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und schreib es auch. Ich komm mit den Angaben nicht klar. Geschossigkeit ist 2 aber Kniestock Max. 1,125m? Wie geht das zusammen?

Danke, ich dachte schon, ich hab Tomaten auf den Augen.

Naja, beim TE ist es glaub ich direkt der Nachbar, wenn man der Karte in #23 glauben kann. Sieht zumindest so aus.

Ja, aber die Firstrichtung im Entwurf ist doch Ost-West, oder hab ich nen Denkfehler?

@ypg Ist die Ausrichtung eine verbindliche Vokabel im Bebauungsplan für die Firstrichtung? Ich dachte, dass wär nur vom TE erwähnt, um den Bezug zur Straße / Einfahrt herzustellen.

Versteh gar nicht, wieso das jetzt gegen Beamte geht. Wer da im Amt Murks verfasst, ist doch erst mal egal. Auch wenn der eine Fall jetzt hier falsch zitiert war (ging ja offenbar nicht nur mir so, dass man das falsch verstanden hatte), fällt mir doch gleich als nächstes das Beispiel von...

Hast recht - mea culpa.

Was plant Ihr an die Wand? Wir haben ja nur gestrichen. Wollt Ihr Tapete?

Das meiste wurde schon gesagt. Möchte nur ergänzen, dass ein 3. Dusche im EG m.E. Quark ist. Die würd ich gleich mal killen und dafür die Garderobe vergrößern. Die Position des Sofas ist ja auch mal Käse. So gehen gleich 2 Türen nicht auf. Bitte mal realistisch einzeichnen! Türen hinterm Sofa...

Ach so? Hatte nichts dazu gefunden. Hab ich das übersehen?

Mir doch egal, ob die beamtet sind oder nicht. Ich wundere mich nur stark, dass bei Schriftstücken, die wirklich lange Gültigkeit haben sollen, so geschlampt wird. Und zwar von Fachleuten. Die Fehler ziehen ja auch einen Rattenschwanz hinterher mit Klagen und Nachbessern, das ist doch völlig...

Wie kann es eigentlich sein, dass gelernte Baufritzen im Amt es nicht schaffen, eine rechtskonformen und fehlerlosen Bebauungsplan zu erstellen? Ich erinnere nur an den Fall hier im Forum, wo man die Eingeschossigkeit mit einer 3,5m Regel ab OK Rohdecke sicher stellen wollte...

Mal den Ausgangsentwurf aufgenommen, Treppe ersetzt und Küche getauscht. Außenmaße bei 11,4 x 9,9m - ganze Kiste gedreht. Außentreppe mit 2. Eingang für den Postboten und Besucher find ich schöner - kann man aber auch weglassen. Tiefe des Allraums lässt Sonne ins Haus.

TEGOMETALL - ganz klar! Gebraucht bestellen spart Kosten. Eher gibt die Bodenplatte nach, als dass das Tego-regal zusammenbricht.

Na dann ist ja alles perfekt.

Vielleicht dreht man das Haus? Wäre schöner für die Kinderzimmer und man bekäme eine breite Westausrichtung. Irgendwie so: Terrasse im Westen und Norden. Man müsste allerdings tiefer in den Hang rein. Knifflige Sache. Wie weit hinter wollt Ihr denn mit dem Haus? Platziere die Kiste doch...

Wieder mal typisch. Mit dem Auto kuscheln ist wichtiger, als die Anbindung zum Garten. Ein Männerhaus.

Die anderen haben ihre Häuser alle nach hinten gesetzt, damit sie den Südgarten nutzen. Wenn das wirklich dort hinten so ruhig ist, würd ich das auch machen. Ist natürlich teuer wegen der Leitungen und Wege. Garage würd ich aber vorn lassen - nur Fußweg nach hinten.

Aber Du hast 0 Bezug zu Deinem Garten! Wenn man ins Freie tritt, dann möchte man doch seine Blümchen sehen, die man das ganze Jahr gepflegt hat oder den Kindern beim Spielen zuschauen. Also öffne ich mein Haus gen Garten. Ich will Dir die Garagenterrasse nicht krampfhaft ausreden, aber...

Du meine Güte. Sorry, ich find das leicht desaströs - das auseinander zu pflücken lohnt doch nicht wirklich, oder? Noch dazu, wo Ihr es selbst schon nicht schön findet. Wollt Ihr denn die Terrasse an der Straße haben? Klar, da ist die Sonne, aber eben auch die Autos. Muss diese gerade Treppe sein?

Rein von der Raumaufteilung könntest Du Dir mal das Sento von Fingerhaus ansehen.

Mmh, Doppelhaushälfte geht nicht aber Mehrfamilienhaus? Jetzt mal unabhängig davon, dass Dir die Grundstück-Größe zu klein wäre, klingt das komisch.

Wenn die Schwimu so ein Monster ist, kann man vielleicht noch was abziehen von der Rechnung? So als Dauerschmerzensgeld.

Also ich halt mal dagegen: Ich finde Familie super und wenn Doppelhäuser gehen, dann wäre das doch keine schlechte Option: Grundstück teilen - Doppelhaus in die Mitte und Zaun dazwischen - alles schön getrennt. Falls es trotzdem Stress gibt, zieht der Verwandte eben wieder aus und man vermietet...

Mich würde ja die Rolle der Schwiegermutter mal interessieren. Nur so für den Unterhaltungswert, mein ich.

Schließe mich größtenteils meinen Vorrednern an. Bad ist gruselig, Flur im OG ebenfalls - dadurch auch Kinderzimmer nicht schön, Ankleide mit unglücklicher Fensterposition (aber besser als keins), Stellfläche für Garderobe wird knapp sobald die fehlende Tür eingezeichnet ist, Erker für Esstisch...

Kommt mir recht billig vor? Woher willst Du wissen, ob der/die TE "Schuld" daran ist? Ich bin noch nicht mal sicher, ob es sich vielleicht um eine gleichgeschlechtliche Beziehung handelt...

Das ist wie Glaskugelgucken. Woher soll man wissen, was die Amtsinhaber in Zukunft entscheiden? Wenn ich mir den Plan ansehe, könnte man bei entsprechendem Wohnungsmangel und Druck durch die Öffentlichkeit sehr schnell zu dem Entschluss kommen, dass die wunderschöne Planstr. B vergeudet wäre...

Als wenn die Bauherren wüßten, was sie wollen...

Nicht immer ist es eine Frage der Größe. Auch in kleinen Häusern lassen sich Wege frei halten.

Ja, da bin ich dann vielleicht altmodisch. Wer will schon zu 4. mit 1m Abstand Fernsehen? Kriegt dann jeder ne Ecke mit seinem individuellen Programm in seine Ecke gezoomt? Ab davon geht es auch um die allgemeine Größe eines Gemeinschaftsraumes. Der ist bei 4 Leuten mit 4mx4m ganz gut. Drunter...

Ich find das noch ok. Rund um den Esstisch wär mir das aber weiterhin alles zu eng und vollgestellt. Man kann nicht frei zur Terrasse schlendern, sondern muss sich immer am Tisch vorbei quälen. Der steht direkt im Laufweg. Das würde mich wahnsinnig machen. Warum Du das Bett nicht drehen...

Ein wichtiges Argument. Ein gemeinsames Haus ist fester, als ein Ehebund. Deine Freiheit ist auch was "wert". Eine Beziehung muss doch nicht zwangsweise für die Ewigkeit geschmiedet sein. Es gibt viele Formen des Glücks.

2,20m x 2,20m ist ein ganz gutes Mindestmaß. Die Treppe ist ein entscheidendes Element. Wenn die nicht passt, muss alles neu. Ja, 1,20m ist das gängige Maß. Bei Dir ist es nur knapp über 1m. Wenn Du es weißt, wieso machst Du es nicht gleich richtig? Kann nicht folgen. Die Enge besteht vor...

Ein Haus der Enge: - Treppe zu eng (2m Rohbaumaß wird ne Hühnerleiter) - Küche zu eng - zwischen Kochinsel und Wandzeile bleibt nur 1m - zu wenig für echte Freiheit - Essbereich zu eng - man kommt nicht ins "Leben"-Zimmer (find ich übrigens nen sehr hübschen Namen) ohne über die Stühle zu fallen...

Was ist denn alles "drin" bei den anteiligen Kosten für dei Straße? Legt die Gemeinde gleich das Wasser mit? Wir mussten unser Haus selbst erschließen und haben für Wasser 12K gelegt, wobei es hier auf die Länge der Strecke ankommt. Abwasser noch mal ca. 4K für KKA + Versickerung. Strom und...

Kannst Du die Treppe drehen oder ist die noch gut bzw. Drehung nicht gewollt?

Also von der Decke des EG noch mal 3,50m darauf bis zur Traufe. Haut dann nicht ganz hin mit der Gesamthöhe aber so gesehen bin ich bei 2,5 Geschossen. Totales Chaos. Find ich sehr erheiternd.

Dieser Lapsus in der Formulierung mit der Rohdecke ist so schön, da geht ja quasi ein 2,5 Geschosser.

Hast Du denn überhaupt noch irgendwo "Baufeld" übrig?

Der Kniestock landet irgendwo bei 50cm. Das ist wohl das Problem. Muss es aber nicht sein, da man in diesem Fall einfach das EG etwas größer plant und das OG bei 1,30m o.ä. abkoffert und einen Drempel einzieht. Wiki: Als Traufpunkt (auch Traufenpunkt) wird ein Schnittpunkt zwischen der...

Die Garage direkt in die Ecke zu setzen, bedeutet oft eine Überschreitung der Max. zulässigen Randbebauung. Gängig sind 9m. Bei 7 + 4,5 wärs't Du schon bei 11,5m. Ist das bei Euch gestattet?

Verleumdung!

Huch, ich Idiot. jetzt bin ich doch glatt über die Grundflächenzahl geschlittert. Ja, da müssen noch paar Zentimeter weg. Eher so: Oder was spricht sonst dagegen? Ich nutze Architekt 3D von Anno dazumal - man sieht's an dem alten Gedöns. Aber für Skizzen reichts.

Ich glaub, das muss sich jeder sowieso selber zusammensuchen. Wir haben vor Ort noch einiges umentschieden, einfach weil der Baumarkt nur die Hölzer in 3m oder 2m hatte usw.

Wenn genug Kohle da wäre, könnte man hier mit Keller und Überhang bauen. So hätte man eine halbüberdachte Terrasse mit einem anschließenden Grünstreifen für wenigstens 3 Grashalme, angenehme Kinderzimmer-Größen und ein Staffel mit 3 Zimmern. So in der Art: Die altmodischen Zäune, Autos...

Waren heute Holz kaufen. Geplant ist ein Nachbau von dem hier: In der Größe 70 x 70 also vermutlich etwas kleiner und nicht ganz so hoch. Kosten: Nur das Holz und die Schrauben über 250,-€. Uff! Da ist noch kein Innenleben dabei - nur das Traggerüst. Dachpappe und Schindeln haben wir noch...

Ich habe meine Zweifel, ob die Treppe in der Form zulässig ist. Ich habe das in einem Mehrfamilienhaus-Neubau noch nie gesehen - ein Treppenhaus mit gewendelten Stufen. Da sind doch nur Podest erlaubt wegen Fluchtwegen, oder? Kenne mich da aber auch nicht 100% aus. Ein 2. Fluchtweg müsste ja...

Nun ich denke, die Einspruchsfrist ist nach 20 Jahren abgelaufen. Vermutlich müsst Ihr die vollen 5,25m oder was auch immer nötig ist, um auf 6m zu kommen, wegrücken. Ist es denn sehr eng bei Euch?

Interessant. Sind da die Balkone Terrassen auch in die 3m Abstandsgrenze hinein gebaut?