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Sind beide laut? Und habt ihr da irgendwelche geräuschsenkende Vorkehrungen getroffen?

Was sind die ungefähren Kosten für eine zentrale Klimaanlage?

Wir hätten gerne Holzbalken. So baut auch unser derzeitiger Favorit. Heute geht es nach Nauen zu Mein Haus GmbH.

Du könntest natürlich eine andere Möglichkeit wählen. 1. Sole-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung verbauen 2. BAFA Zuschuss erhalten 3. Küche kaufen Klar kommt der Zuschuss nicht sofort. Aber man könnte eine 0% Finanzierungsküche holen und die dann abzählen.

Ich wollte fragen welche Kombination ihr aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung empfehlen würdet? Wir bauen nächstes Jahr ein 140 qm Bungalow und wollten eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) und Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen.

Korrekt. Wird Abstellraum.

Deswegen auch die Frage. Ist eine Massivdecke besser für Kälte-, Wärme- und Schallschutz?

Baustrasse ist laut ihm nicht Bitumenüberfahrt.

Sorry, bin Laie. Eine Bitumenüberfahrt nach Angaben der Stadt inkl. Rückbau. Beim Schallschutz geht es vermutlich für den im Haus.

Ich habe soeben drei Unternehmen abgesagt: - FIBAV (Verkäufer hat heute angerufen und gesagt, das die Preise Ende nächste Woche steigen. Kennt man ja, also raus ) - Ecohaus (Preis/Leistung war sehr hoch, ausserdem waren die Erfahrungsberichte, auch Bekanntenkreis so lalala) - HGWBau (am Anfang...

Mit meiner Frau war ich heute beim derzeit 3. Platzierten. Märkische Landhäuser in Ludwigsfelde. Sehr guter "Nicht-Verkäufer". Will keinem was andrehen und redet auch nicht schlecht über andere Unternehmen. Hat uns sehr gut gefallen. Der erste Preis waren 267.000 € (inkl. 19% MWSt) für: - 146 qm...

Habe Dir eine Mail geschrieben.

Welche Förderung? Die aus Brandenburg? Bekommt ihr die zu 100%? Oder der kfw40-KfW 40plus Zuschlag von 6.000 €. Beim zweiten lohnt es sich. Beim ersten nur wenn ihr den bekommt. Da sind glaube ich die Töpfe sogut wie leer.

Batterie braucht keiner, es sei denn du kommst dann von kfw40 auf kfw40plus und bekommst dadurch die 6k € Zuschuss. Sonst total unwirtschaftlich.

Macht bei uns nicht viel aus, da nicht viele betriebliche Altersvorsorge haben. Vermutlich von den 700 Mitarbeitern ca. 5-7%. Und das Geld und den Ausfall zu decken hat die Firma locker

Ist eine grosse Versicherung und die Beträge sind abgesichert. Ist ähnlich wie bei den Banken. Im schlimmsten Fall springt die Regierung bei. Oder denkst Du das Sie die Leute, die für Altersvorsorge sorgen, hängen lässt? Die Firma über die ich den Zuschuss erhalte ist auch nicht die Kleinste...

Mit der Hausfinanzierung gar nicht. Ist nur eine Absicherung. Ich bekomme einen sechsstelligen Betrag mit dem Renteneintritt. Wenn bis dahin das Haus nicht abbezahlt ist, kann ich es daraus machen.

Bei uns kein Problem. Wenn dann hätte ich gerne eine mit Tiefenbohrung und nicht eine mit Kollektoren.

Die Frage ist wie gut die kühlt? Ist nicht dafür ausgelegt. Das Argument mit der Außeneinheit ist ein Argument. Spart man im Vergleich zu Luft-Wasser-Wärmepumpe an Nebenkosten?

Wir sind auch am überlegen ob es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe werden soll. Bin da noch sehr unschlüssig.

Wir hoffen nicht das der TE in paar Jahren in der Sendung: "Baupfusch - Familie in Not" ist. Ich drücke weiterhin die Daumen, bin aber weiterhin skeptisch.

Richtig. Wobei wir hier von einem Luxusgut sprechen und nicht von einem Existenzgut...

Wenn ich höre: "Familie bezahlt Sondertilgungen", dann kommt es mir hoch. Entweder man kann sich das Haus selbst leisten (Kredit abzahlen) oder nicht. Jetzt noch die Eltern ins Boot zu holen finde ich, bescheiden ausgedrückt, blöd. Ihr seid beide 35 und 40. Wird nicht Zeit das man den Eltern...

Die Abrisskosten für den Altbau habt ihr eingeplant? Die werden wahrscheinlich 5stellig und das nicht zu wenig.

Was für Sondertilgung? Ich rechne nochmal vor im besten Fall: Einnahmen: 3.500 € (inkl. Elterngeld und 2x Kindergeld) - 1.100 € Rate - 500 € Nebenkosten - 200 € Rücklagen = 1.700 € Rest + 400 € Einliegerwohnung = 2.100 € Davon müssen 4 Personen bezahlen: - Lebensmitteln - Kleidung - Auto 1 oder...

Das Kind muss dann in die KiTa. Ist die bei Euch kostenlos? Kommt die Frau dann kostenlos in die Arbeit und ihr habt keine Kosten fürs: - Benzin - 2. Auto - Monatskarte? Du rechnest dir alles schön. Das Objekt ist für Eure Verhältnisse viel zu teuer.

Genehmigungen/Vermessung und Anschlüsse 8.000 €? Wo? Bin dabei - Vermesser sind 3.000-4.000€ - Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, evtl. Gas) kosten an die 8.000-12.000 € (bei uns werden es an die 15.000 €, da wir ca. 15m rein bauen wollen). - Bauantrag ca. 1.000 - 2.000 € - Telekomanschluss...

Elterngeld würde ich auch rausrechnen, das ist temporär. D.h. ihr habt "nur" 3.000 € Einnahmen. Wollt aber: - 1.100 € Rate (wird zu wenig) - 400 € Nebenkosten - 200 € Rücklagen bedienen. Dann bleiben 1.300 € für: - Essen - Kleidung - Internet, Netflix, Handy - Versicherungen - Ausflüge - Auto...

Also sind wir bei eher 600.000 €. Bei den Einnahmen aus meiner Sicht viel zu viel.

3.300 € Einnahmen (inkl. Kinder- und Elterngeld) und ein Kredit von 340.000 €. Dazu kommt noch ein zweites Kind. Finde ich etwas knapp. Die 500.000 € für das Haus ist all incusive? Also Grunderwerbsteuer, Umbau/Renovierung/Sanierung, neue Möbel, Umzug, andere Nebenkosten?

Mit Pool und Außenanlagen

8-9 Monate sind eher utopisch.

Es geht nicht vermutlich nicht ums Einziehen, sondern die Zeit in der Du einziehen möchtest

Ich bin auf das Bautage-Buch gespannt. Bitte hier verlinken Nicht das es so läuft: Tag 1-Tag 30: Voller Vorfreude fahre ich auf die Baustelle und bin voll davon überzeugt das ich das Projekt in geplanter Zeit hinkriege. Tag 30-60: Gut, wieder die Baustelle. Was solls, Projekt läuft wie...

Denke auch. Wobei Platz 1 ein besseres Paket anbietet. Da er sich auch um alles kümmert. Auch die Hausanschlüsse, etc. Hängt wahrscheinlich im Endeffekt von: a) dem Preis/Leistung ab b) wie es meistens der Fall ist von der Chefin (Ehefrau) ab

Platz 1 ist KB Brandis aus Jüterbog. Da warte ich noch auf das Angebot. Das erste Gespräch war daa angenehmste bis jetzt gewesen.

Richtig. Teilabnahmen würde ich üersönlich nicht machen. Sind eher für den GU von Vorteil. Und wie viel spart man dadurch? 3-4 t€ und das mit der Gefahr das zigfache zu zahlen.

Das Problem ist, dass wenn das Projekt 2021 endet, du die 3% nachzahlen muss (nicht für den Vermesser). Beim Hausbau ist für die MWSt.-Ermittlung der Zeitpunkt an dem das Haus fertigerrichtet wurde ausschlaggebend.

Hast eine Mailadresse die Du selten nutzt? Dann könnte ich dich darüber kontaktieren.

Empfangen eigentlich neue Member PNs oder geht es auch aufgrund von zu wenigen Beiträgen auch nicht?

Stimmt ja. Über Dich haben wir bei Mein Haus GmbH nachgefragt Sorry, das Alter :-( Mein Haus GmbH ist Platz 2 bei uns. Haben da einen zweiten Termin am Freitag

Der Eingangsbereich soll so werden Haus wird aber ähnlich aussehen Habt ihr auch in Brandenburg gebaut? Mit welcher Firma wenn ich fragen darf.

Ich habe inzwischen mehrere Angebote bekommen. Wie es aber so ist, kommen mit der Zeit uns neue Ideen, wie z.B. der Eingangsbereich. Diese Woche habe ich noch zwei zweite Termine mit derzeit Platz 2 und 3 auf meiner Liste. Platz 1-3 belegen alles Unternehmen die eher kleiner sind (20-25...

Wieso führst Du Grunderwerbsteuer für das Haus auf? Falls das Grunfstück und das Haus getrennt erworben/gebaut werden, fällt nur für das Grundstück die Grunderwerbsteuer an. Ihr solltet evtl. auch gleich eine Aufstellung Euer Einnahmen und Ausgaben machen. Da kann Euch bestimmt die/der eine...

Geschehen

Du könntest ein Vertrag mit Variablen Zinsen abschließen, dann kannst den Restbetrag immer zurückzahlen.

Du trinkst in der Kneipe nur alkoholfreies? Dann braucht man nicht in die Kneipe zu gehen Jeder wie er mag. Ich würde aber meistens Dorf der Stadt bevorzugen. Es sei denn man muss wirklich eine Stunde in die Arbeit fahren. Dann wäre mir die Zeit mit der Familie doch wichtiger.

Bei unserer 8-jährigen Tochter ist es: 1-2x Woche reiten (auf dem Land) 1x Woche Musikunterricht (auf dem Land) Wir vermissen gar nichts aus der Stadt. Wenn wir nach Berlin wollen, fahren wir einfach am Wochenende hin.

Nur zu Info. Beim Hausbau zählt das Datum der Fertigstellung. Wenn der GU auch morgen anfangen würde, aber erst im Januar fertig wäre, würde auf das komplette Projekt 19% MWSt. fällig.

Das stimmt nicht so ganz. Als wir fast 1 Jahr in Berlin gelebt haben, sind wir in der Woche kaum ausgegangen, weil man erst spät aus der Arbeit war. Und gegen 19 Uhr mit einem 2 jährigen Kind ausgehen ist "umständlich". Am Wochenende war das natürlich anders. Jedoch haben wir in Berlin-Buckow...