रिपोर्ट: घर बनाना बुढ़ापे की सुरक्षा के रूप में? बिलकुल नहीं!

कल मैंने कुछ मिनट लिए, [den Beitrag in geraffter Form anzuschauen]। अब तक कोई आश्चर्य नहीं। [Landflucht] अपने आप ही संपत्तियों के लिए एक खरीदार बाजार पैदा करता है। जो वर्तमान में वहां निर्माण करना चाहता है, वह खुश है। यहाँ इसका उल्टा है और खरीदार/निर्माता/किरायेदार शिकायत करते हैं। सभी को संतुष्ट करना कभी संभव नहीं होता...

तिरछे सामने। कार KZ RW। रॉटवाइल इंजीनियर। अब यहाँ से काम करता है। अभी कुछ साल बाकी हैं। बच्चे बड़े हो गए हैं। पत्नी और कुत्ते के साथ यहाँ घर बनवाया। क्यों यहाँ? नीले आसमान और समुद्र की चाहत।

अवसर मिलने पर पूछना कि वह किस जगह से आता है। बस उत्सुकता से क्योंकि मैं भी LK RW से हूँ।

जो मैं एक बार उल्लेख करना चाहता हूँ, वह यह है कि मोबाइल Pflegedienste आज भी बहुत कुछ कर रहे हैं। मेरी दादी 97 साल की उम्र में भी अपने घर में रहती हैं। इस महीने वह 98 वर्ष की हो जाएंगी और Pflegestufe 2 के लिए बहुत फिट हैं, ताकि उन्हें किसी Heimplatz का हक मिल सके। घर पर Versorgung पहले ही शानदार है, जो कुछ भी संभव है। हम आशा करते हैं कि हम भी अपने खेत में, Garten पर, जल्दी मर जाएँ बजाय इसके कि हम Heimplatz में धीरे-धीरे खत्म हो जाएँ।

बुज़ुर्ग लोग अक्सर शुरुआत में पूरी तरह से बढ़ा चढ़ाकर कीमतें तय कर देते हैं, क्योंकि वे अपनी सारी प्यारी यादों और बीते दिनों की कड़ी मेहनत के कई घंटों को उस कीमत में शामिल करते हैं। और इसके अलावा हर हफ़्ता अख़बार में लिखा होता है कि "अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं"...

सबसे अच्छे दाम पाने का सबसे बड़ा मौका वास्तव में तब होता है जब संपत्ति ताज़ा बाजार में आती है और जिज्ञासा अभी भी बड़ी होती है। अगर वह कुछ हफ़्तों तक बाजार में होती है और कोई खरीदता नहीं है, तो कम कीमत मांगने वाले और सस्ते सौदे की तलाश करने वाले निरीक्षण के लिए आते हैं, जो घर की बुराई करते हैं और फिर असली परेशानी शुरू हो जाती है। चाही गई कीमत कभी 1,50,000 थी, वास्तविकता में 1,00,000 हो सकती थी और अंत में केवल 60,000 रह जाती है - ऐसा अक्सर होता है।

हाँ, थोड़ा कड़वा है

थोड़ा मेरे माता-पिता की याद दिलाता है जिन्होंने 50 साल की उम्र में एक बिना मरम्मत वाला घर खरीदा, महंगे पैसे से सुधारा। अब तो दोनों के पास एक XXL घर है लेकिन दोनों बीमार हैं।

हमारा घर भी पिछले साल चुका दिया गया था।

मेरी बहन इसे स्वीकार नहीं करना चाहती, लेकिन दोनों के पास एक छोटी पेंशन है। मतलब घर किसी भी हाल में देखभाल के कारण बिक जाएगा। अगर नहीं तो मैं जानता हूँ कि इसका कोई मूल्य नहीं है।

हमारे गाँव में लोग कहते हैं: "अंतिम कीमत दो" क्योंकि कोई नहीं खरीदना चाहता।

इसलिए क्षेत्र भी इस हिसाब से विकसित हो रहा है, जो कीमत को और कम करता है।

यह सब क्यों? मेरे माता-पिता ने कहा था, ताकि उन्हें अच्छा लगे। वे कभी यह स्वीकार नहीं करना चाहते थे कि एक किराए का घर काफी होता।

पुराने लोग दुर्भाग्यवश शुरुआत में अक्सर बहुत ही बढ़े हुए दाम लगाते हैं, क्योंकि वे अपनी सभी सुंदर यादों और कई घंटे की मेहनत को मूल्य में शामिल करते हैं, जो बहुत समय पहले की बात है। और इसके अलावा हर हफ़्ते अखबार में लिखा रहता है कि "अचल संपत्ति के मूल्य बढ़ रहे हैं"...

सबसे अच्छे कीमत पाने के सबसे बड़े मौके तब होते हैं जब वस्तु ताजा बाजार में आती है और जिज्ञासा अभी बड़ी होती है। अगर वह कुछ सप्ताह तक बाजार में रही और कोई खरीदार नहीं मिला, तो फिर दाम कम करने वाले और सस्ते सौदे के शिकार लोग निरीक्षण पर आते हैं, जो घर की बुरी बातें बताते हैं और फिर सही मायने में कमी शुरू हो जाती है। मनचाहा दाम था 150,000, वास्तविक दाम हो सकता था 100,000 और अंत में केवल 60,000 मिलेगा - ऐसा बहुत बार होता है।

अब मुख्य सड़क पर जो जर्जर मकान पेश किया गया उससे अलग। एक अच्छा मकान भी पेश किया गया था जिसमें विंटर गार्डन, बड़ा भूखंड और अच्छी हालत थी, जहां पुराने लोग अब पहले से जानते हैं कि उन्हें इसके लिए शायद केवल 80k€ मिलेंगे। यह कहाँ अतिरंजित है?

मैं तुम्हें 40 साल बाद देखना चाहूंगा, जब तुम्हारा जबड़ा गिर जाएगा, अगर कोई तुम्हारे सम्पत्ति के लिए केवल 80k€ देने को तैयार होगा।

यह रास्ता मूल रूप से उनके लिए समर्पित है जो "धन निर्माण और सेवानिवृत्ति के लिए अचल संपत्ति" की रोमांटिक कल्पना में फंसे हुए हैं।

लगभग हर नया घर बनाने का रास्ता इस तरह शुरू होता है...

- हम अपना घर बनने का सपना पूरा करना चाहते हैं => यह मैं अभी मानता हूँ
- हम नहीं चाहते कि कोई किराए के लिए किसी और की जेब में पैसा डाले => दिलचस्प पर हम सभी जानते हैं कि यह सोच संक्षिप्त है
- पेंशन के लिए तैयारी करना => यह डॉक्यूमेंट्री में चर्चा की गई है। परिणाम भी
- किसी दिन बच्चों को विरासत में देना => यह भी डॉक्यूमेंट्री में चर्चा की गई है। परिणाम भी
- आदि

कई लोग इस बात से इतने चकित हैं कि वास्तविकता को वे असल में समझ नहीं पाते! जितना ग्रामीण क्षेत्र होता है, अंततः उतनी ही कम सेवानिवृत्ति के लिए तैयारी होती है।