ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Wir laufen auf eine deutliche Mangellage bei Kerosin zu. Eine Gasmangellage im Winter ist jetzt schon beinahe ausgemacht, dann wird die Industrie gedrosselt, damit die Wohnungen warm bleiben, die entsprechenden Prioritäten stehen in Gesetzen. Berlin und dem Nordosten der Republik droht gar fast komplett der Sprit auszugehen, weil Russland die Belieferung der Raffinerie in Schwedt einstellt...

Bei aller Liebe... niemand kann im Moment seriös vorhersagen, wie sich die Preise auch nur bis Herbst 2026 entwickeln werden. Insofern muss ich über "3-5% mehr wirds erstmal garantiert nicht" wirklich nur schmunzeln. 

Und dazu kommt noch, dass wir tatsächlich in die Lage kommen könnten, über echten Mangel zu reden. Dann kannst du bezahlen was du willst, du bekommst die Ware nicht. So wie Ende 2022, als Leute ihre Neubauten mit elektrischen Heizgeräten warmgehalten haben, weil es keine Wärmepumpen gab...

Wenn man was jetzt kaufen kann, was man ohnehin braucht in naher Zukunft... ich würde es heute tun und nicht warten.

Gibts da Tendenzen, dass ein großer Fertighaus-Anbieter eher preisstabil ist ?
Die kaufen doch bestimmt Wärmepumpen und Kloschüsseln im 100er Pack.
Oder sind es eher die Kleinen Steiner, die dann halt spontan mit dem örtlichen Sani schauen, welches Waschbecken grad noch passend auf Lager ist ?

Ich vermute, wenn sich aktuell noch jemand zu einer Festpreis-Garantie hinreissen lassen würde, ist die nicht viel wert (wenn er pleite geht).
Oder das Risiko steigender Kosten wg. Engpass ist vorab zur Sicherheit schon eingepreist
Oder das Bauvorhaben zieht sich extrem in die Länge, weil man statt 2 Wochen nur 4 Monate auf die Fenster warten muss.

Wir haben morgen einen Termin mit einem regionalen Steiner. Da fragen wir mal nach, wie sie das sehen.

Das kann dir nur jemand beantworten, der dir auch garantiert das Ende der Blockade der Straße von Hormus vorhersagen kann. Also niemand.

Preisschocks schlagen aber in der Regel verzögert durch, weil es aktuell nur hohe Preise, aber noch keine echte Mangellage gibt. Und weil natürlich auch noch was im Lager liegt, die Hersteller Preise nur schrittweise anheben, usw.
Also wenn, dann würde ich jetzt nen Festpreis kaufen, denn da unten im persischen Golf wurde so viel zerdeppert, es wird Jahre dauern, bis wir wieder auf dem Vorkrisenniveau ankommen... wenn wir da überhaupt jemals wieder hinkommen.

FitoCari schrieb:
Gibts da Tendenzen, dass ein großer Fertighaus-Anbieter eher preisstabil ist ?
Die kaufen doch bestimmt Wärmepumpen und Kloschüsseln im 100er Pack.

Wir haben mit einem Fertighausanbieter gebaut.

Letztes Jahr gab es eine lustige Situation: 
Wärmepumpen hatte er normalerweise in 2 Ausführungen: Normal und mit Kühlfunktion.

Er hatte keine normalen Wärmepumpen mehr liefern können. Tjo, jetzt haben wir auch eine Kühlfunktion dabei.

Bei der Montage im November ist ein Fenster beschädigt worden. Der Ersatz wurde da schon bestellt. Ist erst jetzt da und wird erst nach Übergabe eingebaut.

Ein Sanitärobjekt (von uns aufgemustert) war nicht mehr lieferbar und musste spontan durch ein Sanitärobjekt eines anderen Herstellers ersetzt werden.

Soll ich weiter erzählen?

(Wir haben mit Hansehaus gebaut, also schon einem der großen Anbieter.)

MachsSelbst schrieb:
es wird Jahre dauern, bis wir wieder auf dem Vorkrisenniveau ankommen... wenn wir da überhaupt jemals wieder hinkommen.

Preise kennen leider meist nur die Richtung nach oben. Vielleicht werden sie in manchen Bereichen weniger schnell steigen als die Inflation. Aber an eine nennenswerte Senkung glaube ich nicht.

Ich meine... Schokolade.
Da war mal der Weltmarktpreis für Kakao enorm hoch. Preise durch die Decke. Da sind die immer noch, obwohl der Weltmarktpreis sich wieder deutlich normalisiert hat.

Und wenn ich mir die Preissprünge bei Corona und dem Ukraine-Kriegsausbruch anschaue, die sind ja auch nicht wirklich zurückgefahren worden.

Ich bin pessimistisch.

Wenn sich der Verbraucher erstmal an höhere Preise gewöhnt hat und sie bezahlt, gibt es wenig Motivation sie wieder runterzunehmen.
Und eine sinkende Inflation bedeutet ja auch nicht, dass die Preise zurückgehen, sie steigen nur langsamer. 2% war immer das Ziel der EZB, also 2% Teuerung jedes Jahr als Normalzustand...

Ein Kollege sagt immer, die beste Investition ist, sich das was man ohnehin braucht bzw. haben möchte sofort zu kaufen und nicht zu warten. 
Das mag im Einzelfall schief gehen, weil die Ware ne Woche später im Angebot ist, im Mittel über vieles hingegen passt es.
Denn die Preise kennen aktuell nur den Weg nach oben, die Frage ist nur noch wie steil es ab Mitte des Jahres abgehen wird, wenn die Blockade so richtig durchschlägt, weil die Lager leer sind.

Aber seriös und exakt vorhersagen? Kann aktuell niemand. Völlig unmöglich.