वित्तपोषण योग्यता के संबंध में समझ का प्रश्न

  • Erstellt am 09/05/2020 02:03:05

Maschi33

09/05/2020 09:05:45
  • #1
मुझे लगता है यहाँ पहले से ही एक गलत धारणा बनाई जा रही है। 5k (घरेलू) शुद्ध आय के साथ आप देश के अधिकांश हिस्सों में कुछ भी हो सकते हैं, लेकिन निश्चित रूप से उच्च आयकर्ता नहीं। खासकर उन इलाकों में जहां प्रति वर्ग मीटर जमीन की कीमत 800€ से ऊपर होती है। अगर आप खुद के प्रति ईमानदार हैं और गहराई से सोचते हैं, तो आप पाएंगे कि वहां एक सामान्य नागरिक जो थोडा ऊपर औसत आय प्राप्त करता है, वह 600-700k के नए घर की खरीद नहीं कर सकता, जब तक कि उसके पास विरासत या उपहार के रूप में पर्याप्त स्व-पूंजी न हो। ऊपर बताए गए वेतन वाले सामान्य नागरिक बहुत त्याग और अनुशासन के साथ शायद 100k स्व-पूंजी जुटा सकते हैं। यह वहां केवल अतिरिक्त खर्चों के लिए पर्याप्त होगा।
 

HilfeHilfe

09/05/2020 09:18:03
  • #2

सही है, 2 आय वाले परिवार में 5 नेटो के साथ म्यूनिख में संपत्ति खरीदते समय आप गरीब ही रहते हैं और श्लेस्विग-होल्स्टीन में तो आप सम्राट फ्रांज जैसे हो।
 

HilfeHilfe

09/05/2020 09:19:40
  • #3

और मैं तुम्हारा थ्रेड नहीं समझ पाया। तुम क्या खोज रहे हो? जानकारी, सहानुभूति, न्याय? हमें स्पष्ट करो? क्या तुम सक्रिय रूप से खोज रहे हो और वित्तीय मामलों की पूरी जांच चाहते हो? तो कृपया पोस्ट करो।
 

kbt09

09/05/2020 09:31:37
  • #4
... जब कोई 800 हज़ार यूरो +/- की बात करे तो तुम्हें हमेशा ठीक से पूछताछ करनी चाहिए। उसमे क्या-क्या शामिल था। क्योंकि 150 वर्ग मीटर के घर के लिए, बिना ज़मीन के, 800 हज़ार यूरो म्यूनिख के आस-पास भी बहुत ज्यादा हैं, जो मेरे समझ से बाहर हैं।

जब तुम से सेब के बारे में पूछा जाता है तो लोग अक्सर नाशपाती के दाम बताते हैं।
 

hampshire

09/05/2020 09:50:22
  • #5

हाँ, इन्गोल्स्टाड्ट ज्यादातर अन्य क्षेत्रों की तुलना में स्पष्ट रूप से महंगा है। म्यूनिख के संदर्भ से यह अलग लग सकता है। मेरे विचार से, इस फोरम में बिल्डरों के अधिकांश घर "स्पेकगुरेल्ट" में बनते हैं।

एक व्यक्ति के रूप में भी, 5000€ प्रति माह पर आप अभी भी उच्च आय वाला व्यक्ति नहीं हैं, हालांकि वितरण वक्र के दाहिनी ओर के क्षेत्र में हैं।

मुझे यह ज्यादा नहीं लगता - हालांकि जैसे कि फोरम में अन्य लोगों ने पहले ही उल्लेख किया है, यह माना जाना चाहिए कि घर की लागत केवल एक किस्त से अधिक होती है।

सैद्धांतिक रूप से आप सही हैं, लेकिन अतिरिक्त भार के बिना होने वाला विचार एक भ्राँचना है। वैसे भी - जिस कारण से उन देशों में जहाँ हम "गरीब" कहते हैं, वहाँ लोगों की औसत संपत्ति जर्मनी की तुलना में काफी अधिक होती है, वह घर के स्वामित्व की दर है। इस लिहाज से आपकी सोच मूल रूप से सही है। हम अक्सर कुछ "स्टैंडर्ड", जैसे वर्ष में कई छुट्टियाँ, को संपत्ति निर्माण के लिए बलिदान नहीं करते, किराया देते रहते हैं और इस दौरान पर्याप्त रूप से अच्छा जीवन बिताते हैं। इस उपभोग व्यवहार से अर्थव्यवस्था को काफी लाभ होता है, यह समाज के लिए भी लाभकारी है या नहीं - इस पर मैं बड़ा प्रश्नचिह्न लगाता हूँ।
 

AleXSR700

09/05/2020 11:16:15
  • #6
सबसे पहले :
अगर मेरी बात से तुम्हें किसी तरह की कोई बुरी लगती है, तो मुझे खेद है। लेकिन मुझे समझ नहीं आ रहा कि क्यों। मुझे लगता है कि मैंने अपने सामान्य विचारों में मदद के लिए विनम्रता से पूछा था। और अभी मैं उससे ज्यादा कुछ नहीं मांग रहा हूँ। जब कोई खरीददारी होने वाली होगी, तभी मैं विशिष्ट रूप से आगे बढ़ूँगा। हमारा नेट वेतन भी 5k से अधिक है।

@ सभी अन्य:
आप सभी की सक्रिय भागीदारी के लिए धन्यवाद।
मुझे निश्चित रूप से अपनी अभिव्यक्ति को थोड़ा नरम बनाना चाहिए: बड़े आमदनी वाले नहीं, बल्कि बेहतर आमदनी वाले और शीर्ष 15%।
मेरा यह भी मतलब नहीं था कि मैं खुद को वास्तविक रूप से बड़े आमदनी वाले मानता हूँ, बल्कि मैं बहुत से ऐसे लोगों को जानता हूँ जो लगभग 3500 € नेट कमाते हैं।
और यदि हम 3500 € और दूसरे के 1500-2000 € के बीच एक थोड़ी भिन्न वितरण मानते हैं, तो 3500 € कमाने वाले अविवाहित व्यक्ति को अभी भी सॉलिडरिटी टैक्स देना होगा, क्योंकि वह सांख्यिकीय रूप से उन "शीर्ष 10%" कमाने वालों में से है, जैसा कि राजनीति ने हमें बताया है। आमतौर पर लोग सोचते हैं कि ये वही लोग होते हैं जो 800,000 से 1,000,000 यूरो के घर खरीद सकते हैं।
क्योंकि अगर नहीं, तो फिर यहाँ इतने सारे घरों का भुगतान कौन करता है, जो सभी 1 मिलियन से शुरू होते हैं?

लेकिन ये केवल इसलिए कि मुझे यह आश्चर्य हुआ कि कैसा ऐसा कम आंकना चाहिए।
लेकिन आप लोगों के पास अनुभव है और इसलिए मैं बहुत खुश हूँ कि आप मुझे इतनी सक्रियता से जवाब दे रहे हैं। यह उन भ्रमों को दूर करता है जो दूसरों की बातचीत से उत्पन्न होते हैं। और जिन्हें हम सोचते हैं कि गणितीय रूप से सिद्ध किया जा सकता है।

वैसे, मैं सभी को यह भी कहता हूँ कि मैं अपनी सारी धनराशि चुकाने में खर्च नहीं करना चाहता, बल्कि वास्तव में मुझे लगता है कि बच्चों के लिए, बच्चों के साथ छुट्टियाँ, खेल, और शायद बाद में बच्चों की यूनिवर्सिटी के लिए बहुत अधिक सतर्कता से बजट बनाना चाहिए।

आप मेरे अनुमान की पुष्टि कर रहे हैं और मेरी उम्मीदों को तोड़ रहे हैं।
 

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