Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

[hauskauf1987]

Heute den Notarvertrag bekommen
Die Baukosten für den Bauträger haben mich stutzig gemacht.
2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt?
Das wären 250k Baukosten ProHaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für Bauträger vermutlich viel billiger).
Bei Preisen von roundabout 800k, steckt sich der also mindestens 300k ein? Kann das sein?

 

[pagoni2020]

Die wollte immer das Original statt Attrappe ;)

Ganz der Papa, gelll... :D :D :D.....

 

[Evolith]

Nochmal fix zum Thema Elternzeit mit Haus an der Backe: Wir haben es mit Kind Nummer 2 durch... das ist eigentlich ganz gut machbar. BEVOR ihr mit dem Hausbau anfangt, legt ihr euch zum Beispiel 10.000€ zur Seite. Damit könnt ihr entspannt 10 Monate überbrücken (ich bin auch so lange Zuhause geblieben und bin der Hauptverdiener).
Was viel viel wichtiger ist, dass ihr VOR Hausbau schaut, wie angespannt die Kita-Platzvergabe ist. Denn Elternzeit lässt sich super planen, aber wenn ihr dann 2 Jahre auf einen Kitaplatz warten müsst, seid ihr gelackmeiert. Das ist in jeder Stadt anders. Bei meinem Sohn bin an E.T. zur Kita und habe meinen Sohn angemeldet. Die hatten ständig Angst, dass ich denen das Kind direkt auf den Tisch setze. Bei meiner Tochter musste ich schon in der 20 SSW los. Andere Städte verlangen quasi vor der Befruchtung eine Platzreservierung.
Dann auch schauen, wie teuer euch die Betreuung kommt. Da ist von kostenlos bis 900€ monatlich alles dabei. Das kann euch am Ende des Monats schnell zu Tütensuppe zwingen.

 

[Nemesis]

Heute den Notarvertrag bekommen
Die Baukosten für den Bauträger haben mich stutzig gemacht.
2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt?
Das wären 250k Baukosten Prohaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für Bauträger vermutlich viel billiger).
Bei Preisen von roundabout 800k, steckt sich der also mindestens 300k ein? Kann das sein?

Heyyyy....eeeaaaaasy...du steckst einfach noch paar Kreuzer mehr in deine ETF Melkmaschine und die Marge deines Vertragspartners ist vergessen...Zahlen sind dir doch seit kurzem völlig egal, das war doch nur dein altes ich...

 

[hauskauf1987]

Heyyyy....eeeaaaaasy...du steckst einfach noch paar Kreuzer mehr in deine ETF Melkmaschine und die Marge deines Vertragspartners ist vergessen...Zahlen sind dir doch seit kurzem völlig egal, das war doch nur dein altes ich...

Haha ja die Preise sind hier halt so
Das kommt mir der Neubau günstiger vor wie die meisten Bestandshäuser die bei 700-900k liegen

 

[WilderSueden]

2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt?

Nagel mich nicht drauf fest, aber das sind vermutlich Baukosten nach Architektenhandbuch soundso. Die stehen auch im Bauantrag drin und sind Basis für diverse Kosten. Die tatsächlichen Kosten sind da höher, zumindest gegenüber dem was in meinem Bauantrag steht