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Ist natürlich Geschmackssache, aber 3x Bad bei vermutlich 4 Personen und dann ist das Elternbad fast doppelt so groß wie das Hauptbad für den Rest des Hauses. Wäre für mich persönlich: a) Geldverschwendung (Bäder sind nicht gerade günstige Räume) b) wie oft nutzt man drei Bäder gleichzeitig? c)...

Ja gibt es. Wollten ursprünglich 2021 bauen. Haben uns aber umentscheiden und wollen Anfang des nächsten Jahres starten. Dieses Jahr soll noch Bauantrag gestellt werden.

Wie gesagt. Ich setze mich mit den Sachen auseinander wenn es in den Preis passt. Dann werde ich es evtl. auch extern vergeben.

Habe ich bekommen für den Bau des Bungalows und welche Systeme eingesetzt werden. Hängt ob man KFW 55, 40, etc. bauen möchte. Die Bauleistungsbeschreibung für den Bungalow ist 20 Seiten lang. Da standen u.a. diese Sachen: - Bodenplatte (u.a. WU-Beton, dadrunter eine kapillarbrechende Schicht...

Auf die Kürze was ich behalten habe: Regelung über Touchscreen und App: - Fußbodenheizung - Alarmanlage (inkl. Informationen über Öffnung der Fenster/Türen) - Google und Alexa kompatibel - Öffnung/Überwachung der Rollläden Ist halt ein "Zusatzmodul". Wenn es inden Preis passt, werde ich mich...

Ich überschlagen mal: - Standardpreis für deren 148 qm Bungalow 230.000 € (Unser Haus wird 140 qm gross) - 40.000 € kfw 40 (Erdwärme, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung) - 20.000 € Photovoltaik-Anlage (wird extern vergeben) = kfw 40plus - 12.000 Smarthome (Somfy) - 6.000 €...

Werden wir sehen. War halt überschlagen. Lasse mich einfach überraschen. Da wir aber (nicht eingeplant) durch kfw 40plus 30.000 € geschenkt bekommen, wird der Rahmen evtl. etwas erhöht. Was sagt ihr zu den Fenstern, Wänden und der Bauweise der Bodenplatte? Ist das Standard? Sind aus meiner...

Ich war gestern spontan bei FIBAV. War positiv überrascht. Der Vertriebler hat sich viel Zeit genommen (von 19 - 22 Uhr). Auch ging er auf alle meine Wünsche ein, hat aber auch seine Einwände zu bestimmten Sachen erbracht. Wir haben erstmal über drei Sachen gesprochen: - Bodenplatte (u.a...

Keine Ahnung, sonst würde ich nicht fragen. Da steht nicht mal wie viel Fenster eingebaut werden; davon Bodentief. Was für Luft-Wasser-Wärmepumpe es ist, etc. Ist halt nur eine Frage ob das für ein erstes Angebot normal ist.

Das Angebot ist nach dem ersten Gespräch gekommen. Wir waren bei dem GF und haben uns ca. 1,5 Stunden ausgetauscht.

Ja. Und einige haben sich zurück gemeldet. Auch unser Wunschkandidat Vorort. Leider mit einem Angebot das erhebliche Lücken aufweist. Ist das normal oder kann man vom ersten Angebot auf das Unternehmen schliessen?

Ok. Danke für den Tipp.

Danke nochmal für den Tipp. Habe einen Rückruf bekommen. Termin steht für nächste Woche Montag. Irgendetwas was ich bei der Firma beachten sollte? Evtl. kannst paar Tipps geben

5x versucht. Wenn sich keiner innerhalb von 2-3 Tagen meldet, werde ich anrufen und mich höfflichst vorstellen

Vielen Dank. Habe die angeschrieben; telefonisch waren Sie nicht zu erreichen. Diesmal im Langtext

Danke. Es ist aber ein Fertigbauhaus. Wir wollen Massivbauweise haben. Ist also nicht ungewöhnlich und sagt nichts über das Unternehmen aus? Wenn ich nach dem Schema gehe und die Doppelgarage weg lasse bin ich bei ca. 2.000 € / qm Wohnfläche und ca. 280.000 €. Da wären noch ca. 50.000 € -...

Ich finde es schwer zu unterscheiden ob man proaktiv ist oder einfach nur "störend/aufdringlich". Ich habe jetzt ein erstes Angebot erhalten von unserem Wunsch-Unternehmen. Jedoch finde ich es sehr grob und ungenau. Was sagt ihr dazu?

Danke für die Antwort. Das Anschreiben ist kurz gefasst. Zusammengefasst: - wir würden gerne ein Einfamilienhaus Bungalow von ca. 140 qm Wohnfläche. bauen lassen - Grundstück vorhanden (Größe und Ort angegeben) - Bitte um ein Beratungstermin. Was soll ich sonst noch schreiben?

Danke für den Tipp. Ich habe jetzt mal etwas im Internt recherchiert und mehrere Bauunternehmen angeschrieben. Derzeit sind es wohl 10. Mal schauen bei welchen es zu Terminen kommt. Ich wäre auch z.B. an Richter-Haus interessiert, da sie in dem Ort in dem ich bauen möchte mehrere Häuser gebaut...

Ich würde folgendermaßen rechnen: - Haus: 350.000 € (150qm ohne Keller mit etwas Schnickschnack) - Nebenkosten: 40.000 € falls Grundstück voll erschlossen ist, falls nicht wird es um einiges teurer. - Grundstückskosten: 120.000 € (200 € * 600 qm. Bodenrichtwert sagt nichts über den Wert des...

Guten Tag, wir sind derzeit auf der Suche nach einem Bauunternehmen (Massivbau) das unser Haus baut. Aber die, die man anschreibt, melden sich entweder nicht oder man muss sehr lange auf Antworten warten. Wir haben einen Favoriten aus dem Ort in dem wir leben (erstes Gespräch gab es vor 2,5...

Bei uns ist es der Bau eines Hauses auf dem Grundstück mit der Restschuld. Wenn die Bank uns kein Angebot macht können wir kündigen (lt. den Finanzierungsberatern).

Ich habe einen ähnlichen Fall. Von mehreren Finanzberatern habe ich gehört, dass die Bank nicht verpflichtet ist, dich bei Zahlung der Vorfälligkeitsentschädigung aus dem Kredit zu entlassen. Nur beim berechtigten Interesse. Bei uns ist es ein Grundstück das wir noch abzahlen und die Zinsbindung...

Das ist lustig. Das ist wie bei den Erstsemestern und MöchtegernBängern. Schliesse aus Nettoreinkommen auf sein Bruttoeinkommen. Ein Beispiel, nur für Dich: Nettoeinkommen: 3.000 € + 650 € Dienstwagen + 500 € betriebliche Altersvorsorge + 1.000 € Dienstwohnung (haben davon paar) = 5.150 €...

Und wie kommst dann auf Mitarbeiter? Schön das hier Trolls unterwegs sind. Dazu fällt mir nur eins ein: "Wenn man keine Ahnung hat, einfach mal die Fresse halten" (Zitat Ende).

Und? Meine Mutter war Reinigungskraft und hat nicht mal Mindestlohn verdient. Sollte Sie sich schämen das Sie das Geld für uns Kinder verdient hat? Ist wirklich eine merkwürdige Generation inzwischen für die das Geld mehr als der Einsatz und die Liebe für die Arbeit wert ist. Ich habe inzwischen...

Sind coole Leute die nur die halben Beiträge lesen. 100m = 100 Millionen Umsatz. Wie war das mit Steinen und Glashaus... Zum Kopfschütteln Und ja, meine Armut kotzt mich auch an Genauso sollten sich die Leute schämen die ehrenamtlich arbeiten. Wie können die für Arbeit kein Geld nehmen. Da...

Ist wie mit fast allen Sachen: Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Wenn man sich dann im Umkreis von 50 km ein Grundstück nicht leisten kann, muss man schauen was einem Wichtiger ist: A) Mietwohnung/ETW weil man in der Nähe von Familie/Freunden bleiben möchte B) ETH im weiteren Umkreis...

Keine Frage. Das Reiseb wird Habe in Goslar 13 Jahre gelebt und in Hannover (Leibniz Uni) studiert. Schöne Grüsse Wie so viele sagten, Haus ist schön und ein Luxusgut, man muss sich aber bewusst sein, das es für Normalverdiener auch Verzicht bedeutet.

Deswegen ist eine ganz genaue Kalkulation nicht nur das A-O sondern A-Z Und dabei nichts schön rechnen. Lieber zu viele Aufwendungen einkalkulieren. Ist wie in der Arbeit. Es ist immer besser das positive Ergebnis nach oben als nach unten zu korrigieren.

Sehe ich genauso. Denn es ist das Schlimmste (m.M.n.) in einem Haus zu wohnen, dem Kind aber zu sagen, dass man dieses Jahr nicht mal an die Ostsee kann oder in den Zoo, weil das Geld nicht reicht.

1.300 € ja. Beim TE sind es aber eher 500 € und das bei vielen Unbekannten.

Ja. Die Hausbank steht im Grundbuch. Und es läuft über ein Forwarddarlehen beim Grundstück. Zinsbindung beträgt noch 2,5 Jahre, dann wird das Darlehen abgelöst.

Keiner sagte das es unmöglich ist. Lediglich das es sehr eng wird. Einfache Behauptung. Wenn das Projekt eine AG wäre, würde keiner die Aktien kaufen, der sein Geld sicher anlegen möchte.

??? Es geht um den TE. Als Beispiel für 100% und <80% Finanzierung.

Hier ein Beispiel, den ich heute vom Finanzberater bekommen habe (hat bei mehreren Banken nachgefragt). 1. Bank: 100% Finanzierung; 15 Jahre Zinsbindung; Eff. Zins: 2,1 %. Hat unser Grundstück nicht als Eigenkapital akzeptiert, da das Grundstück über sie finanziert wird. Und mit der Erhöhung...

Ok. Vielen Dank. Werde mir die Kosten gesplittet geben lassen und vergleichen. Heißt: - Hausbau (ohne Malern, Bodenbeläge) - Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW 55 (Zusatzkosten) - Photovoltaik-Anlage - Kosten Türen, Fliesen Grüße

Ist der Solardeckel tatsächlich weg? Ich habe vor wenigen Tagen erst gelesen das die Preise für Abnahme sinken und für 2021 die Abnahme ungewiss sind. Wenn es aber so ist, dann lohnt sich die tatsächlich

Das der überflüssige Strom für Photovoltaik-Anlagen abgenommen wird, ist für 2021 ungewiss um nicht zu sagen unwahrscheinlich. Lohnt sich eine Photovoltaik-Anlage auch ohne die Einspeisung des überflüssigen Stroms? Und wie ist es mit dem Speicher. Unser Bauunternehmer sagte dass es sich derzeit...

Ich weiß gar nicht ob das geht oder muss dee Antrag über eine Bank gestellt werden? Wenn es funktioniert dann müsstest du zwei Sachen nehmen. 1. KfW 55 Kredit (18 t€ Zuschuss) 2. Baubegleiter ca. 50% wird bezuschusst. Wenn du Zinsbindung von 5 Jahren oder weniger nimmst, müsstest den Kredit...

Popcorn ausgepackt? und vergiss nicht: "Prost!!".

Das ist von Gemeinde/Land ziemlich unterschiedlich. Bei mir wären es: - Fällung: ca. 90€ / Baum - Ersatzverplanzung: ca. 80 € je Baum - Hinterlegung: ca. 80 € je Baum

Stimmt. Vor allem wenn es sich: A) um Krankenhäuser handelt B) Dienstwagen abgerechnet wird (je weiter desto teurer) C) grosser Teil Altersvorsorge abgezogen wird D) Zielvereinbarung nicht unbedeutend ist E) Steuerklasse IV ist F).... Ich arbeite nicht in der Industrie oder der IT. Ist mir klar...

Ich habe bei unseren Nachbarn gefragt, die die Unwandlung letztes Jahr gemacht haben. Bei denen haben ca. 1.400 qm (ca. 75-80 Bäume) insgesamt max. 20 t€ gekostet. Die Aufteilunng war: - 7.500 € Fällung (größter Teil des Holzes wurde abgegeben und verrechnet) - ca. 6.250 € Ersatzverpflanzung -...

Wenn Du so rechnest, dann gogogo. Das sieht alles stimmig aus

Am besten in der Stadt bezüglich Umwandlung fragen. Bei mir macht die Stadt/ das Dorf es. Die Umwabdlung kann erst mit Bauantragstellung geschehen. Es muss also ein Grund vorliegen. Hier: Bau eines Einfamilienhaus. Die Umwandlung läuft dann über die Försterei. Du muss soviele Bäume...

Um das Thema abzuschließen und damit es nicht zu sehr off-topic geht, zitiere ich den Spruch meiner Professorin: "Wer mehr als Prost sagt, ist ein Schwätzer". In dem Sinne: "Prost".

Stimmt. Bin Leiter Finanzcontolling in einem 100m Unternehmen. Denke etwas Ahnung werde ich von Finanzen haben

Kann ich machen. Unser Kredit wird ca. 420.000 - 450.000 € betragen. Eigenkapital bringen wir durch das Grundstück ca. 130 t€. Nettoeinkommen liegt bei über 6.000 € ( beide verdienen an die 3.000 €). Beide Jobs krisensicher. Kinderwünsche abgeschlossen (1Kind 8 Jahre). Und ich mache mir Gedanken...

Ohne das Wort wunderbar hätte ich dir fast zugestimmt. Es ist möglich, ist aber von wunderbar weit entfernt.