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Hallo @BeHaElJa, ich sehe es anderes als @Sebastian79. Du kannst das im Prinzip alles selbst machen. Es ist halt alles eine Frage des Geldes, deiner Zeit und handwerklichen Könnens. Wir haben die Drainagen und Schotter rund ums Haus vom Tiefbauer einbringen und das Grundstück passend einebnen...

Danke auch für diesen Hinweis. Dann muss ich mir wohl etwas überlegen, da ich nur eine begrenzte Aufbauhöhe zur Verfügung habe. Unterhalb meines "Drainagepaketes" kommt eine Felsschicht. Sollte ich dann vielleicht besser auf die untere Schotterschicht verzichten um damit nach oben noch...

Danke für deine Antwort. Dann schaue ich mir mal an, ob das auch mit 15-20 cm hin haut.

Hallo zusammen, neben meiner bereits durch das Bauunternehmen hergestellten Drainage um das Haus möchte ich auch um meine Terrasse und hinter einer Gartenmauer eine Drainage erstellen. Diese ist zwar aus der Erfahrung der letzten regenreichen Tage nicht unbedingt notwendig, aber lieber mache ich...

Grundsätzlich bietet sich ein Waschtischunterschrank und ein Spiegelschrank immer an, um die notwendigen Utensilien in greifweite zu haben. Wir haben zudem noch einen Hängeschrank mit einer Breite von 60cm und einer Höhe von ca. 140cm. Behält die Dusche die Form und Größe die eingezeichnet ist...

Hört sich doch gut an Magst du noch Bilder davon einstellen, oder sieht man vor lauter Kisten nichts?

Danke. Wir sind auch sehr zufrieden damit. Insbesondere die riesige Dusche ist genial

Für eine T-Lösung ist das Bad mMn zu klein. Wir haben uns (in einem etwas größeren Bad für eine L-Lösung entschieden. Und sind bisher damit absolut zufrieden. Schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Badplanung-3-51m-x-3-51m-ideensuche.11596/page-3#post-79700

Tu dir selbst mal einen großen Gefallen und mach folgendes: Setz dich mit deiner Frau und zwei Gläsern Wein mal an einem Abend eine Stunde zusammen. In dieser Stunde tragt ihr auf ein DIN A4 Blatt stichpunktartig folgendes zusammen: Die Rahmendaten eures Grundstückes (Maße, Bebauungsgrenzen...

Das Gutachten hilft dir und deinem GU auch die Gründungskosten abzuschätzen. Bei uns ist beispielsweise an einer Ecke des Hauses direkt Fels, auf der anderen Seite haben wir 2m tiefe Fundamente. Beim Nachbarn 20m weiter sah es wieder ganz anders aus.

Gern, und die war ernst gemeint. Da liegt das Problem. Man kann einen Grundriss nicht durch "losgelöstes" hin und her schieben von Wänden verändern. Man muss das Ganze sehen. Es bringt nichts, einen Raum zu verschieben und damit ist es dann gut. Nein, das hat Auswirkungen auf andere Räume, auf...

Gern! An die hatte ich gar nicht gedacht. Aber dort ist nach oben und unten ja noch etwas Spielraum. Um einen Schrank daneben zu stellen, ist sowieso zu wenig Platz. Zudem würde ich mir bei der Raumgröße überlegen, ob das wirklich bodentiefe Fenster werden sollen. Damit verlierst du jede Menge...

Ohne Maße zwar schwer, aber ich glaube die eingezeichneten möbel sind relativ klein dargestellt. Dadurch wirkt es auf dem Plan so, als hättet ihr jede Menge Platz, aber die qm Angaben deuten eher darauf hin, dass die wirklich wichtigen Räume ziemlich eng werden. Nach meinem Empfinden ist der...

Hast du bei anderen Banken angefragt? Das sind ohne Zins und Zinseszinseffekt schon 12.000 Euro auf 20 Jahre => Ich würde schon sagen, dass das viel ist Und wieder mein Tipp: Excel-Tabelle, verschiedene Varianten => Entscheidung ableiten

Du solltest dir Angebote mit gleicher Rate geben lassen. So kannst du nur Äpfel mit Birnen vergleichen.

Ich verstehe den Unterschied leider nicht, da du so oder so 110% finanzierst. Ob du das nun in zwei Kredite aufteilst oder in einem nimmst.

Hallo, hast du dir mal ein Angebot über 20 oder 25 Jahre ohne KFW und Bausparvertrag machen lassen? Wenn nein, würde ich dir das mal noch empfehlen.

Den haben wir auch Gutes Teil. Lediglich die Uhr hinkt bei uns alle paar Tage mal etwas hinterher

Wir haben in unserer Küche auch AEG-Geräte und sind bisher rundum zufrieden. Das Gemüsefach des Kühlschranks ist echt klasse. Obst und Gemüse bleibt dort ewig frisch. Wir haben auch ein 90iger Induktionsfeld - etwas kleineres würde ich nicht nehmen.

Das wäre aus meiner Sicht die beste Lösung, da du damit unabhängig von mechanischen Systemen bist.

Hallo @Illo77, vielen Dank für deine Antwort. Das hört sich ja sehr positiv an. Wir planen derzeit für die Terrasse die RINN silkstone Platten mit RSF5 (Teflon) Beschichtung. Als Pflaster für die Einfahrt usw. haben wir RINN Padio 20 im Auge. Unsere gewünschte Farbe hatte die ganze Zeit nur...

Und die Dachschräge nicht vergessen

Mal so als Idee ohne weitere Berücksichtigung der Abwasser/Wasser-Leitungen (ggf. weitere Vorwände notwendig - Gefälle beachten): Anstatt der Glasscheibe auf der Stirnseite der Dusche könntest du auch die Duschwand (planrechts) weiter vor ziehen (gestrichelt). Im Plan hast du jetzt auch eine...

Spielverderber hört sich so negativ an - ich würde eher die Bezeichnung Realist wählen

Aus dem Bauch heraus würde ich schätzen, dass du für die ganze Nummer mindestens 200 T€ (eher mehr) los wirst. Gründung, Bodenplatte, Anschlusskosten, Dachabdecken und neu eindecken, Verrohrung und Verkabelung lösen, Einrichtung inkl. Sanitär und Küche abbauen, Krankosten, Transportkosten...

Leerer als die Raummitte in deinem Plan kann es nicht sein :) Kannst du mal bitte die genauen Maße (Treppenaussparung usw.) und die Position der Abwasserrohre einstellen?

Das ist meines Erachtens auch eher eine Frage für einen Statiker. Der sollte dir das berechnen und schriftlich geben. Das Geld solltest du in die Hand nehmen, bevor dein Dach auf einmal im Keller liegt!

Guten Morgen zusammen, wir stehen im Moment vor den letzten Planungsschritten unserer Außenanlage die wir in Eigenleistung erstellen möchten. Wir haben einiges vor, so werden z. B. 120m² Pflaster, 47m² Platten und zur Einfassung 100lfm Tiefbordsteine gesetzt. Unsere teuerste Investition im...

Wir haben unseren Tiefbauer beauftragt, nach dem Innenausbau (außer den Malerarbeiten und Böden) die geplanten Wege und einen Meter um das Haus herum mit Schotter aufzufüllen und zu verdichten (teilweise wurden auch noch Drainagen verlegt). Zudem hat er dann auch unser Grundstück "in Form...

Nach den Informationsblättern scheint es wirklich keine Kontoführungsgebühr zu geben. Du zahlst aber erst mal 5.376 Euro Abschlussgebühr!!!! Dafür kannst du bei einem Annuitätendarlehen schon ordentlich etwas weg tilgen. Der 86 T€ Vertrag ist ein Riester-Vertrag. Vor- und Nachteile wurden...

Ich denke mal da werden die drum herum kommen. Im Zweifelsfall mit einer Kiste Kaltgetränke

So wie sich das bei euch anhört würdet ihr vermutlich besser getrennte Verhältnisse machen: Du kaufst das Haus und nimmst den Kredit auf und sie zahlt dir eine monatliche Miete. Wenn dann Kinder kommen, kann diese Miete ausgesetzt werden. Fertig.

Ich würde vermutlich oben das mittlere Fenster weg lassen :)

Hallo, erst mal wünsche ich dir eine gute und schnelle Genesung! Das der Rücken des Tiefbords in dein Grundstück ragt, ist meines Erachtens nach normal. Davon siehst du ja später nichts. Andererseits willst du ja auch nicht, dass die Randsteine nachher in Richtung deines Grundstücks kippen und...

Bezüglich Kontoführungsgebühren würde ich noch mal nachhören. Wie werden die Bausparvertrag in der Ansparphase verzinst? Bei einer angenommen Verzinsung von 0,1% hättest du Bausparvertrag 1 nach 15 Jahren erst zu 30% und Bausparvertrag 2 zu 44% bespart. Ob diese dann schon in der Zuteilung sind?!?!

Bei einer Annuität von 1477 Euro und einer Summe von 370T€ bräuchtest du einen Zinssatz von 2,57% auf 30 Jahre um in dieser Zeit durch zu sein. Das ist in der Tat schwierig, würde ich mir aber trotzdem mal anbieten lassen. Bist du dir bei deiner Variante sicher, dass alle Kosten der...

Also mehrmals sollte das eigentlich nicht vorkommen.

Hallo, ich würde mir noch zwei Alternativangebote einholen: Annuitätendarlehen mit langer Zinsbindung (20 oder 25 Jahre - Zinssicherheit) und Annuitätendarlehen mit mittelfristiger Zinsbindung (10 Jahre - hohe Tilgung mit niedrigem Zins und Anschlussfinanzierung). Anschließend alle Varianten...

Wir haben das, was du bei google findest wenn du nach "Duschkabinen Klarglas Regal" suchst.

Das verstehe ich leider nicht ganz. Ist es immer nass, oder nur bei diesem starken Regen? Das kommt auf deine Versicherung an. Wenn Sturmschäden mit abgedeckt sind dann hast du gute Chancen. Wenn nicht, dann leider nicht.

Hallo, die Kochfelder benötigen i.d.R. Drehstrom. Wenn du nicht weißt, welches Kabel du dafür brauchst, lass es besser einen Elektriker machen. Bedenke auch, dass du ggf. noch "normale" Steckdosen auf deiner Insel haben willst. Daher solltest du auch das gleich mit verlegen (lassen). Wenn du es...

Ich vermute mal das das Wasser durch die starke Luft in den letzten beiden Tagen auf/über das Blech gedrückt wurde, sich an den Schweißnähten/Übergängen gesammelt hat und dann an der Hauswand heruntergelaufen ist. Daher würde ich das mal die nächsten Tage im Auge behalten (es ist ja weiterhin...

Bei uns ist auch die oberste Geschossdecke gedämmt und Trauf und First haben ein Lüftungsgitter. Ok, dann scheinen wir auch ein Warmdach zu haben Kaltdach ist es dann, wenn z. b. zwischen den Sparren gedämmt ist und diese Zirkulation nur oberhalb der Sparren erfolgt? Also quasi wenn der Dach...

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) oder Sole-Wasser-Wärmepumpe (Sole-Wasser-Wärmepumpe)

Sind die "Wasserspuren" auf der Seite oder hinten (niedrige Seite des Daches)? Waren diese nur gestern und vorgestern (Sturm) oder auch bei "normalem" Regen da?

Ich bin bei @BeHaElJa und @wrobel. Kamin und Ofen lohnt sich nur für die Gemütlichkeit. Hast du eine Photovoltaik oder eine Solaranlage auf dem Dach? In Kombination mit einer Wärmepumpe würde ich eher zu Photovoltaik tendieren. Aber auch ob sich das rechnet wird ja oft bezweifelt. Die Auslegung...

Bei uns (Pultdach) wurde vorne und hinten ein Lochblech in den Dachüberstand eingearbeitet durch den die Luft über das ganze Dach zirkulieren kann. Ich habe leider kein Bild davon gemacht.

Sieht für mich so aus, als würde das Wasser oben von den Blechen hinunter laufen. Welche Art Dach hast du? Wie sieht die Konstruktion dort oben aus?

Ich würde folgende Schritte gehen: Budget grob abstecken (Haushaltsplan, Bank) Vorstellungen und Raumprogramm aufschreiben Telefonisch nach Termin für ein kostenfreies Erstgespräch bei GU/Architekten fragen Mit Grundstücksplan, Raumprogramm und Vorstellungen beim GU/Architekten aufschlagen und...

Unsere Preise für ein 2x2m großes Fenster: Rollladen (Panzer): 244,44 € Motor: 120,00 € Abdeckung: 56,00 € Elektroinstallation inkl. Schalter: 75,63 € Summe netto: 496,07 € Summe brutto: 590,32 Edit: Preise aus 2015