वित्तपोषण योग्यता के संबंध में समझ का प्रश्न

"दुनिया का कुछ हिस्सा देखने" का मतलब हमेशा यह क्यों होता है कि कहीं दूर के लंबी दूरी के फ्लाइट लेने पड़ती हैं? क्या आपने 1000 किलोमीटर के भीतर सब कुछ देख लिया है?

एक बात दूसरी को खत्म नहीं करती। अगर मैं प्राकृतिक वातावरण में पांच झींगुर देखना चाहता हूँ, तो मुझे अफ्रीका जाना होगा। यह मेक पोम्म में नहीं है। या बीजिंग में गगनचुंबी इमारतें..

मेरे कल्पनारूप खेल में प्रभावी रूप से केवल दो पक्ष प्रभावित थे। अर्थात् मैं और दूसरी डुप्लेक्स इकाई में परिवार। क्योंकि अन्य Grundstück पहले से ही संरक्षित हैं और हमारे मुकाबले उन तक की दूरी अधिक होगी।

हमारे यहाँ भी केवल दो पक्ष प्रभावित हैं। हम और अभी तक न तोड़े गए पड़ोसी Grundstück। अब वहाँ दो एकल परिवार के घर होंगे, प्रत्येक छोटे Grundstück पर।
हमारे अन्य पड़ोसी ने एक साथ मिलकर संगठित किया है और अब उनके पास ज़्यादा उपयोगी बगीचे की जगह है और निर्माण के दौरान भी कम से कम थोड़ी बचत हुई है क्योंकि वे एक साथ निर्माण कर रहे हैं।

मैं इससे बिल्कुल सहमत नहीं हूँ। उच्च आय वाले अक्सर शिकायत करते हैं। वे नहीं जानते कि कम के साथ कैसे काम चलाना होता है... हम अपने प्रति वर्ग मीटर लगभग 3600€ का भुगतान करते हैं और वर्तमान में हमारी आय 3400€ है। हमने अपनी पूंजी जमा की है और हमेशा छुट्टियों पर गए हैं। हमारे पास कभी कोई ऋण नहीं था...

मेरा भी मानना है कि बहुत लोग बस सब कुछ चाहते हैं। वे शॉपिंग में कमी नहीं करना चाहते, खाना/सिनेमा जाना चाहते हैं और हर साल विदेश यात्रा करना चाहते हैं। फिर महंगे क्षेत्रों में 5000 नेट आय से घर लेना निश्चित रूप से पर्याप्त नहीं होता।
म्यूनिख में एक पुराना 3-कमरों का फ्लैट आपकी 3400€/म² की तुलना में लगभग दोगुना कीमत का होता है और वहां 5000 नेट से भी आप "गरीब" महसूस कर सकते हैं।

दरअसल „दुनिया देखना“ का मतलब हमेशा लंबी दूरी की उड़ान लेना क्यों होता है? क्या आपने 1000 किमी के दायरे में सब कुछ देख लिया है?

मैं पूरी तरह सहमत हूँ।
हमारे दोस्त हैं, जो ऑस्ट्रेलिया, अमेरिका, डोमिनिकन रिपब्लिक और कैरेबियन गए थे।
वे रोम के कोलोसियम को नहीं जानते, पीसा की झुकी हुई मीनार को नहीं, ईफेल टावर को नहीं, ड्रेस्डेन का ज़्विंगर नहीं, ब्रुसेल्स का एटॉमियम नहीं और मैं और भी बहुत कुछ बता सकता हूँ। यहाँ इतनी सारी खूबसूरत चीजें ऐसी हैं जो ड्राइविंग दूरी पर हैं, इसलिए मुझे हर कुछ सालों में एक लंबा सफर करना ही काफी लगता है।
लेकिन इसे आप चाहे जैसा देखना चाहें, सही है।
सिर्फ जब आप एक घर भी खरीदना चाहें, तो आपको बहुत अच्छी कमाई करनी होगी, अच्छी नहीं।

मुझे लगता है कि आप एक ETW की बात कर रहे हैं? अब 3.600€/मि² में आप मेट्रोपोलिस क्षेत्र में ETW नहीं पा सकते, असली रेंज 6.000 - 10.000 €/मि² के बीच है। कम से कम यह यहाँ Mainz/Wiesbaden/Frankfurt के पास ऐसा ही है। आपके कमाई से इसे स्वस्थ तरीके से फाइनेंस करना संभव नहीं है।

छुट्टियाँ बहुत अलग-अलग तरीकों से मनाई जा सकती हैं। मैं यह नहीं मानता कि आप हर साल बच्चों के साथ Tirol में 10 दिन की स्की छुट्टियाँ और गर्मियों में करीबियाई या SOA (या कहीं और) में 14 दिन की लंबी यात्रा कर रहे/रही थे। कम बजट होने पर अधिकतम 10 दिन की छुट्टियाँ तुर्की या इटली में ही हो सकती हैं। हाँ, कुछ लोगों के लिए इतना ही काफी है। लेकिन यदि आप दुनिया को थोड़ा और देखना चाहते हैं, तो बजट ज्यादा चाहिए।

और सच में, 5k नेट इनकम के साथ आप ऊपर बताई गई किसी भी शहर में बड़े कमाई करने वाले नहीं हैं। इसके लिए पर्याप्त सांख्यिकी भी मौजूद है। इसलिए वे बिलकुल गलत नहीं हैं कि कम से कम संपत्ति और रियल एस्टेट की कीमतों के मामले में वे शिकायत करते हैं।

अब मैं मुस्कुरा रहा हूँ, अंदाज़ा लगाओ मेरा पिता कहाँ से है—करीबियन से.. लेकिन हम हमेशा यात्रा करते रहे, सच में हमेशा! हमारे पास कोई प्रतिबंध नहीं है। 5 हजार € नेट के साथ हम राजाओं जैसी जिंदगी जीते। हमारी ETW फाइनेंस हो रही है, नहीं तो यह संभव नहीं होता... लेकिन चिंता मत करो, हम ठीक हैं। दुख की बात है कि कुछ लोगों को 5 हजार € की आय होने पर भी चिंताएँ होती हैं।

हमारे दादा-दादी को युद्ध के बाद सबसे अधिक कठिनाई हुई थी। उन्होंने सब कुछ अपने हाथों से किया और कई चीज़ों का त्याग किया। घर बड़े लेकिन साधारण थे। जबकि हमारे माता-पिता जो 60 के दशक में जन्मे थे उनकी सबसे अच्छी संभावनाएँ थीं। बहुत अच्छी तनख्वाह वाली नौकरियाँ, सस्ते दाम और अपने माता-पिता का समर्थन। तब बड़े घर अच्छे सुविधाओं के साथ बनाए जाते थे, छुट्टी के बावजूद। उस समय केवल एक व्यक्ति को काम करना पड़ता था।

आज की पीढ़ियाँ भले ही अधिक विलासिता रखती हैं, लेकिन घर बहुत छोटे हैं और दोनों को पूर्णकालिक काम करना पड़ता है। इसलिए फुर्सत कम हो जाती है।

इसलिए मैं मानता हूँ कि हमें 40 या 35 घंटे से हटना चाहिए। मेरा विचार है कि 25 घंटे का सप्ताह उचित होगा जिसमें आंशिक वेतन सहायता हो। कंपनियों को भी इतनी अधिक कार्यबल की आवश्यकता नहीं है। नौकरियों को कम करने के बजाय, काम के घंटे घटाने चाहिए।

चूंकि हमारे पास मुद्रास्फीति नहीं है और पैसा महंगा नहीं है, इसलिए सरकार भारी सब्सिडी दे सकती है।

5 हज़ार यूरो बवेरिया में कुछ भी नहीं है। इससे घर नहीं बनता। कोई मौका नहीं!

हमारे यहाँ भी केवल 2 पक्ष प्रभावित हैं। हम और अभी तक न बनाए गए पड़ोसी की ज़मीन। अब वहां दो छोटे-छोटे प्लॉट्स पर दो परिवारिक घर बनाए जाएंगे।
हमारे अन्य पड़ोसी भी मिलकर साथ हो गए हैं और अब उनके पास ज्यादा उपयोगी बाग़ीचा क्षेत्र है, और निर्माण के समय भी कुछ बचत हुई है क्योंकि वे एक साथ निर्माण कर रहे हैं।

मुझे लगता है कि कई लोग बस सबकुछ चाहते हैं। वे खरीददारी में खुद को प्रतिबंधित नहीं करना चाहते, खाना/सिनेमा जाना चाहते हैं और हर साल विदेश यात्रा करना चाहते हैं। फिर महँगे इलाक़ों में 5k नेट इनकम से घर लेना निश्चित रूप से संभव नहीं है।
म्यूनिख में एक पुराना 3-कमरे का फ्लैट तो आपके 3400€/qm के मुकाबले दोगुने से भी महंगा होगा और वहाँ 5k नेट से भी "गरीब" महसूस किया जा सकता है।

लेकिन यह एक दृष्टिकोण की बात है। जो लोग 5 हजार यूरो कमाने के बावजूद खुद को गरीब महसूस करते हैं, वे ऐसे परिवार से आते हैं जहाँ पैसे का बहुत महत्व नहीं रहा या वे विरासत में पैसे पाते हैं... हम खुश हैं और मैं बस इतना कहना चाहता था कि अपनी आय से हम 380,000€ का एक फ्लैट खरीद पाए और हमारे पास अभी भी इतना पैसा नहीं है। ज्यादातर लोग शायद भारी गाड़ियाँ चलाते हैं, कई कर्ज़ ले रखे हैं आदि...