Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

[askforafriend]

Beim Neubau ist die Summe pro m² höher, wenn du Baunebenkosten, Garage, Garten und Grundstück mit der Wohnfläche verrechnest. Aber so macht man das nicht so, sondern die Posten werden in die gängigen zuvor genannten Kategorien aufgeschlüsselt. Das geht auch im Bestand.

okay fairer Punkt, dann komm ich nicht auf 2.750 Euro im Neubau bei uns, sondern halt auf 3.500 Euro. Und das Grundstück ist 350 qm größer. Lage kein unterschied. Nehm ich immer noch lieber den Neubau, als unsaniertes 81er Baujahr, oder nicht

 

[askforafriend]

Es liegt einfach an der Verfügbarkeit von bebaubaren Grundstücken. Wenn die höher wäre, würden wahrscheinlich endlich die Altbaupreise wieder auf ein normales Niveau sinken. Ist schon ein verrücktes Spiel aktuell. Es schätze sich froh, der bereits im Eigenheim wohnt. Meine Kinder werden wahrscheinlich nicht mehr in den Genuss kommen. Man stelle sich vor, wie die Preise steigen bis 2050!

 

[Tassimat]

Meine Kinder werden wahrscheinlich nicht mehr in den Genuss kommen. Man stelle sich vor, wie die Preise steigen bis 2050!

Die Eigenheimquote ist die leztzten Jahrzehnte gestiegen, aktuell fällt sie minimal, aber nicht dramatisch viel.
Deine Kinder werden die gleichen Chancen haben wie du. Bodenständige Jobs vorausgesetzt.

Es wird einfach anders funktionieren. Frag mal die Generation deine Eltern, wie so die Zinsen für ein Haus zahlen musste. 7% Zinsen und es ging trotzdem.

 

[hauskauf1987]

Die Zinsen steigen schon merklich
Bin gespannt ob ich mir in 2 Jahren nach Einzug in den Hinterm beisse weil die Preise 20% gefallen sind.

Realistisch?

 

[Tolentino]

Die Zinsen steigen schon merklich
Bin gespannt ob ich mir in 2 Jahren nach Einzug in den Hinterm beisse weil die Preise 20% gefallen sind.

Realistisch?

In Ballungsräumen (also auch um Stuttgart) eher nicht, m.M.n.
Aufm Land evtl. schon, wobei Corona da ja einiges verschoben hat.

 

[Tassimat]

Bin gespannt ob ich mir in 2 Jahren nach Einzug in den Hinterm beisse weil die Preise 20% gefallen sind.

Realistisch?

Ja, Zinsen und Kaufpreis hängen hart miteinander zusammen, weil die Leute nur soviel Annuitätzahlen können, wie das Gehalt maximal hergibt. Das ist die Grenze. Werden Zinsen zu teuer muss der Kaufpreis runter.