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Du verstehst was falsch, bzw. so wie Du es willst. Nochmal: Wir wollen ein Haus nach unseren Wünschen, das in unser Budget passt, bauen. Bungalow wird es definitiv, auch wenn der mehr als z.B. eine Stadtvilla kostet. Das nehmen wir bewusst in Kauf. Über alles andere lässt sich reden. Unser...

Es ist genauso wie bei Masiv vs. Fertigbau teilweise eine Geschmackssache. Bungalow/Winkelbungelow mit ca. 140 qm steht fest. Wenn es mehr kostet, dann kostet es halt mehr. Wenn jemand Mercedes mag, dann versuche ich ihn auch nicht zu überzeugen einen Dacia zu kaufen

1. Ich baue in Brandenburg. 2. Sind 3.000 € nicht Marktüblich sondern eher gehoben.

Und wo sollte man sich am besten informieren ?

Dann kostet es halt mehr. Wir wollen die üblichen Quader (Stadtvilla) die gebaut werden nicht. Wenn wit bauen dann muss die Form unseren Vorstellungen entsprechen und nicht ein 0815 Haus von der Stange sein.

Wir müssen irgendwo anfangen und wenn er es anbietet kostenlos zu machen umso besser. Klar wird dir der Berater alles erzählen. Wir werden definitiv mit dem Angebot von Kampa zu mehreren Anbietetn gehen.

Das weiss ich noch nicht. Es steckt noch im Kopf das Massiv halt Massiv ist. Wir lernen noch .

Wir waren gestern im Musterhauspark und haben auch ein Kampa-Haus angeschaut. Der Verkäufer war sehr nett. Wir haben jetzt vereinbart das wir ein kostenloses und unverbindliche Bauberatung machen inkl. unserer Grundstücksbesichtigung, Finanzierungsberatung, Hausbaugestaltung. Hat auch klar...

Geht es jetzt??

Die Frage ist derzeit was schneller vonstatten geht. Das Ansammeln eures Eigenkapitals oder die Preiseehöhung bei Hausern/Grundstücken?

Ich versuche es später noch mal gross reinzustellen. Wir waren vorhin beim Musterhauspark in Werder adH. Leider konnten wie nur die Häuser von Kampa und Danhaus besichtigen. Und es waren keine Winkelbungalows dabei. Bei Danhaus hat uns die Inneneinrichtung und Ausführung sehr gut gefallen, bei...

Wir müssen ca. 6-8 Bäume stehen lassen. Es wird mit schweren Maschinen gearbeitet so das alles inkl. Wurzeln rauskommt. Das alleinige Fällen inkl. (Holz abgeben) kostet ca. 8.000 €. 12.000 € Max muss man für Ersatzverpflanzung und Geldhinterlegung rechnen. Sind die Werte von unseren Nachbarn...

Danke, ist bekannt. Wir gehen aber nicht davon aus, das wir bis 31.12. einen positiven Bauantrag bekommen. Das dauert hier ca. 6 Monate immer. Und wir wollen uns nicht wegen den Baukindergeld unter Druck setzen.

Bevor ich die ausgefüllten Daten reinstelle, erst mal paar Informationen zu unserem Bauvorhaben. Wir stehen noch recht am Anfang. Vor ca. 2,5 Jahren haben wir ein Grundstück erworben, das wir derzeit abzahlen. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich von Fichtenwalde (ca. 50km südlich von...

Oder so. In dem Sinne, wenn über 400.000 € ausgeben, dann auch so, dass man nicht nur 1 Stunde Ersparnis am Tag hat...

Das kann man doch auch mitnehmen, oder? KfW Zuschuss: Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung

Beelitz/Beelitz-Heilstätten Habe in der Nähe vor 2,5 Jahren ein Grundstück für 40€/qm gekauft. Derzeitiger Bodenrichtwert: 120€/qm. Und der Wert steigt, weil die Stadtmenschen aufs Land mit super Anbindung wollen.

In Berlin eine Eigentumswohnung? Schon klar Aber wie gesagt, schaue Dir mal die Zugstrecken an und durch welche Dörfer die fahren. Da kannst mal schauen ob Grundstücke frei sind und bauen. Weil 1 Stunde weniger fahren für 400.000 € ist nicht wirklich klug Oder Du bleibst in dem Haus und...

Außenanlagen können kosten. Das müsste man rausrechnen.

Wenn Du im Zentrum von Berlin arbeitest, schaue Dir mal die Strecke Richtung Beelitz-Heilstätten an. Ich wohne in Beelitz und fahre von Beelitz-Heilstätten mit der Bahn (fährt 1x die Stunde, soll aber ausgebaut werden und jede 30 min. fahren) ins Berliner Zentrum (Alex, Hauptbahnhof) ca. 40-50...

Wohne übrigens 50 km südlich von Berlin. Also sind wir fast Nachbarn. Wir wollen auch in den nächsten zwei Jahren bauen und bereiten unser Grundstück schon dementsprechend vor. Aber zurück zu Dir. 1. Mehrere Finanizerungsberater nachfragen. 2. Ja, Du müsstest mehr finanzieren, aber das würde...

Eins verstehe ich nicht ganz. Du verkaufst doch dein altes Haus. Somit kannst du doch ein Teil des neuen abzahlen und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich...

Ich gehe davon aus, dass der Zeitraum der Leistungsausübung die Mehrwertsteuer bestimmt und nicht das Datum der Rechnungsstellung.

MS-Excel. Das alles kann in Formeln packen und recht einfach berechnen.

Wenn Du jetzt nur 300 € monatlich gespart hast, ist die Frage ob es sich in der Zukunft ändert? Wenn Du jetzt 2 Jahre wartest wären wir bei 300*12*2 = 7.200 €. Macht eigentlich keinen Unterschied Deswegen würde ich vorschlagen: a) Genaueste Aufstellung der Einnahmen/Ausgaben machen b) mit...

In der Regel hast Du Recht. Aber bei uns (Süden von Berlin) gibt es auch Bebauungspläne für den Außenbereich. Gibt es die nicht, darf man nicht bauen.

Meiner Ansicht nach eher nicht. Geschätzt würdet ihr bei Vollfinanzierung auf eine Rate von 1.100 € - 1.300 € kommen. Dazu kämen noch Nebenkosten i.H.v. 400 € - 500 €. Allein das Haus würde also ca. 50% eures Nettoeinkommens kosten. Dann willst Du noch 30.000 € von Deinem Bruder leihen. Die muss...

Sag das nicht. Es kostet sehr viel Geld. Wir haben ein Waldgrundstück im Innenbereich gekauft. Es sind ca. 80 Bäume darauf. Ca. 8 müssen wir stehen lassen. Fällung, Ersatzverpflanzung und Rücklage in gleicher Höhe der Ersatzverpflanzung kostet ca. 17.000 €- 20.000 €. Dafür war das Grundstück...

Sehe ich genauso. Mach lieber eine detaillierte Auflistung, als wenn später auffällt das Ausgaben fehlen. Die Urlaube könnt ihr dann vergessen. Höchstens einmal an die Ostsee einen Tagesausflug.

@Altai Die 1300 - 1600 € werden nicht "verjuxt". Da fehlen noch wichtige Punkte bei den Ausgaben: - Versicherungen - Kita-Gebühren - KfZ-Steuer, Benzinkosten - Rücklagen für ein neues Auto Bei den vier Aufzählungen kommen wir auf bestimmt 600 €+ monatlich, wenn nicht mehr...

Ich habe evtl. etwas überlesen aber: Du kaufst ein Grundstück für 131.000 € - 10% Nachlass, obwohl Du den weglassen kannst, dafür kommt Grunderwerbsteuer etc. Also werden es im Endeffekt 131.000 € Dazu kommt das Haus für 329.000 € = 460.000 €, Du hast 60.000 € Eigenkapital Heißt für mich mind...

Mit ECO Systemhaus kenne ich zwei Leute die in Beelitz gebaut haben. Die einen waren sehr zufrieden. Da gab es aber sehr viel handwerkliche Unterstützung seitens der Familie. Schwiegervater ist Maurermeister, etc. Der Zweite war (praktisch unser Nachbar; wir haben aber noch nicht angefangen zu...

Kann Dir auch nur raten Dir alles genaustens anzuschauen und zu prüfen. Bei Familie würde ich sogar doppelt prüfen. Wenn etwas nicht stimmt, kann es schnell zu Streitereien kommen.

War das Haus dabei bei Heinz von Heiden oder auch privat gekauft???

"Toxic" klingt total nach einem Rentner und nicht nach einem 16 jährigen Teenie der gerade nicht in der Schule ist Machen wir jetzt ein Thread: "Mein Haus, mein Auto, meine Ehefrau/-Mann, mein Kontoauszug, meine Penisverlängerung" auf?

Bei 0% Finanzierung ist es aus betriebswirtschaftlicher Sicht sogar sinnvoll. Ferner gibt es bei zumindest einem Anbieter bei 0% Finanzierung sogar 50 € Nachlass

Jetzt mach nicht den armen, sorry millionenschweren Rentner fertig. Manchmal ist so eine Quarantäne nicht einfach und kann sich schon auf die Psyche auswirken..

Also ich würde die Berechnung sehr riskant finden. Wieso? 2.000 € Rate + ca 500 € Nebenkosten = 2,500 € Abzgl. Warmmiete 800 € + 2.000 € Ersparnis je Monat in den letzten 6 Jahren = 300 € die man noch monatlich ansparen kann. Für mich wäre es zu riskant.

Lass mich raten. 115qm. Sind dann 2.000 € / qm. Passt

Poste es doch einfach. Nennen kann ich viel

Leistungsaufstellung?

Hier sind nicht alle "toxic"... Hier wollen die Leute Erfahrungen/Fakten, keine Fantasien/Wunschvorstellungen....

Wir haben noch nicht gebaut. Bei vielen Leuten, bei denen wir nachgefragt haben was die gerne ändern würden, sind zwei Sachen oft vorgekommen: 1. Alles auf einer Ebene (nein, die waren nicht 60+ Jahre alt ). 2. Größere Abstellkammer/Technikraum, falls kein Keller vorhanden. Den Rest was ich...

....keine Technik, keine Leitungen, keine Heizung, keine Fenster..... Ok, dann passt es

Der Thread hier hat was positives. Ich weiß schon wenigstens bei wem ich nach einem Neubau nicht anfrage

Ist das Dein Ernst? Wäre ich Heinz von Heiden würde ich dich wegen schlechten Marketing um nicht zu sagen Anti-Werbung entlassen....

Ich drucke es mal aus und frage bei Heinz von Heiden nach. Wollen ja auch ein Haus bauen

Siehe es positiv. Besser wenn sich ein Betrag von 2.000 € verdreifacht als ein von 20.000 €

Du hast wenigstens eins in schwarz. Unsere Nachbar haben eins in grün. Da kriegt man Augenkrebs.

Du widersprichst Dir. Wieso gehst nicht jetzt einfach im Supermarkt nachts putzen und nimmst den kompletten Kredit bei der Bank 1 und belastest das Haus Deiner Eltern nicht...???