बच्चों के निर्माण भत्ते के कारण निर्माण आवेदन का इंतजार करें

अगर किसी ने 30.06. से पहले GU के साथ अनुबंध किया है तो क्या होता है?
नोटरी की अपॉइंटमेंट जमीन के लिए बाद में थी, निर्माण कार्य लगभग 11/2018 में शुरू हुआ था?

यहाँ भी निर्माण अनुमति (Baugenehmigung) की तारीख मायने रखती है। खरीद अनुबंध केवल संपत्ति पर आधारित होता है।

दिलचस्प सवाल होगा:

क्या एक बाउट्रेज़र बिना किसी खरीदार के खरीद अनुबंध के अपने नाम पर निर्माण अनुमति आवेदन कर सकता है? यानी भंडारण के रूप में, ताकि निर्माण/खरीद प्रक्रिया तेज़ हो सके?

ठीक है, निर्माण अनुज्ञप्ति अभी तक इसलिए नहीं है क्योंकि ज़मीन की माप अभी तक नहीं हुई है।

क्या एक बाउट्रेगर वास्तव में किसी बिल्डर के बिना खरीद अनुबंध के अपने नाम पर निर्माण अनुमति के लिए आवेदन कर सकता है? यानी स्टॉक में, ताकि निर्माण/खरीद प्रक्रिया तेज हो सके?

बाउट्रेगर ही बिल्डर रहता है, इसलिए यह "अपने लिए" स्पष्ट है। इसके अलावा, केवल औपचारिक रूप से, कोई भी किसी भी जमीन के लिए निर्माण आवेदन कर सकता है। इसलिए यह कोई मुद्दा नहीं है।

बाउट्रैगर ही बिल्डर रहता है, तो यह "अपने लिए" तो स्पष्ट है। इसके अलावा, केवल औपचारिकता के तौर पर, हर कोई हर प्लॉट के लिए निर्माण आवेदन दर्ज करा सकता है। तो यह कोई बड़ा मामला नहीं है।

लेकिन इसका मतलब यह भी है कि अगर निर्माण अनुमति बाउट्रैगर के पास 30.06.18 से पहले या उससे भी बुरी तरह 01.01.18 से पहले "अनुमोदित" की गई हो, तो न तो निर्माण बाल अधिकार मिलेगा और न ही गृहस्वामित्व भत्ता।

यह बहुत बुरी बात है, जब आप सैद्धांतिक रूप से सभी आवश्यक शर्तें पूरी करते हैं, लेकिन ऊपर वर्णित तरीके से उस ज़मीन के लिए पहले ही निर्माण अनुमति मौजूद हो।

या क्या बाउट्रैगर पर नोटरीकृत खरीद अनुबंध लागू होता है? मुझे नहीं लगता!

इसका मतलब यह भी है कि यदि निर्माण अनुज्ञा बिल्डर के पास 30.06.18 से पहले या उससे भी बदतर 01.01.18 से पहले "स्वीकृत" स्थिति में दराज में पड़ी हो, तो न तो Baukindergeld मिलेगा और न ही Eigenheimzulage।

काफी अजीब है अगर सिद्धांत रूप में आप सभी शर्तें पूरी करते हैं, लेकिन ऊपर बताए गए फ्लुर्श्टुक के लिए निर्माण अनुज्ञा पहले ही मौजूद है।

या फिर बिल्डर के लिए नोटरीकृत खरीद अनुबंध मान्य होगा? मुझे नहीं लगता!

यह भी दिलचस्प है कि विरासत या उपहार में मिली संपत्तियां इस अनुदान से बाहर होती हैं। मैं मानता हूँ कि Baukindergeld का व्यवहार भी ऐसा ही होगा!

मेरा अनुमान है कि Baukindergeld की अनुदान नीति का मसौदा पहले से ही केंद्र सरकार की दराज में तैयार पड़ा है और बवेरियन अनुदान ने बस इसे कॉपी किया है।

रोमांचक है क्योंकि यह पहली तैयार और नवीनतम अनुदान नीति है।

या क्या सामान्यता से डेवलपर के साथ नोटरीकृत बिक्री अनुबंध लागू होता है? मुझे नहीं लगता!

मैं कहता कि बिक्री अनुबंध वही होता है जैसे किसी तैयार भवन की खरीद में होता है, क्योंकि बिल्डर डेवलपर होता है और आप एक तैयार भवन खरीद रहे होते हैं।