2024年建房，少量自有资金可以融资吗？

我很难让自己“深入了解”这样一个主题。

谢谢，看看我能否从视频中弄明白。

对这样的主题我有点困难。

但是把钱放在活期存款账户里不动也不合适。

一个让人感觉不错的帖子 @justcme！

我只想简单说一句，我（希望在不远的将来）会成为一套房产的唯一继承人，因为我的父母在附近拥有一套典型的自住房。

我迟早会继承的。但那还早着呢，我妈妈刚55岁。

我是房地产销售员和共有物业管理人。

我用一个住房储蓄合同（Bausparer）为我的出租房融资。这其实还不错。
当时贷款利率是3.25%，非常便宜。存款利率是1.5%。直到现在也是。哪里有什么问题呢。

实际贷款利率是1.75%。2010年根本没有其他类似的利率。

购房款也可以用自有资金支付。但考虑到当时非常低的利率、税收优惠以及某些不确定性，我们更看重良好的流动性。因此，我们用了两个住房储蓄合同融资了80%的购房款。

一个作为贷款，一个作为存款。计划是13年期限，7年后可提前还清。我们有足够的钱，于是7年内还清了贷款。其实也无所谓。

我现在在存款账户的住房储蓄合同上仍有1.5%的利息，余额有五万欧元。具体来说，每年利息是750欧元。以现在的情况来看，这很惊人。我希望他们别把合同解约了。

虽然我不了解现在的利率情况，但我对住房储蓄合同的经验依然非常正面。

尽管我其实已不再需要住房储蓄合同，我每月仍然存大约320欧元。只要能继续就继续。
通胀，嗯，确实有影响。如果很快哪里有更高的存款利率，我会换过去。但那还无法预见。
在普通银行，我现在得为这笔钱付负利率。

结论是。应该拥有住房储蓄合同。