter anfasst, schleppt man nicht da hoch. Google: "Treppe 1x1" Schau Dir auch Treppen in Deiner Wohnung an und miß die Auftrittsbreite und Steigungshöhe zum...

Mmh, ich schaue mir so nebenbei die Videos von Werner David an. Das ist etwas ernüchternd. Ich habe noch nicht alles gesehen oder gelesen aber habe den Eindruck, dass das Hotel eigentlich nur für Bienen wirklich lohnt. Florfliegen legen keinen Wert auf ein "Eigenheim". Für die zählt nur Futter...

Ist eine Treppe da hoch geplant? Dann bitte Grundriss Dachboden mit einstellen! Falls nicht, ist der Raum als Lagerfläche zu vernachlässigen. EIn Schrank für eine 4-köpfige Familie sollte eine Tiefe von 60cm haben (Kleiderschrank), im Rohbaumaß nimmt man eher 65cm. Das ist sehr wenig. Gängig...

Das versteh ich nicht so ganz. Ist es Euch jetzt zu schmal oder zu breit? zu viel Platz verschwendet oder steht das Sofa nur falsch? Das sich jemand über zu viel Fläche beschwert, hat man doch eher selten, zumal ich auch davon überzeugt bin, dass der jetzige Essplatz zu eng wäre und der Tisch...

Das würd ich jetzt nicht sagen, da dort der Essbereich einfach zu mickrig war. Aber das Gelbe vom Ei ist das hier m.M. nach auch noch nicht.

Das ist einfach: Man kann nicht raus schauen. Wie Du siehst, ist in diesem Zimmer auch noch ein seitliches Fenster - sonst wäre es lange nicht so "schön".