रिपोर्ट: घर बनाना बुढ़ापे की सुरक्षा के रूप में? बिलकुल नहीं!

लैण्डई यहाँ
जहाँ हमारे यहाँ दोनों भाग मिलाकर कुल 16 हज़ार निवासी हैं, तो यह इतना छोटा भी नहीं है (लेकिन मैं म्यूनिख से हूँ, इसलिए मेरे लिए यह यहाँ एक असली गाँव जैसा ही है)

हमारे पास 42% स्व-संपत्ति थी, कर्ज़ 15 साल का है मतलब यह कम से कम पति के रिटायरमेंट से 5 साल पहले पूरी हो जाएगी। मुझे तो थोड़ा और लंबा चलना है।

हाउसटेक्नोलॉजी के लिए मुझे कुछ बचाना होगा, साफ है कि कभी कुछ टूट सकता है। नया सोलर मॉड्यूल, या नया गैस थर्म, जो भी हो।
लेकिन मैं 20 साल बाद नया बाथरूम क्यों बनवाऊं? शायद नया कटोरा, या अगर वॉश बेसिन में खराबी हो तो नया। लेकिन जरूर नई टाइल्स क्यों लगवानी पड़ें?

[ich gehöre aber auch zu den Leuten, die gescheite Schuhe kaufen die dann 5 Jahre halten, und die sich nicht jeden Sommer bei Deichmann für eine Saison neu eindecken]

और मकान की कीमतों के साथ लगभग सही भी है: 250 हजार डीएम; 1997 में 285 हजार यूरो 2017 में। आज के 285 थोड़ा ज्यादा हैं, लेकिन मकान तो एकल खड़ा है और ज़मीन भी ज्यादा है, REH के मुकाबले दोगुना से भी ज्यादा। रहने की जगह के वर्ग मीटर में, हालांकि ज्यादा फर्क नहीं पड़ता। लगभग बराबर। कार्स्टन

और घर की कीमतों के साथ भी लगभग मेल खाता है:

मैं कुछ इसी तरह की बात करना चाहता था: लंबी अवधि तक अपर्याप्त वेतन वृद्धि के कारण सामान्य आय वालों के लिए निर्माण अंततः असंभव हो जाता है। मतलब, क्यों दादा-दादी एक वेतन से वह कर पाते थे जो आज संभव नहीं है।

जो मैंने ऊपर तुम्हारे उदाहरण, कार्स्टेन, में गणना की थी, वह यह था कि अगर हम 1997 से आज तक 22 वर्षों के दौरान वृद्धि और मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें तो तुम्हें एक संतुलित वेतन वृद्धि मिली होगी।

लेकिन यह पूरी तरह इस शर्त पर है कि तुमने उन 22 वर्षों के दौरान नौकरी या वेतन स्तर बदलकर अचानक वेतन वृद्धि नहीं ली। ऐसी एकबार की वृद्धि इसमें शामिल नहीं है - गणना की गई वृद्धि सिर्फ प्रतिशतात्मक वेतन वृद्धि से आनी चाहिए। अगर ऐसा नहीं है, तो वेतन लंबे समय तक काफी कमजोर बढ़े (और अभी भी बढ़ रहे हैं)। घर की कीमतें हमेशा आय के सापेक्ष होती हैं।

और अब विक्रेता बाजार आता है, जो पिछले कुछ वर्षों में इस लंबी प्रक्रिया के साथ बन गया है। इससे बहुत सारे लोग पीछे रह गए हैं।

यहाँ का देहाती हूँ
हालांकि हमारे यहाँ दोनों इलाको में मिलाकर 16 हजार निवासी हैं, तो इतना छोटा भी नहीं है (लेकिन मैं म्यूनिख से हूँ, तो यहाँ मेरे लिए ये सच में गाँव जैसा है)

हमारे पास 42% स्वामित्व था, कर्ज 15 साल का है मतलब यह कम से कम पति की सेवानिवृत्ति से 5 साल पहले खत्म हो जाएगा। मुझे तो थोड़ा और समय चाहिए।

घर की तकनीक के लिए मुझे कुछ बचत करनी पड़ती है, जाहिर है कुछ भी खराब हो सकता है। नया सोलर मॉड्यूल, या नया गैस हीटर, परिस्थिति के अनुसार।
लेकिन मैं 20 साल बाद नया बाथरूम क्यों चाहूँ? शायद नया टॉयलेट होगा, या नया वाशबेसिन अगर उसमें कोई खराबी हो। लेकिन मुझे ऑटोमैटिकली नए टाइल्स कराने की जरूरत तो नहीं है?

[मैं उन लोगों में भी आता हूँ, जो अच्छे जूते खरीदते हैं जो 5 साल तक चलते हैं, और जो हर गर्मी में डीशमैन से एक सीजन के लिए नए जूते नहीं खरीदते]

तुम पूछ रही हो क्यों? क्योंकि 20 साल पहले यह आधुनिक था। :-p। यह मेरी सास का बाथरूम नहीं है लेकिन यह बहुत मिलता-जुलता दिखता है।

बिल्कुल, तुम वहां अंदर वह सब कुछ कर सकती हो जो 19 साल पहले किया था लेकिन... क्या तुम्हें अब उस हालत में तुरंत नवीनीकरण करने की इच्छा नहीं होगी?

मेरे तो है।

और घरों की कीमतों के साथ भी लगभग मेल खाता है: 2.5 लाख डीएम; 1997 में 2.85 लाख यूरो 2017 में। आज के 2.85 रुपये थोड़े अधिक हैं, लेकिन घर स्वतंत्र खड़ा है और अधिक जमीन है, REH से दोगुने से भी अधिक। जबकि रहने के क्षेत्रफल में यह ज्यादा अंतर नहीं करता। लगभग बराबर। कार्स्टन

हम... कृपया मेरी दुनिया की समझ को मत तोड़ो। पहले सब कुछ बेहतर था!!!

ज़ाबास के बाथरूम के लिए: इससे हम जी पाएंगे!