बच्चों के निर्माण भत्ते के कारण निर्माण आवेदन का इंतजार करें

मुझे लगता है कि यह बहुत ही छोटा आवेदन काल अवधि और भी मूल्य वृद्धि और ज़मीन और संपत्तियों के लिए और भी कड़ी प्रतिस्पर्धा को जन्म देगा (और तब खरीदने से जुड़े अतिरिक्त खर्च भी बढ़ेंगे; मैं यहां मुख्य रूप से मौजूदा संपत्तियों की खरीद की बात कर रहा हूँ, जहाँ इसका प्रभाव और भी ज़्यादा होता है), जो फिर सब्सिडी को तुरंत खत्म कर देंगे। दलाल और मालिक भी इसे समझते हैं और जानते हैं कि वे अब शायद कीमत पर और वृद्धि कर सकते हैं। आप लोग इसे कैसे देखते हैं?

इस निष्कर्ष से मैं 100% सहमत हूँ, खासकर मौजूदा संपत्तियों के मामले में। इससे कोई फायदा नहीं होगा।

....सिवाय इसके कि इस सप्ताह खरीद लें, प्रमाणित कराएं और पहले बैंक के पास जाएं। जैसे ही कानून पारित हो जाएगा, मौजूदा संपत्तियों का बाजार गर्म हो जाएगा।

मुझे लगता है कि यह बहुत छोटा आवेदन अवधि और अधिक कीमत बढ़ोतरी और जमीन तथा संपत्तियों के लिए और भी कड़ी प्रतिस्पर्धा का कारण बनेगा (और फिर खरीद के अतिरिक्त खर्च भी बढ़ेंगे; मैं मुख्य रूप से मौजूदा संपत्तियों की खरीद की बात कर रहा हूँ, जहाँ यह और भी अधिक महत्व रखता है), जो फिर सब्सिडी को तुरंत खत्म कर देगा। दलाल और मालिक इसे ध्यान में रखते हैं और जानते हैं कि अब वे कीमत में शायद और बढ़ोतरी कर सकते हैं। आप लोग इसे कैसे देखते हैं?

यह बाजार को तय करना चाहिए। अंततः एक विक्रेता B के लिए यह आसान होगा कि वह कहे कि वह 12 या 24 हजार सस्ता है। अगर आप वैसे भी इस एक संपत्ति को चाहते हैं तो Baukindergeld छोटी रकम कोई फर्क नहीं डालती।

इस निष्कर्ष से मैं 100% सहमत हूँ जब बात संपत्ति की हो। इससे कोई फायदा नहीं होता।

....सिवाय इसके कि इस सप्ताह अभी खरीदारी करें, दस्तावेज बनाएँ और इससे पहले बैंकों के पास दौड़ें। जैसे ही कानून पारित हो जाएगा। संपत्ति के लिए बाजार गर्म हो जाएगा।

मुझे इस बात की इतनी निश्चितता नहीं है। हमारे क्षेत्र में मैं देखता हूँ कि लगभग एक साल से रियल एस्टेट बाजार मूल्य की दृष्टि से संतृप्त है, यानी उच्च स्तर पर बना हुआ है। अब घर भी लंबे समय तक विज्ञापित रहते हैं।

इसके अलावा, पात्र लोगों की संख्या वर्तमान में दिखाए गए से काफी कम होगी। जब मैं अपने जिले को देखता हूँ, तो लगभग हर किसी ने अपनी संपत्ति बच्चों के आने से पहले ही खरीद ली है।

अगर मैं अपने जिले में देखूं, तो लगभग हर किसी ने बच्चे आने से पहले संपत्ति खरीदी है।

यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि इस 94% फंडिंग पात्रता के लिए क्या आधार बनाया गया है। निश्चित ही अब ऐसे जोड़े होंगे जिनके अभी बच्चे नहीं हैं, जो अब 2 बच्चे और 2.5 साल में घर की योजना बनाना चाहते हैं। अगले थ्रेड्स पढ़ना यहाँ मजेदार होगा।

हमारे यहाँ अभी तक कुछ भी स्थिर नहीं हुआ है। कीमतें तो और भी बढ़ती जा रही हैं। एकल परिवार का घर 2015 में 150 वर्ग मीटर बिना बेसमेंट के 600k€ था, जिसमें जमीन की कीमत 180€/वर्ग मीटर और 609 वर्ग मीटर जमीन शामिल थी। इसके साथ खरीद के अलावा अन्य खर्च भी आते हैं।

अब मैं वास्तव में सोच रहा हूँ कि क्या मुझे

1. अंशकालिक काम करना चाहिए ताकि मैं BKG के लिए पात्र बन सकूँ,
2. अपना घर अच्छी कीमत पर BKG पात्र लोगों को बेचकर इससे थोड़ा लाभ कमाऊँ,
3. खुद एक नया घर बनाऊँ और उसके लिए BKG का आवेदन करूँ।

या 3. संभव नहीं है?

मुझे अभी अभी याद आया: यह भी अभी खुला हुआ है कि क्या अब खरीद अनुबंध की तारीख मायने रखती है या प्रवेश की तारीख? कम से कम दोनों ही खबरें प्रेस में अफवाह के तौर पर आई थीं। और उसी के अनुसार यह भी कि आवेदन कब किया जा सकता है: खरीद अनुबंध के बाद या सिर्फ प्रवेश के बाद?