1- मैं ऐसे भूखंड के उचित मूल्य का अनुमान कैसे लगा सकता हूँ? अगर यह कीमत वास्तव में सही है, तो मैं अधिक बोली लगा सकता हूँ (2450-2500 EUR/m2)।
उचित एक मुश्किल शब्द है। बाजार कीमतों को नियंत्रित करता है लेकिन नहीं कि कौन भाग ले सकता है। क्षेत्र में कम आपूर्ति और शहर के बीच से 15 किमी की दूरी को देखते हुए, विक्रेता की मांग मुझे पूरी तरह यथार्थवादी लगती है।
2- क्या वास्तव में एक ऐसा भूखंड खरीदना जोखिम भरा है जिस पर मोहल्ले के पास निर्माण होना है? क्या इसमें वास्तव में महत्वपूर्ण बदलाव हो सकता है? क्या ऐसी जमीन के लिए बैंक अधिक ब्याज दरें लगाते हैं?
मुझे भवन कार्यालय से verbindliche पुष्टि (अंतरिम पुष्टि) पाना बहुत मुश्किल लगता है, क्योंकि इसके लिए अधिक पैसा और बहुत समय लगता है।
मुझे निर्माण के लिए कोई जोखिम नहीं दिखता। आप देखेंगे क्या संभव है और क्या नहीं, यह भवन कार्यालय से परामर्श के साथ ही संभव है।
आप ऐसा किसी घर के प्रकार के साथ पूछताछ कर सकते हैं जो लगभग आपकी इच्छाओं के अनुरूप हो कि क्या इसे मंजूरी दी जा सकती है। verbindliche Zusage (अधिकृत मंजूरी) आपको हमेशा केवल निर्माण आवेदन के साथ ही मिलती है। इस तरह की पूर्व पूछताछ मुझे पर्याप्त सुरक्षा देती है।
यह सामान्य है कि बैंक ब्याज बढ़ाने के लिए कारण ढूंढते हैं। इसमें बाजार मूल्य से अलग आकलन भी शामिल होता है।