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Danke Sabine. Ja, die sind matt. Die haben so eine Beton-Optik. Wir hatten damals die drei Musterfliesen die in der engeren Auswahl wahren in den Bau auf den Rohboden gelegt und sind mit den staubigen Bauschuhen darüber gelaufen. Die auf der man den Staub am wenigstens sah haben wir genommen

Ja, so heftig es klingt, so wahr ist es aber. Du kannst dir ja mal ausrechnen, welche Rate du benötigst um den ggf. notwendigen Kredit in 20 Jahren abzubezahlen. Du solltest einfach so viel sparen wie es geht. Gerade wenn du jetzt nicht viel Geld brauchst, solltest du viel Geld auf die Seite...

Hier mal als Beispiel noch unsere Insel mit Hockern: Ich finde das einfach gemütlich

Hallo [hier könnte dein Name stehen], erstmal herzlich willkommen aktiv hier im Forum. Du solltest deine Annahmen wie folgt ergänzen: Baunebenkosten (ca. 40 T€) fehlen als qm Preis solltest du eher 1600-1700 Euro annehmen (Stand heute) dann solltest du von einer Verteuerung der Baupreise von...

Hallo, wir nutzen fast ausschließlich unsere zwei Thekenplätze. Am Esstisch, der nur 2m weiter steht, sitzen wir eigentlich nur wenn wir Besuch haben. Ich denke allerdings auch, dass sich das ändert wenn mal Kinder da sind

Auch eine mündliche Vereinbarung ist wirksam, daher verstehe ich deinen Einwand nicht.

Das die Wand oberflächlich trocken ist, heißt nicht, dass sie auch durchgetrocknet ist. An deiner Stelle würde ich die nächsten Tage weiterhin regelmäßig lüften.

Verstehe ich das richtig, dass dein Dachüberstand waagerecht verkleidet ist? Sorry, wie ich das lese, hast du sogar zugestimmt, dass es so gemacht werden soll. Geschmack und Optik sind leider immer etwas subjektives. Daher wirst du wohl auf den Kosten sitzen bleiben.

Hallo, bei beiden Varianten hast du nach meinem Verständnis dann aber nur den Anschluss mit Zähler sitzen. Da sind dann noch keine Anschlussdosen und Sicherungen vorhanden. Ich wollte keine Säule im Vorgarten

Das kenne ich, so einen habe ich auch Aber zum Thema: Da wir spezielle Anforderungen haben, werden wir vermutlich auch ein Häuschen selbst bauen. Wir wollen nämlich einen kleinen Aufenthaltsraum, einen separaten Geräteraum (für Rasenmäher und Gartenwerkzeug) und einen Holzunterstand in einem...

Das würde ich mir vorab schriftlich bestätigen lassen. Wenn die Wand nämlich mal in der Statik mit berücksichtigt wurde, ist die nicht mehr so einfach zu kürzen. Dann ist ja gut

Ja: Frag deinen Statiker. Sorry, aber etwas anderes kann dir hier im Forum niemand ernsthaft sagen.

Deshalb gibt es ja die Institutsvergütungsverordnung

Ich würde das OG auch spiegeln. Ein paar neue Punkte hab ich auch noch: Wozu dient dieser Wandstummel zwischen Küche und Wohnzimmer? Einen Teil scheint ihr ja zu brauchen, um entsprechend Stellfläche für eure Küchenschränke zu bekommen. Aber ich würde den definitiv nicht so weit in den Raum...

Ja, oder du suchst dir einen Architekten oder Bauunternehmer der das alles koordiniert.

Das stimmt und sollte von dir bedacht werden. Uns ging es mit unserem "Kinderbad" auch so. Nun ist das Bad komplett fertig, nur die Tuschkabine fehlt noch :rolleyes: Allerdings bietet so eine Einliegerwohnung auch einige Vorteile. Wir haben jahrelang relativ günstig in der Einliegerwohnung...

Frag doch mal deinen Heizungsbauer oder im Fachmarkt nach.

Hallo Stefan, an deiner Stelle würde mich weniger die Meinung der Forenuser interessieren als die deines Statikers. 24iger Wände sind meist die tragenden Wände. Ansonsten gibt es da meines Wissens nach keine klare Regelung. Ich würde aber bei den 24igern bleiben.

Einmal wird die die Rate so berechnet, dass du bei konstantem Zins von 1,4% nach 30 und einmal nach 35 Jahren fertig wirst. Das bedeutet wiederum, dass du nach den 10 Jahren Zinsbindung bei dem 35jährigen Modell eine höhere Restschuld als bei dem 30jährigen hast. Wenn du in 25 Jahren fertig sein...

Hallo, also ich komme bei 15,4 x 13,8m (inkl. Arbeitsraum) mit einer Höhe von 3m(Mutterboden abgezogen, dafür muss man aber die Dicke der Schotter- und Sauberkeitsschicht und der Platte mit einrechnen) auf 637,56m². Mit einer Verdichtung im Boden von 1,3 gerechnet sind das schon 828,828m² und...

Hallo, wir hatten auch zuerst überlegt die Schalter für unsere Rollläden an den Türen zu positionieren. Sind dann aber u. a. aufgrund der Schalterzahl an den Türen wieder davon ab gekommen. Lediglich der Zentralschalter im Wohnzimmer sitzt in der Nähe der Tür. Ich muss sagen, dass ich so auch...

Hallo, du kannst hier noch 17,5 Varianten posten und zu keiner Entscheidung kommen. Du musst wissen was du willst (Rate hast du ja schon mal mit 845 Euro festgelegt) und dir dann für dich selbst überlegen welche Laufzeit und Sicherheit du gern hättest. Brauche ich 20 Jahre Laufzeit um dann...

Hallo Jochen, leider verstehe ich deinen Post nicht so ganz und einige Details fehlen bzw. sind nicht sauber strukturiert: Also dein Endfälliges Darlehen hat einen Zinssatz von 0,85% bei 10 Jahren Laufzeit was einer monatlichen Zinszahlung von 127,50 Euro entspricht? Die Sparleistung in der...

Nein, dann kommen nämlich die Außenanlagen, das Rasen mähen, das Gartenhaus, das Klettergerüst....

Hallo Tom, das heißt vermutlich nur, dass du ohne Vereinbarung im Vertrag nicht einfach davon ausgehen kannst, dass deine Bodenplatte nach WU-Richtlinie gebaut wurde.

Ja, ansonsten würde dein Dach ja schweben. Die Holzständer tragen die Last. Doch. In bestimmten Konstellationen ja. Dann sind diese aber vorab in der Statik berücksichtigt und die anderen Wände tragen die Lasten. Dafür werden dann spezielle Träger eingezogen usw. Aber das heißt nicht, dass man...

Hallo [hier könnte dein Name stehen], und herzlich willkommen im Hausbau-Forum Warum soll deine Baufirma nicht bauen dürfen? Ich verstehe deine Frag nicht ganz. Nach meiner Laienmeinung sollte das ausreichend sein. Hört sich sehr dünn an. Wir haben 25cm, unser Nachbar sogar 30cm. Das sollte...

Die Aussage würde ich nicht so stehen lassen. Fakt ist, dass eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht für hohe Vorlauftemperaturen ausgelegt ist, die ein normaler Heizkörper benötigt. Dazu gibt es aber spezielle Heizkörper, die, wie @Bauexperte auch schon sagte, nicht gerade günstig sind. Die...

Dir kann nur geholfen werden, wenn du mitsamt den Unterlagen einen Statiker aufsuchst. Der wird dir sagen, ob du dein Vorhaben umsetzen kannst, und ob du ggf. irgendwelche Stützmaßnahmen ergreifen musst. Das wird der dir sicherlich auch schriftlich geben und dir anschließend eine Rechnung...

Sehe ich auch so. Und bei der gleichen Rate für die ersten 15 Jahre von 1130 Euro mit angenommen 2% Zinsen hast du eine Restschuld nach 15 Jahren von ca. 167T€. Selbst wenn die Zinsen anschließend bei 5% liegen und du (wie oben) dann 1200 Euro tilgst, bist du nach weiteren 14 Jahren durch...

Wir haben uns zum Umzug ins Haus ein ordentliches normales Bett mit vernünftigem Lattenrost und guten Matratzen geholt. Seit dem sind die Rückenschmerzen auch weg

Meine Aussage war auf das "strecken" der Laufzeit beim KfW-Darlehen bezogen. Das ist meiner Meinung nach reines schönrechnen, damit deine Rate weiterhin passt. Ich würde dir raten: Lass dir vergleichbare Angebote (gleiche Annuitäten zu gleichen Laufzeiten) in Konstellationen, die du verstehst...

Das KfW-124-Darlehen ist einmal auf Laufzeit 30 Jahre (Angebot 1) und einmal auf 35 Jahre (Angebot 2) gerechnet. Laufzeit lt. KfW-Homepage sind BIS 35 Jahre. Edit: Laut Tilgungsrechner der KfW ist das wie oben beschrieben möglich. Dann stimmen auch die Zahlen des TE bzw. des Angebots. Ob das...

Lasst euch das Ganze mit 300T€ und einer über die gesamte Laufzeit vergleichbaren Rate ausrechnen. Hier werden - mal wieder - Äpfel mit Birnen verglichen.

Das hört sich doch gut an. Rede mit dem Pflasterer ob er das vermurkste "Muster" auch von sich aus noch etwas durcheinanderlegen würde und hilf ihm dabei. Dann solltet ihr alle glücklich sein. Zudem hast du dann vermutlich noch 27m² Pflaster die du irgendwo verbauen kannst

Das ist eine Excel-Tabelle von mir mit der ich mir damals mehrere Alternativen und Laufzeiten verglichen habe. Ja, das ist mir auch schon aufgefallen. Ich habe der Einfachheit halber mit dem Zinssatz gerechnet, den der TE genannt hat. Die präferierte Variante sollte man sich sowieso nochmal...

Dann ist deine Berechnung wohl etwas genauer :)

Hallo! Die Differenz sind die Zinsen für das Zwischenfinanzierungsdarlehen bis dein Bausparvertrag zuteilungsreif ist. In der Tat fehlen hier ein Paar Angaben. Ich habe jetzt alles mal mit einer 10jährigen Laufzeit berechnet und die Anschlussfinanzierungen bewusst getrennt gehalten. Annahmen...

Bitte vergiss meine oben angehängte Rechnung. Ich habe gerade noch ein paar Fehler ausgebessert. Hier nun auch mit den neuen Beträgen unter folgenden Annahmen: Vergleichbarkeit beider Varianten durch gleiche monatliche Annuität in beiden Varianten Laufzeit maximal 30 Jahre Bausparvertrag...

Hallo, ich finde auch, dass die gewünschte Rate und die Finanzierungssumme nicht zusammen passen. Hier mal eine überschlägige Rechnung bei gleicher Rate von Bausparvertrag und Annuitätendarlehen: Ich komme da irgendwie auf einen Zinssatz von 2,13%. Die erhöhten Zahlungen im 2. 15-Jahresbereich...

Ok, ich fand die Steine nämlich auf dem Bild eigentlich ganz schön. Nur die Verlegung hätte mich gestört. Dann ist das imho auch - wie von dir bereits geschildert - ein Problem das zwischen dir und KANN Bausysteme geklärt werden muss. Ich hab hier jetzt auch gelernt, dass es zwei...

Ich frage mal explizit nach was dich an der aktuellen Ausführung stört: Sind die Steine nicht in der Farbgebung die du dir vorstellst? oder Gefällt dir die Art der Verlegung nicht? Das geht nämlich aus den Antworten hier nicht so ganz hervor. Und die nächste Frage: Hast du die Steine selbst...

Also wir haben die Dusche mit 1m breite und sind damit sehr zufrieden. Man steht sowieso immer zentriert darin. Bei der Breite der Wand solltest du auch das geplante Waschbecken mit berücksichtigen. Wir haben z. B. ein Becken mit einer Breite von 1,30m. Daneben sollte dann jeweils noch ein...

Korrekt. Warum nicht im Ganzen nur 2,20m? Das ist auf jeden Fall genug.

Du meinst vermutlich Yvonne ;)

Hallo, bei uns war die Farbe RAL7016 gesetzt. Auch unser Fensterbauer hat von der "glatten" Folie abgeraten und uns die strukturierte empfohlen. Diese sei bei Kratzern besser auszubessern. Nachdem diese uns aber nicht gefallen hat, haben wir uns für Fenster mit einer Aluminium-Deckschale...

Kleiner Tipp: Von Villeroy & Boch gibt es einen guten Online-Badplaner. Damit kann man etwas hin und her spielen und das ganze in 3D visualisieren.

Hallo, irgendwie sieht in deinem Entwurf in dem großen Raum alles in die Ecke gedrängt aus. Mir fällt leider spontan keine direkte Möglichkeit für einen Entwurf mit dieser Fenster- und Türposition ein. Meiner Meinung nach solltest du aber in einem so großen Bad schon eine Breite von 100cm für...

Sieht sehr gut aus. Wo die Steine direkt ans Haus gehen, würde ich das Granit weg lassen. Aber wie oben schon angeklungen ist: Das ist absolut Geschmackssache und muss euch gefallen. Tauscht doch einfach mal ein paar Steine aus und schaut es euch an.

Hallo Julia, das kommt auf deine individuelle Planung an. Bei uns sind es 2 Vollgeschosse und darauf sitzt der normale Pultdach mit einer relativ geringen Steigung.