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Hallo, also 10-12% Gefälle gehen mit einem gefüllten Schubkarren. Mehr würde ich dir definitiv nicht empfehlen. Allerdings finde ich eine stufenlose Möglichkeit in den Garten zu gelangen immer sinnvoll. Gibt es vielleicht eine Möglichkeit das mit einem Knick zu realisieren? Oder eine...

Ich kann die Aussagen von Sebastian absolut unterschreiben. Ihr solltet einfach im ganzen Bad Zementestrich verwenden, dann sollte es auch keinen "Übergang" von Dusche zum restlichen Bad geben.

Hallo, hier unsere Entscheidungsgrundlage Vorteile Aluschale: Weniger anfällig für Kratzer und leichte Beschädigungen. Gemusterte Folierung wollten wir nicht (Optik); von ungemusterter Folie wurde uns wegen der Empfindlichkeit abgeraten. Subjektiv bessere Optik. Farbton und Oberfläche passt...

Ich weiß es nicht. Ich bin nur Laie und habe die Schätzung hier nur übernommen. Kann durchaus auch teurer werden.

Stimmt Yvonne. Zudem sollte das Grundstück keine größeren zusätzlichen Erdarbeiten erfordern. Oftmals werden neben den Kauf- (Grundstück) und Baunebenkosten (Haus) auch die Finanzierungsnebenkosten (Grundschuldeintragung, Zinskosten während Darlehensabruf usw.) vergessen. Bei der Summe wäre ich...

Als Laie würde ich mal folgende Rechnung aufstellen: 225m² Wohnfläche je 1800 € = 405 T€ (Bayern und KfW55 erhöhen den Preis, aufgrund der großen Wohnfläche dürfte er aber wieder etwas niedriger ausfallen) Keller 40 T€ Ausbau Wohnkeller 20 T€ Doppelgarage 30 T€ Lüftungsanlage 15 T€...

Warten wirst du in der Bauphase noch oft genug... darin kannst du dich jetzt schon mal üben

Hallo, erstmal eine Rückfrage: Plant ihr 16 Doppeldosen, 8 Doppeldosen (16 Anschlüsse) oder 16 Einzeldosen? Im ersten Fall solltest du schauen, dass du auch alle 32 Ports auf deinem Patchfeld aufgelegt bekommst. Im letzten Fall solltest du überlegen, ob du nicht lieber Doppeldosen und...

Hallo zusammen, ich habe heute mal kein Problem oder eine Frage, sondern möchte einen Tipp weitergeben: Wir haben keine Zisterne und haben daher für die Bewässerung unseres "Gartens" (derzeit nur Rasen im Wachstum) und für die Arbeiten an unserer Außenanlage (Beton anmischen usw.) jede Menge...

Hallo zusammen, nach langem warten auf die Steine haben wir am Samstag die Mauer fertig gestellt. Das Ergebnis will ich euch natürlich auch nicht vorenthalten: Die "Vorbauten" im ersten Bild werden ein Pflanzkübel, eine Bank, ein Tisch, noch mal eine Bank und dann noch mal ein Pflanzkübel...

Wenn Angebot des Unternehmens auf den ersten Blick vielleicht teurer ist als bei der Konkurrenz solltet ihr euch davon aber nicht abschrecken lassen. Wir haben auch mit einem vermeintlich teuren Anbieter gebaut. Dafür gab es aber eine absolut gute Qualität und nur Handwerker aus einem Umkreis...

Das hört sich doch gut an. Ich würde mich in dieser frühen Phase allerdings noch nicht auf ein Unternehmen festlegen. Sprich doch durchaus noch mit 2 bis 3 anderen Unternehmen, die dir vielleicht auch empfohlen wurden.

Zur Vorabbemusterung: Wenn man mit einem größeren Unternehmen baut, bei dem es ein Bemusterungszentrum oder einen Bemusterungstag oder etwas ähnliches gibt, sollte man immer vor Vertragsunterschrift auf eine Vorabbemusterung bestehen. Das wird in der Regel nicht gern gemacht, da das Unternehmen...

Ich gebe hier @Sebastian79 recht. Wir hatten jede Menge Handwerker die am Bau mitgedacht haben. Und oft genug wurde dabei nichts verkauft. Deine Unterstellungen @Payday lassen entweder darauf schließen dass du immer die billigsten Anbieter ausgewählt hast, deine Aufträge nicht genau...

2x Sat (Twin Receiver im Fernseher) 2x LAN (Fernseher + Bluray) 4x Strom (Fernseher, Blurayplayer, Ladestation Telefon, eventuell irgendwann für eine Soundbar) Wir nutzen den Fernseher zum fernsehen und Radio hören. Wenn es irgendwann eine Konsole für die Kinder geben sollte, wird das Telefon...

Ja, für alle Eventualitäten kann man nie gewappnet sein. Extras haben wir nach Möglichkeit vorab geplant und mit dem GÜ / mit den Handwerkern auch vorab besprochen. Um Überraschungen, insb. auch in der Höhe des Betrages, zu vermeiden, solltest du mit möglichst vielen Bauherren der jeweiligen...

Indem man solche Dinge vor Vertragsunterschrift klärt.

Subway 2.0 ist definitiv günstiger. Und für Möbel gibt es alternativen zu den Originalen von Villeroy & Boch.

Das hört sich ja gar nicht gut an. Und dann fragst du wegen dem Fallrohr noch nach? Willst du vielleicht noch etwas genaueres zu eurer gesamten Situation schreiben? Ich wünsche euch auf jeden Fall viel Erfolg und trotzdem etwas Spaß am neuen Häuschen.

Hallo, ja, unser Robi ist noch täglich im Einsatz. Reinigungsergebnis: Ich bin nach wie vor mit dem Reinigungsergebnis zufrieden. Das Leeren des Saugers / Reinigen des Filters ist etwas nervig. Steuerung: Dazu kann ich nichts sagen, jedenfalls nichts negatives. Lautstärke: Er läuft bei uns nur...

Das ist in der Regel ganz unterschiedlich. Der eine GU hätte vielleicht schon gern einen ersten Grundriss, der andere plant gleich alles mit dir am PC weil dahinter auch sein Kalkulationsprogramm hängt, der eine Architekt will schon für eine grobe Skizze im ersten Gespräch Geld sehen, der andere...

Hallo, wir haben im OG zwei Varianten auf den Gipskartonplatten: Malervlies (glatt) und gestrichen Reibeputz 2mm Die Gipskartonplatten wurden für beide Varianten vorher gespachtelt, geschliffen und nochmal gespachtelt und geschliffen. Anschließend grundiert. Bei keiner der Varianten sieht man...

Deine 200k reichen nicht für ein Haus. Abzüglich mindestens 40 T€ Baunebenkosten und mindestens 40 T€ für den Keller sind das noch maximal 120 T€ für das Haus. Dafür bekommst du noch nicht das Material, geschweige denn irgend einen Handschlag gemacht. Je qm solltest du mit mindestens 1500 Euro...

Deine Anforderungen sind in deinem Kostenlimit leider schlicht weg nicht zu realisieren.

Dort muss dann eben eine T-30 Türe hin.

Ich glaube das hängt wiederum von der Auslegung des jeweiligen Bauamtes ab. Unser Architekt hatte unsere Garage anfangs auf die grenze geplant. Und sie war von Anfang an mit dem Gebäude verbunden (in der ersten Planung noch ohne Fenster rechts, aber die habe ich leider nicht digital)...

Ruf doch den Dachdecker einfach an, und frag ihn, ob er das bitte noch machen könne. Es wurde scheinbar schlichtweg vergessen.

Ach ja, Wandstärken. Um realistische Einschätzungen zu erhalten, nutzt lieber 40cm Außenwand (36,5er Stein + 2cm Außenputz + 1,5cm Innenputz), 27cm tragende Innenwand (24cm + je 1,5cm Putz) und 14cm für nicht tragende Innenwände (11cm + je 1,5cm Putz). Aber das sind Details. Zur Garage habe ich...

Ich gebe dir recht @Dirk Grafe , der Handwerker hätte fragen können. Aber um bei deinem Dach Beispiel zu bleiben: Der Dach ist kann dicht sein, obwohl der Handwerker 30 Grad Dachneigung erstellt hat und der Bauherr eigentlich 45 Grad wollte. Wenn der Bauherr dem Handwerker das nicht mitteilt...

Guten Morgen Andreas, so auf den ersten Blick gleich ein paar Hinweise: Den Flurstummel zum Küchen/Wohnbereich würde ich weglassen. Das bringt dir weder drin etwas, noch kannst du den Flur dort ordentlich nutzen. Wenn wir dann schon mal dort sind, kann ich dir jetzt schon sagen, dass du mit dem...

Hallo, eine Bank wird dir leider nicht sagen können, was das Material kostet. Das musst du schon selbst machen oder dir dafür Hilfe holen (Handwerker, Baustoffhändler oder doch einen Architekten). Du musst aber auch bedenken, dass noch weitere Kosten auf dich zu kommen: Verpflegung der...

Der Bauherr wusste aber von dem späteren Straßenniveau. Der Handwerker nicht. Wer hat jetzt den Informationsvorsprung? Wer kann die Informationen einfach weitergeben, hat es aber nicht getan? Klar, der Handwerker hätte nach der Höhe fragen können. Aber wenn ich einen Auftrag erteile, muss ich...

Alternativ beim Betonlieferanten oder im Baustoffhandel nach Leihgeräten fragen.

Empfehlung: Ausreißen und eine dunkele, wasserundurchlässige Plane über den Erdhaufen. Den Tipp hab ich hier im Forum leider zu spät gelesen. Mittlerweile quäle ich mich damit das Zeug beim Verteilen des Mutterbodens heraus zu rupfen und die Wurzeln zu entfernen. Die sind nämlich ganz schön...

Bekannt ja, aber nur dir. Den Preis für die 40m² halte ich noch für günstig. Damit wäre es dann aber vermutlich auch sauber. Er kann auch nur den vorderen Meter neu machen. Das sind dann vielleicht 6-8m² und entsprechend niedrigere Kosten. Dann hast du vorn aber einen Knick in der Auffahrt und...

Im Handwerk wird das ausgeführt, was beauftragt wurde. In der IT ist das auch oft genug so.

Ja, Unilux. Die Reihe hieß glaube ich IsoStar-Aluminium oder so ähnlich.

Der Handwerker konnte auch nicht wissen, dass manche Bauherren nicht von 12 bis Mittag denken.

Als Auftraggeber musst du darauf bestehen.

Du hast im OG jetzt 7 Zimmer, da kommt auch einiges an Wand zusammen, wodurch die einzelnen Zimmer natürlich kleiner werden. Ich würde das Bett an die planobere Wand stellen (dann kannst du nach Osten auch ein Fenster einbauen und schaust nicht auf das Garagendach). Die Breite des Schlafzimmers...

Wenn du im OG ein zweites Bad hast, brauchst du im EG auch keine Dusche sondern nur ein reines Gäste-WC (haben wir auch so).

Du sagst: "Mach Auffahrt". Er macht Auffahrt. Ob du jetzt noch höher, tiefer, breiter, eine Burgmauer oder einen Wassergraben willst, kann er doch nicht wissen. Ohne weitere Details zu kennen, hat der Pflasterer meiner Meinung nach seinen Auftrag erfüllt. Klar hätte er nachfragen KÖNNEN. Dir...

Hallo, unter anderem aus diesen Gründen haben wir uns für eine Aluminium-Deckschale in anthrazit entschieden. Das Thema wurde hier im Forum aber schon mehrfach diskutiert. Such vielleicht einfach mal danach.

Nein. Du hättest ihm mitteilen müssen, auf welche Höhe die Einfahrt gemacht werden soll.

Wenn er das mit Schalsteinen hinbekommen möchte, sollte er das auch mit KS hinbekommen. Einen Winkel messen und eine Wasserwaage bedienen sollte er in jedem Fall können.

Hallo, ich klinke mich auch mal wieder ein. Ich finde der Grundriss ist deutlich besser geworden. Vielleicht sollten wir ein "Hobby-Architekten-Forum" gründen Der nächste Schritt ist wirklich das zeichnen mit reellen Wandstärken und das grobe möblieren mit euren Einrichtungsgegenständen. Von...

Hallo Steven / Stefan?!?! Sorry, ich hatte nur dort etwas mit einem Gewölbekeller im Kopf. Aber das habe ich dann wohl verwechselt. Bitte entschuldige. Ok, ich hätte gedacht, dass das mit KS günstiger werden könnte. Hast du das mal mit allen Kosten verglichen? Beton (Zement, Kies und Wasser)...

Ach warst du das auch mit dem 5x5x5m Loch mit dem Bagger? Anstatt das mit Schalungssteinen zu machen, kannst du auch gleich die Wände Schalen und geißen. Alternativ vielleicht mit KS mauern. Abdichtung muss so oder so gemacht werden.

Mit dieser Variante hat das Gäste-WC allerdings kein Fenster. Das sollte dir klar sein. Mir würde ein Raum ohne Fenster nicht gefallen. Wenn du das so lassen willst, kannst du den Raum auch gleich weiter nach planrechts bis in die Ecke schieben. Tür zum Büro dann weiter nach unten und zum...

Das wird schon eine Menge Zeug. Was hast du den damit vor? Was für ein Raum soll das den werden?