जमीन के दाम और मानक भूमि मूल्य और Grundstück खोजने के सुझाव

जहाँ अभी इच्छुकों की सूचियों की बात हो रही है: क्या आप निश्चित रूप से स्थानीय बैंकों की सूचियों में हैं? हमारे यहाँ वोल्क्सबैंक के पास एक बहुत अच्छा ऑफर था, जो पहले केवल सूची में मौजूद लोगों को दिया जाता है। 95% संपत्तियां तब भी बिक जाती हैं और खुली बिक्री में नहीं आतीं।

यहाँ हाल ही में एक नगर परिषद सदस्य के पास एक (जैसा कि मुझे लगता है, शानदार) विचार था:

यह एक सामान्य रणनीतिक त्रुटि है। नगर परिषद सदस्य ने अपनी मंशा को गांव में घरों के आदान-प्रदान के विचार से ठोस रूप से जोड़ा। मतलब - दादी-परदादी को उनके मेहनत से बनाए गए घरों से निकालो। चर्चा खत्म।

जो वास्तव में सार्थक होगा, वह है गांव में भी उपयुक्त आवास का निर्माण करना। एक छोटा नया आवास क्षेत्र जिसमें 75% एकल परिवारीय मकान/डुप्लेक्स मकान और साथ ही वृद्ध लोगों के लिए बहु-परिवारीय घर हों जो सामाजिक प्रतिबद्धता के अनुसार हों। उचित रुचि होने पर परिवार (दादा बाहर, पोता और प्रपोता अंदर) इसका उपयोग कर सकते हैं; लेकिन अन्य मॉडल भी संभव हैं।
जैसा मैंने पहले लिखा था - मांग को कम करने के लिए प्रस्ताव बनाएं और मौजूदा संपत्ति में सामान्यता बनाएँ। परंतु कई राजनेता यह नहीं चाहेंगे, क्योंकि उनके पास खुद के गांव/शहर में संपत्तियाँ हैं - इसलिए एक छोटा हित का टकराव हो सकता है।

जो वास्तव में सार्थक होगा, वह है उपयुक्त आवास का निर्माण गांव में भी जारी रखना।

एक्स्ट्रागशाउसल की अवधारणा का पालन करते हुए, एक स्थायी निवासी को आजीवन आवास अधिकार के साथ एक इनलाइगरवोनुंग प्रदान करना, स्थानीय आवेदकों के लिए स्थानिक संबंधों वाले जमीन आवेदकों के समान माना जा सकता है।

क्या तुमने खोज क्षेत्र के मकान दलालों को पहले ही देखा है? वहां जाना और हित सूची में आना तुम्हें आश्चर्यचकित कर देगा। बहुत सारे (थोड़े बहुत) सस्ते घर भी दलालों द्वारा बेचे जाते हैं, जो कभी imm*scout पर दिखाई नहीं देते।

हाँ, दो मकान दलालों के साथ हम पहले ही डेटाबेस में हैं, और और भी होंगे। अभी तक कुछ भी नहीं मिला है, लेकिन यह अभी ताजा है, हमें अब इंतजार करना होगा...

हां, हम पहले ही दो ब्रोकरों के डेटाबेस में हैं, और और भी आएंगे।

केवल गुणवत्तापूर्ण ब्रोकरों तक सीमित रहें, सुस्त ब्रोकर कुछ काम के नहीं होते। यह मददगार हो सकता है यदि ब्रोकर पहले से ही जानता हो कि कौन सी वित्तपोषणें उसकी बैंक के लिए उपयुक्त होंगी, इससे एक छोटा मि्शेलिन स्टार जैसा प्रतीकवार्त्री के रूप में मिल सकता है। इस बात पर जोर देना जरूरी है कि केवल एक इच्छुक के रूप में खुद को पहचान दें और अपने लिए कोई ब्रोकर अनुबंध न जोड़ें!

गुणवत्ता वाले ब्रोकर तक सीमित रहें, सुस्त ब्रोकर से कोई फायदा नहीं होता।

चूंकि इस क्षेत्र में मेरा अनुभव बिल्कुल भी नहीं है:
मैं अच्छे ब्रोकर को कैसे पहचान सकता हूँ, या किन मानदंडों के आधार पर मैं गुणवत्ता वाले ब्रोकर को सुस्त ब्रोकर से अलग कर सकता हूँ?