वित्तपोषण योग्यता के संबंध में समझ का प्रश्न

हमारे कुछ दोस्त नयु-उल्म जिले में बने हैं और वहां जमीन का मान सिर्फ 350€ था। उन्होंने अपने 800 वर्ग मीटर के लिए उतना ही कम भुगतान किया जितना हमने 330 वर्ग मीटर के लिए किया। इसलिए बवेरिया में भी दायरा काफी बड़ा है

सही है - लेकिन फिर 5k नेटो में बवेरिया में निर्माण संभव नहीं होने का दावा सही नहीं लगता। 350 यूरो/वर्ग मीटर की जमीन के मान को "सिर्फ" कहना वैसे मुझे अजीब लगता है - लेकिन ठीक है, बवेरियन बड़े शहर ज़ाहिर तौर पर इससे भी अधिक अजीब कीमतें मांगते हैं।

सही है - लेकिन फिर यह दावा कि बवेरिया में 5k नेटो से निर्माण संभव नहीं है, का कोई मतलब नहीं बनता। 350 यूरो/वर्गमीटर की जमीन की कीमत को "सिर्फ" कहना वैसे तो मुझे विकृत लगता है - लेकिन ठीक है, बवेरियन बड़े शहर निश्चित रूप से और भी विकृत कीमतें मांगते हैं।

और म्यूनिख शहर और जिले के निवासी हमारे पास इसलिए आते हैं क्योंकि यहाँ "सस्ते" लगभग तीन अंकों वाली ज़मीन की कीमतें हैं।

और म्यूनिख शहर और जिले के निवासी हमारे पास आते हैं, क्योंकि यहाँ "सस्ते" अभी-अभी तीन अंकों वाले ज़मीन के दाम हैं।

हाँ, मैं इस घटना को जानता हूँ। मूल रूप से मैं म्यूनिख के दक्षिण-पूर्वी जिले से हूँ, वहाँ भी सब कुछ तेजी से बढ़ रहा है।
मुद्दा यह है: शिकायत करने से बहुत कम मामलों में फायदा होता है और जो कुछ है उसे स्वीकार करना पड़ता है। यह सोचकर कि यह कितना गलत है, न तो यह आपको आगे बढ़ाता है और न ही यह आपके लिए अच्छा होता है। मेरे अनुभव के अनुसार, अगर आप उन चीज़ों को स्वीकार कर लें जिन्हें आप नहीं बदल सकते, तो आप जीवन में काफी अधिक आरामदायक और सुखद तरीके से आगे बढ़ सकते हैं, और हर परिस्थिति में व्यक्तिगत रूप से सबसे अच्छा करने की कोशिश कर सकते हैं।

लोगों को बहुत महंगे इलाकों में ऊंची कीमतों के साथ दिखावा करने दो। किसी की भी मदद नहीं होती अगर कुछ कहा जाए।
जर्मनी में संपत्तियों, जमीन और भू-भाग की कीमतें आय के सापेक्ष बहुत ज्यादा हैं। चाहे उन्हें "बढ़ी हुई," "विचित्र," या कुछ लोगों के लिए सुलभ माना जाए, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
इसका परिणाम यह होता है कि अपने खुद के घर में रहने वाले लोगों का हिस्सा कम हो जाता है। व्यवसायिक दृष्टिकोण से यह कुछ ही लोगों और कंपनियों के लिए अत्यंत लाभकारी है। अर्थव्यवस्था की दृष्टि से यह खराब है। जर्मनी में 90 के दशक और 00 के दशक में सामाजिक आवास निर्माण में कटौती करने के साथ ही न केवल सस्ती आवास की पहुंच छिन गई, बल्कि कीमतों को बढ़ाने में भी योगदान दिया गया।
यह अच्छा है कि , या जैसे लोग हैं, जो दिखाते हैं कि विभिन्न तरीकों से कैसे निपटा जा सकता है कि बनाना अब अत्यधिक महंगा हो गया है। कोई न कोई इससे प्रेरणा ले सकता है। मूल समस्या बनी रहती है और यह घर बनाने वालों को भी प्रभावित करेगी, क्योंकि यह एक सामाजिक चुनौती है।
सही हैं: शिकायत करने से कोई फायदा नहीं होता। "सहन" करने से भी नहीं।
स्थानीय स्तर पर कुछ प्रयास और ऐसा चुनाव करना जो केवल अपने फायदे के लिए न हो, वास्तव में मददगार होता है।

हाँ, सच में लक्ष्य-निर्धारित मतदान को कभी नहीं भूलना चाहिए - हालांकि यह भी कठिन है कि वास्तव में कौन चुनाव प्रचार कर रहा है और कौन बुद्धिमान दृष्टिकोण अपना रहा है इसे छांटना। और (मेरे अनुभव से भी, जो अब म्यूनिखवासियों से भर गए जिले से है) दुर्भाग्य से ऐसे दृष्टिकोण अक्सर काफी अप्रचलित होते हैं। यहाँ के एक नगरसेवक, जोकि मुख्य रेलवे स्टेशन से 40 मिनट की ट्रेन दूरी पर स्थित शहर के हैं, ने यह सुझाव दिया कि कुल मिलाकर अधिक एकल परिवार वाले मकान उपलब्ध कराने के लिए, बूढ़े नागरिक नई बनी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में चले जाएं और अपने अब बहुत बड़े मकान परिवारों को बेच दें, जिन्हें इन मकानों की जरूरत बुजुर्गों की तुलना में अधिक है - मूल रूप से कोई खराब विचार नहीं, लेकिन नाराजगी की लहर जल्दी ही आ गई। इसके अलावा, और यह हमेशा मुझे बहुत कष्ट देता है, किसान यहाँ बाहर की अधिकता के कारण बहुत बड़ी लॉबी रखते हैं - अगर वे विरोध करेंगे तो उनके खेत आवासीय भूमि में नहीं बदले जाएंगे, खासकर क्योंकि उनके लिए कोई उपयोगी प्रस्ताव नहीं दिया जाता। हालांकि, जमीन अत्यंत आवश्यक होगी।

जहाँ वास्तव में यह पहचानना भी मुश्किल होता है कि चुनाव प्रचार कौन कर रहा है और कौन वास्तव में बुद्धिमान दृष्टिकोण अपना रहा है।

यह बिलकुल सरल है। कोई लगातार घटनाओं का पीछा करता है न कि केवल चुनावों से पहले, देखता है कि कौन क्या कर रहा है और क्या प्रभावित कर रहा है। मैं हर किसी को सुझाव देता हूँ कि वे समय-समय पर परिषद और समितियों की बैठकों में स्वयं जाकर स्थिति का आकलन करें। यह सरल है, अत्यंत मददगार है और कभी-कभी व्यक्तिगत बातचीत का अवसर भी प्रदान करता है। चूंकि यह कोई बाध्यकारी रूप से जुड़ाव नहीं है, इसलिए कोई भी इसे कर सकता है। लेकिन दुर्भाग्यवश बहुत कम लोग ही करते हैं। उपस्थित रहना बहुत आसान है और केवल इसी से भी कुछ प्रभाव डाला जा सकता है।