ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Na ja…4% Zins bei 8% Inflation ist eine ziemlich effektive Geldvernichtung!

Naja, dafür aber auch eine Wertsteigerung der Immobilien im Neubaubereich (A,B) seit 2018 um gut 50%. Das gleicht das mehr als aus.

Sunshine387 schrieb:

Naja, dafür aber auch eine Wertsteigerung der Immobilien im Neubaubereich (A,B) seit 2018 um gut 50%. Das gleicht das mehr als aus.

Sehe ich anders…das ist ein reiner Buchgewinn. Sieht gut aus, bringt aber gar nichts…

Sunshine387 schrieb:

Naja, dafür aber auch eine Wertsteigerung der Immobilien im Neubaubereich (A,B) seit 2018 um gut 50%. Das gleicht das mehr als aus.

Die Frage ist, wem nützt das und kann man das wirklich realisieren? Nützlich ist die Steigerung vor allem für Leute, die schon länger ihre Immobilie haben. Wer erst 2021 angefangen hat zu bauen, hat ganz andere Zahlen. Und jetzt zu Neubaupreis +X% zu verkaufen, wird auch schwierig. Jeder potentielle Käufer muss den Zins erst einmal stemmen und wer sich das leisten kann, hat aktuell gute Möglichkeiten gleich selbst neu zu bauen.

Buschreiter schrieb:

Sehe ich anders…das ist ein reiner Buchgewinn. Sieht gut aus, bringt aber gar nichts…

Das ist bei Aktien, Edelmetallen oder Sparbriefen doch im Prinzip nicht anders. Bei 8% Inflation bin ich mit 3% Zinsen und einem energetisch gut aufgestellten Neubau grad glücklicher.

Sparbriefe usw sind jederzeit handelbar, Immobilien nicht unbedingt. Außerdem…wenn ich jetzt verkaufen würde, was mache ich dann mit dem Geld? 4% zu 8%! Aber das ist ja hier auch nicht das Thema, sondern ziemlich OT 😉