जमीन के दाम और मानक भूमि मूल्य और Grundstück खोजने के सुझाव

मेरे परिवार में एक युवा आर्किटेक्ट है। उसने एक कला अकादमी पूरी की है और अब वह एक बहुत ही प्रतिष्ठित आर्किटेक्चर फर्म में काम करता है, जो केवल लकड़ी के घर (साथ ही सार्वजनिक भवनों) का डिज़ाइन करती है।
हाल ही में जब मैं उससे हमारे घर की योजना के बारे में बात कर रहा था, तो मैंने सोचा कि मुझे क्या हो गया:
• घर? घर की क्या जरूरत है? तुम्हारे पास एक 4-कमरे का फ्लैट है!
• 170m2? क्या तुम पागल हो?
• डबल गैरेज? कार पार्किंग के लिए जमीन को समतल करना? यह कोई विकल्प नहीं है!
• बालकनी? संभव नहीं, यह आर्थिक नहीं है!
• डच गैबल? फोटोवोल्टाइक सिस्टम के लिए जगह नहीं है!
• फ्लैट छत के साथ एरेक्टर? केवल गर्मी का नुकसान, कोई अतिरिक्त लाभ नहीं!

युवा आर्किटेक्ट्स अब एकल परिवार के घरों में कोई भविष्य नहीं देखते। मौजूदा भवनों को नवीनीकृत किया जाना चाहिए और निर्माण अंतराल को भरा जाना चाहिए। नए निर्माण क्षेत्र वैसे भी आउट हैं :rolleyes:.

हूंम, मैं अब कहूंगा कि मेरे दृष्टिकोण से युवा आर्किटेक्ट अधिकांश बिंदुओं पर सही है।

ह्म्म, मेरी नजर में तो वह युवा आर्किटेक्ट ज्यादातर बिंदुओं पर सही है।

मैं इसे अपनी छात्रावस्था में बिलकुल अलग जानता हूँ। मेरी छात्रसंघ में कई आर्किटेक्ट थे, लेकिन साथ ही सिविल इंजीनियर भी थे। तब कहा जाता था: "अगर सुंदर दिखना है, तो आर्किटेक्ट से पूछो। अगर काम करना है, तो सिविल इंजीनियर से।" :)

मुझे लगता है कि वर्तमान नीति पूरी तरह सोच-समझकर नहीं बनाई गई है।

मुझे जरूरत के आधार पर भूमि उपयोग की किसी सार्थक योजना नजर नहीं आती।

मैं आपसे सहमत हूँ, अभी बहुत अधर में लटका हुआ है। बिलकुल न करने से यह बेहतर है। अधिक भूमि का आवंटन कोई समाधान नहीं है।

अगर एक नगरपालिका के पास सीमित भूमि होती है और वह उसे लगभग केवल स्थानीय निवासियों को देती है, जो हर दिन दूसरी बड़ी शहरों में काम करने के लिए जाते हैं, तो यह पर्यावरणीय रूप से काफी प्रश्नवाचक है।

हाँ, पर्यावरणीय रूप से यह संदेहास्पद है - रोजगार या काम स्थानीय ही होना अधिक तर्कसंगत होगा। हाल ही में हमने बहुत कुछ सीखा है: होम ऑफिस अपेक्षा से बेहतर काम करता है। सामाजिक रूप से यह समझदारी है कि पहले अपनी समुदाय को मजबूत किया जाए। यहाँ भी अधिक भूमि आवंटन कोई समाधान नहीं है।

आपके और अन्य कई माता-पिताओं के प्रयासों के लिए सम्मान, जिन्होंने 60-90 के दशक में साहस, आशा और ध्यान के साथ अवसरों का फायदा उठाया और अपने बच्चों को मौके दिए।

भूमि वापिस: सारी निराशाओं के बावजूद, जमीन मौजूद है और इस सीमित संसाधन के लिए प्रतियोगिता जीतने के लिए आपको सक्रिय रूप से भाग्य को आमंत्रित करना होगा।

क्या आपने कभी Amtsgericht में फोरक्लोज़र देखे हैं? उदाहरण के लिए 1.7 को Amtsgericht Gütersloh में 2 संपत्तियाँ हैं।
हमने अपनी जमीन एक बिल्डर की दिवालियापन संपत्ति से खरीदी है।

ने इसे लगभग उसी तरह समझाया जैसा मैं कहना चाहता हूँ। जब कोई व्यक्ति एक संदर्भ बिंदु खोज लेता है, तो वह संबंधित इलाकों में पैदल चलता है। मैंने कभी यह प्रचारित नहीं किया कि पैरों की तली घिस जानी चाहिए। मेरे Barthel सुझावों में के सुझाव भी शामिल करें, तब सफलता की ओर बहुत कम रास्ते बचे होंगे।

हाँ, जैसा कि ने बताया है, यह मेरे लिए भी काफी विश्वसनीय लगता है। तुम्हारे साथ मैं जैसे कह चुका हूँ निश्चित नहीं था कि तुम जो लिख रहे हो उसे गंभीरता से ले रहा हूँ या मज़ाक कर रहे हो...

हाँ, पारिस्थितिकी की दृष्टि से यह संदिग्ध है - रोजगार या स्थानीय काम करना अधिक समझदारी होगी। यहाँ हमने हाल ही में बहुत कुछ सीखा है: होम ऑफिस कई लोगों की अपेक्षा से बेहतर काम करता है। सामाजिक रूप से यह सही है कि पहले अपनी समुदाय को मजबूत किया जाए। यहाँ भी अधिक जगह दिखाना समाधान नहीं है।

हाँ, होम ऑफिस एक बढ़िया चीज़ है, मैंने इसे कोरोना से पहले भी हमेशा प्रोत्साहित किया है। मेरे लिए यह काम करता है क्योंकि मेरा डेस्क जॉब है। फिर भी कभी-कभी स्थल पर मौजूदगी आवश्यक होती है। और मेरे कारखाने की अधिकांश कर्मचारियों का काम उत्पादन और विधानसभा में है, उन्हें वैसे भी लंबी यात्रा करनी पड़ती है। और विशेष रूप से उत्पादन उद्योग शहरों के आस-पास के औद्योगिक क्षेत्रों में होता है, जिस कारण सारे कुशल श्रमिक जो ग्रामीण क्षेत्र में घर का खर्चा नहीं उठा सकते, उन्हें अपनी महानगरीय किराए की जगह से ग्रामीण क्षेत्र जाना पड़ता है, जबकि स्थानीय निवासी जो सेवा क्षेत्र में काम करते हैं, विपरीत दिशा में यात्रा करते हैं।

क्या आपने कभी न्यायालय में जबरन बिक्री देखी है? 1.7 को उदाहरण के लिए गुइटर्स्लोह न्यायालय में 2 संपत्तियाँ हैं। हमने अपना ज़मीन एक निर्माणकर्ता की दिवालियापन संपत्ति से खरीदी है।

हाँ, मैंने भी अपनी खोज के दौरान जबरन बिक्री की संपत्तियों को देखा है और अभी मैं सारी औपचारिकताओं और प्रक्रिया को पढ़ रहा हूँ। बिएलेफेल्ड में जल्द ही स्ट्यूकेनब्रॉक में एक बड़ा ज़मीन बिक्री के लिए है, मैंने सोचा था कि कोशिश करता हूँ। हालांकि यह भाग में बिक्री है, मुझे लगता है कि सह-मालिक वहाँ खूब बोली लगाएंगे।

जिसे हम निश्चित रूप से बेचना नहीं चाहते (क्योंकि हम बाद में खुद उस पर निर्माण करना चाहते हैं) और केवल यह कल्पना कि अब कोई लगातार हमारे यहाँ घंटे बजा रहा है, बहुत आनंददायक नहीं है।

मैं भी इसे बुरा मानता। इसी वजह से किसी जगह टहलना और फिर सीधे तीसरे व्यक्ति के माध्यम से छोटी बातचीत करना।