घर निर्माण 2024, कम स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण संभव?

ETF और Grundstückskredit के साथ मिलकर हम इस समय महीने के हिसाब से लगभग 1600 से 2400 यूरो बचत कर रहे हैं

तो औसतन 2000€ प्रति माह? आप लोग 3000€ प्रति माह खर्च करते हैं? किस लिए? आपकी सूची में ऐसा कुछ नहीं है।

वैसे भी, बच्चों और पार्ट-टाइम काम के लिए उससे 1000€ और घटाओ और तुम देखोगे कि इस तरह तुम घर नहीं खरीद सकते। खर्चे कम करो!

नमस्ते! मैं आपसे सलाह दूंगा कि आप बस किसी भरोसेमंद बैंक जाएं और अपनी सलाह लें।
यह भी महत्वपूर्ण है कि आप दोनों विचार करें कि क्या आप बच्चे होने पर वास्तव में पूर्णकालिक काम करना चाहते हैं - यहाँ ग्रामीण क्षेत्र में बच्चों की देखभाल के समय की वजह से यह संभव नहीं है।
हमने ऋण इस तरह से प्लान किया है कि एक व्यक्ति लगातार अंशकालिक काम कर सके।
मैं बहुत से लोगों से सुनता हूँ जिन्होंने 5-10 साल पहले घर बनाया था कि वे आज की कीमतों पर ऐसा नहीं करते। लेकिन वे भी पिछले 5-10 वर्षों से किराये के किसी मकान की तलाश में नहीं रहे और न ही रहे हैं।
मैं कई जोड़ों को जानता हूँ जो आपकी जैसी आय की स्थिति के साथ हैं, लेकिन पहले से बच्चे हैं, जो अभी घर बना रहे हैं। आपकी (अच्छी आय) स्थिति निर्माण को निश्चित रूप से नहीं रोकती, लेकिन वर्तमान में अस्थिर ब्याज दरों और कीमतों के कारण शायद कोई आपको सटीक जवाब नहीं दे सके।
इसके अलावा एक महत्वपूर्ण बात यह है: निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतों को न भूलें।

शुभकामनाएँ!

आप सभी का रचनात्मक प्रतिक्रिया के लिए पहले ही धन्यवाद! :) मैंने यह नहीं लिखा था कि कंक्रीट का ढांचा मई 2025 तक खड़ा होना चाहिए। तो 3-4 साल इंतजार करना संभव नहीं है, निर्माण की शुरुआत 2025 की शुरुआत में होनी चाहिए, इसलिए वित्तपोषण 2024 में किया जाना चाहिए।

यह सब निश्चित ही चीजों को थोड़ा अधिक वर्तमान बनाता है। फिर भी भविष्यवाणी करना मुश्किल है। अगले वर्षों में गैस प्रतिबंध और भारी सब्सिडी वाले नवीनीकरण के कारण निर्माण में और मूल्य वृद्धि से लेकर गंभीर मंदी तक, जिसमें मांग गिरना और कीमतें घटना शामिल है, सब कुछ हो सकता है। मैं इसे दो साल के लिए छोड़ दूंगा और उस समय के दौरान जितना संभव हो सके जमीन पर कर्ज चुकाने की कोशिश करूंगा। मैं 2500€ प्रति माह को एक लक्ष्य के रूप में मानता हूं। और फिर 2024 की शुरुआत में देखेंगे कि सब कुछ कैसे विकसित हुआ है। तब आप देखेंगे कि क्या आप वास्तव में ऐसी बचत दर बनाए रख सकते हैं या इसे एक बड़ी पाबंदी के रूप में महसूस करते हैं।

नमस्ते, नया निर्माण अब और 3-5 वर्षों में भी एक सपना है यदि परिस्थितियाँ ऐसी ही बनी रहती हैं।

आपकी आय कीमतों की वृद्धि की तुलना में काफी अधिक बढ़नी चाहिए। बच्चे का विषय भी इसके खिलाफ है। आप नए निर्माण के लिए "गरीब" हैं और संपत्ति न होने के लिए "अमीर" हैं। सबसे अधिक संभावना है कुछ ऐसा जैसे स्वामित्व वाला अपार्टमेंट।

यहाँ सभी तेज़ जवाबों के लिए धन्यवाद! :) शुरुआत में यह देखना थोड़ा निराशाजनक ज़रूर है, लेकिन जैसा है वैसा ही है - अगर नहीं होता तो नहीं होता। अगर होता है, तो अच्छा होता है। इस मौके पर मैं ज़रूर लॉटरी के भगवान को बुलाना चाहूँगा, क्योंकि चमत्कार तो हमेशा होते रहते हैं।

: मेरी ऊपर की गिनती में वास्तव में किराया + अतिरिक्त खर्चों के लिए लगभग 3000 यूरो / माह आ रहे हैं, Kfz + खाद्य वस्तुएं: 600 + 75 + 150 + 220 + 290 + 90 + 20 + 250-350 + 50 + 100 + 80 + 25 + 700 + 50 + 100 = कुल मिलाकर लगभग +- 2,850 €।

नमस्ते, नया निर्माण अभी और अगले 3-5 वर्षों में एक सपना है बशर्ते परिस्थितियाँ जैसी हैं वैसे ही बनी रहें।

आपकी आय कीमतों में बढ़ोतरी की तुलना में काफी अधिक बढ़नी चाहिए। बच्चे का मुद्दा भी इसके खिलाफ है। आप नए निर्माण के लिए 'गरीब' हैं और बिना संपत्ति के 'अमीर'। सबसे उपयुक्त विकल्प कुछ ऐसा है जैसे कि कोंडोमिनियम।

मज़ेदार बात यह है कि मैंने भी यह सोच रखा था - नए निर्माण के लिए 'गरीब' और बिना संपत्ति के 'अमीर', यह वाक्य बहुत सही है (दुर्भाग्य से)। :(

@Tassimat: मेरी ऊपर की गिनती में मैं वास्तव में किराया + सहायक खर्च, वाहन + भोजन के लिए लगभग 3000 यूरो / माह आता हूँ: 600 + 75 + 150 + 220 + 290 + 90 + 20 + 250-350 + 50 + 100 + 80 + 25 + 700 + 50 + 100 = कुल मिलाकर +- 2.850 €।

ठीक है, छोटी-छोटी चीजें भी काफी जमा हो जाती हैं। फिर भी आपको देखना चाहिए कि कहां खर्च कम किया जा सकता है। 95% घर से काम करने की स्थिति में शायद एक कार छोड़ दी जाए। आप दो कारों के लिए 1000€ भुगतान करते हैं। छोड़ने से मेरा मतलब है इसे किसी कंपनी की कार से बदलना नहीं। कंपनी की कार के बजाय बेहतर होगा ज्यादा वेतन लेना।