घर निर्माण 2024, कम स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण संभव?

  • Erstellt am 06/04/2022 11:41:28

raziela212

08/04/2022 17:29:31
  • #1

आइए कहें कि इन सभी वीडियो से नतीजा यह है कि एक थेसॉरिंग ऑल वर्ल्ड ETF में निवेश करना चाहिए, खासकर वांगार्ड के उत्पाद लोकप्रिय हैं क्योंकि उनकी वार्षिक लागत कम होती है (जैसे A2PKXG)।
 

Peter Pohlmann

08/04/2022 17:44:08
  • #2
बहुत अच्छे निवेश उत्पाद भौतिक सोना और चांदी हैं। ये मेरे सबसे बड़े, सबसे अच्छे और सबसे सुरक्षित निवेश रहे हैं।

ज़रूरी बातों के अलावा संपत्ति, ज़ाहिर है। मैंने अधिकांशतः शेयरों से दूर रखा है। मैं ETF को भी पसंद नहीं करता।
फैशन की चीज़ें।

अगर करना है तो एक मजबूत और दीर्घकालीन फंड में, जैसे कि [Templeton Growth Found]. खर्च से मुक्त संभव और कई वर्षों से विश्वसनीय।

आप एक क्लासिक [Bausparer] को भी बचत कर सकते हैं। यह एक साथ चलता रहता है। महत्वपूर्ण यह है कि आप कुछ न कुछ करें।

फाइनेंस सलाहकार, बैंक सलाहकार और इस जैसे ............. सभी केवल एक चीज चाहते हैं, आपका पैसा!
 

Joedreck

08/04/2022 19:31:28
  • #3
हाँ, ठीक इसलिए एक बाउस्पारर पूरी तरह से बेकार है। न केवल फीस, बल्कि महंगाई भी पैसे को सीधे निगल लेती है। वहाँ कोई ब्याज नहीं मिलता। यह इसलिए गद्दे के नीचे रखने से भी बदतर है। जो व्यक्ति कथित रूप से इतना चालाक और अच्छी तरह से तैयार है, तुम काफी बुरी सलाह देते हो।
 

ypg

08/04/2022 22:00:34
  • #4
हाँ, अब बस करो!!!

जितना मुझे तुम्हारा वह एक योगदान पसंद है, उतने ही अंतिम योगदान इसके बिल्कुल विपरीत हैं।
किस तरह का इंसान होना चाहिए जो 55 साल के माता-पिता के लिए पहले ही उत्तराधिकार के बारे में सोचे… और इसे यहाँ जाहिर करे? :mad:


...तुम इसे क्यों बताते हो? मेरा मतलब है... क्या तुम अपनी माँ को 80 साल तक जीने दो?! इसका तुम्हारे आज के वित्त से क्या लेना देना है, इसका तुमसे क्या संबंध है?

तो उम्मीद है कि तुम जानते हो कि "तुम्हारी विरासत" तुम्हारी माँ/माता-पिता की देखभाल में चली जाएगी।
बहुत संभावना है कि एकल परिवार के घर का मूल्य एक छोटे से अपार्टमेंट में एक वरिष्ठ नागरिक आवास में बदल जाएगा। शेष निजी देखभाल में समाप्त हो जाएगा! - अगर तुम्हारे माता-पिता समझदार हों।

मुझे सच में काफी अचंभित कर दिया! मैंने भी अपने जीवन में एक घर बनाया है। और मैं अभी भी काम कर रहा हूँ: अपने घर पर और अपनी 54 साल की उम्र में अभी भी अपने कठोर काम में 13 साल। शायद आपकी माँ की तरह।
अगर _मेरी_ बेटी तुम जैसी बात करे तो मैं उसे निश्चित रूप से वंचित कर दूंगा और अभी से विदाई कहूँगा।
मैं तो अपने माता-पिता के 80 के आस पास तक भी सोच नहीं पाता। मैं आशा करता हूँ कि उनका घर उनके खर्च कुछ वर्ष और पूरा करेगा।
 

Peter Pohlmann

08/04/2022 22:01:36
  • #5
मैंने एक Bausparer के साथ अपना किराये का घर फाइनेंस किया। यह काफी अच्छा था।
3.25 प्रतिशत का ऋण उस समय बहुत सस्ता था। और 1.5 प्रतिशत मुझे जमा पर ब्याज मिलता है। अभी भी। समस्या कहाँ है।

प्रभावी रूप से ऋण पर ब्याज 1.75 प्रतिशत था। 2010 में ऐसा और कहीं नहीं था।

खरीद मूल्य भी अपने मूलधन से चुकाया जा सकता था। लेकिन उस समय के बहुत सस्ते ब्याज दरों और कर लाभों, साथ ही कुछ अनिश्चितताओं को ध्यान में रखते हुए, हम बेहतर तरलता की ओर इच्छुक थे। इसलिए हमने खरीद मूल्य के 80 प्रतिशत को 2 Bausparer के साथ फाइनेंस किया।

1 बार ऋण के रूप में और 1 बार जमा के रूप में। 13 साल की अवधि नियोजित थी, 7 साल के बाद चुकाने की संभावना थी। चूंकि हमारे पास पर्याप्त पैसा था, हमने 7 साल में ऋण चुका दिया। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।

जमा पर चल रहे Bausparer पर मुझे अभी भी 1.5 प्रतिशत ब्याज मिलता है और उस पर 50,000 यूरो जमा हैं। इसका मतलब अब सालाना 750 यूरो ब्याज है। आज के नजरिए से यह शानदार है। आशा है कि वे इसे मेरे लिए कैंसिल नहीं करेंगे।

हालांकि मैं आज की शर्तें नहीं जानता, मेरा Bausparer के साथ अनुभव अब भी अत्यंत सकारात्मक है।

और हालांकि मुझे अब Bausparer की ज़रूरत नहीं है, मैं हर महीने अभी भी लगभग 320 यूरो का कुछ न कुछ जमा करता हूँ। जब तक संभव हो।
महंगाई, हाँ कुछ हद तक। अगर कहीं जल्द ही ज्यादा जमा ब्याज मिलेगा तो मैं बस स्विच कर जाऊंगा। लेकिन यह अभी अनुमानित नहीं है।
सामान्य बैंक में मुझे अब इस राशि पर जुर्माना ब्याज देना पड़ता।

फिर भी यही बात है। Bausparer होना चाहिए।
 

Joedreck

08/04/2022 22:14:21
  • #6

यदि आपको आज की शर्तों का कोई ज्ञान नहीं है, तो मैं दृढ़ता से सलाह देता हूं कि पहले जानकारी लें और फिर बाउस्पारर रखने की सलाह दें।
 

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