नहीं, आप इसे सही से समझ नहीं पा रहे हैं। सोचिए कि एक परिवार के लिए जो Baukindergeld आय सीमा के नीचे है, मासिक रूप से कितना बचता है। यहाँ फोरम में इस बारे में लगातार सवाल आते रहते हैं। वे इस आय वर्ग में अधिकतम 1500€ मासिक किस्त चुका सकते हैं और 30 साल की अवधि में भी उस हिसाब से जो क्रेडिट वॉल्यूम मिलता है, वह वर्तमान भूखंड और घर की कीमतों के हिसाब से आमतौर पर पर्याप्त नहीं होता। मतलब.... मैं दोहराता हूँ: ठोस अपनी पूंजी (Eigenkapital) के बिना लोग घर नहीं बना सकते। Baukindergeld इस मामले में मूलभूत रूप से कुछ नहीं बदलता।
अपनी पूंजी कहाँ से आएगी, जैसे कि विरासत, पारिवारिक सहायता आदि जैसे मैंने लिखा था। पर ये अधिकांश घर बनाना चाहने वालों के लिए उपलब्ध नहीं होती जो ऐसी बाहरी सहायता ले सकें।
बकवास। यदि हम एक दो बच्चों वाले परिवार के लिए सोचें, जो ठीक आय सीमा पर है (केवल मूल छूट और बच्चों की छूट को माना जाए और आसान गणना के लिए माना जाए कि आय समान रूप से वितरित है, जो अंततः कोई फर्क नहीं डालता। और मान लेते हैं वे चर्च सदस्य हैं, ताकि सबसे खराब स्थिति को दिखाया जा सके। आलस्य के कारण मैं 2019 के सभी आंकड़े इस्तेमाल कर रहा हूँ, जो तकनीकी रूप से गलत है, लेकिन वर्षों के बीच इतना बड़ा अंतर तो नहीं है; इसे हम नजरअंदाज कर देते हैं)। तब प्रत्येक माता-पिता की वार्षिक आय (सकल) 69,288 € हो सकती है, जो मासिक नेट परिवार आय 6,516.16 € के बराबर है। उन चीजों को ध्यान में नहीं रखा गया जो आमतौर पर हर किसी के पास होती हैं जैसे कर्मचारी छूट +x, घरेलू सेवाएँ आदि। एक तरफ इसका कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि लगभग सब कुछ जो कटौती के लिए हो सकता है, उसे खर्च भी करना पड़ता है, यानी यह उपलब्ध नहीं होता, दूसरी तरफ हर कोई इस संख्या को अपने अनुभव में जगह देता है और बहुत-या-कम की भावना में यह भी शामिल है।
जो कोई भी बिना बाहरी मदद के इस आय से अपनी पूंजी नहीं बना पा रहा है और/या 1500 € से अधिक किस्त नहीं दे पा रहा है, उसके या तो कोई अलग समस्या है या प्राथमिकताएँ अलग हैं और शायद उसे सचमुच घर बनाने का सोचना ही नहीं चाहिए। इसके अलावा मैं यह दावा करता हूँ कि यह किस्त समझदारी वाली निर्माण योग्यता की सीमा नहीं है (आपको 170 वर्ग मीटर के साथ सोल हीट पंप और लगभग सभी खिड़कियों पर शटर की ज़रूरत नहीं है। सचमुच नहीं।) और अंत में, पुराने मकान, टाउनहाउस और कंडो भी मौजूद हैं।